|  |
РЕШЕНИЕ Совета депутатов г. Электрогорска Павлово-Посадского района МО от 03.03.2005 № 33/5
"О ПОРЯДКЕ ОПРЕДЕЛЕНИЯ АРЕНДНОЙ ПЛАТЫ ПРИ АРЕНДЕ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ, НАХОДЯЩИХСЯ В ГОСУДАРСТВЕННОЙ СОБСТВЕННОСТИ, НА ТЕРРИТОРИИ МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ ГОРОД ЭЛЕКТРОГОРСК МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ"
Официальная публикация в СМИ:
публикаций не найдено
Утратил силу с 1 июня 2005 года в связи с принятием решения Совета депутатов города Электрогорска Павлово-Посадского района МО от 25.05.2005 № 48/8.
------------------------------------------------------------------
Вступил в силу с 1 января 2005 года (пункт 4 данного документа).
СОВЕТ ДЕПУТАТОВ МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ
"ГОРОД ЭЛЕКТРОГОРСК" ПАВЛОВО-ПОСАДСКОГО РАЙОНА
МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ
РЕШЕНИЕ
от 3 марта 2005 г. № 33/5
О ПОРЯДКЕ ОПРЕДЕЛЕНИЯ АРЕНДНОЙ ПЛАТЫ ПРИ АРЕНДЕ ЗЕМЕЛЬНЫХ
УЧАСТКОВ, НАХОДЯЩИХСЯ В ГОСУДАРСТВЕННОЙ СОБСТВЕННОСТИ,
НА ТЕРРИТОРИИ МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ ГОРОД
ЭЛЕКТРОГОРСК МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ
В соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации, Земельным кодексом Российской Федерации, постановлением Правительства Российской Федерации от 07.08.2002 № 576 "О порядке распоряжения земельными участками, находящимися в государственной собственности, до разграничения государственной собственности на землю", Законом Московской области "О регулировании земельных отношений в Московской области" от 07.06.1996 № 23/96-ОЗ (в редакции Закона Московской области от 21.09.2004 № 120/2004-ОЗ), постановлением Правительства Московской области от 11 октября 2002 года № 451/36 "Об организации переоформления права постоянного (бессрочного) пользования, права пожизненного наследуемого владения на земельные участки на право аренды или право собственности, продажи или передачи в аренду земельных участков", Уставом города Электрогорска и на основании письма Минимущества Московской области № 12450 от 21.12.2004 Совет депутатов города решил:
1. Утвердить коэффициенты (Пкд и Км) для порядка определения арендной платы при аренде земельных участков, находящихся в государственной собственности, на территории муниципального образования город Электрогорск Московской области согласно приложению.
2. Считать утратившим силу решение Совета депутатов № 88/28 от 05.07.2002 "Об утверждении Положения о предоставлении в аренду земельных участков, находящихся в муниципальной собственности" с приложениями.
3. Опубликовать данное решение в газете "Электрогорские вести".
4. Данное решение вступает в силу с 1 января 2005 года.
Глава города
В.П. Чалых
Приложение
к решению Совета депутатов
муниципального образования
"Город Электрогорск"
Павлово-Посадского района
Московской области
от 3 марта 2005 г. № 33/5
ПОРЯДОК
ОПРЕДЕЛЕНИЯ АРЕНДНОЙ ПЛАТЫ ПРИ АРЕНДЕ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ,
НАХОДЯЩИХСЯ В ГОСУДАРСТВЕННОЙ СОБСТВЕННОСТИ, НА ТЕРРИТОРИИ
МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ ГОРОД ЭЛЕКТРОГОРСК
МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ
КОЭФФИЦИЕНТЫ Кд И Пкд
ДЛЯ РАСЧЕТА АРЕНДНОЙ ПЛАТЫ ЗА ЗЕМЛЮ
----T----------------------------------------------------------T----T----¬
¦№ ¦Условия использования арендатором земельного участка ¦Кд ¦Пкд ¦
¦п/п¦или вид деятельности арендатора на земельном участке ¦ ¦ ¦
+---+----------------------------------------------------------+----+----+
¦1 ¦Банковская деятельность ¦6 ¦5 ¦
+---+----------------------------------------------------------+----+----+
¦2 ¦Рекламная деятельность, размещение рекламы ¦6 ¦5 ¦
+---+----------------------------------------------------------+----+----+
¦3 ¦Охранная деятельность ¦6 ¦1 ¦
+---+----------------------------------------------------------+----+----+
¦4 ¦Страховая деятельность ¦6 ¦1 ¦
+---+----------------------------------------------------------+----+----+
¦5 ¦Казино и другие виды игорного бизнеса ¦10 ¦5 ¦
+---+----------------------------------------------------------+----+----+
¦6 ¦Игровые автоматы с денежным выигрышем ¦10 ¦5 ¦
+---+----------------------------------------------------------+----+----+
¦7 ¦Гостиница ¦6 ¦1 ¦
+---+----------------------------------------------------------+----+----+
¦8 ¦Мотель ¦4,2 ¦1 ¦
+---+----------------------------------------------------------+----+----+
¦9 ¦Площадка для кемпинга ¦4,2 ¦1 ¦
+---+----------------------------------------------------------+----+----+
¦10 ¦Ресторан, бар, кафе с полным ресторанным обслуживанием ¦4,2 ¦2 ¦
+---+----------------------------------------------------------+----+----+
¦11 ¦Предприятие общественного питания с самообслуживанием ¦4,2 ¦1 ¦
+---+----------------------------------------------------------+----+----+
¦12 ¦Организация платного досуга и отдыха, занятия спортом ¦4,2 ¦1 ¦
¦ ¦и предоставление услуг лечебно-оздоровительного характера ¦ ¦ ¦
+---+----------------------------------------------------------+----+----+
¦13 ¦Складская деятельность ¦4,2 ¦2 ¦
+---+----------------------------------------------------------+----+----+
¦14 ¦Терминал ¦4,2 ¦2 ¦
+---+----------------------------------------------------------+----+----+
¦15 ¦Автосервис ¦4,2 ¦1 ¦
+---+----------------------------------------------------------+----+----+
¦16 ¦Платная автостоянка ¦4,2 ¦1 ¦
+---+----------------------------------------------------------+----+----+
¦17 ¦Платная парковка ¦4,2 ¦1 ¦
+---+----------------------------------------------------------+----+----+
¦18 ¦Личный гараж, гаражно-строительный кооператив, включая ¦1 ¦ - ¦
¦ ¦земли общего пользования ¦ ¦ ¦
+---+----------------------------------------------------------+----+----+
¦19 ¦Автозаправочная станция, база ГСМ, оптовая торговля ¦4,2 ¦5 ¦
¦ ¦твердым, жидким и газообразным топливом и смежной ¦ ¦ ¦
¦ ¦продукцией ¦ ¦ ¦
+---+----------------------------------------------------------+----+----+
¦20 ¦Промышленное предприятие ¦1,1 ¦1,8 ¦
+---+----------------------------------------------------------+----+----+
¦21 ¦Предприятие транспорта ¦1,1 ¦1,8 ¦
+---+----------------------------------------------------------+----+----+
¦22 ¦Базовая станция сотовой связи ¦10 ¦5 ¦
+---+----------------------------------------------------------+----+----+
¦23 ¦На период строительства, но не более чем на три года ¦1,5 ¦1 ¦
¦ ¦с момента заключения договора аренды земельного участка, ¦ ¦ ¦
¦ ¦кроме жилищного строительства ¦ ¦ ¦
+---+----------------------------------------------------------+----+----+
¦24 ¦Земельный участок предоставлен гражданину под ¦1 ¦ - ¦
¦ ¦индивидуальный жилой дом, в том числе на период его ¦ ¦ ¦
¦ ¦строительства; земельный участок, включаемый в состав ¦ ¦ ¦
¦ ¦кондоминиума ¦ ¦ ¦
+---+----------------------------------------------------------+----+----+
¦25 ¦Земельный участок предоставлен юридическому лицу для ¦7 ¦1 ¦
¦ ¦многоэтажного жилищного строительства, в том числе на весь¦ ¦ ¦
¦ ¦период строительства ¦ ¦ ¦
+---+----------------------------------------------------------+----+----+
¦26 ¦Земельный участок предоставлен юридическому лицу ¦4,2 ¦1 ¦
¦ ¦для индивидуального жилищного строительства, включая ¦ ¦ ¦
¦ ¦строительство коттеджей и таунхаусов, в том числе на весь ¦ ¦ ¦
¦ ¦период строительства ¦ ¦ ¦
+---+----------------------------------------------------------+----+----+
¦27 ¦Унитарное предприятие жилищно-коммунального хозяйства, ¦1 ¦ - ¦
¦ ¦образования, здравоохранения, культуры, физкультуры ¦ ¦ ¦
¦ ¦и спорта ¦ ¦ ¦
+---+----------------------------------------------------------+----+----+
¦28 ¦Организация досуга и отдыха детей и подростков ¦1 ¦ - ¦
+---+----------------------------------------------------------+----+----+
¦29 ¦Земельный участок предоставлен для ведения садоводства, ¦1 ¦ - ¦
¦ ¦огородничества, дачного строительства, личного подсобного ¦ ¦ ¦
¦ ¦хозяйства, включая земли общего пользования ¦ ¦ ¦
+---+----------------------------------------------------------+----+----+
¦30 ¦Земельный участок предоставлен для сельскохозяйственного ¦1 ¦ - ¦
¦ ¦производства, в том числе растениеводства, животноводства,¦ ¦ ¦
¦ ¦рыболовства, охоты, сенокошения, выпаса скота, ведения ¦ ¦ ¦
¦ ¦крестьянского (фермерского) хозяйства ¦ ¦ ¦
+---+----------------------------------------------------------+----+----+
¦31 ¦Земельный участок предоставлен религиозной организации для¦1 ¦ - ¦
¦ ¦осуществления любых видов деятельности, предусмотренных ее¦ ¦ ¦
¦ ¦уставом, за исключением предпринимательской деятельности ¦ ¦ ¦
+---+----------------------------------------------------------+----+----+
¦32 ¦Объекты и территории мобилизационного назначения, включая ¦1 ¦ - ¦
¦ ¦склады для хранения всех видов мобилизационных запасов ¦ ¦ ¦
¦ ¦(резервов) ¦ ¦ ¦
+---+----------------------------------------------------------+----+----+
¦33 ¦На земельном участке расположен объект государственной или¦1 ¦ - ¦
¦ ¦муниципальной собственности, находящийся на балансе ¦ ¦ ¦
¦ ¦организации, созданной в процессе приватизации, если ¦ ¦ ¦
¦ ¦приватизация этого объекта запрещена и он расположен ¦ ¦ ¦
¦ ¦обособленно от имущественного комплекса организации ¦ ¦ ¦
+---+----------------------------------------------------------+----+----+
¦34 ¦Полигон бытовых отходов ¦10 ¦1 ¦
+---+----------------------------------------------------------+----+----+
¦35 ¦Объекты транспортных систем естественных монополий ¦1 ¦ - ¦
¦ ¦ ¦<*> ¦ ¦
+---+----------------------------------------------------------+----+----+
¦36 ¦Торговый центр, супермаркет, гипермаркет, универсальный ¦8 ¦2,5 ¦
¦ ¦магазин, автосалон, торговля подакцизными товарами, ¦ ¦ ¦
¦ ¦торговля непродовольственными товарами, торговля товарами ¦ ¦ ¦
¦ ¦смешанного ассортимента ¦ ¦ ¦
+---+----------------------------------------------------------+----+----+
¦37 ¦Торговля продовольственными товарами, включая подакцизные,¦6 ¦3,5 ¦
¦ ¦кроме торговли в киосках, палатках, торговых павильонах ¦ ¦ ¦
+---+----------------------------------------------------------+----+----+
¦38 ¦Рынок продовольственный или вещевой, ярмарка ¦4,2 ¦4 ¦
+---+----------------------------------------------------------+----+----+
¦39 ¦Рынок автомобильный и запасных частей, стройматериалов, ¦6 ¦2 ¦
¦ ¦садовый и др. ¦ ¦ ¦
+---+----------------------------------------------------------+----+----+
¦40 ¦Киоск, палатка, торговый павильон по продаже ¦4,2 ¦3,5 ¦
¦ ¦продовольственных товаров, включая подакцизные, ¦ ¦ ¦
¦ ¦или по продаже товаров смешанного ассортимента ¦ ¦ ¦
+---+----------------------------------------------------------+----+----+
¦41 ¦Киоск или палатка горсправки, гортранса, периодической ¦2,5 ¦1 ¦
¦ ¦печати, мороженого, прохладительных (безалкогольных) ¦ ¦ ¦
¦ ¦напитков, продовольственных товаров, за исключением ¦ ¦ ¦
¦ ¦подакцизных, быстрого питания, театральная касса ¦ ¦ ¦
+---+----------------------------------------------------------+----+----+
¦42 ¦Магазин "Ветеран" ¦1 ¦ - ¦
+---+----------------------------------------------------------+----+----+
¦43 ¦Сдача в аренду расположенного на земельном участке здания ¦4,2 ¦2 ¦
¦ ¦(помещений, площадей в здании), строения, сооружения ¦ ¦ ¦
+---+----------------------------------------------------------+----+----+
¦44 ¦Прочие виды некоммерческой деятельности ¦1,5 ¦1 ¦
+---+----------------------------------------------------------+----+----+
¦45 ¦Прочие виды коммерческой деятельности ¦3 ¦2 ¦
L---+----------------------------------------------------------+----+-----
--------------------------------
<*> Арендная плата равна ставке земельного налога.
КОЭФФИЦИЕНТ Км ДЛЯ РАСЧЕТА АРЕНДНОЙ ПЛАТЫ ЗА ЗЕМЛЮ
-----T----------------------------T------------------------------¬
¦Км ¦Номер зоны градостроительной¦Коэффициент градостроительной ¦
¦ ¦ценности в г. Электрогорск ¦ценности в г. Электрогорск ¦
+----+----------------------------+------------------------------+
¦1,15¦1 ¦1,15 ¦
+----+----------------------------+------------------------------+
¦1,10¦2 ¦1,10 ¦
+----+----------------------------+------------------------------+
¦1,05¦3 ¦1,05 ¦
+----+----------------------------+------------------------------+
¦1 ¦4 ¦1 ¦
+----+----------------------------+------------------------------+
¦1 ¦5 ¦1 ¦
+----+----------------------------+------------------------------+
¦1 ¦6 ¦1 ¦
L----+----------------------------+-------------------------------
Кд - коэффициент установлен Законом Московской области "О регулировании земельных отношений в Московской области" от 21.09.2004 № 120/2004.
Км - 1,15, коэффициент, учитывающий месторасположение земельного участка для всех видов деятельности в 1 зоне.
Км - 1,10, коэффициент, учитывающий месторасположение земельного участка для всех видов деятельности во 2 зоне.
Км - 1,05, коэффициент, учитывающий месторасположение земельного участка для всех видов деятельности в 3 зоне.
Км - 1, коэффициент, учитывающий месторасположение земельного участка для всех видов деятельности в 4-6 зонах.
------------------------------------------------------------------
--------------------
| | |
|
