|  |
РАСПОРЯЖЕНИЕ Минмособлстроя от 20.10.2003 № 62
"О ВНЕСЕНИИ ПОПРАВОК В ТСН ПЭОН-2000 МО"
Официальная публикация в СМИ:
публикаций не найдено
Утратил силу в связи с изданием распоряжения Минмособлстроя от 31.01.2007 № 1.
МИНИСТЕРСТВО СТРОИТЕЛЬНОГО КОМПЛЕКСА
МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ
РАСПОРЯЖЕНИЕ
от 20 октября 2003 г. № 62
О ВНЕСЕНИИ ПОПРАВОК В ТСН ПЭОН-2000 МО
Внести поправки в ТСН ПЭОН-2000 МО "Приемка в эксплуатацию законченных строительством объектов недвижимости на территории Московской области" (приложение 1).
Министр строительства
Правительства Московской области
Е.В. Серегин
Приложение 1
к распоряжению Минмособлстроя
от 20 октября 2003 г. № 62
ПОПРАВКИ В ТСН 12-310-2000 (ТСН ПЭОН-2000 МО)
--------------------T---------------T-------------------------------T----------------------------------¬
¦Раздел, ¦Пункт, графа, ¦Напечатано ¦Следует читать ¦
¦приложение ¦абзац, строка ¦ ¦ ¦
+-------------------+---------------+-------------------------------+----------------------------------+
¦Раздел 6. ¦Пункт 6.6 ¦Дополнить ¦6.6. Председателем комиссии ¦
¦НАЗНАЧЕНИЕ, ¦ ¦ ¦назначается лицо, ¦
¦СОСТАВ И РАБОТА ¦ ¦ ¦уполномоченное органом, ¦
¦ПРИЕМОЧНЫХ ¦ ¦ ¦назначившим комиссию ¦
¦КОМИССИЙ +---------------+-------------------------------+----------------------------------+
¦ ¦Пункт 6.12 ¦6.12. Акт приемки должен ¦6.12. Акт приемочной ¦
¦ ¦ ¦быть подписан председателем ¦комиссии выдается ¦
¦ ¦ ¦комиссии и всеми ее членами. ¦Главгосархстройнадзором ¦
¦ ¦ ¦Члены комиссии, имеющие ¦МО и оформляется органом, ¦
¦ ¦ ¦обоснованные возражения против ¦назначившим комиссию. Акт ¦
¦ ¦ ¦приемки в эксплуатацию ¦приемочной комиссии ¦
¦ ¦ ¦законченного строительством ¦подписывается председателем ¦
¦ ¦ ¦объекта, акт не подписывают ¦комиссии и всеми ее членами. ¦
¦ ¦ ¦и представляют свои возражения ¦Члены комиссии, имеющие ¦
¦ ¦ ¦в трехдневный срок ¦обоснованные возражения ¦
¦ ¦ ¦в письменной форме ¦против приемки ¦
¦ ¦ ¦председателю комиссии. ¦в эксплуатацию законченного ¦
¦ ¦ ¦Возражения должны быть ¦строительством объекта, акт ¦
¦ ¦ ¦рассмотрены до утверждения ¦не подписывают ¦
¦ ¦ ¦акта органом, назначившим ¦и представляют свои ¦
¦ ¦ ¦комиссию, с участием органов, ¦возражения в трехдневный ¦
¦ ¦ ¦представителями которых ¦срок в письменной форме ¦
¦ ¦ ¦внесены возражения. ¦председателю комиссии. ¦
¦ ¦ ¦Окончательное решение ¦Возражения должны быть ¦
¦ ¦ ¦принимается органом, ¦рассмотрены до утверждения ¦
¦ ¦ ¦назначившим комиссию, ¦акта органом, назначившим ¦
¦ ¦ ¦с возложением на него ¦комиссию, комиссионно с участием ¦
¦ ¦ ¦ответственности ¦представителей органов, ¦
¦ ¦ ¦за последствия такого решения ¦участвующих в приемочной ¦
¦ ¦ ¦ ¦комиссии. По результатам ¦
¦ ¦ ¦ ¦рассмотрения окончательное ¦
¦ ¦ ¦ ¦решение принимает ¦
¦ ¦ ¦ ¦председатель комиссии, ¦
¦ ¦ ¦ ¦что фиксируется протоколом ¦
¦ ¦ ¦ ¦заседания комиссии, ¦
¦ ¦ ¦ ¦составляемым в произвольной ¦
¦ ¦ ¦ ¦форме, с возложением ¦
¦ ¦ ¦ ¦на него ответственности ¦
¦ ¦ ¦ ¦за последствия такого решения. ¦
¦ ¦ ¦ ¦Данный протокол является ¦
¦ ¦ ¦ ¦неотъемлемой частью акта ¦
¦ ¦ ¦ ¦приемочной комиссии ¦
¦ +---------------+-------------------------------+----------------------------------+
¦ ¦Пункт 6.14 ¦6.14. Акт приемки ¦6.14. Акт приемочной комиссии ¦
¦ ¦ ¦законченного строительством ¦по законченному строительством ¦
¦ ¦ ¦объекта составляется в пяти ¦(реконструкцией) объекту ¦
¦ ¦ ¦экземплярах, один ¦недвижимости составляется ¦
¦ ¦ ¦из которых передается ¦в четырех экземплярах, один из ¦
¦ ¦ ¦органу, назначившему ¦которых с постановлением ¦
¦ ¦ ¦комиссию, два - заказчику, ¦передается органу, назначившему ¦
¦ ¦ ¦по одному подрядчику ¦комиссию, два - заказчику, ¦
¦ ¦ ¦и Госархстройнадзору ¦один - генподрядчику ¦
¦ ¦ ¦Московской области ¦ ¦
¦ +---------------+-------------------------------+----------------------------------+
¦ ¦С пункта ¦ ¦ ¦
¦ ¦6.2 по ¦ ¦ ¦
¦ ¦п. 6.19 ¦ ¦ ¦
¦ ¦считать с ¦ ¦ ¦
¦ ¦п. 6.2 ¦ ¦ ¦
¦ ¦по 6.20 ¦ ¦ ¦
+-------------------+---------------+-------------------------------+----------------------------------+
¦Раздел 7. ¦Пункт 7.1 ¦7.1. Заказчик предъявляет ¦7.1. Заказчик предъявляет ¦
¦ДОКУМЕНТАЦИЯ, ¦ ¦приемочной комиссии ¦приемочной комиссии документы, ¦
¦ПРЕДЪЯВЛЯЕМАЯ ¦ ¦документы, оформленные ¦оформленные в соответствии ¦
¦ПРИЕМОЧНОЙ ¦ ¦в соответствии ¦с требованиями действующих ¦
¦КОМИССИИ ¦ ¦с требованиями действующих ¦нормативных документов ¦
¦ ¦ ¦нормативных документов ¦и подтверждающие соответствие ¦
¦ ¦ ¦и подтверждающие соответствие ¦выполненных работ, материалов, ¦
¦ ¦ ¦выполненных работ, материалов, ¦конструкций, технологического ¦
¦ ¦ ¦конструкций, технологического ¦оборудования и инженерных ¦
¦ ¦ ¦оборудования и инженерных ¦систем созданного объекта ¦
¦ ¦ ¦систем объекта утвержденному ¦недвижимости утвержденному ¦
¦ ¦ ¦проекту и требованиям ¦проекту и требованиям ¦
¦ ¦ ¦нормативных документов, ¦нормативных документов, ¦
¦ ¦ ¦включая исполнительные ¦включая исполнительные ¦
¦ ¦ ¦схемы, результаты ¦схемы, результаты ¦
¦ ¦ ¦лабораторных испытаний, акты ¦лабораторных испытаний, акты ¦
¦ ¦ ¦на скрытые работы и другие ¦на скрытые работы, паспорта ¦
¦ ¦ ¦ ¦и сертификаты на применяемые ¦
¦ ¦ ¦ ¦материалы ¦
¦ +---------------+-------------------------------+----------------------------------+
¦ ¦Пункт 7.3 ¦7.3. Исполнительная ¦7.3. Документация, перечисленная ¦
¦ ¦ ¦и техническая документация ¦в приложении 2 к настоящим ТСН, ¦
¦ ¦ ¦в одном экземпляре после ¦после утверждения акта приемочной ¦
¦ ¦ ¦утверждения акта приемки ¦комиссии в одном экземпляре ¦
¦ ¦ ¦передается заказчиком ¦остается на хранении в архиве ¦
¦ ¦ ¦эксплуатирующей организации ¦заказчика (застройщика) и один ¦
¦ ¦ ¦ ¦экземпляр передается ¦
¦ ¦ ¦ ¦эксплуатирующей организации ¦
+-------------------+---------------+-------------------------------+----------------------------------+
¦Раздел 8. ¦Пункт 8.2 ¦8.2. Жилые дома секционного ¦8.2. Жилые дома секционного типа ¦
¦ОСОБЕННОСТИ ¦ ¦типа могут приниматься в ¦могут приниматься в эксплуатацию ¦
¦(ДОПОЛНИТЕЛЬНЫЕ ¦ ¦эксплуатацию посекционно при ¦посекционно при условии окончания ¦
¦ПРАВИЛА) ПРИЕМКИ ¦ ¦условии окончания ¦строительно-монтажных работ и ¦
¦В ЭКСПЛУАТАЦИЮ ¦ ¦строительно-монтажных работ и ¦кровли, создания теплового контура¦
¦ОБЪЕКТОВ ЖИЛИЩНОГО ¦ ¦кровли, создания теплового ¦и подключения отопления смежной ¦
¦НАЗНАЧЕНИЯ ¦ ¦контура и подключения отопления¦секции на основании нормативно- ¦
¦ ¦ ¦смежной секции. Не допускается ¦правового акта органа местного ¦
¦ ¦ ¦посекционный ввод в ¦самоуправления, при ¦
¦ ¦ ¦эксплуатацию общежитий и ¦соответствующем обосновании ¦
¦ ¦ ¦специализированных квартирных ¦заказчика и проектной организации.¦
¦ ¦ ¦жилых домов для престарелых и ¦Не допускается посекционный ввод в¦
¦ ¦ ¦семей, имеющих в своем составе ¦эксплуатацию общежитий и ¦
¦ ¦ ¦инвалидов ¦специализированных квартирных ¦
¦ ¦ ¦ ¦жилых домов для престарелых ¦
¦ ¦ ¦ ¦и семей, имеющих в своем составе ¦
¦ ¦ ¦ ¦инвалидов ¦
¦ +---------------+-------------------------------+----------------------------------+
¦ ¦Пункт 8.4 ¦8.4. Заказчик имеет право до ¦8.4. Заказчик имеет право до ¦
¦ ¦ ¦приемки объекта в эксплуатацию ¦приемки объекта в эксплуатацию ¦
¦ ¦ ¦по заявлению инвестора ¦по заявлению инвестора (дольщика) ¦
¦ ¦ ¦(дольщика) изменить планировку,¦изменить планировку, состав ¦
¦ ¦ ¦состав отделки и внутреннего ¦отделки и внутреннего оборудования¦
¦ ¦ ¦оборудования оплачиваемых им ¦оплачиваемых им помещений ¦
¦ ¦ ¦помещений согласно ¦согласно переутвержденной в ¦
¦ ¦ ¦переутвержденной в ¦установленном порядке проектной ¦
¦ ¦ ¦установленном порядке проектной¦документации при условии ¦
¦ ¦ ¦документации ¦согласования с автором проекта ¦
¦ +---------------+-------------------------------+----------------------------------+
¦ ¦Пункт 8.6 ¦8.6. В зимний период ¦8.6. В зимний период ¦
¦ ¦ ¦(ноябрь - апрель) жилые дома ¦(ноябрь - апрель) жилые дома ¦
¦ ¦ ¦могут быть приняты без ¦могут быть приняты без окончания ¦
¦ ¦ ¦окончания работ по ¦работ по благоустройству: ¦
¦ ¦ ¦благоустройству: без установки ¦без установки малых архитектурных ¦
¦ ¦ ¦малых архитектурных форм, без ¦форм, без верхнего покрытия ¦
¦ ¦ ¦верхнего покрытия тротуаров и ¦тротуаров и внутриквартальных ¦
¦ ¦ ¦внутриквартальных дорог, без ¦дорог, без озеленения, ¦
¦ ¦ ¦озеленения. Порядок выполнения ¦с обязательным завершением работ ¦
¦ ¦ ¦и приемки указанных ¦в последующий ¦
¦ ¦ ¦незавершенных работ ¦весенне-летний период ¦
¦ ¦ ¦определяется органами ¦с оформлением акта по форме ¦
¦ ¦ ¦управления муниципального ¦(приложение 14 (обязательное) ¦
¦ ¦ ¦образования с обязательным ¦ ¦
¦ ¦ ¦завершением работ в первом ¦ ¦
¦ ¦ ¦полугодии ¦ ¦
+-------------------+---------------+-------------------------------+----------------------------------+
¦Раздел 9. ¦Пункт 9.1 ¦9.1. Приемка в эксплуатацию ¦9.1. Приемка в эксплуатацию ¦
¦ПРИЕМКА В ¦ ¦законченных строительством ¦законченного строительством ¦
¦ЭКСПЛУАТАЦИЮ ¦ ¦(реконструкцией) объектов ¦(реконструкцией) объекта ¦
¦ЗАКОНЧЕННЫХ ¦ ¦недвижимости, возведенных ¦недвижимости производится путем ¦
¦СТРОИТЕЛЬСТВОМ ¦ ¦физическими лицами, ¦его предъявления приемочной ¦
¦ОБЪЕКТОВ ¦ ¦осуществляется в порядке, ¦комиссии (далее - комиссия) и ¦
¦НЕДВИЖИМОСТИ, ¦ ¦изложенном в главе 4 Закона ¦установления ею соответствия этого¦
¦ВОЗВЕДЕННЫХ ¦ ¦Московской области ¦объекта проекту и пригодности его ¦
¦ФИЗИЧЕСКИМИ ЛИЦАМИ ¦ ¦"Об организации строительства ¦к эксплуатации, составления акта ¦
¦ ¦ ¦(реконструкции) объектов ¦приемочной комиссии и утверждения ¦
¦ ¦ ¦недвижимости, осуществляемого ¦его органом, назначившим комиссию ¦
¦ ¦ ¦физическими лицами ¦ ¦
¦ ¦ ¦на территории Московской ¦ ¦
¦ ¦ ¦области" ¦ ¦
¦ +---------------+-------------------------------+----------------------------------+
¦ ¦Пункт 9.2 ¦Дополнить ¦9.2. Законченный строительством ¦
¦ ¦ ¦ ¦(реконструкцией) объект ¦
¦ ¦ ¦ ¦недвижимости предъявляется ¦
¦ ¦ ¦ ¦комиссии заказчиком ¦
¦ ¦ ¦ ¦(застройщиком), получившим ¦
¦ ¦ ¦ ¦разрешение на строительство ¦
¦ ¦ ¦ ¦данного объекта ¦
¦ +---------------+-------------------------------+----------------------------------+
¦ ¦Пункт 9.3 ¦Дополнить ¦9.3. Приемочная комиссия ¦
¦ ¦ ¦ ¦по законченному строительством ¦
¦ ¦ ¦ ¦(реконструкцией) объекту ¦
¦ ¦ ¦ ¦недвижимости, возведенному ¦
¦ ¦ ¦ ¦физическим лицом, назначается ¦
¦ ¦ ¦ ¦органом местного самоуправления ¦
¦ ¦ ¦ ¦на основании заявления ¦
¦ ¦ ¦ ¦заказчика-застройщика ¦
¦ ¦ ¦ ¦и разрешения на строительство ¦
¦ +---------------+-------------------------------+----------------------------------+
¦ ¦Пункт 9.4 ¦Дополнить ¦9.4. Орган, назначающий ¦
¦ ¦ ¦ ¦комиссию, обязан определить ¦
¦ ¦ ¦ ¦продолжительность ее работы. ¦
¦ ¦ ¦ ¦Продолжительность работы ¦
¦ ¦ ¦ ¦приемочной комиссии ¦
¦ ¦ ¦ ¦для приемки объектов ¦
¦ ¦ ¦ ¦недвижимости, возводимых ¦
¦ ¦ ¦ ¦физическими лицами, ¦
¦ ¦ ¦ ¦устанавливается в пределах ¦
¦ ¦ ¦ ¦одного месяца со дня подачи ¦
¦ ¦ ¦ ¦заявления ¦
¦ +---------------+-------------------------------+----------------------------------+
¦ ¦Пункт 9.5 ¦Дополнить ¦9.5. В состав приемочной комиссии ¦
¦ ¦ ¦ ¦по объектам недвижимости, ¦
¦ ¦ ¦ ¦возведенным физическими лицами, ¦
¦ ¦ ¦ ¦включаются: ¦
¦ ¦ ¦ ¦- заказчик (застройщик); ¦
¦ ¦ ¦ ¦- представитель органа: ¦
¦ ¦ ¦ ¦ архитектуры ¦
¦ ¦ ¦ ¦ и градостроительства ¦
¦ ¦ ¦ ¦ муниципального образования; ¦
¦ ¦ ¦ ¦ государственного ¦
¦ ¦ ¦ ¦ архитектурно-строительного ¦
¦ ¦ ¦ ¦ надзора; ¦
¦ ¦ ¦ ¦ государственной противопожарной ¦
¦ ¦ ¦ ¦ службы; ¦
¦ ¦ ¦ ¦ государственного санитарного ¦
¦ ¦ ¦ ¦ эпидемиологического надзора. ¦
¦ ¦ ¦ ¦В случае выполнения работ ¦
¦ ¦ ¦ ¦на основании договора-подряда ¦
¦ ¦ ¦ ¦в состав комиссии включается ¦
¦ ¦ ¦ ¦представитель подрядной ¦
¦ ¦ ¦ ¦организации. ¦
¦ ¦ ¦ ¦Председателем комиссии назначается¦
¦ ¦ ¦ ¦лицо, уполномоченное органом, ¦
¦ ¦ ¦ ¦назначившим комиссию ¦
¦ +---------------+-------------------------------+----------------------------------+
¦ ¦Пункт 9.6 ¦Дополнить ¦9.6. Заказчик (застройщик) обязан ¦
¦ ¦ ¦ ¦представить комиссии следующие ¦
¦ ¦ ¦ ¦документы: ¦
¦ ¦ ¦ ¦- разрешение на строительство; ¦
¦ ¦ ¦ ¦- согласованную в соответствии ¦
¦ ¦ ¦ ¦ с действующими нормами ¦
¦ ¦ ¦ ¦ проектную документацию; ¦
¦ ¦ ¦ ¦- документы, подтверждающие ¦
¦ ¦ ¦ ¦ обеспечение объекта недвижимости¦
¦ ¦ ¦ ¦ системами жизнедеятельности, ¦
¦ ¦ ¦ ¦ в соответствии с согласованной ¦
¦ ¦ ¦ ¦ проектной документацией; ¦
¦ ¦ ¦ ¦- технический паспорт БТИ ¦
¦ +---------------+-------------------------------+----------------------------------+
¦ ¦Пункт 9.7 ¦Дополнить ¦9.7. Акт приемочной комиссии ¦
¦ ¦ ¦ ¦(приложение 19) оформляется ¦
¦ ¦ ¦ ¦органом, назначившим комиссию, ¦
¦ ¦ ¦ ¦и подписывается председателем ¦
¦ ¦ ¦ ¦комиссии и всеми ее членами. ¦
¦ ¦ ¦ ¦Члены комиссии, имеющие ¦
¦ ¦ ¦ ¦обоснованные возражения против ¦
¦ ¦ ¦ ¦приемки в эксплуатацию ¦
¦ ¦ ¦ ¦законченного строительством ¦
¦ ¦ ¦ ¦объекта, должны представить ¦
¦ ¦ ¦ ¦свои возражения в трехдневный ¦
¦ ¦ ¦ ¦срок в письменной форме ¦
¦ ¦ ¦ ¦председателю комиссии. ¦
¦ ¦ ¦ ¦Возражения должны быть ¦
¦ ¦ ¦ ¦рассмотрены до утверждения акта ¦
¦ ¦ ¦ ¦органом, назначившим комиссию, ¦
¦ ¦ ¦ ¦комиссионно с участием ¦
¦ ¦ ¦ ¦представителей органов, ¦
¦ ¦ ¦ ¦участвующих в приемочной ¦
¦ ¦ ¦ ¦комиссии. ¦
¦ ¦ ¦ ¦По результатам рассмотрения ¦
¦ ¦ ¦ ¦окончательное решение принимает ¦
¦ ¦ ¦ ¦председатель комиссии, что ¦
¦ ¦ ¦ ¦фиксируется протоколом заседания ¦
¦ ¦ ¦ ¦комиссии, составляемым ¦
¦ ¦ ¦ ¦в произвольной форме, ¦
¦ ¦ ¦ ¦с возложением на него ¦
¦ ¦ ¦ ¦ответственности за последствия ¦
¦ ¦ ¦ ¦такого решения. Данный ¦
¦ ¦ ¦ ¦протокол является неотъемлемой ¦
¦ ¦ ¦ ¦частью акта приемочной комиссии ¦
¦ +---------------+-------------------------------+----------------------------------+
¦ ¦Пункт 9.8 ¦Дополнить ¦9.8. Акт приемочной комиссии ¦
¦ ¦ ¦ ¦утверждается органом, назначившим ¦
¦ ¦ ¦ ¦комиссию, не позднее 7 календарных¦
¦ ¦ ¦ ¦дней после его подписания ¦
¦ ¦ ¦ ¦председателем комиссии ¦
¦ ¦ ¦ ¦и его членами ¦
¦ +---------------+-------------------------------+----------------------------------+
¦ ¦Пункт 9.9 ¦Дополнить ¦9.9. Акт приемочной комиссии ¦
¦ ¦ ¦ ¦законченного строительством ¦
¦ ¦ ¦ ¦(реконструкцией) объекта ¦
¦ ¦ ¦ ¦недвижимости составляется в 4 ¦
¦ ¦ ¦ ¦экземплярах, после утверждения ¦
¦ ¦ ¦ ¦которого один экземпляр ¦
¦ ¦ ¦ ¦с постановлением передается ¦
¦ ¦ ¦ ¦в архив органу, назначившему ¦
¦ ¦ ¦ ¦комиссию, два - ¦
¦ ¦ ¦ ¦заказчику-застройщику ¦
¦ ¦ ¦ ¦и один - органу архитектуры ¦
¦ ¦ ¦ ¦и градостроительства ¦
¦ ¦ ¦ ¦муниципального образования ¦
¦ +---------------+-------------------------------+----------------------------------+
¦ ¦Пункт 9.10 ¦Дополнить ¦9.10. Утвержденный акт приемочной ¦
¦ ¦ ¦ ¦комиссии устанавливает ¦
¦ ¦ ¦ ¦соответствие законченного ¦
¦ ¦ ¦ ¦строительством (реконструкцией) ¦
¦ ¦ ¦ ¦объекта недвижимости проекту, ¦
¦ ¦ ¦ ¦подтверждает факт создания объекта¦
¦ ¦ ¦ ¦недвижимости и является ¦
¦ ¦ ¦ ¦документом, разрешающим его ¦
¦ ¦ ¦ ¦эксплуатацию, а также ¦
¦ ¦ ¦ ¦регистрацию данного объекта ¦
¦ ¦ ¦ ¦в соответствующих органах ¦
¦ +---------------+-------------------------------+----------------------------------+
¦ ¦Пункт 9.11 ¦Дополнить ¦9.11. По объектам III уровня ¦
¦ ¦ ¦ ¦ответственности порядок приемки ¦
¦ ¦ ¦ ¦объектов недвижимости определяется¦
¦ ¦ ¦ ¦органом местного ¦
¦ ¦ ¦ ¦самоуправления на основании ¦
¦ ¦ ¦ ¦соответствующих ¦
¦ ¦ ¦ ¦нормативно-правовых актов ¦
+-------------------+---------------+-------------------------------+----------------------------------+
¦Раздел 10. ¦Пункт 10.5 ¦Дополнить ¦10.5. Полномочия органов ¦
¦УЧАСТИЕ В ПРИЕМКЕ ¦ ¦ ¦государственного надзора ¦
¦ОРГАНОВ ¦ ¦ ¦по созданию объекта недвижимости ¦
¦ГОСУДАРСТВЕННОГО ¦ ¦ ¦производственного ¦
¦НАДЗОРА ¦ ¦ ¦и непроизводственного назначения ¦
¦ ¦ ¦ ¦прекращаются с момента ¦
¦ ¦ ¦ ¦утверждения акта приемочной ¦
¦ ¦ ¦ ¦комиссии ¦
+-------------------+---------------+-------------------------------+----------------------------------+
¦Раздел 11. ¦Пункт 11.1 ¦11.1. Юридические лица, ¦11.1. Юридические лица, граждане ¦
¦ОТВЕТСТВЕННОСТЬ ¦ ¦граждане и должностные лица, ¦и должностные лица, нарушившие ¦
¦ЗА НАРУШЕНИЕ ¦ ¦нарушившие требования настоящих¦требования настоящих ТСН, ¦
¦ТЕРРИТОРИАЛЬНЫХ ¦ ¦ТСН, независимо от ¦независимо от форм собственности ¦
¦СТРОИТЕЛЬНЫХ НОРМ -¦ ¦подчиненности и форм ¦несут ответственность ¦
¦ТСН 12-310-2000 ¦ ¦собственности несут ¦в соответствии с Кодексом ¦
¦ ¦ ¦ответственность в соответствии ¦Российской Федерации ¦
¦ ¦ ¦с Законом Российской Федерации ¦об административных ¦
¦ ¦ ¦"Об административной ¦правонарушениях ¦
¦ ¦ ¦ответственности предприятий, ¦ ¦
¦ ¦ ¦учреждений, организаций и ¦ ¦
¦ ¦ ¦объединений за правонарушения в¦ ¦
¦ ¦ ¦области строительства", Законом¦ ¦
¦ ¦ ¦Российской Федерации "Об ¦ ¦
¦ ¦ ¦архитектурной деятельности в ¦ ¦
¦ ¦ ¦Российской Федерации", Законом ¦ ¦
¦ ¦ ¦Московской области ¦ ¦
¦ ¦ ¦"Об административной ¦ ¦
¦ ¦ ¦ответственности ¦ ¦
¦ ¦ ¦за правонарушения в области ¦ ¦
¦ ¦ ¦строительства ¦ ¦
¦ ¦ ¦и градостроительства ¦ ¦
¦ ¦ ¦на территории Московской ¦ ¦
¦ ¦ ¦области" и другими ¦ ¦
¦ ¦ ¦законодательными актами ¦ ¦
¦ ¦ ¦Российской Федерации ¦ ¦
¦ ¦ ¦и Московской области ¦ ¦
+-------------------+---------------+-------------------------------+----------------------------------+
¦Раздел 12. ¦Столбец ¦ ¦ ¦
¦Приложение 1. ¦"Наименование ¦ ¦ ¦
¦Обязательное: ¦органа". ¦ ¦ ¦
¦Перечень органов +---------------+-------------------------------+----------------------------------+
¦государственного ¦Графа 2 ¦Местный орган архитектуры ¦Орган архитектуры ¦
¦надзора, контроля ¦ ¦и градостроительства ¦и градостроительства ¦
¦и управления, ¦ ¦Московской области ¦муниципального образования ¦
¦подтверждающих +---------------+-------------------------------+----------------------------------+
¦соответствие ¦Графа 5 ¦Управление ¦Эксплуатирующая организация ¦
¦законченных ¦ ¦Мособлгосэнергонадзор ¦ ¦
¦строительством +---------------+-------------------------------+----------------------------------+
¦объектов ¦Столбец ¦ ¦ ¦
¦требованиям ¦"Примечания": ¦ ¦ ¦
¦нормативных +---------------+-------------------------------+----------------------------------+
¦документов ¦Графа 8 ¦Необходимость участия ¦Исключить ¦
¦и проекту ¦ ¦в приемке устанавливается ¦ ¦
¦ ¦ ¦при выдаче разрешения на ¦ ¦
¦ ¦ ¦строительство объекта ¦ ¦
¦ +---------------+-------------------------------+----------------------------------+
¦ ¦Столбец ¦ ¦ ¦
¦ ¦"Вид ¦ ¦ ¦
¦ ¦принимаемого ¦ ¦ ¦
¦ ¦объекта": ¦ ¦ ¦
¦ +---------------+-------------------------------+----------------------------------+
¦ ¦Графа 8 ¦Водохранилища и ¦Водохранилища и водохозяйственные ¦
¦ ¦ ¦водохозяйственные системы ¦системы комплексного назначения, ¦
¦ ¦ ¦комплексного назначения, ¦защитные и другие гидротехнические¦
¦ ¦ ¦защитные и другие ¦сооружения, находящиеся в ведении ¦
¦ ¦ ¦гидротехнические сооружения, ¦Министерства природных ресурсов ¦
¦ ¦ ¦находящиеся в ведении ¦Российской Федерации, за ¦
¦ ¦ ¦Министерства природных ресурсов¦исключением гидротехнических ¦
¦ ¦ ¦Российской Федерации, за ¦сооружений, поднадзорных ¦
¦ ¦ ¦исключением гидротехнических ¦Министерству топлива и энергетики ¦
¦ ¦ ¦сооружений, поднадзорных ¦Российской Федерации, Министерству¦
¦ ¦ ¦Министерству топлива и ¦транспорта Российской Федерации и ¦
¦ ¦ ¦энергетики Российской ¦Федеральному горному и ¦
¦ ¦ ¦Федерации, Министерству ¦промышленному надзору России ¦
¦ ¦ ¦транспорта Российской Федерации¦ ¦
¦ ¦ ¦и Федеральному горному и ¦ ¦
¦ ¦ ¦промышленному надзору России, ¦ ¦
¦ ¦ ¦а также гидротехнические ¦ ¦
¦ ¦ ¦сооружения, полномочия на ¦ ¦
¦ ¦ ¦осуществление надзора за ¦ ¦
¦ ¦ ¦которыми переданы органам ¦ ¦
¦ ¦ ¦местного самоуправления ¦ ¦
¦ +---------------+-------------------------------+----------------------------------+
¦ ¦Столбец ¦ ¦ ¦
¦ ¦"Примечания": ¦ ¦ ¦
¦ +---------------+-------------------------------+----------------------------------+
¦ ¦Графа 10 ¦Необходимость участия в ¦Исключить ¦
¦ ¦ ¦приемке устанавливается ¦ ¦
¦ ¦ ¦при выдаче заключения ¦ ¦
¦ ¦ ¦территориальным органом ¦ ¦
¦ ¦ ¦Государственной экспертизы ¦ ¦
¦ ¦ ¦условий труда по проектной ¦ ¦
¦ ¦ ¦документации на строительство ¦ ¦
¦ ¦ ¦объекта ¦ ¦
+-------------------+---------------+-------------------------------+----------------------------------+
¦Приложение 2. ¦Столбец ¦ ¦ ¦
¦Основной ¦"Наименование ¦ ¦ ¦
¦перечень ¦документа": ¦ ¦ ¦
¦документов, +---------------+-------------------------------+----------------------------------+
¦предъявляемых ¦Графа 7 ¦Справка или копия договора ¦Исполнительная топографическая ¦
¦приемочным ¦ ¦на производство ¦съемка ¦
¦комиссиям ¦ ¦исполнительной ¦ ¦
¦по приемке ¦ ¦топографической съемки ¦ ¦
¦в эксплуатацию +---------------+-------------------------------+----------------------------------+
¦объектов ¦Графа 55 ¦Прочие документы, ¦Справка заказчика - перечень ¦
¦строительства ¦ ¦подтверждающие соответствие ¦организаций, участвовавших ¦
¦ ¦ ¦конструкций, элементов, ¦в строительстве, с указанием ¦
¦ ¦ ¦инженерных систем ¦выполненных работ. ¦
¦ ¦ ¦предъявляемым требованиям ¦Справка заказчика - перечень ¦
¦ ¦ ¦ ¦проектных организаций ¦
¦ ¦ ¦ ¦с указанием разработанных ¦
¦ ¦ ¦ ¦разделов проекта ¦
¦ +---------------+-------------------------------+----------------------------------+
¦ ¦Графы ¦ ¦ ¦
¦ ¦с 3 по 55 ¦ ¦ ¦
¦ ¦считать ¦ ¦ ¦
¦ ¦графами ¦ ¦ ¦
¦ ¦со 2 по 55 ¦ ¦ ¦
+-------------------+---------------+-------------------------------+----------------------------------+
¦Приложение 19, ¦ ¦Дополнить ¦Акт приемочной комиссии ¦
¦обязательное ¦ ¦ ¦по законченному строительством ¦
¦ ¦ ¦ ¦(реконструкцией) объекту ¦
¦ ¦ ¦ ¦недвижимости, возведенному ¦
¦ ¦ ¦ ¦физическим лицом ¦
L-------------------+---------------+-------------------------------+-----------------------------------
Приложение 19
к ТСН ПЭОН-2000
Утвержден
постановлением
главы администрации
___________________
от _______ № ______
АКТ N
ПРИЕМОЧНОЙ КОМИССИИ ПО ЗАКОНЧЕННОМУ СТРОИТЕЛЬСТВОМ
(РЕКОНСТРУКЦИЕЙ) ОБЪЕКТУ НЕДВИЖИМОСТИ,
ВОЗВЕДЕННОМУ ФИЗИЧЕСКИМ ЛИЦОМ
"___" ____________ г. _________________________
(местонахождение объекта)
ПРИЕМОЧНАЯ КОМИССИЯ,
назначенная распоряжением № ______ от _________________________
главы администрации ___________________________________________
В составе:
Председателя комиссии _________________________________________
(Ф.И.О., должность)
Членов комиссии:
Заказчика (застройщика) _______________________________________
(Ф.И.О., должность)
Представителя:
Органа архитектуры и градостроительства _____________________
(Ф.И.О., должность)
Органа государственного архитектурно-строительного надзора __
__________________________________________________________________
(Ф.И.О., должность)
Органа государственного санитарного надзора _________________
__________________________________________________________________
(Ф.И.О., должность)
Органа государственного пожарного надзора ___________________
(Ф.И.О., должность)
Подрядчика __________________________________________________
(Ф.И.О., должность)
Руководствуясь действующими нормами Российской Федерации и
Московской области,
УСТАНОВИЛА:
1. Застройщиком (заказчиком) __________________________________
__________________________________________________________________
предъявлен к приемке в эксплуатацию ______________________________
__________________________________________________________________
(наименование объекта недвижимости)
по адресу: _______________________________________________________
2. Строительство произведено на основании разрешения на
строительство
"___" _____________ г. № _____________________
__________________________________________________________________
(наименование органа, выдавшего разрешение на строительство)
3. Строительство осуществлялось _______________________________
(собственными силами,
__________________________________________________________________
с привлечением подрядной организации, наименование
__________________________________________________________________
подрядной организации)
по проектной документации, разработанной _________________________
_________________________________________________________________,
(наименование проектной организации)
согласованной ____________________________________________________
(наименование органа архитектуры
__________________________________________________________________
и градостроительства муниципального образования)
4. Предъявленный к приемке в эксплуатацию _____________________
__________________________________________________________________
(наименование объекта недвижимости)
имеет следующие показатели:
-------------------------------T---------T----------T------------¬
¦Наименование ¦Ед. ¦По проекту¦Фактически ¦
¦ ¦измерения¦ ¦ ¦
+------------------------------+---------+----------+------------+
¦а) общая площадь квартир ¦ ¦ ¦ ¦
+------------------------------+---------+----------+------------+
¦ ¦ ¦ ¦ ¦
+------------------------------+---------+----------+------------+
¦ ¦ ¦ ¦ ¦
+------------------------------+---------+----------+------------+
¦б) количество этажей ¦ ¦ ¦ ¦
+------------------------------+---------+----------+------------+
¦ ¦ ¦ ¦ ¦
L------------------------------+---------+----------+-------------
5. Фактически выполненные конструктивные элементы предъявленного объекта недвижимости, санитарно-технические, электро-технические и слаботочные устройства, наружные коммуникации, благоустройство и озеленение территории соответствуют проекту и предъявленной документации.
6. Предъявленный заказчиком (застройщиком) объект недвижимости пригоден к эксплуатации.
Председатель комиссии ____________________________________________
(Ф.И.О., должность)
"___" ___________ 200_ г.
Члены комиссии:
Заказчик (застройщик) ____________________________________________
(Ф.И.О., должность)
"___" ___________ 200_ г.
Представитель:
Органа архитектуры и градостроительства _______________________
(Ф.И.О., должность)
"___" ___________ 200_ г.
Органа государственного архитектурно-строительного надзора ____
__________________________________________________________________
(Ф.И.О., должность)
"___" ___________ 200_ г.
Органа государственного санитарного надзора ___________________
__________________________________________________________________
(Ф.И.О., должность)
"___" ___________ 200_ г.
Органа государственного пожарного надзора _____________________
(Ф.И.О., должность)
"___" ___________ 200_ г.
Подрядчика ____________________________________________________
(Ф.И.О., должность)
"___" ___________ 200_ г.
------------------------------------------------------------------
--------------------
| | |
|
