Законодательство
Московской области

Балашихинский р-н
Бронницы
Волоколамский р-н
Воскресенский р-н
Дзержинский
Дмитровский р-н
Долгопрудный
Домодедовский р-н
Дубна
Егорьевский р-н
Жуковский
Зарайский р-н
Звенигород
Ивантеевка
Истринский р-н
Каширский р-н
Климовск
Клинский р-н
Коломенский р-н
Королев
Красноармейск
Красногорский р-н
Краснознаменск
Ленинский р-н
Лобня
Лотошинский р-н
Луховицкий р-н
Лыткарино
Люберецкий р-н
Можайский р-н
Московская область
Мытищинский р-н
Наро-Фоминский р-н
Ногинский р-н
Одинцовский р-н
Озерский р-н
Орехово-Зуевский р-н
Павлово-Посадский р-н
Подольский р-н
Протвино
Пушкинский р-н
Пущино
Раменский р-н
Реутов
Рошаль
Рузский р-н
Сергиево-Посадский р-н
Серебряно-Прудский р-н
Серпуховский р-н
Солнечногорский р-н
Ступинский р-н
Талдомский р-н
Троицк
Фрязино
Химкинский р-н
Чеховский р-н
Шатурский р-н
Шаховской р-н
Щелковский р-н
Щербинка
Электросталь

Законы
Постановления
Распоряжения
Определения
Решения
Положения
Приказы
Все документы
Указы
Уставы
Протесты
Представления








РЕШЕНИЕ Собрания представителей Дмитровского района МО от 08.05.1996 № 162/26
(ред. от 26.11.2004)
"ОБ АРЕНДЕ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ В ДМИТРОВСКОМ РАЙОНЕ"
(вместе с "ПОРЯДКОМ ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ В АРЕНДУ В ДМИТРОВСКОМ РАЙОНЕ",
"ПОРЯДКОМ ОПРЕДЕЛЕНИЯ АРЕНДНОЙ ПЛАТЫ ЗА ЗЕМЕЛЬНЫЕ УЧАСТКИ ДМИТРОВСКОГО РАЙОНА")

Официальная публикация в СМИ:
В данном виде документ не опубликован.
Первоначальный текст документа не опубликован.



Утратил силу в связи с принятием решения Совета депутатов муниципального образования "Дмитровский район" МО от 24.12.2004 № 408/75, вступившего в силу со дня опубликования в газете "Дмитровский вестник".
   ------------------------------------------------------------------

Изменения, внесенные решением Совета депутатов Дмитровского района МО от 26.11.2004 № 398/72, вступают в силу со дня опубликования в газете "Дмитровский вестник".



СОБРАНИЕ ПРЕДСТАВИТЕЛЕЙ ДМИТРОВСКОГО РАЙОНА
МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ

РЕШЕНИЕ

от 8 мая 1996 г. № 162/26

ОБ АРЕНДЕ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ В ДМИТРОВСКОМ РАЙОНЕ

(в ред. решений Совета депутатов
Дмитровского района МО
от 17.01.1997 № 4/2, от 04.04.1997 № 25/6,
от 05.09.1997 № 44/9, от 09.04.1999 № 154/31
от 12.10.1999 № 185/36, от 29.09.2000 № 262/51,
от 08.12.2000 № 289/57, от 16.03.2001 № 23/3,
от 20.04.2001 № 33/5, от 25.10.2002 № 177/29,
от 29.05.2003 № 228/41, от 28.11.2003 № 272/51,
от 26.12.2003 № 294/56, от 26.11.2004 № 398/72)

Руководствуясь Земельным кодексом РСФСР, Законами РФ "О плате за землю" и "Об общих принципах организации местного самоуправления в РФ", Уставом Дмитровского района Московской области:
1. Утвердить Порядок предоставления земельных участков в аренду в Дмитровском районе (приложение № 1).
2. Утвердить Порядок определения размера арендной платы за земельные участки в Дмитровском районе (приложение № 2).
3. Предоставлять в аренду земельные участки под индивидуальное жилищное строительство на срок не более чем три года.
4. Арендная плата зачисляется в бюджет Дмитровского района и используется согласно ст. 24 раздела VI Закона РФ "О плате за землю".
5. Для осуществления контроля за полнотой и своевременностью перечисления арендной платы в бюджет Дмитровского района Московской области Комитет по земельным ресурсам и землеустройству Дмитровского района и Комитет по управлению муниципальным имуществом Дмитровского района Московской области представляют сведения о заключенных договорах аренды земельных участков и расчетах арендной платы в Инспекцию Министерства по налогам и сборам Российской Федерации по городу Дмитрову.
(п. 5 в ред. решения Совета депутатов Дмитровского района МО от 08.12.2000 № 289/57)
6. Учет поступления арендной платы за землю осуществляет Государственная налоговая инспекция по г. Дмитрову.
7. Решение вступает в силу со дня опубликования в газете "Дмитровский вестник".

Председатель
Собрания представителей
Дмитровского района
В.В. Гаврилов





Приложение № 1
к решению
Собрания представителей
Дмитровского района
Московской области
от 8 мая 1996 г. № 162/26

ПОРЯДОК
ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ В АРЕНДУ
В ДМИТРОВСКОМ РАЙОНЕ

1. Юридические лица, заинтересованные в аренде земельного участка, обращаются с заявкой к главе Дмитровского района, в которой указывают место расположения, цель использования и площадь земельного участка. К заявке прилагаются следующие документы:
- копия зарегистрированного устава;
- справка о принадлежности строений и сооружений, если таковые имеются на испрашиваемом участке;
- схема земельного участка с технического паспорта.
2. Физические лица, заинтересованные в аренде земельного участка, обращаются с заявлением на имя главы Дмитровского района или главы территориального органа администрации Дмитровского района, если испрашиваемый земельный участок находится на территории сельского округа, поселка или г. Яхромы.
В заявлении указывается место расположения, площадь и цель использования испрашиваемого земельного участка.
3. В процессе рассмотрения вопроса о предоставлении в аренду земельного участка материалы согласовываются заявителем в соответствии с земельным законодательством с Управлением архитектуры и градостроительства и с другими службами и организациями в зависимости от цели использования и места расположения испрашиваемого земельного участка.
4. В месячный срок с момента получения письменной заявки (заявления) глава Дмитровского района или соответственно глава территориального органа администрации Дмитровского района с учетом всех условий согласований выносит постановление (приказ) о предоставлении или отказе в предоставлении земельного участка в аренду.
5. Постановление (приказ) об отказе в предоставлении земельного участка может быть обжаловано в судебном порядке.
6. На основании постановления главы Дмитровского района о предоставлении в аренду земельного участка юридические лица представляют в Комитет по земельным ресурсам и землеустройству Дмитровского района план земельного участка, выполненный в соответствии с требованиями Роскомзема за счет средств юридического лица.
В течение 2 недель с момента получения плана земельного участка Комитет по земельным ресурсам и землеустройству Дмитровского района готовит проект договора аренды земельного участка и расчет арендной платы.
Договор аренды земельного участка, предоставляемого юридическому лицу под расширение действующего объекта или строительство нового, оформляется только после утверждения Управлением архитектуры и градостроительства генплана застройки.
7. Физическому лицу на основании постановления главы Дмитровского района или приказа главы территориального органа администрации Дмитровского района и представленного им плана (схемы) земельного участка договор аренды оформляется в течение 2 недель Комитетом по земельным ресурсам и землеустройству Дмитровского района (если предоставленный участок находится на территории г. Дмитрова) или соответствующим территориальным органом администрации Дмитровского района (если земельный участок расположен на территории г. Яхромы, поселка или сельского округа).
8. Приступать к использованию земельного участка разрешается после установления границ его в натуре и при наличии следующих документов: договора аренды, прошедшего государственную регистрацию права аренды недвижимого имущества в Управлении (филиале) в Дмитровском районе Московской областной регистрационной палаты, строительного паспорта (проекта жилого дома, сооружения).
(в ред. решения Совета депутатов Дмитровского района МО от 12.10.1999 № 185/36)
9. Предоставление в аренду земельных участков, на которых расположено недвижимое муниципальное имущество Дмитровского района Московской области, сданное в аренду, осуществляется Комитетом по управлению муниципальным имуществом Дмитровского района Московской области на основании заявления, поданного на имя председателя Комитета арендатором данного имущества.
Изготовление плана земельного участка, на котором расположено недвижимое муниципальное имущество Дмитровского района Московской области, сданное в аренду, осуществляется организациями и лицами, имеющими лицензию на выполнение землеустроительных работ, на основании технического задания Комитета по земельным ресурсам и землеустройству Дмитровского района, выданного по заявке Комитета по управлению муниципальным имуществом Дмитровского района Московской области.
Затраты по изготовлению плана земельного участка, на котором расположено недвижимое муниципальное имущество, сданное в аренду, возлагаются на арендатора.
Оформление договора аренды земельного участка, на котором расположено недвижимое муниципальное имущество Дмитровского района Московской области, сданное в аренду, осуществляется в течение 30 дней с момента подачи заявления.
Расчет арендной платы и порядок взимания платежей за землю осуществляются в соответствии с действующим законодательством и решениями органов местного самоуправления Дмитровского района Московской области.
(п. 9 введен решением Совета депутатов Дмитровского района МО от 08.12.2000 № 289/57)





Приложение № 2
к решению
Собрания представителей
Дмитровского района
Московской области
от 8 мая 1996 г. № 162/26

ПОРЯДОК
ОПРЕДЕЛЕНИЯ АРЕНДНОЙ ПЛАТЫ
ЗА ЗЕМЕЛЬНЫЕ УЧАСТКИ ДМИТРОВСКОГО РАЙОНА

1. Арендная плата для юридических лиц и граждан, имеющих статус индивидуального предпринимателя, устанавливается с учетом площади земельного участка, месячной базовой арендной платы, коэффициента вида деятельности (цели использования), коэффициента зональности и времени пользования земельным участком.
Размер арендной платы за пользование земельным участком исчисляется по следующей формуле:

А = S x Аб x Кд x Кз x t,

где:
А - арендная плата, руб.;
S - площадь арендуемого земельного участка, кв. м;
Аб - базовая арендная плата за месяц, руб.;
Кд - коэффициент вида деятельности (цели использования);
Кз - коэффициент зональности;
t - время, месяц (при использовании земельного участка свыше 15 дней расчет производить как за полный месяц).

2. При расчете арендной платы за пользование земельным участком под банками, магазинами, ресторанами, кафе, павильонами, палатками, киосками площадь земельного участка определяется по наружному обмеру строения без учета этажности.
(п. 2 в ред. решения Совета депутатов Дмитровского района МО от 17.01.1997 № 4/2)
3. Настоящим Порядком устанавливаются следующие коэффициенты по категории арендаторов и видам целевого использования земель:

   ------------------------------------------------------------------

Установленные коэффициенты применяются с 1 июля 2000 года (решение Совета депутатов Дмитровского района МО от 29.09.2000 № 262/51)
   ------------------------------------------------------------------


   ----T------------------------------------------------T-----------¬

¦№ ¦Категории арендаторов и вид целевого ¦Коэффициент¦
¦п/п¦использования земель ¦ ¦
+---+------------------------------------------------+-----------+
¦1. ¦Земли сельскохозяйственного использования ¦ 0,01 ¦
+---+------------------------------------------------+-----------+
¦2. ¦Земли, предоставленные для разработки полезных ¦ 0,03 ¦
¦ ¦ископаемых (карьеры) ¦ ¦
+---+------------------------------------------------+-----------+
¦3. ¦Земли под объектами социально-культурной сферы ¦ 0,03 ¦
+---+------------------------------------------------+-----------+
¦4. ¦Земли под жилищным фондом, в том числе ¦ 0,03 ¦
¦ ¦предоставленные под жилищное строительство ¦ ¦
+---+------------------------------------------------+-----------+
¦5. ¦Земли природоохранного, оздоровительного, ¦ 0,03 ¦
¦ ¦рекреационного и историко-культурного ¦ ¦
¦ ¦назначения, за исключением земельных участков ¦ ¦
¦ ¦под объектами (сооружениями), предназначенными ¦ ¦
¦ ¦для осуществления коммерческой деятельности ¦ ¦
+---+------------------------------------------------+-----------+
¦6. ¦Земли, предоставленные для проведения работ ¦ 1,0 ¦
¦ ¦по благоустройству и озеленению территории ¦ ¦
+---+------------------------------------------------+-----------+
¦7. ¦Земли промышленности, в том числе земли под ¦ 1,0 ¦
¦ ¦складскими помещениями ¦ ¦
+---+------------------------------------------------+-----------+
¦8. ¦Земли, используемые для научных целей ¦ 1,0 ¦
+---+------------------------------------------------+-----------+
¦9. ¦Земли под галереями, арками и другими ¦ 1,0 ¦
¦ ¦архитектурными сооружениями, не предназначенными¦ ¦
¦ ¦для производственных и предпринимательских ¦ ¦
¦ ¦целей ¦ ¦
+---+------------------------------------------------+-----------+
¦10.¦Земли транспорта, энергетики, связи, ¦ 1,0 ¦
¦ ¦радиовещания, телевидения ¦ ¦
+---+------------------------------------------------+-----------+
¦11.¦Земли под дорогами, трубопроводами ¦ 1,0 ¦
+---+------------------------------------------------+-----------+
¦12.¦Земли под автостоянками, гаражами, ¦ 1,0 ¦
¦ ¦административными зданиями (офисами) ¦ ¦
+---+------------------------------------------------+-----------+
¦13.¦Земли, предоставленные под строительство ¦ 1,0 ¦
¦ ¦новых объектов (кроме жилья) ¦ ¦
+---+------------------------------------------------+-----------+
¦14.¦Земли под гостиницами, ресторанами, кафе, ¦ 10,0 ¦
¦ ¦барами ¦ ¦
+---+------------------------------------------------+-----------+
¦15.¦Земли под банками, пунктами обмена валюты, ¦ 10,0 ¦
¦ ¦рекламными и туристическими агентствами, ¦ ¦
¦ ¦автозаправочными станциями ¦ ¦
+---+------------------------------------------------+-----------+
¦16.¦Земли под рынками, магазинами, павильонами ¦ 10,0 ¦
¦ ¦(соответствующими требованиям, изложенным ¦ ¦
¦ ¦в приложении к данному Порядку определения ¦ ¦
¦ ¦арендной платы за земельные участки ¦ ¦
¦ ¦Дмитровского района) ¦ ¦
+---+------------------------------------------------+-----------+
¦17.¦Земли под киосками, палатками, павильонами ¦ 50,0 ¦
¦ ¦(не соответствующими требованиям, изложенным ¦ ¦
¦ ¦в приложении к данному Порядку определения ¦ ¦
¦ ¦арендной платы за земельные участки ¦ ¦
¦ ¦Дмитровского района) ¦ ¦
+---+------------------------------------------------+-----------+
¦18.¦Земли, предоставленные организациям с удельным ¦ 0,03 ¦
¦ ¦весом пенсионеров по инвалидности не менее ¦ ¦
¦ ¦30 процентов либо пенсионеров по инвалидности ¦ ¦
¦ ¦и старости не менее 50 процентов от общей ¦ ¦
¦ ¦численности ¦ ¦
+---+------------------------------------------------+-----------+
¦19.¦Земли, предоставленные муниципальным ¦ 0,03 ¦
¦ ¦организациям, финансируемым из местного ¦ ¦
¦ ¦бюджета, органам местного самоуправления и ¦ ¦
¦ ¦их структурным подразделениям ¦ ¦
+---+------------------------------------------------+-----------+
¦20.¦Земли, предоставленные бюджетным организациям, ¦ 1,0 ¦
¦ ¦кроме финансируемых из местного бюджета ¦ ¦
+---+------------------------------------------------+-----------+
¦21.¦Земли, предоставленные организациям, ¦ 10,0 ¦
¦ ¦осуществляющим коммерческую деятельность ¦ ¦
¦ ¦(за исключением указанных в пунктах 17, 18, ¦ ¦
¦ ¦19 и осуществляющих свою деятельность ¦ ¦
¦ ¦в объектах, не перечисленных выше) ¦ ¦
+---+------------------------------------------------+-----------+
¦22.¦Земли, предоставленные организациям, оказывающим¦ 1,0 ¦
¦ ¦бытовые услуги населению ¦ ¦
+---+------------------------------------------------+-----------+
¦(п. 22 введен решением Совета депутатов Дмитровского района МО¦
¦от 16.03.2001 № 23/3) ¦
+---T------------------------------------------------T-----------+
¦23.¦Земли, предоставленные государственным ¦ 0,1 ¦
¦ ¦предприятиям, осуществляющим пассажирские ¦ ¦
¦ ¦перевозки транспортом общего пользования ¦ ¦
+---+------------------------------------------------+-----------+
¦(п. 23 введен решением Совета депутатов Дмитровского района МО¦
¦от 16.03.2001 № 23/3) ¦
+---T------------------------------------------------T-----------+
¦24.¦Земли, предоставленные организациям и частным ¦ 0,1 ¦
¦ ¦предпринимателям, для организации питания ¦ ¦
¦ ¦школьников, студентов в муниципальных ¦ ¦
¦ ¦образовательных учреждениях ¦ ¦
+---+------------------------------------------------+-----------+
¦(п. 24 введен решением Совета депутатов Дмитровского района МО¦
¦от 20.04.2001 № 33/5) ¦
+---T------------------------------------------------T-----------+
¦25.¦Земли в границах сельских населенных пунктов, ¦ 1,0 ¦
¦ ¦предоставленные организациям под рынки ¦ ¦
+---+------------------------------------------------+-----------+
¦(п. 25 введен решением Совета депутатов Дмитровского района МО¦
¦от 25.10.2002 № 177/29) ¦
+---T------------------------------------------------T-----------+
   ------------------------------------------------------------------

--> примечание.
Нумерация пунктов дана в соответствии с официальным текстом
документа.
   ------------------------------------------------------------------

¦25.¦Земли, предоставленные организациям и частным ¦ 1,0 ¦
¦ ¦предпринимателям, осуществляющим торговлю ¦ ¦
¦ ¦фармацевтическими товарами в аптеках и аптечных ¦ ¦
¦ ¦пунктах ¦ ¦
+---+------------------------------------------------+-----------+
¦(п. 25 введен решением Совета депутатов Дмитровского района МО¦
¦от 29.05.2003 № 228/41) ¦
+---T------------------------------------------------T-----------+
¦26.¦Земли, предоставленные организациям и частным ¦ 1,0 ¦
¦ ¦предпринимателям, осуществляющим врачебную, ¦ ¦
¦ ¦стоматологическую практику, ветеринарную ¦ ¦
¦ ¦деятельность ¦ ¦
+---+------------------------------------------------+-----------+
¦(п. 26 введен решением Совета депутатов Дмитровского района МО¦
¦от 29.05.2003 № 228/41) ¦
+---T------------------------------------------------T-----------+
¦27.¦Земли, предоставленные организациям и частным ¦ 1,0 ¦
¦ ¦предпринимателям, оказывающим услуги в области ¦ ¦
¦ ¦образования: обучение в заведениях высшего и ¦ ¦
¦ ¦профессионального образования и прочие виды ¦ ¦
¦ ¦образования ¦ ¦
+---+------------------------------------------------+-----------+
¦(п. 27 введен решением Совета депутатов Дмитровского района МО¦
¦от 29.05.2003 № 228/41) ¦
+---T------------------------------------------------T-----------+
¦28.¦Земельные участки, предоставляемые организациям ¦ 0,01 ¦
¦ ¦под культовые здания, строения, сооружения ¦ ¦
¦ ¦(в т.ч. предоставляемые на время строительства) ¦ ¦
+---+------------------------------------------------+-----------+
¦(п. 28 введен решением Совета депутатов Дмитровского района МО¦
¦от 28.11.2003 № 272/51) ¦
+---T------------------------------------------------T-----------+
¦29.¦Земельные участки, предоставляемые под объекты ¦ 0,01 ¦
¦ ¦физической культуры и спорта ¦ ¦
+---+------------------------------------------------+-----------+
¦(п. 29 введен решением Совета депутатов Дмитровского района МО¦
¦от 28.11.2003 № 272/51) ¦
+---T------------------------------------------------T-----------+
¦30.¦Земельные участки, на которых расположены ¦ 0,01 ¦
¦ ¦кладбища ¦ ¦
+---+------------------------------------------------+-----------+
¦(п. 30 введен решением Совета депутатов Дмитровского района МО¦
¦от 28.11.2003 № 272/51) ¦
+---T------------------------------------------------T-----------+
¦31.¦Земельные участки для производственных целей - ¦ 0,0004 ¦
¦ ¦под полигон твердых бытовых отходов ¦ ¦
+---+------------------------------------------------+-----------+
¦(п. 31 введен решением Совета депутатов Дмитровского района МО¦
¦от 26.12.2003 № 294/56) ¦
L-----------------------------------------------------------------

(п. 3 в ред. решения Совета депутатов Дмитровского района МО от 29.09.2000 № 262/51)
4. Коэффициент зональности - Кз:
4.1. По городу Дмитрову в соответствии с картой комплексной оценки территории города Дмитрова по зонам градостроительной ценности (приложение 1):
Зона I - коэффициент - 1,2.
Зона II - коэффициент - 1,1.
Зона III - коэффициент - 1,0.
Зона IV - коэффициент - 0,9.
Зона V - коэффициент - 0,8.
4.2. По городу Яхрома в соответствии с картой комплексной оценки территории города Яхромы по зонам градостроительной ценности (приложение 2):
Зона I - коэффициент - 1,1.
Зона II - коэффициент - 1,0.
Зона III - коэффициент - 0,9.
Зона IV - коэффициент - 1,0.
4.3. Коэффициент зональности для прочих территорий - 1,0.
(п. 4 в ред. решения Совета депутатов Дмитровского района МО от 26.11.2004 № 398/72)





Приложение
к приложению № 2 к решению
Собрания представителей
Дмитровского района
Московской области
от 8 мая 1996 г. № 162/26

ТЕХНИЧЕСКАЯ ХАРАКТЕРИСТИКА ПАВИЛЬОНА

(введена решением Совета депутатов
Дмитровского района МО от 12.10.1999 № 185/36)

Техническая характеристика павильона:
- строение на заглубленном фундаменте;
- стены строения исполнены из кирпича, железобетонных панелей, блоков;
- строение оснащено инженерными коммуникациями.

Примечание. Справка технической характеристики павильона согласовывается в Управлении архитектуры и градостроительства администрации Дмитровского района.


   ------------------------------------------------------------------

--------------------

Автор сайта - Сергей Комаров, scomm@mail.ru