|  |
РЕШЕНИЕ Совета депутатов Щелковского района МО от 03.07.2001 № 67/10
(ред. от 16.09.2003)
"ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПОРЯДКА РАСЧЕТА И НАЧИСЛЕНИЯ АРЕНДНОЙ ПЛАТЫ ЗА ЗЕМЛЮ В ЩЕЛКОВСКОМ РАЙОНЕ"
Официальная публикация в СМИ:
В данном виде документ не опубликован.
Первоначальный текст документа опубликован в издании
"Время", № 84, 21.07.2001.
Утратил силу в связи с принятием решения Совета депутатов Щелковского района МО от 21.12.2004 № 320/62, вступившего в силу с момента опубликования в газете "Время" и повторно отменившего решение Совета депутатов Щелковского района МО от 25.04.2000 № 287/58.
------------------------------------------------------------------
Изменения, внесенные решением Совета депутатов Щелковского района МО от 16.09.2003 № 222/42, вступили в силу с 1 января 2003 года.
СОВЕТ ДЕПУТАТОВ МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ
"ЩЕЛКОВСКИЙ РАЙОН" МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ
РЕШЕНИЕ
от 3 июля 2001 г. № 67/10
ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПОРЯДКА РАСЧЕТА И НАЧИСЛЕНИЯ АРЕНДНОЙ
ПЛАТЫ ЗА ЗЕМЛЮ В ЩЕЛКОВСКОМ РАЙОНЕ
(в ред. решения Совета депутатов Щелковского района МО
от 16.09.2003 № 222/42)
В соответствии с гл. 34 части второй Гражданского кодекса РФ, Земельным кодексом РСФСР, Законом РФ "О плате за землю", постановлением Губернатора Московской области от 09.03.99 № 62-ПГ "О порядке предоставления в аренду земельных участков, находящихся в государственной собственности, для ведения предпринимательской деятельности на территории Московской области", а также рассмотрев предложения рабочей группы по разработке новой редакции Порядка расчета и начисления арендной платы за землю в Щелковском районе, Совет депутатов решил:
1. Утвердить Порядок расчета и начисления арендной платы за землю в Щелковском районе (приложение № 1).
2. Считать утратившим силу решение Совета депутатов от 25.04.2000 № 287/58 "Об утверждении Порядка расчета и начисления арендной платы за землю в Щелковском районе".
3. Контроль за исполнением настоящего решения возложить на первого заместителя главы администрации Щелковского района А.А. Лобяна, заместителя главы администрации Щелковского района Р.Г. Балашова и постоянную комиссию Совета депутатов Щелковского района по бюджету и планово-экономической политике (Г.С. Андриянов).
Глава Щелковского района
Л.А. Твердохлебов
Приложение № 1
к решению Совета депутатов
Щелковского района
Московской области
от 3 июля 2001 г. № 67/10
ПОРЯДОК РАСЧЕТА И НАЧИСЛЕНИЯ АРЕНДНОЙ ПЛАТЫ ЗА ЗЕМЛЮ
В ЩЕЛКОВСКОМ РАЙОНЕ
Настоящий Порядок разработан в соответствии с гл. 34 части второй Гражданского кодекса РФ, Земельным кодексом РСФСР, Законом РФ "О плате за землю" и постановлением Губернатора Московской области от 09.03.99 № 62-ПГ "О порядке предоставления в аренду земельных участков, находящихся в государственной собственности, для ведения предпринимательской деятельности на территории Московской области".
1. Размер арендной платы за земельный участок, устанавливаемый на год, определяется по формуле: Ап = Сзн x S x Кд, где Ап - годовая арендная плата (руб.); Сзн - базовая ставка арендной платы за землю, равная ставке земельного налога по месту расположения земель, предоставляемых в аренду (руб./кв. м); S - площадь земельного участка (кв. м); Кд - коэффициент деятельности.
2. Коэффициенты деятельности для категорий арендаторов и видов использования земель:
--------------------------------------T---------------T----------¬
¦Категории арендаторов и виды целевого¦Город ¦Сельские ¦
¦использования земель ¦Щелково, ¦населенные¦
¦ ¦Звездный ¦пункты ¦
¦ ¦городок, ¦и прочие ¦
¦ ¦территория ¦территории¦
¦ ¦Щелково-10, ¦ ¦
¦ ¦пп. Загорянский¦ ¦
¦ ¦Свердловский, ¦ ¦
¦ ¦Монино, ¦ ¦
¦ ¦Фряново, ¦ ¦
¦ ¦Юность, ¦ ¦
¦ ¦Биокомбината, ¦ ¦
¦ ¦Новый городок ¦ ¦
+-------------------------------------+---------------+----------+
¦1. Организации промышленности (кроме ¦Кд = 1,2 ¦Кд = 4,8 ¦
¦организаций по производству и розливу¦ ¦ ¦
¦алкогольной продукции): ¦ ¦ ¦
¦- строительные и ремонтно- ¦ ¦ ¦
¦строительные организации; ¦ ¦ ¦
¦- сельскохозяйственные организации; ¦ ¦ ¦
¦- организации бытового обслуживания ¦ ¦ ¦
¦населения (за исключением ¦ ¦ ¦
¦автотехобслуживания); ¦ ¦ ¦
¦- муниципальные предприятия ¦ ¦ ¦
¦общественного питания; ¦ ¦ ¦
¦- муниципальные спецплощадки ¦ ¦ ¦
¦для установки мини-гаражей; ¦ ¦ ¦
¦- предприятия транспорта и связи; ¦ ¦ ¦
¦- энергоснабжающие организации; ¦ ¦ ¦
¦- объекты телевидения ¦ ¦ ¦
¦и радиовещания; ¦ ¦ ¦
¦- объекты инженерного обеспечения ¦ ¦ ¦
¦населенных пунктов; ¦ ¦ ¦
¦- магазины и киоски по продаже ¦ ¦ ¦
¦периодической печати, журналов, ¦ ¦ ¦
¦книг и культовых изделий; ¦ ¦ ¦
¦- оптовые организации потребительской¦ ¦ ¦
¦кооперации; ¦ ¦ ¦
¦- платные медицинские учреждения ¦ ¦ ¦
¦и учреждения ветеринарной службы; ¦ ¦ ¦
¦- аптеки, в том числе аптечные ¦ ¦ ¦
¦пункты; ¦ ¦ ¦
¦- подсобные хозяйства организаций и ¦ ¦ ¦
¦предприятий; ¦ ¦ ¦
¦- базы отдыха, оздоровительные ¦ ¦ ¦
¦лагеря; ¦ ¦ ¦
¦- учреждения образования, ¦ ¦ ¦
¦здравоохранения, культуры, физической¦ ¦ ¦
¦культуры и спорта, туризма, спортивно¦ ¦ ¦
¦- оздоровительной направленности и ¦ ¦ ¦
¦спортивные сооружения, ¦ ¦ ¦
¦государственные и муниципальные ¦ ¦ ¦
¦учреждения социального обслуживания ¦ ¦ ¦
¦независимо от источников ¦ ¦ ¦
¦финансирования, а также религиозные ¦ ¦ ¦
¦объединения, на земле которых ¦ ¦ ¦
¦находятся используемые ими здания, ¦ ¦ ¦
¦охраняемые государством как памятники¦ ¦ ¦
¦истории, культуры и архитектуры; ¦ ¦ ¦
¦- профессиональные аварийно- ¦ ¦ ¦
¦спасательные службы; ¦ ¦ ¦
¦- учреждения органов государственной ¦ ¦ ¦
¦власти и управления, а также ¦ ¦ ¦
¦Министерства обороны Российской ¦ ¦ ¦
¦Федерации; ¦ ¦ ¦
¦- учреждения пожарной охраны ¦ ¦ ¦
+-------------------------------------+---------------+----------+
¦(в ред. решения Совета депутатов Щелковского района МО от ¦
¦16.09.2003 № 222/42) ¦
+-------------------------------------T---------------T----------+
¦2. Организации по производству ¦Кд = 2 ¦Кд = 8 ¦
¦и розливу алкогольной продукции ¦ ¦ ¦
+-------------------------------------+---------------+----------+
¦3. Организации, осуществляющие ¦Кд = 3 ¦Кд = 12 ¦
¦складскую деятельность, в т.ч. ¦ ¦ ¦
¦оптовую торговлю ¦ ¦ ¦
+-------------------------------------+---------------+----------+
¦4. Коммерческие банки, ломбарды, ¦Кд = 7,5 ¦Кд = 30 ¦
¦офисы коммерческих организаций, ¦ ¦ ¦
¦страховые компании, нотариальные ¦ ¦ ¦
¦и адвокатские конторы, юридические ¦ ¦ ¦
¦консультации, частные охранные ¦ ¦ ¦
¦предприятия, гостиницы ¦ ¦ ¦
+-------------------------------------+---------------+----------+
¦5. Платные автостоянки ¦Кд = 5 ¦Кд = 20 ¦
+-------------------------------------+---------------+----------+
¦6. Автозаправочные станции ¦Кд = 7,5 ¦Кд = 180 ¦
¦и комплексы, моечные посты, ¦ ¦ ¦
¦организации автотехобслуживания ¦ ¦ ¦
+-------------------------------------+---------------+----------+
¦7. Организации торговли (кроме ¦ ¦ ¦
¦перечисленных в пп. 1, 3): ¦ ¦ ¦
¦- организации торговли ¦Кд = 1,5 ¦Кд = 6 ¦
¦сельскохозяйственных предприятий ¦ ¦ ¦
¦и фермерских хозяйств ¦ ¦ ¦
¦- магазины ¦Кд = 4,2 ¦Кд = 21 ¦
¦- рынки, ярмарки ¦Кд = 7,5 ¦Кд = 30 ¦
¦- торговые павильоны ¦Кд = 25 ¦Кд = 100 ¦
+-------------------------------------+---------------+----------+
¦8. Кафе: ¦ ¦ ¦
¦- без реализации алкогольной ¦Кд = 1,5 ¦Кд = 6 ¦
¦продукции ¦ ¦ ¦
¦- с реализацией алкогольной ¦Кд = 3 ¦Кд = 12 ¦
¦продукции ¦ ¦ ¦
+-------------------------------------+---------------+----------+
¦9. Ночные клубы, бары и рестораны ¦Кд = 7,5 ¦Кд = 30 ¦
+-------------------------------------+---------------+----------+
¦10. Государственный, муниципальный, ¦Кд = 1,2 ¦Кд = 1,9 ¦
¦ведомственный, кооперативный ¦ ¦ ¦
¦и индивидуальный жилищные фонды; ¦ ¦ ¦
¦- дачно-строительные ¦ ¦ ¦
¦ и гаражно-строительные кооперативы;¦ ¦ ¦
¦- садово-огородные товарищества ¦ ¦ ¦
+-------------------------------------+---------------+----------+
¦(п. 10 введен решением Совета депутатов Щелковского района МО от¦
¦16.09.2003 № 222/42) ¦
+-------------------------------------T---------------T----------+
¦10. Другие виды деятельности, ¦Кд = 1,5 ¦Кд = 6 ¦
¦не вошедшие в настоящий перечень ¦ ¦ ¦
L-------------------------------------+---------------+-----------
------------------------------------------------------------------
--> примечание.
Нумерация пунктов приводится в соответствии с внесенными изменениями.
------------------------------------------------------------------
3. На период строительства объекта на арендуемом земельном участке коэффициент деятельности устанавливается равным 1. Сроки строительства определяются проектом организации строительства. В случае если строительство объекта не будет завершено в нормативный срок, до окончания строительства применяется установленный настоящим Порядком расчета и начисления арендной платы за землю коэффициент деятельности в двойном размере.
4. Для территорий на арендуемых земельных участках, не используемых организациями торговли под основной вид деятельности и являющихся прилегающими к строению, устанавливается коэффициент деятельности равный 2.
5. Расчет арендной платы арендатор представляет в Инспекцию Министерства по налогам и сборам РФ по г. Щелково не позднее одного месяца со дня регистрации договора аренды в Щелковском филиале областной Регистрационной палаты и ежегодно до 1 февраля текущего года в течение всего срока аренды.
В случае изменения исходных данных расчета, определяемых решениями органов власти, арендатор не позднее одного месяца со дня опубликования соответствующего решения в районной газете представляет в ИМНС по г. Щелково уточненный расчет арендной платы.
6. Арендная плата за земли в пределах поселковой и городской черты, а также за другие земли в границах района перечисляется в отделение Федерального казначейства по Щелковскому району на счет "Налоги, распределяемые ОФК".
7. Арендная плата за землю уплачивается ежеквартально равными частями из расчета на календарный год не позднее 10-го числа первого месяца отчетного квартала.
8. Списки арендаторов земельных участков с расчетом арендной платы в ИМНС по г. Щелково ежегодно до 1 февраля текущего года представляет отдел по земельным вопросам администрации Щелковского района.
9. За нарушение в использовании земельных участков к арендаторам применяются штрафные санкции в соответствии условиями договора и законодательством Российской Федерации, нормативными актами Московской области и местного самоуправления.
10. За нарушение пунктов 5-7 настоящего Порядка применяются штрафные санкции в соответствии с налоговым законодательством.
11. Споры, возникающие по вопросам арендной платы за земельный участок, рассматриваются в порядке, установленном законодательством Российской Федерации.
------------------------------------------------------------------
--------------------
| | |
|
