|  |
РЕШЕНИЕ Совета депутатов Пушкинского района МО от 18.11.2003 № 490/52
"ОБ УТВЕРЖДЕНИИ РАЗМЕРОВ АРЕНДНОЙ ПЛАТЫ ЗА ЗЕМЕЛЬНЫЕ УЧАСТКИ ДЛЯ ЮРИДИЧЕСКИХ И ФИЗИЧЕСКИХ ЛИЦ НА ТЕРРИТОРИИ МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ "ПУШКИНСКИЙ РАЙОН" И ПОЛОЖЕНИЯ О ПОРЯДКЕ РАСЧЕТА АРЕНДНОЙ ПЛАТЫ ЗА ЗЕМЛЮ НА ТЕРРИТОРИИ МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ "ПУШКИНСКИЙ РАЙОН"
(вместе с "ПОЛОЖЕНИЕМ О ПОРЯДКЕ РАСЧЕТА АРЕНДНОЙ ПЛАТЫ ЗА ЗЕМЛЮ НА ТЕРРИТОРИИ МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ "ПУШКИНСКИЙ РАЙОН")
Официальная публикация в СМИ:
"Маяк", № 155, 11.12.2003
Утратил силу с 1 января 2005 года в связи с принятием решения Совета депутатов Пушкинского района МО от 22.12.2004 № 97/9.
------------------------------------------------------------------
Вступил в силу с момента опубликования в средствах массовой информации (пункт 8 данного документа).
СОВЕТ ДЕПУТАТОВ МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ
"ПУШКИНСКИЙ РАЙОН" МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ
РЕШЕНИЕ
от 18 ноября 2003 г. № 490/52
ОБ УТВЕРЖДЕНИИ РАЗМЕРОВ АРЕНДНОЙ ПЛАТЫ ЗА ЗЕМЕЛЬНЫЕ УЧАСТКИ
ДЛЯ ЮРИДИЧЕСКИХ И ФИЗИЧЕСКИХ ЛИЦ НА ТЕРРИТОРИИ
МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ "ПУШКИНСКИЙ РАЙОН" И ПОЛОЖЕНИЯ
О ПОРЯДКЕ РАСЧЕТА АРЕНДНОЙ ПЛАТЫ ЗА ЗЕМЛЮ НА ТЕРРИТОРИИ
МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ "ПУШКИНСКИЙ РАЙОН"
В соответствии с Земельным кодексом РФ от 25.10.2001 № 136-ФЗ, Законом РФ "О плате за землю" от 11.10.91 (с последующими изменениями и дополнениями), Законом РФ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации" от 28.08.95, Законом Московской области "О плате за землю в Московской области", принятым Московской областной Думой 01.06.95 № 9/54 (с последующими изменениями и дополнениями), постановлениями Губернатора Московской области от 09.01.96 № 2/1 "Об аренде земли под приватизированными предприятиями" и от 09.03.99 № 62-ПГ "О порядке предоставления в аренду земельных участков, находящихся в государственной собственности, для ведения предпринимательской деятельности на территории Московской области", Уставом Пушкинского района Совет депутатов Пушкинского района решил:
1. Утвердить Положение о порядке расчета арендной платы за землю на территории муниципального образования "Пушкинский район" (приложение № 1).
2. Установить на территории муниципального образования "Пушкинский район" базовые ставки арендной платы юридическим и физическим лицам за земли, предоставленные в рекреационных целях (базы отдыха, санатории, профилактории) в размере ставки земельного налога соответствующей категории земель.
3. Установить базовую ставку арендной платы за земельные участки, предоставленные для проектирования и строительства новых объектов (или реконструкции действующих) и находящиеся в стадии строительства, в размере ставки земельного налога соответствующей категории земель. Указанные ставки применять:
3.1. При условии выполнения проектных работ проектными институтами, определенными Главным управлением архитектуры и градостроительства Администрации Московской области или их структурными подразделениями.
3.2. В пределах предусмотренных проектом сроков строительства (реконструкции).
Определить, что при досрочном завершении строительства установленная ставка сохраняется до проектной даты окончания строительных работ, а в случае нарушения сроков ввода объектов в эксплуатацию - арендная плата начисляется по ставкам действующего объекта с даты окончания проектных сроков строительства (реконструкции).
4. Установить ставки годовой арендной платы за землю для следующих категорий плательщиков: государственных, казенных, муниципальных промышленных предприятий, производственных предприятий общественных организаций, учебных учреждений и организаций независимо от организационно-правовой формы и вида финансирования, предприятий городского пассажирского транспорта, предприятий телевидения, радиовещания, связи, объектов инженерного обеспечения города, ремонтно-строительных организаций, государственных нотариальных контор, предприятий сельского хозяйства, государственного муниципального, кооперативного, общественного, индивидуального жилищного фонда, ДСК, ИЖС, ГСК, ЛПХ, садовых/огородных товариществ в размере земельного налога для соответствующей категории земель.
5. Освободить от арендных платежей за землю категории землепользователей, освобожденных от уплаты земельного налога, в соответствии с Законом РФ "О плате за землю".
6. Считать утратившими силу решения Совета депутатов от 25.12.2002 № 406/43, от 19.02.2003 № 413/45, от 24.04.2003 № 444/47.
7. Комитету по управлению имуществом Пушкинского района (Каверина В.А.) и главам поселковых сельских округов в пределах своих полномочий при начислении арендной платы на землю с 01.01.2004 руководствоваться земельным законодательством и настоящим решением.
8. Настоящее решение вступает в силу с момента опубликования в средствах массовой информации.
9. Контроль за выполнением настоящего решения возложить на комиссию по развитию экономики и бюджету района.
Председатель Совета депутатов
А. Симонов
Приложение № 1
к решению Совета депутатов
муниципального образования
"Пушкинский район"
Московской области
от 18 ноября 2003 г. № 490/52
ПОЛОЖЕНИЕ
О ПОРЯДКЕ РАСЧЕТА АРЕНДНОЙ ПЛАТЫ ЗА ЗЕМЛЮ НА ТЕРРИТОРИИ
МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ "ПУШКИНСКИЙ РАЙОН"
1. Настоящее Положение устанавливает порядок расчета арендной платы за землю на территории Пушкинского района в зависимости от целей использования земельных участков, категорий арендаторов и размеров повышающих коэффициентов к базовым ставкам земельного налога.
2. Размер арендной платы за земельный участок под приватизированными предприятиями определяется в соответствии с Положением о порядке сдачи в аренду земельных участков под приватизированными предприятиями и арендаторам прочно связанного с ними иного недвижимого имущества", утвержденного постановлением Правительства Московской области от 09.01.1996 № 2/1.
3. Размер арендной платы за земельный участок (за исключением земельных участков под приватизированными предприятиями) определяется по формуле:
Ам = Ссз x S x Кд/12,
где:
Ам - ежемесячная сумма арендной платы (руб.);
Ссз - базовая ставка арендной платы за землю, равная ставке земельного налога по месту расположения земель, предоставляемых в аренду (руб./кв. м);
S - площадь земельного участка (кв. м);
Кд - коэффициент деятельности.
4. Установить поправочные коэффициенты, используемые при расчете арендной платы за землю, к базовым ставкам земельного налога для категорий арендаторов и видов использования земель.
----T----------------------------------T--------------------------------------------------------------------------------¬
¦№ ¦Категории землепользователей ¦Коэффициенты ¦
¦п/п¦ +-----------------------T----------------T-----------------T----------T----------+
¦ ¦ ¦Г. Пушкино ¦Поселки ¦Поселки, ¦Сельские ¦Вне ¦
¦ ¦ +------T---------T------+городского ¦включенные ¦населенные¦населенных¦
¦ ¦ ¦1-6-й ¦7-й класс¦8-й ¦типа и поселки, ¦в границы ¦пункты ¦пунктов ¦
¦ ¦ ¦класс ¦земель ¦класс ¦включенные ¦сельских ¦ ¦ ¦
¦ ¦ ¦земель¦ ¦земель¦в границы ¦административных ¦ ¦ ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦сельских ¦округов (4-10) ¦ ¦ ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦административных¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦округов (1-3) ¦ ¦ ¦ ¦
+---+----------------------------------+------+---------+------+----------------+-----------------+----------+----------+
¦1. ¦Банки, офисы, биржевая ¦ 6 ¦ 6 ¦ 9,33 ¦ 6 ¦ 14,99 ¦310 ¦75,6 ¦
¦ ¦и посредническая деятельность, ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦страховые компании, нотариальные ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦конторы (за исключением ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦государственных), пункты обмена ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦валют, инвестиционные ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦и аудиторские фирмы, гостиницы, ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦оптовые/розничные рынки, ломбарды,¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦фирмы, занимающиеся юридической ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦деятельностью ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
+---+----------------------------------+------+---------+------+----------------+-----------------+----------+----------+
¦2. ¦Рестораны, бары, кафе, залы ¦ 4,3 ¦ 4,3 ¦ 6,69 ¦ 4,3 ¦ 10,75 ¦225 ¦54,8 ¦
¦ ¦игровых автоматов, дискотеки, ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦терминалы, АЗС, автосервис; ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦платные автостоянки ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦121 ¦29,5 ¦
+---+----------------------------------+------+---------+------+----------------+-----------------+----------+----------+
¦3. ¦Торговые палатки, тонары ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦и временные павильоны площадью ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦до 25 кв. м, торгующие: ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦а) винно-водочными и табачными ¦30 ¦37 ¦57,55 ¦37 ¦ 92,45 ¦121 ¦29,5 ¦
¦ ¦изделиями ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦б) продуктами питания, ¦10 ¦18 ¦27,99 ¦18 ¦ 44,97 ¦ ¦ ¦
¦ ¦хозтоварами и др. ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
+---+----------------------------------+------+---------+------+----------------+-----------------+----------+----------+
¦4. ¦Торговые павильоны площадью ¦ 4,2 ¦ 4,2 ¦ 6,53 ¦ 4,2 ¦ 10,5 ¦121 ¦29,5 ¦
¦ ¦от 25 кв. м, магазины, торговля ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
+---+----------------------------------+------+---------+------+----------------+-----------------+----------+----------+
¦5. ¦Складские помещения, в том числе ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦предназначенные: ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦а) для хранения продукции ¦ 1 ¦ 1 ¦ 1,56 ¦ 1 ¦ 2,50 ¦ 43 ¦10,4 ¦
¦ ¦собственного производства ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦и необходимой для производственных¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦целей ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦б) используемые в иных целях ¦ 4,2 ¦ 4,2 ¦ 6,53 ¦ 4,2 ¦ 10,5 ¦200 ¦48,7 ¦
+---+----------------------------------+------+---------+------+----------------+-----------------+----------+----------+
¦6. ¦Организации по производству ¦ 2,5 ¦ 2,2 ¦ 3,6 ¦ 2,2 ¦ 5,78 ¦100 ¦24,4 ¦
¦ ¦и розливу алкогольной продукции ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
+---+----------------------------------+------+---------+------+----------------+-----------------+----------+----------+
¦7. ¦Промышленность; производство; ¦ 1 ¦ 1 ¦ 1,56 ¦ 1 ¦ 2,50 ¦ 43 ¦10,4 ¦
¦ ¦транспорт; предприятия малого ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦и среднего бизнеса и прочие ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦предпринимательские структуры, ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦занимающиеся производством ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦и предоставлением бытовых услуг ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦для населения, - бани, прачечные, ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦химчистки, ателье, парикмахерские,¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦ремонт обуви, часов, бытовой ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦техники, прием стеклопосуды. ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦Производство продуктов питания ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦первой необходимости; ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦производство товаров и услуг ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦для инвалидов ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
+---+----------------------------------+------+---------+------+----------------+-----------------+----------+----------+
¦8. ¦Специальные магазины по продаже ¦ 1,2 ¦ 1,1 ¦ 1,71 ¦ 1,1 ¦ 2,74 ¦ 12 ¦ 2,9 ¦
¦ ¦хлебобулочных, молочных продуктов ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦и изделий детского ассортимента; ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦магазины "Ветеран"; хранение ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦и переработка с/х продукции; ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦организации райпотребсоюза ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
+---+----------------------------------+------+---------+------+----------------+-----------------+----------+----------+
¦9. ¦Прочие виды деятельности, ¦ 2,5 ¦ 2,5 ¦ 2,48 ¦ 2,5 ¦ 6,21 ¦125 ¦30,4 ¦
¦ ¦не вошедшие в настоящий перечень ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
L---+----------------------------------+------+---------+------+----------------+-----------------+----------+-----------
------------------------------------------------------------------
--------------------
| | |
|
