|  |
РАСПОРЯЖЕНИЕ главы Воскресенского района МО от 17.02.2005 № 102-р
"О ПОРЯДКЕ РАБОТЫ МЕЖВЕДОМСТВЕННОЙ ЗЕМЕЛЬНОЙ КОМИССИИ МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ "ВОСКРЕСЕНСКИЙ РАЙОН", СВЯЗАННОЙ С ПРЕДОСТАВЛЕНИЕМ И ОФОРМЛЕНИЕМ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ"
(вместе с "ПОЛОЖЕНИЕМ О МЕЖВЕДОМСТВЕННОЙ ЗЕМЕЛЬНОЙ КОМИССИИ",
"РЕГЛАМЕНТОМ РАССМОТРЕНИЯ И ОФОРМЛЕНИЯ ЗАЯВОК НА ПРЕДОСТАВЛЕНИЕ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ ЮРИДИЧЕСКИМ И ФИЗИЧЕСКИМ ЛИЦАМ")
Официальная публикация в СМИ:
публикаций не найдено
Утратил силу в связи с изданием распоряжения главы Воскресенского района МО от 04.05.2007 № 325-р.
ГЛАВА МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ "ВОСКРЕСЕНСКИЙ РАЙОН"
МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ
РАСПОРЯЖЕНИЕ
от 17 февраля 2005 г. № 102-р
О ПОРЯДКЕ РАБОТЫ МЕЖВЕДОМСТВЕННОЙ ЗЕМЕЛЬНОЙ КОМИССИИ
МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ "ВОСКРЕСЕНСКИЙ РАЙОН", СВЯЗАННОЙ
С ПРЕДОСТАВЛЕНИЕМ И ОФОРМЛЕНИЕМ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ
В соответствии с Земельным кодексом Российской Федерации и Федеральным законом "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации", в целях упорядочения работы администрации по рассмотрению и оформлению заявок на предоставление (изъятие) земельных участков:
1. Утвердить:
1.1. Положение о межведомственной земельной комиссии (приложение № 1).
1.2. Состав межведомственной земельной комиссии (приложение № 2).
1.3. Форму заявки на предоставление (изъятие) земельного участка (приложение № 3).
1.4. Регламент рассмотрения и оформления заявок на предоставление (изъятие) земельных участков (приложение № 4).
2. Считать утратившим силу распоряжение главы муниципального образования "Воскресенский район" "О создании межведомственной комиссии по координации деятельности в сфере земельных отношений" от 25.02.2004 № 136-р.
3. Контроль за выполнением данного распоряжения возложить на заместителя главы администрации Плисса В.Г.
Глава муниципального образования
"Воскресенский район"
Ю.Ф. Слепцов
Приложение № 1
к распоряжению главы
муниципального образования
"Воскресенский район"
Московской области
от 17 февраля 2005 г. № 102-р
ПОЛОЖЕНИЕ
О МЕЖВЕДОМСТВЕННОЙ ЗЕМЕЛЬНОЙ КОМИССИИ
1. Общие положения
1.1. Целью работы комиссии является подготовка рекомендаций главе муниципального образования "Воскресенский район" для принятия решений по предоставлению земельных участков.
1.2. Комиссия в своей работе руководствуется Земельным кодексом РФ и действующим законодательством РФ и Московской области в области земельных отношений.
2. Основные функции комиссии
2.1. Комиссия предварительно рассматривает вопросы о выборе и предоставлении гражданам и юридическим лицам земельных участков, об изменении целевого назначения и разрешенного использования, о прекращении права на земельные участки, осуществляет взаимодействие с соответствующими комитетами, палатами, отделами в сфере земельных отношений, готовит предложения главе муниципального образования "Воскресенский район", а также рекомендации соответствующим органам.
2.2. Подготовка проектов постановлений главы муниципального образования "Воскресенский район" в сфере земельных отношений (акта выбора, предоставление земельных участков, межевание, объединение, разграничение и др.).
2.3. Ведение базы данных испрашиваемых земельных участков.
2.4. Контроль за ходом реализации заявок по оформлению земельных участков.
3. Права межведомственной земельной комиссии
3.1. Запрашивать у заявителей, соответствующих органов и должностных лиц необходимую информацию.
3.2. Приглашать на заседания заявителей и должностных лиц либо создавать рабочие группы по изучению рассматриваемых вопросов (по мере необходимости).
3.3. Выходить с инициативой по пересмотру решений комиссии в случае затягивания времени со стороны заявителя по оформлению земельных участков.
3.4. Если заявитель в течение двух месяцев с даты принятия МЗК решения о разрешении оформления землеустроительной документации не приступил к оформлению документов, то решения комиссии утрачивают силу, о чем письменно сообщается заявителю (ответственный - секретарь межведомственной земельной комиссии).
4. Организация работы комиссии
4.1. Организует работу комиссии и ведет ее заседания - председатель, а в его отсутствие - заместитель председателя.
4.2. Заседание комиссии проводится по мере поступления заявок, но не реже 2 раз в месяц.
4.3. Решение по существу рассматриваемого вопроса принимается простым большинством. При равенстве голосов "за" или "против" правом решающего голоса обладает председательствующий. Мнение членов комиссии, голосовавших "против", отмечается в протоколе. В случае отсутствия члена комиссии по уважительным причинам для участия в ее работе может быть направлено замещающее лицо.
5. Председатель комиссии
5.1. Поручает проведение дополнительного изучения рассматриваемого заявления определенному члену комиссии.
5.2. Проводит ежеквартальный анализ прохождения дел по формированию земельных участков.
5.3. Осуществляет контроль за соблюдением регламента работы комиссии.
5.4. Подписывает протокол заседания комиссии, выписки из протоколов и другие исходящие документы.
6. Секретарь комиссии
6.1. Осуществляет подготовку материалов к заседанию комиссии и докладывает по существу поданной заявки.
6.2. Ведет протоколы заседания комиссии, оформляет и направляет их в общий отдел и райкомзем.
6.3. Ведет реестр рассмотренных заявок.
6.4. Выполняет поручения председателя комиссии.
Приложение № 2
к распоряжению главы
муниципального образования
"Воскресенский район"
Московской области
от 17 февраля 2005 г. № 102-р
СОСТАВ
МЕЖВЕДОМСТВЕННОЙ ЗЕМЕЛЬНОЙ КОМИССИИ
Председатель комиссии:
Плисс В.Г. - заместитель главы администрации
Заместитель председателя комиссии:
Колеватых В.П. - председатель комитета
по управлению имуществом
Секретарь комиссии:
Уланова И.В. - руководитель отдела по земельным
отношениям МУП "Воскресенская
недвижимость"
Члены комиссии:
1. Черников А.П. - заместитель главы администрации
2. Белякова Л.А. - начальник отдела
по Воскресенскому району
Управления Федерального
агентства кадастра объектов
недвижимости по Московской
области
3. Сологуб М.В. - начальник управления архитектуры
и градостроительства - главный
архитектор
4. Афанасьева Т.М. - начальник отдела
потребительского рынка и услуг
5. Ширяева Н.В. - начальник юридического отдела
6. Гусев В.Е. - начальник управления экономики
7. Чурмасова А.И. - главный врач Центра
госсанэпиднадзора
в Воскресенском районе
Московской области
8. Шевякова Г.П. - руководитель ИМНС РФ
по г. Воскресенску советник
налоговой службы РФ I ранга
(по согласованию)
9. Юркин И.А. - председатель комитета
по охране природы
10. - работник отдела земельных
отношений КУИ (по согласованию)
Приложение № 3
к распоряжению главы
муниципального образования
"Воскресенский район"
Московской области
от 17 февраля 2005 г. № 102-р
ЗАЯВКА
НА ПРЕДОСТАВЛЕНИЕ (ИЗЪЯТИЕ) ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА
Главе муниципального Воскресенский район" Ю.Ф.
Слепцову.
Заявитель: ___________________________________________________
(для юр. лиц - наименование фирмы, Ф.И.О.
__________________________________________________________________
руководителя, юридический адрес; для граждан - Ф.И.О., паспортные
__________________________________________________________________
данные; для ПБОЮЛ - Ф.И.О., № свидетельства ПБОЮЛ)
__________________________________________________________________
Телефон: _________________________________________________________
Почтовый адрес: __________________________________________________
(для отправления ответа)
__________________________________________________________________
Прошу предоставить (изъять) земельный участок, расположенный _____
_________________________________________________________________,
(месторасположение земельного участка)
площадью __________________________________________________ кв. м,
в ________________________________________________________________
(собственность, аренду - нужное вписать)
для ______________________________________________________________
(вид деятельности, цель использования)
__________________________________________________________________
Расчетный (лицевой) счет заявителя (для юр. лиц): ________________
Реквизиты банка (для юр. лиц): ___________________________________
__________________________________________________________________
__________________________________________________________________
ИНН налогоплательщика: ___________________________________________
__________________________________________________________________
К заявке прилагаются:
1) копия свидетельства о государственной регистрации - для
юридических лиц, для ПБОЮЛ - свидетельство ПБОЮЛ, для граждан -
паспорт;
2) правоустанавливающие документы на недвижимое имущество,
расположенное на испрашиваемом земельном участке (свидетельство о
государственной регистрации - ксерокопия);
3) ситуационный план земельного участка со смежествами в М
1:10000 (1:2000); эскиз испрашиваемого земельного участка или
съемка земельного участка в М 1:500;
4) согласование главы сельского округа или поселка - если
земельный участок предоставляется из земель сельских округов или
поселков.
__________________________________________________________________
(подпись, должность, Ф.И.О.)
"___" ________________ 2005 г.
М.П.образования "
Приложение № 4
к распоряжению главы
муниципального образования
"Воскресенский район"
Московской области
от 17 февраля 2005 г. № 102-р
РЕГЛАМЕНТ
РАССМОТРЕНИЯ И ОФОРМЛЕНИЯ ЗАЯВОК НА ПРЕДОСТАВЛЕНИЕ
ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ ЮРИДИЧЕСКИМ И ФИЗИЧЕСКИМ ЛИЦАМ
-----T--------------------------T----------------------T----------------T--------------¬
¦№ ¦Документ ¦Наименование органа, ¦Ответственный ¦Сроки ¦
¦п/п ¦ ¦рассматривающего ¦ ¦рассмотрения ¦
¦ ¦ ¦заявку или ¦ ¦ ¦
¦ ¦ ¦регистрирующего ее, и ¦ ¦ ¦
¦ ¦ ¦осуществление ¦ ¦ ¦
¦ ¦ ¦действия ¦ ¦ ¦
+----+--------------------------+----------------------+----------------+--------------+
¦1. ¦Заявление на имя главы ¦Общий отдел (изучение ¦Специалист ¦Дни приема ¦
¦ ¦муниципального ¦документов, ¦общего отдела, ¦ ¦
¦ ¦образования ¦регистрация, отправка ¦секретарь МЗК ¦ ¦
¦ ¦"Воскресенский район" ¦на межведомственную ¦ ¦ ¦
¦ ¦установленного образца (с ¦земельную комиссию - ¦ ¦ ¦
¦ ¦необходимыми приложениями)¦МЗК) ¦ ¦ ¦
+----+--------------------------+----------------------+----------------+--------------+
¦2. ¦Заявление на имя главы ¦Межведомственная ¦Председатель ¦14 дней ¦
¦ ¦муниципального ¦земельная комиссия ¦МЗК ¦(с даты ¦
¦ ¦образования ¦(МЗК) ¦ ¦регистрации ¦
¦ ¦"Воскресенский район" ¦ ¦ ¦заявления) ¦
¦ ¦(с приложениями) ¦ ¦ ¦ ¦
+----+--------------------------+----------------------+----------------+--------------+
¦3. ¦Заявление на имя главы ¦Глава администрации ¦Глава ¦7 дней ¦
¦ ¦муниципального ¦муниципального ¦муниципального ¦ ¦
¦ ¦образования ¦образования ¦образования ¦ ¦
¦ ¦"Воскресенский район" (с ¦"Воскресенский ¦"Воскресенский ¦ ¦
¦ ¦протоколом решения ¦район", отдел по ¦район", ¦ ¦
¦ ¦межведомственной ¦Воскресенскому району ¦председатель ¦ ¦
¦ ¦комиссии) ¦Управления ¦МЗК, начальник ¦ ¦
¦ ¦ ¦Роснедвижимости по ¦отдела ¦ ¦
¦ ¦ ¦Московской области ¦Управления ¦ ¦
¦ ¦ ¦ ¦Роснедвижимости ¦ ¦
+----+--------------------------+----------------------+----------------+--------------+
¦3.1.¦В случае необходимости ¦Управление экономики ¦Секретарь МЗК ¦3 дня ¦
¦ ¦заключения ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦инвестиционного ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦соглашения (передача ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦документов в управление ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦экономики) ¦ ¦ ¦ ¦
+----+--------------------------+----------------------+----------------+--------------+
¦3.2.¦В случае наличия ¦Управление экономики ¦Начальник ¦10 дней ¦
¦ ¦инвестиционного ¦(производит ¦управления ¦ ¦
¦ ¦соглашения ¦предварительную ¦экономики ¦ ¦
¦ ¦ ¦оценку предложения и ¦ ¦ ¦
¦ ¦ ¦готовит ¦ ¦ ¦
¦ ¦ ¦инвестиционное ¦ ¦ ¦
¦ ¦ ¦соглашение) ¦ ¦ ¦
+----+--------------------------+----------------------+----------------+--------------+
¦4. ¦Передача пакета ¦МЗК, общий отдел ¦Секретарь МЗК, ¦3 дня ¦
¦ ¦документов с решением ¦ ¦специалист ¦ ¦
¦ ¦межведомственной ¦ ¦общего отдела ¦ ¦
¦ ¦земельной комиссии в ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦отдел Управления ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦Роснедвижимости ¦ ¦ ¦ ¦
+----+--------------------------+----------------------+----------------+--------------+
¦5. ¦Выдача заявителю выписки ¦Общий отдел ¦Специалист ¦7 дней ¦
¦ ¦о решении МЗК ¦ ¦общего отдела ¦ ¦
+----+--------------------------+----------------------+----------------+--------------+
¦6. ¦Оформление ¦Отдел по ¦Начальник ¦4 месяца ¦
¦ ¦землеустроительного дела ¦Воскресенскому району ¦отдела по ¦ ¦
¦ ¦по акту выбора земельного ¦Управления ¦Воскресенскому ¦ ¦
¦ ¦участка. Подготовка ¦Роснедвижимости по ¦району ¦ ¦
¦ ¦информационной справки для¦Московской области, ¦Управления ¦ ¦
¦ ¦КУИ ¦лицензированная ¦Роснедвижимости ¦ ¦
¦ ¦ ¦организация ¦по Московской ¦ ¦
¦ ¦ ¦ ¦области, ¦ ¦
¦ ¦ ¦ ¦заявитель, ¦ ¦
¦ ¦ ¦ ¦руководитель ¦ ¦
¦ ¦ ¦ ¦лицензированной ¦ ¦
¦ ¦ ¦ ¦организации ¦ ¦
+----+--------------------------+----------------------+----------------+--------------+
¦7. ¦Подготовка проекта ¦Комитет по управлению ¦Специалист КУИ ¦10 дней ¦
¦ ¦решения главы ¦имуществом ¦ ¦ ¦
¦ ¦муниципального ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦образования ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦"Воскресенский район" об ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦утверждении акта выбора ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦земельного участка ¦ ¦ ¦ ¦
+----+--------------------------+----------------------+----------------+--------------+
¦8. ¦Выдача отделу Управления ¦Общий отдел ¦Заведующий ¦7 дней ¦
¦ ¦Роснедвижимости ¦ ¦общим отделом ¦ ¦
¦ ¦постановления главы ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦муниципального ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦образования ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦"Воскресенский район" об ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦утверждении акта выбора ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦земельного участка ¦ ¦ ¦ ¦
+----+--------------------------+----------------------+----------------+--------------+
¦9. ¦Выполнение проектных ¦Лицензированная ¦Специалист ¦До 3 месяцев ¦
¦ ¦работ (новое ¦проектная организация ¦ ¦ ¦
¦ ¦строительство) ¦ ¦ ¦ ¦
+----+--------------------------+----------------------+----------------+--------------+
¦10. ¦Согласование проектной ¦Районные службы ¦Специалисты ¦До 10 дней ¦
¦ ¦документации ¦ ¦ ¦ ¦
+----+--------------------------+----------------------+----------------+--------------+
¦11. ¦Формирование межевого ¦Лицензированная ¦Заявитель, ¦3 месяца ¦
¦ ¦дела и кадастрового ¦организация, отдел ¦специалисты ¦ ¦
¦ ¦плана. Подготовка ¦Управления ¦ ¦ ¦
¦ ¦информационной справки ¦Роснедвижимости ¦ ¦ ¦
¦ ¦для КУИ ¦ ¦ ¦ ¦
+----+--------------------------+----------------------+----------------+--------------+
¦12. ¦Подготовка проекта ¦Комитет по управлению ¦Специалист КУИ ¦14 дней ¦
¦ ¦решения главы ¦имуществом ¦ ¦ ¦
¦ ¦муниципального ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦образования ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦"Воскресенский район" о ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦предоставлении земельного ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦участка ¦ ¦ ¦ ¦
+----+--------------------------+----------------------+----------------+--------------+
¦13. ¦Выдача заявителю ¦Общий отдел ¦Специалист ¦7 дней ¦
¦ ¦постановления главы ¦ ¦общего ¦ ¦
¦ ¦муниципального ¦ ¦отдела ¦ ¦
¦ ¦образования ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦"Воскресенский район" о ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦предоставлении земельного ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦участка ¦ ¦ ¦ ¦
+----+--------------------------+----------------------+----------------+--------------+
¦14. ¦Постановка земельного ¦ФГУ "Земельная ¦Заявитель, ¦1 месяц ¦
¦ ¦участка на ¦кадастровая палата" ¦специалист ¦ ¦
¦ ¦государственный ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦кадастровый учет и выдача ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦кадастрового плана (форма ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦В1, В2) ¦ ¦ ¦ ¦
+----+--------------------------+----------------------+----------------+--------------+
¦15. ¦Выдача комитету по ¦Общий отдел ¦Заведующий ¦3 дня ¦
¦ ¦управлению имуществом ¦ ¦общим отделом ¦ ¦
¦ ¦администрации пакета ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦документов о ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦предоставлении земельного ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦участка ¦ ¦ ¦ ¦
+----+--------------------------+----------------------+----------------+--------------+
¦16. ¦Подготовка и заключение ¦Комитет по управлению ¦Специалист КУИ ¦2 недели ¦
¦ ¦договора аренды, купли- ¦имуществом ¦ ¦ ¦
¦ ¦продажи предоставленного ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦земельного участка ¦ ¦ ¦ ¦
+----+--------------------------+----------------------+----------------+--------------+
¦17. ¦Регистрация перехода ¦ГУ ФРС по МО, ¦Арендатор, ¦2 месяца ¦
¦ ¦права на земельный ¦отдел в Воскресенском ¦специалист КУИ ¦ ¦
¦ ¦участок в Главном ¦р-не ¦ ¦ ¦
¦ ¦управлении Федеральной ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦регистрационной службы по ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦Московской области (ГУ ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦ФРС по МО), отдел в ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦Воскресенском районе ¦ ¦ ¦ ¦
L----+--------------------------+----------------------+----------------+---------------
Примечания:
1. При проведении торгов на право аренды на земельный участок п. 5 выполняет администрация Воскресенского района.
2. При переоформлении прав на земельный участок, используемый для предпринимательской деятельности (с бессрочного пользования на аренду или смене собственника недвижимости, находящейся на земельном участке), пп. 4-7 не выполняются.
3. При оформлении заявок на предоставление земельных участков для индивидуального жилищного строительства в случаях, когда земельный участок оформляется инициативной группой или предприятием (организацией), последние несут ответственность не только за оформление предоставленного участка, но и за оформление участка для конкретного гражданина.
4. При соответствии размещения объекта строительства утвержденной градостроительной документации и градостроительным регламентам оформление акта выбора земельного участка не производится.
5. При отсутствии утвержденной градостроительной документации или при несоответствии заявленного размещения объекта строительства положениям градостроительной документации для решения вопроса о возможном размещении объекта строительства на испрашиваемом земельном участке заказчиком (инвестором, застройщиком) выполняется градостроительная проработка по размещению объекта строительства в соответствии с территориальными строительными нормами ТСН ППС-99 МО "Порядок предпроектной и проектной подготовки строительства в Московской области" для обоснования размещения объекта строительства и внесения его в генеральный план.
Материалы градостроительной проработки являются основанием для:
- принятия постановления главы муниципального образования о предварительном согласовании размещения объекта строительства;
- разрешения ведения проектных и изыскательских работ;
- подготовки землеустроительного дела по предоставлению земельного участка.
6. Сроки оформления межевого дела и кадастрового плана по земельным участкам (п. 10) могут быть более 3 месяцев, но не более 1 года, по которым необходимы решения Правительства Московской области и Российской Федерации и необходимые согласования и экспертизы в организациях Московской области и Российской Федерации.
------------------------------------------------------------------
--------------------
| | |
|
