|  |
РЕШЕНИЕ Совета депутатов г. Пущино МО от 24.03.2005 № 96/16
"ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПОРЯДКА ОПРЕДЕЛЕНИЯ АРЕНДНОЙ ПЛАТЫ ПРИ АРЕНДЕ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ НА ТЕРРИТОРИИ Г. ПУЩИНО"
Официальная публикация в СМИ:
"Пущинская среда", № 12, 30.03.2005
Утратил силу в связи с принятием решения Совета депутатов г. Пущино МО от 26.05.2005 № 115/19, вступившего в силу с момента опубликования.
------------------------------------------------------------------
Вступил в силу с 1 апреля 2005 года (пункт 3 данного документа).
СОВЕТ ДЕПУТАТОВ МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ "ГОРОД ПУЩИНО"
МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ
РЕШЕНИЕ
от 24 марта 2005 г. № 96/16
ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПОРЯДКА
ОПРЕДЕЛЕНИЯ АРЕНДНОЙ ПЛАТЫ ПРИ АРЕНДЕ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ
НА ТЕРРИТОРИИ Г. ПУЩИНО
Руководствуясь Земельным кодексом РФ, Законом Московской области "О внесении изменений и дополнений в Закон Московской области "О предоставлении земельных участков, находящихся в государственной собственности, для осуществления предпринимательской и некоммерческой деятельности на территории Московской области" от 21.09.2004 № 120/2004-ОЗ, приложением № 6 к Закону Московской области "О бюджете Московской области на 2005 год" от 08.12.2004 № 166/2004-ОЗ, Совет депутатов решил:
1. Принять решение "Об утверждении порядка определения арендной платы при аренде земельных участков на территории г. Пущино".
2. Направить решение "Об утверждении порядка определения арендной платы при аренде земельных участков на территории г. Пущино" главе города для подписания.
3. Решение Совета депутатов № 128/32 от 30.12.2002 "Об утверждении ставок арендной платы за землю в г. Пущино" считать утратившим силу.
4. Опубликовать решение "Об утверждении порядка определения арендной платы при аренде земельных участков на территории г. Пущино" в газете "Пущинская среда".
5. Контроль за исполнением настоящего решения возложить на главу города А.В. Афанаскина.
Председатель Совета депутатов
В.Я. Лазарев
Принято
решением Совета депутатов
муниципального образования
"Город Пущино"
Московской области
от 24 марта 2005 г. № 96/16
РЕШЕНИЕ "ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПОРЯДКА ОПРЕДЕЛЕНИЯ АРЕНДНОЙ ПЛАТЫ
ПРИ АРЕНДЕ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ НА ТЕРРИТОРИИ Г. ПУЩИНО"
1. Установить порядок определения арендной платы при аренде земельных участков, находящихся в государственной собственности на территории г. Пущино (приложение № 1).
2. Утвердить коэффициенты, учитывающие условия использования арендатором земельного участка или вид деятельности арендатора на земельном участке: Пкд - повышающий коэффициент, Км - коэффициент, учитывающий местоположение земельного участка на территории муниципального образования (приложение № 2).
3. Данное решение вступает в силу с 01.04.2005.
Глава города
А.В. Афанаскин
Приложение № 1
к решению Совета депутатов
муниципального образования
"Город Пущино"
Московской области
от 24 марта 2005 г. № 96/16
ПОРЯДОК
ОПРЕДЕЛЕНИЯ АРЕНДНОЙ ПЛАТЫ ПРИ АРЕНДЕ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ,
НАХОДЯЩИХСЯ В ГОСУДАРСТВЕННОЙ СОБСТВЕННОСТИ
НА ТЕРРИТОРИИ Г. ПУЩИНО
1. Определение арендной платы при аренде земельных участков на территории г. Пущино осуществляется в соответствии с одним из следующих порядков:
а) в случае проведения торгов на право заключения договора аренды:
А = А x К ,
пл поб инф
где:
А - арендная плата, предложенная победителем торгов;
поб
К - индекс инфляции (индекс-дефлятор), применяемый при
инф
составлении проекта областного бюджета на соответствующий
финансовый год.
К применяется при определении арендной платы, начиная с
инф
первого января года, следующего за годом, в котором был заключен
договор аренды;
б) в остальных случаях:
А = А x К x П x К x S,
пл б д кд м
где:
А - базовый размер арендной платы;
б
К - коэффициент, учитывающий условия использования
д
арендатором земельного участка или вид деятельности арендатора
на земельном участке;
П - повышающий коэффициент;
кд
К - коэффициент, учитывающий местоположение земельного
м
участка на территории муниципального образования;
S - площадь арендуемого земельного участка.
2. Порядок и условия внесения арендной платы определяются договором аренды земельного участка. Юридические лица вносят арендную плату ежеквартально в течение первого месяца текущего квартала, физические лица - ежемесячно не позднее 10 числа текущего месяца.
3. За земельные участки, не используемые или используемые не по целевому назначению, базовый размер арендной платы за земельные участки, находящиеся в государственной собственности, устанавливается в двукратном размере.
4. В случае предоставления в аренду земельных участков, находящихся в государственной собственности, базовый размер арендной платы за земельные участки по землям:
- предоставленным физическим лицам для индивидуального жилищного строительства или занятые жилищным фондом (государственным, муниципальным, общественным, кооперативным, индивидуальным), а также дачными участками, индивидуальными и кооперативными гаражами, устанавливается со всей площади земельного участка в размере трех процентов от базового размера арендной платы, но не менее 0,63 рубля за квадратный метр;
- занятым личным подсобным хозяйством, устанавливается со всей площади земельного участка в размере трех процентов от базового размера арендной платы, но не менее 0,31 рубля за квадратный метр;
- на часть площади дачных участков и индивидуальных гаражей сверх установленных норм их отвода в пределах двойной нормы устанавливается в размере 15 процентов, а свыше двойной нормы - по полному базовому размеру арендной платы;
- предоставленным для садоводства, огородничества, животноводства (включая земли, занятые строениями и сооружениями) в пределах городской, поселковой черты, устанавливается в размере 0,31 рубля за квадратный метр;
- сельскохозяйственного использования в пределах городской черты устанавливается в двукратном размере базового размера арендной платы за сельскохозяйственные угодья аналогичного качества.
Приложение № 2
к решению Совета депутатов
муниципального образования
"Город Пущино"
Московской области
от 24 марта 2005 г. № 96/16
КОЭФФИЦИЕНТЫ,
УЧИТЫВАЮЩИЕ УСЛОВИЯ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ АРЕНДАТОРОМ
ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА ИЛИ ВИД ДЕЯТЕЛЬНОСТИ АРЕНДАТОРА
НА ЗЕМЕЛЬНОМ УЧАСТКЕ
----T------------------------------------------T--------T----T--¬
¦№ ¦Условия использования арендатором ¦Кд <*> ¦Пкд ¦Км¦
¦п/п¦земельного участка или вид деятельности ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦арендатора на земельном участке ¦ ¦ ¦ ¦
+---+------------------------------------------+--------+----+--+
¦ 1 ¦ 2 ¦ 3 ¦ 4 ¦5 ¦
+---+------------------------------------------+--------+----+--+
¦1. ¦Банковская деятельность ¦ 6 ¦5 ¦1 ¦
+---+------------------------------------------+--------+----+--+
¦2. ¦Рекламная деятельность, размещение рекламы¦ 6 ¦5 ¦1 ¦
+---+------------------------------------------+--------+----+--+
¦3. ¦Охранная деятельность ¦ 6 ¦1 ¦1 ¦
+---+------------------------------------------+--------+----+--+
¦4. ¦Страховая деятельность ¦ 6 ¦1 ¦1 ¦
+---+------------------------------------------+--------+----+--+
¦5. ¦Казино и другие виды игорного бизнеса ¦10 ¦5 ¦1 ¦
+---+------------------------------------------+--------+----+--+
¦6. ¦Игровые автоматы с денежным выигрышем ¦10 ¦5 ¦1 ¦
+---+------------------------------------------+--------+----+--+
¦7. ¦Гостиница ¦ 6 ¦1 ¦1 ¦
+---+------------------------------------------+--------+----+--+
¦8. ¦Мотель ¦ 4,2 ¦1 ¦1 ¦
+---+------------------------------------------+--------+----+--+
¦9. ¦Площадка для кемпинга ¦ 4,2 ¦1 ¦1 ¦
+---+------------------------------------------+--------+----+--+
¦10.¦Ресторан, бар, кафе с полным ресторанным ¦ 4,2 ¦4,75¦1 ¦
¦ ¦обслуживанием ¦ ¦ ¦ ¦
+---+------------------------------------------+--------+----+--+
¦11.¦Предприятие общественного питания ¦ 4,2 ¦1 ¦1 ¦
¦ ¦с самообслуживанием ¦ ¦ ¦ ¦
+---+------------------------------------------+--------+----+--+
¦12.¦Организация платного досуга и отдыха, ¦ 4,2 ¦1 ¦1 ¦
¦ ¦занятия спортом и предоставление услуг ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦лечебно-оздоровительного характера ¦ ¦ ¦ ¦
+---+------------------------------------------+--------+----+--+
¦13.¦Складская деятельность ¦ 4,2 ¦1 ¦1 ¦
+---+------------------------------------------+--------+----+--+
¦14.¦Терминал ¦ 4,2 ¦1 ¦1 ¦
+---+------------------------------------------+--------+----+--+
¦15.¦Автосервис ¦ 4,2 ¦1 ¦1 ¦
+---+------------------------------------------+--------+----+--+
¦16.¦Платная автостоянка ¦ 4,2 ¦1 ¦1 ¦
+---+------------------------------------------+--------+----+--+
¦17.¦Платная парковка ¦ 4,2 ¦1 ¦1 ¦
+---+------------------------------------------+--------+----+--+
¦18.¦Личный гараж; гаражно-строительный ¦ 1 ¦1 ¦1 ¦
¦ ¦кооператив, включая земли общего ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦пользования ¦ ¦ ¦ ¦
+---+------------------------------------------+--------+----+--+
¦19.¦Автозаправочная станция, база ГСМ, оптовая¦ 4,2 ¦2,35¦1 ¦
¦ ¦торговля твердым, жидким и газообразным ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦топливом и смежной продукцией ¦ ¦ ¦ ¦
+---+------------------------------------------+--------+----+--+
¦20.¦Промышленное предприятие ¦ 1,1 ¦1 ¦1 ¦
+---+------------------------------------------+--------+----+--+
¦21.¦Предприятие транспорта ¦ 1,1 ¦1 ¦1 ¦
+---+------------------------------------------+--------+----+--+
¦22.¦Базовая станция сотовой связи ¦10 ¦1 ¦1 ¦
+---+------------------------------------------+--------+----+--+
¦23.¦На период строительства, но не более чем ¦ 1,5 ¦1 ¦1 ¦
¦ ¦на три года с момента заключения договора ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦аренды земельного участка, кроме жилищного¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦строительства ¦ ¦ ¦ ¦
+---+------------------------------------------+--------+----+--+
¦24.¦Земельный участок предоставлен гражданину ¦ 1 ¦1 ¦1 ¦
¦ ¦под индивидуальный жилой дом, в том числе ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦на период его строительства; земельный ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦участок, включаемый в состав кондоминиума ¦ ¦ ¦ ¦
+---+------------------------------------------+--------+----+--+
¦25.¦Земельный участок предоставлен ¦ 7 ¦1 ¦1 ¦
¦ ¦юридическому лицу для многоэтажного ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦жилищного строительства, в том числе ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦на весь период строительства ¦ ¦ ¦ ¦
+---+------------------------------------------+--------+----+--+
¦26.¦Земельный участок предоставлен ¦ 4,2 ¦1 ¦1 ¦
¦ ¦юридическому лицу для индивидуального ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦жилищного строительства, включая ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦строительство коттеджей и таунхаусов, ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦в том числе на весь период строительства ¦ ¦ ¦ ¦
+---+------------------------------------------+--------+----+--+
¦27.¦Унитарное предприятие ¦ 1 ¦1 ¦1 ¦
¦ ¦жилищно-коммунального хозяйства, ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦образования, здравоохранения, культуры, ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦физкультуры и спорта ¦ ¦ ¦ ¦
+---+------------------------------------------+--------+----+--+
¦28.¦Организация досуга и отдыха детей ¦ 1 ¦1 ¦1 ¦
¦ ¦и подростков ¦ ¦ ¦ ¦
+---+------------------------------------------+--------+----+--+
¦29.¦Земельный участок предоставлен для ведения¦ 1 ¦1 ¦1 ¦
¦ ¦садоводства, огородничества, дачного ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦строительства, личного подсобного ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦хозяйства, включая земли общего ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦пользования ¦ ¦ ¦ ¦
+---+------------------------------------------+--------+----+--+
¦30.¦Земельный участок предоставлен ¦ 1 ¦1 ¦1 ¦
¦ ¦для сельскохозяйственного производства, ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦в том числе растениеводства, ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦животноводства, рыболовства, охоты, ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦сенокошения, выпаса скота, ведения ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦крестьянского (фермерского) хозяйства ¦ ¦ ¦ ¦
+---+------------------------------------------+--------+----+--+
¦31.¦Земельный участок предоставлен религиозной¦ 1 ¦1 ¦1 ¦
¦ ¦организации для осуществления любых видов ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦деятельности, предусмотренных ее уставом, ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦за исключением предпринимательской ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦деятельности ¦ ¦ ¦ ¦
+---+------------------------------------------+--------+----+--+
¦32.¦Объекты и территории мобилизационного ¦ 1 ¦1 ¦1 ¦
¦ ¦назначения, включая склады для хранения ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦всех видов мобилизационных запасов ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦(резервов) ¦ ¦ ¦ ¦
+---+------------------------------------------+--------+----+--+
¦33.¦На земельном участке расположен объект ¦ 1 ¦1 ¦1 ¦
¦ ¦государственной или муниципальной ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦собственности, находящийся на балансе ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦организации, созданной в процессе ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦приватизации, если приватизация этого ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦объекта запрещена и он расположен ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦обособленно от имущественного комплекса ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦организации ¦ ¦ ¦ ¦
+---+------------------------------------------+--------+----+--+
¦34.¦Полигон бытовых отходов ¦10 ¦5 ¦1 ¦
+---+------------------------------------------+--------+----+--+
¦35.¦Объекты транспортных систем естественных ¦ 1 <**> ¦1 ¦1 ¦
¦ ¦монополий ¦ ¦ ¦ ¦
+---+------------------------------------------+--------+----+--+
¦36.¦Торговый центр, супермаркет, гипермаркет, ¦ 8 ¦1 ¦1 ¦
¦ ¦универсальный магазин, автосалон, торговля¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦подакцизными товарами, торговля ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦непродовольственными товарами, торговля ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦товарами смешанного ассортимента ¦ ¦ ¦ ¦
+---+------------------------------------------+--------+----+--+
¦37.¦Торговля продовольственными товарами, ¦ 6 ¦1 ¦1 ¦
¦ ¦включая подакцизные, кроме торговли ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦в киосках, палатках, торговых павильонах ¦ ¦ ¦ ¦
+---+------------------------------------------+--------+----+--+
¦38.¦Рынок продовольственный или вещевой, ¦ 4,2 ¦1,4 ¦1 ¦
¦ ¦ярмарка ¦ ¦ ¦ ¦
+---+------------------------------------------+--------+----+--+
¦39.¦Рынок автомобильный и запасных частей, ¦ 6 ¦1 ¦1 ¦
¦ ¦стройматериалов, садовый и др. ¦ ¦ ¦ ¦
+---+------------------------------------------+--------+----+--+
¦40.¦Киоск, палатка, торговый павильон ¦ 4,2 ¦5 ¦1 ¦
¦ ¦по продаже продовольственных товаров, ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦включая подакцизные, или по продаже ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦товаров смешанного ассортимента ¦ ¦ ¦ ¦
+---+------------------------------------------+--------+----+--+
¦41.¦Киоск или палатка горсправки, гортранса, ¦ 2,5 ¦5 ¦1 ¦
¦ ¦периодической печати, мороженого, ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦прохладительных (безалкогольных) напитков,¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦продовольственных товаров, за исключением ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦подакцизных, быстрого питания, театральная¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦касса ¦ ¦ ¦ ¦
+---+------------------------------------------+--------+----+--+
¦42.¦Магазин "Ветеран" ¦ 1 ¦1 ¦1 ¦
+---+------------------------------------------+--------+----+--+
¦43.¦Сдача в аренду расположенного на земельном¦ 4,2 ¦1 ¦1 ¦
¦ ¦участке здания (помещений, площадей ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦в здании), строения, сооружения ¦ ¦ ¦ ¦
+---+------------------------------------------+--------+----+--+
¦44.¦Прочие виды некоммерческой деятельности ¦ 1,5 ¦1 ¦1 ¦
+---+------------------------------------------+--------+----+--+
¦45.¦Прочие виды коммерческой деятельности ¦ 3 ¦1 ¦1 ¦
L---+------------------------------------------+--------+----+---
-----------------------------------
<*> Коэффициент, принятый Законом Московской области от 07.06.1996 № 23/96-ОЗ "О регулировании земельных отношений в Московской области" (в редакции Закона Московской области № 120/2004-ОЗ).
<**> Арендная плата равна ставке земельного налога.
------------------------------------------------------------------
--------------------
| | |
|
