|  |
ПОСТАНОВЛЕНИЕ администрации г. Электросталь МО от 28.02.2005 № 225/3
"ОБ ОДОБРЕНИИ НОВОЙ РЕДАКЦИИ ДОГОВОРОВ БЕЗВОЗМЕЗДНОЙ ПЕРЕДАЧИ ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ МУНИЦИПАЛЬНОГО ЖИЛИЩНОГО ФОНДА В СОБСТВЕННОСТЬ ГРАЖДАН"
Официальная публикация в СМИ:
"Новости недели", № 19, 15.03.2005 (начало),
"Новости недели", № 23, 29.03.2005 (продолжение),
"Новости недели", № 25, 05.04.2005 (окончание)
Утратил силу в связи с изданием постановления главы городского округа Электросталь МО от 15.12.2006 № 1140/17, вступающего в силу с момента государственной регистрации муниципального унитарного предприятия городского округа Электросталь МО "Управление муниципального заказа".
АДМИНИСТРАЦИЯ МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ
"ГОРОД ЭЛЕКТРОСТАЛЬ" МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 28 февраля 2005 г. № 225/3
ОБ ОДОБРЕНИИ НОВОЙ РЕДАКЦИИ ДОГОВОРОВ БЕЗВОЗМЕЗДНОЙ
ПЕРЕДАЧИ ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ МУНИЦИПАЛЬНОГО ЖИЛИЩНОГО ФОНДА
В СОБСТВЕННОСТЬ ГРАЖДАН
В целях приведения условий договоров безвозмездной передачи жилых помещений муниципального жилищного фонда в собственность граждан в соответствие с Жилищным кодексом Российской Федерации постановляю:
1. Одобрить новые редакции договоров безвозмездной передачи жилых помещений муниципального жилищного фонда в собственность граждан, являющихся приложениями № 1, 2, 3 к Положению о порядке приватизации жилых помещений в домах муниципального жилищного фонда города Электросталь Московской области, одобренному постановлением главы города Электросталь Московской области от 23.04.2004 № 451/7 "Об одобрении Положения о порядке приватизации жилых помещений в домах муниципального жилищного фонда города Электросталь Московской области" (приложения № 1 - не приводится, 2, 3).
2. Считать утратившими силу приложения № 1, 2, 3 к Положению о порядке приватизации жилых помещений в домах муниципального жилищного фонда города Электросталь Московской области, одобренному постановлением главы города Электросталь Московской области от 23.04.2004 № 451/7 "Об одобрении Положения о порядке приватизации жилых помещений в домах муниципального жилищного фонда города Электросталь Московской области".
3. Начальнику муниципального учреждения "Управление муниципального заказа" Кисловой Е.И. представить настоящее постановление на утверждение Совета депутатов города Электросталь Московской области.
4. Опубликовать настоящее постановление в средствах массовой информации.
Первый заместитель
главы администрации города
В.А. Костромитин
Приложение № 2
к постановлению администрации
муниципального образования
"Город Электросталь"
Московской области
от 28 февраля 2005 г. № 225/3
(Приложение № 2
к Положению)
ДОГОВОР
ПЕРЕДАЧИ КВАРТИРЫ В СОБСТВЕННОСТЬ ГРАЖДАН
№ _______
Город Электросталь Московской области
________________________________ года
(число, месяц, год - прописью)
Муниципальное учреждение "Управление муниципального заказа", именуемое в дальнейшем "МУ "УМЗ", в лице начальника учреждения, действующего на основании Устава и постановления главы города Электросталь Московской области от 21.04.98 № 404/8, и Граждане:
----T-----------------------T--------T-------------------T-------------¬
¦№ ¦Фамилия, имя, отчество,¦Дата ¦Данные паспорта ¦Доля в праве ¦
¦п/п¦степень родства ¦рождения¦или иного документа¦собственности¦
+---+-----------------------+--------+-------------------+-------------+
¦ ¦ ¦ ¦ ¦ 1/3 ¦
+---+-----------------------+--------+-------------------+-------------+
¦ ¦ ¦ ¦ ¦ 1/3 ¦
+---+-----------------------+--------+-------------------+-------------+
¦ ¦ ¦ ¦ ¦ 1/3 ¦
L---+-----------------------+--------+-------------------+--------------
заключили настоящий Договор о нижеследующем:
1. МУ "УМЗ", действующее в соответствии с Законом Российской
Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации"
от 04.07.91 № 1541-1 (с изменениями и дополнениями), бесплатно
передало в собственность Граждан, а Граждане приобретают в
собственность занимаемую ими квартиру, состоящую из ______ комнат,
общей площадью ______ (____ целых ____ десятых) кв. м, в том числе
жилая _______ (_____ целых _____ десятых) кв. м и подсобная ______
(_______ целых _____ десятых) кв. м, согласно данным извлечения из
технического паспорта Электростальского филиала Государственного
унитарного предприятия Московской области "Московское областное
бюро технической инвентаризации" (ЭФ ГУП МО "МОБТИ") на квартиру
по адресу: улица ______________________, дом ________, кв. _______
2. Инвентаризационная (для налогообложения) стоимость квартиры
на 200____ год составляет _______ руб. _______ коп. (______ тысячи
_______ рубля _______ копейки) согласно извлечению из технического
паспорта, выданного ЭФ ГУП МО "МОБТИ" от ________ 200_____ года за
№ ________
3. Граждане приобретают право собственности (владения, пользования, распоряжения) на жилое помещение с момента государственной регистрации Договора в отделе Главного управления Федеральной регистрационной службы по Московской области в городе Электросталь (в ОГУ ФРС МО в г. Электросталь).
4. Собственники жилого помещения обязуются осуществлять права владения, пользования и распоряжения принадлежащим им на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены законодательством Российской Федерации.
5. Собственники обязуются выполнять Правила пользования жилыми помещениями, использовать жилое помещение только для проживания, производить переустройство и перепланировку в квартире с соблюдением требований законодательства по согласованию с органом местного самоуправления. В случае нарушения этих требований собственники несут ответственность в соответствии с законодательством Российской Федерации.
6. Собственники помещения в многоквартирном доме владеют, пользуются и в установленных Жилищным кодексом и гражданским законодательством пределах распоряжаются общим имуществом в многоквартирном доме.
7. Собственники жилого помещения обязуются нести бремя содержания данного помещения и общего имущества собственников в соответствующем многоквартирном доме.
8. Собственники жилого помещения обязуются поддерживать данное помещение в надлежащем состоянии, не допуская бесхозяйственного обращения с ним, соблюдать права и законные интересы соседей, правила пользования жилыми помещениями, а также правила содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме.
9. Собственники обязуются допускать в свою квартиру представителей контролирующей организации для осуществления контроля за содержанием жилого помещения, а также работников организаций по обслуживанию и эксплуатации жилищного фонда для проведения плановых технических и санитарных осмотров и выполнения ремонтных работ.
10. В случае смерти собственника все права и обязанности по настоящему Договору переходят к его наследникам в соответствии с действующим законодательством.
11. Расходы по оформлению документов по заключению договора на приватизацию жилых помещений производятся за счет Граждан согласно прейскуранту тарифов (постановление главы города Электросталь Московской области от 18.06.2004 № 655/10).
12. Граждане ____, 19__ г.р., ____, 19__ г.р., ___, 19__ г.р.,
в базе данных по приватизации жилья в г. Электросталь не числятся.
13. Граждане подтверждают, что в приватизации участвуют впервые.
Настоящий Договор составлен в 4 экземплярах, из которых три выдаются Гражданам, четвертый находится в делах ЭФ ГУП МО "МОБТИ", третий - в ОГУ ФРС МО в г. Электросталь, четвертый остается в МУ "УМЗ".
Адреса сторон
Муниципальное учреждение Граждане
"Управление муниципального Улица _______, дом ________,
заказа" кв. _________
144003, Московская область,
г. Электросталь,
ул. Пионерская, д. 4а
Подписи сторон
Начальник МУ "УМЗ" Граждане
Приложение № 3
к постановлению администрации
муниципального образования
"Город Электросталь"
Московской области
от 28 февраля 2005 г. № 225/3
(Приложение № 3
к Положению)
ДОГОВОР
ПЕРЕДАЧИ ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ В КОММУНАЛЬНОЙ КВАРТИРЕ
В СОБСТВЕННОСТЬ ГРАЖДАН
№ ______
Город Электросталь Московской области
______________________________ две тысячи пятого года
(число, месяц, год - прописью)
Муниципальное учреждение "Управление муниципального заказа", именуемое в дальнейшем "МУ "УМЗ", в лице начальника учреждения, действующего на основании Устава и постановлений главы города Электросталь Московской области от 21 апреля 1998 года № 404/8 и от 15 января 1999 года № 41/1, и Гражданин:
--------------T---------T-------------------T-------------T-------------¬
¦Фамилия, имя,¦Дата ¦Данные паспорта ¦Доля в праве ¦Доля в праве ¦
¦отчество ¦рождения ¦или иного документа¦собственности¦собственности¦
¦ ¦ ¦ ¦на жилое ¦на общее ¦
¦ ¦ ¦ ¦помещение в ¦имущество в ¦
¦ ¦ ¦ ¦коммунальной ¦коммунальной ¦
¦ ¦ ¦ ¦квартире ¦квартире ¦
+-------------+---------+-------------------+-------------+-------------+
¦ ¦ ¦ ¦ 1 ¦ ¦
L-------------+---------+-------------------+-------------+--------------
заключили настоящий Договор о нижеследующем:
1. МУ "УМЗ", действующее в соответствии с Законом Российской
Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации"
от 4 июля 1991 г. № 1541-1 (с изменениями и дополнениями),
бесплатно передало в собственность Гражданину, а Гражданин
приобрел в собственность занимаемое им жилое помещение в
коммунальной квартире, что соответствует одной комнате № _________
(____) по плану квартиры, жилой площадью _______ (____ целых _____
десятых) кв. м в __-комнатной коммунальной квартире общей площадью
___ (___ целая _____ десятых) кв. м, в том числе общая жилая _____
(_____ целых _____ десятых) кв. м, согласно данным извлечения из
технического паспорта Электростальского филиала Государственного
унитарного предприятия Московской области "Московское областное
бюро технической инвентаризации" (ЭФ ГУП МО "МОБТИ") на квартиру
по адресу: улица _____________, дом ________, кв. _______
2. В соответствии с условиями настоящего Договора Гражданину
переходит доля в праве собственности на общее имущество в
коммунальной квартире, равная ______, которая следует судьбе права
собственности на жилое помещение в коммунальной квартире,
принадлежащее этому Гражданину.
3. Собственник не имеет права отчуждать свою долю в праве
собственности на общее имущество в коммунальной квартире, а также
совершать иные действия, влекущие передачу этой доли отдельно от
права собственности на приватизируемое жилое помещение в
коммунальной квартире.
4. Инвентаризационная (для налогообложения) стоимость комнаты
на 200__ год составляет ____ руб. ____ коп. (____ тысяч ___ рублей
__ копеек) согласно извлечению из технического паспорта, выданного
ЭФ ГУП МО "МОБТИ" от ______ 200__ года за № ______
5. Гражданин приобретает право собственности (владения, пользования, распоряжения) на жилое помещение с момента государственной регистрации Договора в отделе Главного управления Федеральной регистрационной службы по Московской области в городе Электросталь (в ОГУ ФРС МО в г. Электросталь).
6. Собственник жилого помещения обязуется осуществлять права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены законодательством Российской Федерации.
7. Собственник обязуется выполнять Правила пользования жилыми помещениями, использовать жилое помещение только для проживания, производить переустройство и перепланировку в квартире с соблюдением требований законодательства по согласованию с органом местного самоуправления. В случае нарушения этих требований собственник несет ответственность в соответствии с законодательством Российской Федерации.
8. Собственник помещения в многоквартирном доме владеет, пользуется и в установленных Жилищным кодексом и гражданским законодательством пределах распоряжается общим имуществом в многоквартирном доме.
9. Собственник жилого помещения обязуется нести бремя содержания данного помещения и общего имущества собственников в соответствующем многоквартирном доме.
10. Собственник жилого помещения в коммунальной квартире обязуется нести бремя содержания общего имущества собственников комнат в квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.
11. Собственник жилого помещения обязуется поддерживать данное помещение в надлежащем состоянии, не допуская бесхозяйственного обращения с ним, соблюдать права и законные интересы соседей, правила пользования жилыми помещениями, а также правила содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме.
12. Собственник обязуется допускать в свою квартиру представителей контролирующей организации для осуществления контроля за содержанием жилого помещения, а также работников организаций по обслуживанию и эксплуатации жилищного фонда для проведения плановых технических и санитарных осмотров и выполнения ремонтных работ.
13. В случае смерти собственника все права и обязанности по настоящему Договору переходят к его наследникам в соответствии с действующим законодательством.
14. Расходы по оформлению документов по заключению договора на приватизацию жилых помещений производятся за счет Гражданина согласно прейскуранту тарифов (постановление главы города Электросталь Московской области от 18.06.2004 № 655/10).
15. Гражданин _____, 19___ г.р., в базе данных по приватизации
жилья в городе Электросталь не числится.
16. Гражданин подтверждает, что в приватизации жилья участвует
впервые.
Настоящий Договор составлен в 4 экземплярах, из которых один
выдается Гражданину, второй находится в делах ЭФ ГУП МО "МОБТИ",
третий - в ОГУ ФРС МО в г. Электросталь, четвертый остается в МУ
"УМЗ".
Адреса сторон
Муниципальное учреждение Гражданин
"Управление муниципального заказа" Улица ______, дом ______,
144003, Московская область, кв. ______ (комната № ___
г. Электросталь, по плану квартиры)
ул. Пионерская, д. 4а
Подписи сторон
Начальник МУ "УМЗ" Гражданин
------------------------------------------------------------------
--------------------
| | |
|
