|  |
РЕШЕНИЕ Совета депутатов Красногорского района МО от 29.05.2003 № 702/5
(ред. от 28.10.2004)
"ОБ УТВЕРЖДЕНИИ НОВОЙ РЕДАКЦИИ МЕТОДИКИ ОПРЕДЕЛЕНИЯ АРЕНДНОЙ ПЛАТЫ ЗА ЗЕМЕЛЬНЫЕ УЧАСТКИ В КРАСНОГОРСКОМ РАЙОНЕ"
Официальная публикация в СМИ:
В данном виде документ не опубликован.
Первоначальный текст документа опубликован в издании
"Красногорские вести", № 72-73, 17.06.2003.
Утратил силу с 1 января 2005 года в связи с принятием решения Совета депутатов муниципального образования "Красногорский район" МО от 25.10.2004 № 259/10.
СОВЕТ ДЕПУТАТОВ МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ
"КРАСНОГОРСКИЙ РАЙОН" МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ
РЕШЕНИЕ
от 29 мая 2003 г. № 702/5
ОБ УТВЕРЖДЕНИИ НОВОЙ РЕДАКЦИИ
МЕТОДИКИ ОПРЕДЕЛЕНИЯ АРЕНДНОЙ ПЛАТЫ
ЗА ЗЕМЕЛЬНЫЕ УЧАСТКИ В КРАСНОГОРСКОМ РАЙОНЕ
(в ред. решения Совета депутатов Красногорского района МО
от 28.10.2004 № 267/10)
Учитывая изменения в законодательстве и поступившие предложения по совершенствованию Методики определения арендной платы за земельные участки в Красногорском районе, Совет депутатов решил:
1. Утвердить новую редакцию Методики определения арендной платы за земельные участки в Красногорском районе и продолжить работу по ее совершенствованию при поступлении новых предложений.
2. Опубликовать решение "Об утверждении новой редакции Методики определения арендной платы за земельные участки в Красногорском районе" в газете "Красногорские вести".
3. Ввести в действие решение "Об утверждении новой редакции Методики определения арендной платы за земельные участки в Красногорском районе" с 01.07.2003.
------------------------------------------------------------------
--> примечание.
В официальном тексте документа, видимо, допущена опечатка: решение Совета депутатов Красногорского района МО № 415/2 принято 21.02.2002, а не 21.02.2003.
------------------------------------------------------------------
4. Отменить действие решений Совета депутатов № 272/6 от 21.06.2001, № 415/2 от 21.02.2003 и № 629/1 от 23.01.2003 в связи с принятием новой редакции Методики.
5. Контроль за исполнением настоящего решения возложить на комиссию по использованию природных ресурсов.
Глава Красногорского района
Б. Рассказов
МЕТОДИКА
ОПРЕДЕЛЕНИЯ АРЕНДНОЙ ПЛАТЫ ЗА ЗЕМЕЛЬНЫЕ УЧАСТКИ
В КРАСНОГОРСКОМ РАЙОНЕ
Настоящая Методика имеет целью определение дифференцированных ставок платежей за земли муниципального образования "Красногорский район", переданные в аренду. В соответствии с настоящей Методикой определяются платежи (арендная плата), включаемые в договор аренды земельного участка. Договоры аренды должны заключаться на срок не менее чем на 11 месяцев. При торговле только в летний период - на 6 месяцев. Арендная плата не должна меняться чаще одного раза в год.
В Методике приведен порядок определения арендной платы без учета НДС.
Различная градостроительная ценность отдельных участков территорий г. Красногорска и района предопределяется их местоположением в плане города и района, условиями транспортной доступности к основным зонам тяготения; близостью к источникам инженерного обеспечения; насыщенностью объектами обслуживания; плотностью инженерного оснащения; характером использования территорий, природными, экологическими, историческими, другими факторами.
Методика включает:
- дифференцированные коэффициенты зонирования;
- коэффициенты, учитывающие виды деятельности и функциональное назначение объектов.
В предлагаемой Методике территория города и района разбита на экономико-планировочные оценочные зоны.
Схема зонирования территорий г. Красногорска и района представлена на карте г. Красногорска и Красногорского района (приложения № 1 <*>, 2 <*>). Оценочные зоны и коэффициенты зонирования представлены в таблице № 1. Размер годовой арендной платы за земельный участок определяется по формуле:
Аг = № x S x Кз x Кгм x Кд,
где:
Аг - арендная плата в год за земельный участок (руб.);
№ - базовая ставка, равная земельному налогу по г. Красногорску (руб./кв. м) для всей территории муниципального образования "Красногорский район";
S - площадь земельного участка (кв. м);
Кз - коэффициент зонирования устанавливается в соответствии с экономико-планировочной зоной, таблица № 1;
Кгм - коэффициент, учитывающий близость к городским магистралям.
В подзонах повышенной ценности, вдоль красной линии Волоколамского шоссе, Ильинского шоссе, автомагистрали Москва - Рига, Пятницкого шоссе на расстоянии до 50 м от них Кгм = 1,5. В остальных случаях Кгм = 1,0;
Кд - коэффициент, учитывающий виды деятельности и функциональное назначение объектов, таблица № 2.
Площадь земельного участка определяется в соответствии с планом земельного участка (чертеж границ земельного участка).
Для объектов, у которых часть площади арендуемого земельного участка находится под зоной обслуживания (подъездные пути, разворотные площади и т.д.), применяется для данной площади понижающий коэффициент 0,5, если эта площадь до 1,0 га, и 0,3, если она равна или более 1,0 га.
Для земельных участков, используемых под магазинами, универсамами, павильонами, торгующими, кроме винно-водочных и табачных изделий, товарами массового спроса, применяются понижающие коэффициенты: если площадь строения от 100 кв. м до 600 кв. м - 0,7, равна и более 600 кв. м - 0,5.
Для объектов, у которых часть площади не используется по назначению в течение трех лет, применять для данной территории в дополнение к расчетной формуле дополнительный коэффициент 5.
Земельные участки, обремененные правами (сервитуты на инженерные коммуникации, проезды и т.д.), выделяются и арендная плата рассчитывается исходя из ставки земельного налога для данной местности на текущий период.
На период проектирования и строительства арендная плата за земельные участки применяется равной земельному налогу для данной местности вне зависимости от целевого назначения. Этот период при сооружении малых форм и АЗС устанавливается до двух лет, при сооружении капитальных объектов, включая жилые и промышленные, - до четырех лет, кроме объектов, для которых нормативные сроки строительства определены проектной организацией и утверждены заключением государственной экспертизы, выполненной в соответствии с инвестиционным договором. В последних случаях указанный период определяется как нормативный срок строительства, увеличенный на один год.
Если сооружение не сдано в указанный период, то в течение следующего за этим периодом года арендная плата принимается равной двум налогам на землю по г. Красногорску, а после этого срока арендная плата рассчитывается по основной формуле с учетом коэффициентов зонирования, вида деятельности и особенностей использования территории.
При расчете арендной платы с понижающими коэффициентами при величине арендной платы ниже ставки земельного налога на соответствующей территории арендная плата принимается равной ставке земельного налога на данной территории вне зависимости от целевого назначения.
В случае наличия субаренды, если срок действия договора аренды не превышает пяти лет, арендная плата за земельный участок определяется как арендная плата за площадь, занимаемую арендатором, плюс арендная плата за площадь, занимаемую субарендатором, умноженная на коэффициент 4. При этом в субаренду не может быть сдано более 50% арендуемого участка.
За земельные участки сельскохозяйственного назначения (огородные участки) в пределах г. Красногорска арендная плата для физических лиц приравнивается к величине земельного налога за земли, занятые индивидуальным жилищным фондом.
За земельные участки сельскохозяйственного назначения (огородные участки) в пределах поселковых территорий арендная плата для физических лиц приравнивается к величине земельного налога для данной местности за земли, предоставленные для садоводства, огородничества, животноводства.
За земельные участки сельскохозяйственного назначения (огородные участки) в пределах сельских населенных пунктов арендная плата для физических лиц приравнивается к величине земельного налога для данной местности за земли, предоставленные гражданам для ведения личного подсобного хозяйства, садоводства, огородничества, животноводства, сенокошения и выпаса скота.
Инвалиды освобождаются от арендной платы за землю и помещение для хранения средств передвижения, имеющихся в личном пользовании.
(абзац в ред. решения Совета депутатов Красногорского района МО от 28.10.2004 № 267/10)
Освобождаются от арендной платы в части зачислений в местный бюджет за земельные участки сельскохозяйственного назначения (огородные участки) участники ВОВ, инвалиды 1-й группы.
За земельные участки, предоставленные огородным товариществам, арендная плата приравнивается к величине земельного налога на земли сельскохозяйственного назначения вне границ населенных пунктов.
За земельные участки, выделенные физическим лицам под индивидуальные гаражи и тентовые укрытия для автомобилей, оформленные установленным порядком, арендная плата рассчитывается по формуле:
А = № x S x Кз,
где:
№ - земельный налог по г. Красногорску;
S - 25 (кв. м);
Кз - 10,0.
За земельные участки, выделенные под размещение кооперативных гаражей и некоммерческих стоянок автомобилей в г. Красногорске и районе, арендная плата устанавливается равной величине земельного налога для кооперативных гаражей для данной местности.
Освобождаются от арендной платы за земельные участки под индивидуальными гаражами в части, зачисляемой в местный бюджет, участники ВОВ, инвалиды 1-й группы.
Для расчета арендной платы за земельные участки под помещениями, являющимися муниципальной собственностью, применять коэффициенты: Кз = 1, Кгм = 1, Кд = 1.
Для расчета арендной платы за земельные участки под встроенно-пристроенными помещениями, не являющимися муниципальной собственностью, применять соответствующие коэффициенты, приведенные в таблицах № 1, 2.
Площадь для расчета арендной платы за земельные участки под встроенно-пристроенными помещениями определяется как площадь, закрепленная за всем зданием в соответствии с градостроительными нормами, утвержденная постановлением главы района, умноженная на отношение площади, занимаемой встроенно-пристроенным помещением, к полезной площади жилого дома, которые определяются по данным организаций (предприятий), на балансе которых находятся эти дома.
При расчете арендной платы под торговыми помещениями, имеющими различные виды деятельности, принимается максимальный коэффициент вида деятельности из применяемых в данном помещении.
Таблица № 1
ЭКОНОМИКО-ПЛАНИРОВОЧНЫЕ ОЦЕНОЧНЫЕ ЗОНЫ И КОЭФФИЦИЕНТЫ
ЗОНИРОВАНИЯ ПО Г. КРАСНОГОРСКУ И КРАСНОГОРСКОМУ РАЙОНУ
--------T-------------T-------------------------------------T-------¬
¦Индекс ¦Оценочные ¦Расположение зон ¦Коэффи-¦
¦оценоч-¦зоны ¦ ¦циент ¦
¦ной ¦ ¦ ¦зониро-¦
¦зоны ¦ ¦ ¦вания ¦
¦на ¦ ¦ ¦ ¦
¦схеме ¦ ¦ ¦ ¦
+-------+-------------+-------------------------------------+-------+
¦ Городская территория ¦
+-------T-------------T-------------------------------------T-------+
¦1. ¦Центральная ¦Парковая зона в центре города по ¦ 7 ¦
¦ ¦парковая ¦обеим сторонам Волоколамского шоссе ¦ ¦
¦ ¦ ¦(включает Дворец культуры ¦ ¦
¦ ¦ ¦"Подмосковье", "Знаменское- ¦ ¦
¦ ¦ ¦Губайлово", здание администрации ¦ ¦
¦ ¦ ¦города и др.) ¦ ¦
+-------+-------------+-------------------------------------+-------+
¦2. ¦Северная ¦Парковая зона к северу от центральной¦ 7 ¦
¦ ¦парковая ¦парковой зоны (включает городской ¦ ¦
¦ ¦ ¦спортивный комплекс) ¦ ¦
+-------+-------------+-------------------------------------+-------+
¦3. ¦Деловая при ¦Между р. Банькой на севере, ж.д. ¦ 7 ¦
¦ ¦въезде в ¦веткой от ст. Павшино на центральную ¦ ¦
¦ ¦город ¦промзону, Ильинским шоссе на ¦ ¦
¦ ¦ ¦юго-востоке ¦ ¦
+-------+-------------+-------------------------------------+-------+
¦4. ¦Центральная ¦Между центральной и северной ¦ 4,5 ¦
¦ ¦ ¦парковыми зонами и центральной ¦ ¦
¦ ¦ ¦промышленной зоной ¦ ¦
+-------+-------------+-------------------------------------+-------+
¦5. ¦Центральная ¦Между центральной селитебной зоной и¦ 4,9 ¦
¦ ¦промышленная ¦восточной границей города (включает ¦ ¦
¦ ¦ ¦территории КМЗ, коммунально-складские¦ ¦
¦ ¦ ¦территории и спецтерритории в ¦ ¦
¦ ¦ ¦северной части зоны) ¦ ¦
+-------+-------------+-------------------------------------+-------+
¦6. ¦Губайлово ¦Между Волоколамским шоссе и северной ¦ 4,5 ¦
¦ ¦(северн.) ¦парковой зоной ¦ ¦
+-------+-------------+-------------------------------------+-------+
¦7. ¦Губайлово ¦К юго-западу от Волоколамского шоссе ¦ 4,5 ¦
¦ ¦(южн.) ¦ ¦ ¦
+-------+-------------+-------------------------------------+-------+
¦8. ¦Мкр. ¦В северо-западной части города между ¦ 4,5 ¦
¦ ¦"Чернево-1" ¦Волоколамским шоссе и рекреационной ¦ ¦
¦ ¦ ¦зоной р. Баньки ¦ ¦
+-------+-------------+-------------------------------------+-------+
¦9. ¦Мкр. ¦В северо-западной части города к ¦ 4,5 ¦
¦ ¦"Чернево-2" ¦юго-западу от Волоколамского шоссе ¦ ¦
+-------+-------------+-------------------------------------+-------+
------------------------------------------------------------------
--> примечание.
Нумерация пунктов дана в соответствии с официальным текстом
документа.
------------------------------------------------------------------
¦11. ¦Д. Аннино ¦В северо-западной части города южнее ¦ 3,3 ¦
¦ ¦(южн.) ¦Волоколамского шоссе (включает ¦ ¦
¦ ¦ ¦территории госпиталя и обслуживающих ¦ ¦
¦ ¦ ¦его коммунальных объектов) ¦ ¦
+-------+-------------+-------------------------------------+-------+
¦12. ¦Рекреационная¦На севере р. Баньки, на юге - ¦ 4,0 ¦
¦ ¦зона ¦кварталы жилой застройки ¦ ¦
¦ ¦р. Баньки ¦ ¦ ¦
+-------+-------------+-------------------------------------+-------+
¦13. ¦Селитебная ¦Между железной дорогой Москва - Рига ¦ 4,5 ¦
¦ ¦зона ¦и центральной парковой зоной ¦ ¦
¦ ¦восточнее ¦ ¦ ¦
¦ ¦платформы ¦ ¦ ¦
¦ ¦Красногорская¦ ¦ ¦
+-------+-------------+-------------------------------------+-------+
¦14. ¦Селитебная ¦Между железной дорогой Москва - Рига ¦ 4,5 ¦
¦ ¦зона северо- ¦и Волоколамским шоссе ¦ ¦
¦ ¦западнее ¦ ¦ ¦
¦ ¦платформы ¦ ¦ ¦
¦ ¦Павшино ¦ ¦ ¦
+-------+-------------+-------------------------------------+-------+
¦15. ¦Селитебная ¦Между железной дорогой Москва - Рига ¦ 4,5 ¦
¦ ¦зона южнее ¦и Ильинским шоссе ¦ ¦
¦ ¦платформы ¦ ¦ ¦
¦ ¦Павшино ¦ ¦ ¦
+-------+-------------+-------------------------------------+-------+
¦16. ¦Южная ¦Между железной дорогой Москва - Рига,¦ 4,9 ¦
¦ ¦промышленно- ¦автомагистралью Москва - Рига ¦ ¦
¦ ¦складская и ¦и Ильинским шоссе (включает поселок ¦ ¦
¦ ¦селитебная ¦Южный и территорию объекта "Бецема" )¦ ¦
¦ ¦зона ¦ ¦ ¦
+-------+-------------+-------------------------------------+-------+
¦17. ¦Прибрежная ¦Между р. Москвой, автомагистралью ¦ 4,9 ¦
¦ ¦промышленно- ¦Москва - Рига и Ильинским шоссе ¦ ¦
¦ ¦складская и ¦(включает территории "ТИГИ") ¦ ¦
¦ ¦селитебная ¦ ¦ ¦
¦ ¦зона ¦ ¦ ¦
+-------+-------------+-------------------------------------+-------+
¦18. ¦Прибрежная ¦Между р. Москвой и Ильинским шоссе ¦ 4,0 ¦
¦ ¦селитебная ¦ ¦ ¦
¦ ¦и рекреацион-¦ ¦ ¦
¦ ¦ная зона пос.¦ ¦ ¦
¦ ¦Павшино ¦ ¦ ¦
+-------+-------------+-------------------------------------+-------+
¦19. ¦Северо- ¦Между железной дорогой Москва - Рига,¦ 4,0 ¦
¦ ¦восточная ¦Волоколамским шоссе и границей ¦ ¦
¦ ¦коммунальная ¦города (в т.ч. территории кладбища) ¦ ¦
¦ ¦зона ¦ ¦ ¦
+-------+-------------+-------------------------------------+-------+
¦ Воронковская сельская администрация ¦
+-------T-------------T-------------------------------------T-------+
¦20. ¦Перспективная¦Южнее автомагистрали Москва - Рига до¦ 4,2 ¦
¦ ¦застройка ¦Ильинского шоссе ¦ ¦
¦ ¦д. Гольево с ¦ ¦ ¦
¦ ¦многофункцио-¦ ¦ ¦
¦ ¦нальными ¦ ¦ ¦
¦ ¦комплексами ¦ ¦ ¦
¦ ¦обслуживания ¦ ¦ ¦
+-------+-------------+-------------------------------------+-------+
¦21. ¦Селитебная и ¦Между железной дорогой Москва - Рига,¦ 3,6 ¦
¦ ¦рекреационная¦автомагистралью Москва - Рига и ¦ ¦
¦ ¦зона ¦западной границей города (включая ¦ ¦
¦ ¦д. Ивановское¦дачные участки к северу от железной ¦ ¦
¦ ¦ ¦дороги ) ¦ ¦
+-------+-------------+-------------------------------------+-------+
¦22. ¦Д. Воронки ¦Между автомагистралью Москва - Рига и¦ 2,8 ¦
¦ ¦(южн.) ¦Ильинским шоссе в юго-западной части ¦ ¦
¦ ¦ ¦города ¦ ¦
+-------+-------------+-------------------------------------+-------+
¦23. ¦Д. Воронки ¦Севернее автомагистрали Москва - Рига¦ 1,7 ¦
¦ ¦(сев.) ¦в юго-западной части города ¦ ¦
+-------+-------------+-------------------------------------+-------+
¦24. ¦Архитектурно-¦В границах архитектурно-исторического¦ 11 ¦
¦ ¦исторический ¦комплекса (включая территорию ¦ ¦
¦ ¦комплекс "Ар-¦санатория "Архангельское") ¦ ¦
¦ ¦хангельское" ¦ ¦ ¦
+-------+-------------+-------------------------------------+-------+
¦25. ¦Селитебная и ¦Территории пос. Архангельское к югу ¦ 3,4 ¦
¦ ¦коммунально- ¦от Ильинского шоссе ¦ ¦
¦ ¦складская ¦ ¦ ¦
¦ ¦зона пос. ¦ ¦ ¦
¦ ¦Архангельское¦ ¦ ¦
+-------+-------------+-------------------------------------+-------+
¦26. ¦Рекреационно-¦Дачные территории между р. Москвой и¦ 3,2 ¦
¦ ¦дачная зона ¦автодорогой на д. Захарково ¦ ¦
¦ ¦Архангельское¦ ¦ ¦
+-------+-------------+-------------------------------------+-------+
¦27. ¦Д. Захарково ¦Застройка на территории ¦ 2,8 ¦
¦ ¦ ¦пос. Захарково ¦ ¦
+-------+-------------+-------------------------------------+-------+
¦ Резервная городская территория ¦
+-------T-------------T-------------------------------------T-------+
¦28. ¦Резервные ¦Пойменные территории р. Москвы на ¦ 1,7 ¦
¦ ¦территории ¦юге города между р. Москвой, ¦ ¦
¦ ¦в пойме ¦д. Гольево, пос. Архангельское, ¦ ¦
¦ ¦р. Москвы ¦д. Захарково ¦ ¦
+-------+-------------+-------------------------------------+-------+
¦29. ¦Павшинская ¦Территории перспективного ¦ 7 ¦
¦ ¦пойма ¦рекреационного освоения и ¦ ¦
¦ ¦ ¦коммерческой деловой застройки между ¦ ¦
¦ ¦ ¦р. Москвой, железной дорогой Москва -¦ ¦
¦ ¦ ¦Рига и Волоколамским шоссе в ¦ ¦
¦ ¦ ¦восточной части города, Пятницкого ¦ ¦
¦ ¦ ¦шоссе ¦ ¦
+-------+-------------+-------------------------------------+-------+
¦30. ¦Резервные ¦Территории западнее Губайлова до ¦ 1,7 ¦
¦ ¦территории ¦границы города ¦ ¦
¦ ¦в западной ¦ ¦ ¦
¦ ¦части города ¦ ¦ ¦
+-------+-------------+-------------------------------------+-------+
¦31. ¦Северная ¦Территории перспективного ¦ 2,3 ¦
¦ ¦рекреационная¦рекреационного освоения в северной ¦ ¦
¦ ¦зона ¦части города ¦ ¦
+-------+-------------+-------------------------------------+-------+
¦32. ¦Мякининская ¦Территория западнее МКАД до ¦ 7 ¦
¦ ¦пойма ¦р. Москвы ¦ ¦
+-------+-------------+-------------------------------------+-------+
¦ Петрово-Дальневская администрация ¦
+-------T-------------T-------------------------------------T-------+
¦33. ¦Центральная ¦С. Петрово-Дальнее ¦ 4,0 ¦
+-------+-------------+-------------------------------------+-------+
¦34. ¦Западная ¦С. Дмитровское, д. Грибаново, ¦ 3,4 ¦
¦ ¦ ¦д. Тимошкино ¦ ¦
+-------+-------------+-------------------------------------+-------+
¦35. ¦Северо- ¦Д. Степановское ¦ 4,0 ¦
¦ ¦западная ¦ ¦ ¦
+-------+-------------+-------------------------------------+-------+
¦ Опалиховская поселковая администрация ¦
+-------T-------------T-------------------------------------T-------+
¦36. ¦Центральная ¦Пос. Опалиха, с. Ново-Никольское, ¦ 3,3 ¦
¦ ¦ ¦д. Гореносово ¦ ¦
+-------+-------------+-------------------------------------+-------+
¦37. ¦Юго-восточная¦Д. Аннино ¦ 2,8 ¦
+-------+-------------+-------------------------------------+-------+
¦38. ¦Северо-запад ¦Д. Аникеевка ¦ 6,0 ¦
+-------+-------------+-------------------------------------+-------+
¦ Нахабинская поселковая администрация ¦
+-------T-------------T-------------------------------------T-------+
¦39а. ¦Центральная ¦Вблизи железнодорожной станции п. ¦ 4,0 ¦
¦ ¦ ¦Нахабино. Территория между ул. ¦ ¦
¦ ¦ ¦Институтской и ул. Железнодорожной, ¦ ¦
¦ ¦ ¦включая эти улицы с обеих сторон от ¦ ¦
¦ ¦ ¦ж/д ¦ ¦
+-------+-------------+-------------------------------------+-------+
¦39б. ¦Южная ¦Южнее ул. Институтской и между ¦ 4,0 ¦
¦ ¦ ¦улицами Инженерной и Чкалова ¦ ¦
+-------+-------------+-------------------------------------+-------+
¦39в. ¦Юго-восточная¦Новый городок ¦ 3,0 ¦
+-------+-------------+-------------------------------------+-------+
¦39г. ¦Восточная ¦Южнее ж/д, ул. Речная, Набережная, ¦ 3,0 ¦
¦ ¦ ¦Поселковая, Лагерная, Дачная, ¦ ¦
¦ ¦ ¦Карбышева, Парковая ¦ ¦
+-------+-------------+-------------------------------------+-------+
¦39д. ¦Юго-западная ¦Западнее ул. Чкалова и южнее ж/д, ¦ 4,0 ¦
¦ ¦ ¦ГОРЕМ-28 ¦ ¦
+-------+-------------+-------------------------------------+-------+
¦40а. ¦Центральная ¦Между Волоколамским шоссе и ж/д, ¦ 4,0 ¦
¦ ¦ ¦между ул. Красноармейской, включая ее¦ ¦
¦ ¦ ¦и р. Грязева ¦ ¦
+-------+-------------+-------------------------------------+-------+
¦40б. ¦Северо- ¦Между границей жилого массива и ул. ¦ 3,0 ¦
¦ ¦восточная ¦Станционной и севернее ж/д до ¦ ¦
¦ ¦ ¦учебного центра, с севера включает ¦ ¦
¦ ¦ ¦территорию "Москау Кантри Клаб" ¦ ¦
+-------+-------------+-------------------------------------+-------+
¦40в. ¦Восточная ¦Восточнее р. Грязева и ул. ¦ 3,0 ¦
¦ ¦ ¦Володарского и севернее ж/д ¦ ¦
+-------+-------------+-------------------------------------+-------+
¦40г. ¦Центральная ¦Между ул. Железнодорожной и ¦ 3,0 ¦
¦ ¦ ¦Волоколамским шоссе, а также между ¦ ¦
¦ ¦ ¦ул. Станционной и Красноармейской ¦ ¦
+-------+-------------+-------------------------------------+-------+
¦40д. ¦Западная ¦Территория между ж/д и Волоколамским ¦ 2,0 ¦
¦ ¦ ¦шоссе, западнее жилого массива ¦ ¦
+-------+-------------+-------------------------------------+-------+
¦41. ¦Северная ¦Д. Желябино, д. Козино, д. Нефедьево ¦ ¦
¦ ¦сельская ¦ ¦ ¦
+-------+-------------+-------------------------------------+-------+
¦ Марьинская сельская администрация ¦
+-------T-------------T-------------------------------------T-------+
¦42. ¦Центральная ¦Пос. Отрадное, с. Ангелово, ¦ 3,7 ¦
¦ ¦ ¦д. Марьино ¦ ¦
+-------+-------------+-------------------------------------+-------+
¦43. ¦Северная ¦Д. Коростово, п. Светлые Горы ¦ 3,4 ¦
+-------+-------------+-------------------------------------+-------+
¦44. ¦Северо- ¦Д. Аристово, д. Сабурово ¦ 2,6 ¦
¦ ¦западная ¦ ¦ ¦
+-------+-------------+-------------------------------------+-------+
¦ Путилковская сельская администрация ¦
+-------T-------------T-------------------------------------T-------+
¦45. ¦Центральная ¦Д. Путилково ¦ 3,7 ¦
+-------+-------------+-------------------------------------+-------+
¦46. ¦Северо- ¦Д. Гаврилково ¦ 3,3 ¦
¦ ¦западная ¦ ¦ ¦
+-------+-------------+-------------------------------------+-------+
¦47. ¦Прилегающая ¦ ¦ 7 ¦
¦ ¦к МКАД ¦ ¦ ¦
+-------+-------------+-------------------------------------+-------+
¦ Ильинская сельская администрация ¦
+-------T-------------T-------------------------------------T-------+
¦48. ¦Центральная ¦Д. Глухово, с. Ильинское, ¦ 4,0 ¦
¦ ¦ ¦д. Александровка ¦ ¦
+-------+-------------+-------------------------------------+-------+
¦49. ¦Северо- ¦Д. Поздняково, с. Николо-Урюпино, ¦ 3,5 ¦
¦ ¦западная ¦д. Бузланово, д. Михалково ¦ ¦
L-------+-------------+-------------------------------------+--------
Таблица № 2
КОЭФФИЦИЕНТЫ, УЧИТЫВАЮЩИЕ ВИДЫ ДЕЯТЕЛЬНОСТИ
И ФУНКЦИОНАЛЬНОЕ НАЗНАЧЕНИЕ ОБЪЕКТОВ
------T------------T----------------------------------T----------¬
¦ № ¦Виды ¦Функциональное назначение ¦Коэффи- ¦
¦п/п ¦деятельности¦объектов ¦циенты ¦
¦ ¦ ¦ ¦к ставке ¦
¦ ¦ ¦ ¦земельного¦
¦ ¦ ¦ ¦налога ¦
+-----+------------+----------------------------------+----------+
¦I. ¦Торговля ¦Магазины и павильоны, торгующие ¦5,0 ¦
¦ ¦ ¦автомобилями и запасными частями. ¦ ¦
¦ ¦ ¦Универсамы, магазины и павильоны, ¦ ¦
¦ ¦ ¦торгующие винно-водочными и ¦ ¦
¦ ¦ ¦табачными изделиями ¦ ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦ ¦Магазины, универсамы, торговые ¦2,5 ¦
¦ ¦ ¦центры, торгующие товарами ¦ ¦
¦ ¦ ¦массового спроса, промышленными ¦ ¦
¦ ¦ ¦товарами, а также рынки (вещевые, ¦ ¦
¦ ¦ ¦продуктовые, строительные) ¦ ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦ ¦Торговые комплексы ¦1,5 ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦ ¦Магазины, киоски, павильоны, ¦0,75 ¦
¦ ¦ ¦торгующие книгами, журналами, ¦ ¦
¦ ¦ ¦другой печатной продукцией, ¦ ¦
¦ ¦ ¦сувенирами либо ¦ ¦
¦ ¦ ¦специализирующиеся на реализации ¦ ¦
¦ ¦ ¦хлебобулочных изделий, молочных ¦ ¦
¦ ¦ ¦продуктов, фармацевтической ¦ ¦
¦ ¦ ¦продукции, а также торгующие ¦ ¦
¦ ¦ ¦детскими товарами, и комиссионные ¦ ¦
¦ ¦ ¦магазины ¦ ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦ ¦Закупочные предприятия, ¦ ¦
¦ ¦ ¦складские объекты, перевалочные ¦ ¦
¦ ¦ ¦базы и хранилища ¦ ¦
+-----+------------+----------------------------------+----------+
¦II. ¦Общественное¦Рестораны, бары, кафе, шашлычные, ¦2,5 ¦
¦ ¦питание ¦бистро и др., в том числе с ¦ ¦
¦ ¦ ¦продажей алкогольных напитков ¦ ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦ ¦Столовые, пельменные, молочные, ¦0,5 ¦
¦ ¦ ¦кафе, чебуречные и закусочные без ¦ ¦
¦ ¦ ¦продажи алкогольных напитков ¦ ¦
+-----+------------+----------------------------------+----------+
¦III. ¦Культура, ¦Казино, салоны игровых автоматов ¦5,0 ¦
¦ ¦образование,¦и другие развлекательные объекты ¦ ¦
¦ ¦отдых, ¦ ¦ ¦
¦ ¦туризм, ¦Гостиницы, мотели, дискотеки, ¦1,0 ¦
¦ ¦физическая ¦видеосалоны ¦ ¦
¦ ¦культура ¦ ¦ ¦
¦ ¦ ¦Негосударственные учебные ¦0,5 ¦
¦ ¦ ¦заведения, пансионаты, турбазы, ¦ ¦
¦ ¦ ¦бассейны, корты, выставочные залы,¦ ¦
¦ ¦ ¦музеи, художественные галереи ¦ ¦
+-----+------------+----------------------------------+----------+
¦IV. ¦Транспортная¦Автозаправочные станции ¦2,5 ¦
¦ ¦инфра- ¦ ¦ ¦
¦ ¦структура ¦Авторемонтные мастерские ¦1,5 ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦ ¦Коммерческие гаражи и автостоянки,¦1,0 ¦
¦ ¦ ¦временные парковки автомобилей в ¦ ¦
¦ ¦ ¦зонах деловых, торговых и ¦ ¦
¦ ¦ ¦общественных центров ¦ ¦
+-----+------------+----------------------------------+----------+
¦V. ¦Банковская, ¦Банки, биржи, брокерские и ¦5,0 ¦
¦ ¦предпринима-¦дилерские конторы ¦ ¦
¦ ¦тельская, ¦ ¦ ¦
¦ ¦частная, ¦Помещения офисов, страховые ¦2,5 ¦
¦ ¦юридическая ¦конторы, частные нотариальные и ¦ ¦
¦ ¦деятельность¦другие юридические конторы ¦ ¦
+-----+------------+----------------------------------+----------+
¦VI. ¦Косметичес- ¦Косметические салоны ¦1,5 ¦
¦ ¦кие салоны. ¦ ¦ ¦
¦ ¦Учреждения ¦Частные ателье, парикмахерские, ¦0,75 ¦
¦ ¦бытового ¦мастерские бытового обслуживания ¦ ¦
¦ ¦обслуживания¦и др. ¦ ¦
¦ ¦ ¦Ритуальные услуги ¦0,5 ¦
¦ ¦ ¦Бани, прачечные, химчистки, ¦ ¦
¦ ¦ ¦металлоремонтные мастерские, ¦ ¦
¦ ¦ ¦ремонт обуви ¦ ¦
+-----+------------+----------------------------------+----------+
¦VII. ¦Производ- ¦а) объекты с экологически вредным ¦2,0 ¦
¦ ¦ственные и ¦производством, негативно влияющим ¦ ¦
¦ ¦коммунальные¦на окружающую среду ¦ ¦
¦ ¦объекты ¦ ¦ ¦
¦ ¦(с частным и¦б) предприятия с технологией, ¦0,3 ¦
¦ ¦акционерным ¦соответствующей экологическим ¦ ¦
¦ ¦капиталом) ¦требованиям ¦ ¦
+-----+------------+----------------------------------+----------+
¦VIII.¦Прочие виды ¦Организации, предприятия, ¦2,5 ¦
¦ ¦деятельности¦учреждения, ведущие ¦ ¦
¦ ¦ ¦предпринимательскую деятельность ¦ ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦ ¦Организации, предприятия, ¦0,5 ¦
¦ ¦ ¦учреждения, не ведущие ¦ ¦
¦ ¦ ¦предпринимательскую деятельность ¦ ¦
L-----+------------+----------------------------------+-----------
--------------------------------
<*> Не приводится.
------------------------------------------------------------------
--------------------
| | |
|
