| |
ПИСЬМО Мособлкомзема от 11.08.2003 № 2527-1
"О ПРАВОУСТАНАВЛИВАЮЩИХ ДОКУМЕНТАХ, ПРЕДСТАВЛЯЕМЫХ ДЛЯ ГОСУДАРСТВЕННОГО КАДАСТРОВОГО УЧЕТА ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ"
Официальная публикация в СМИ:
публикаций не найдено
Утратил силу в связи с изданием приказа Управления Роснедвижимости по МО от 28.02.2008 № 35, вступающего в силу одновременно со вступлением в силу приказа Министерства юстиции Российской Федерации от 20.02.2008 № 35.
КОМИТЕТ ПО ЗЕМЕЛЬНЫМ РЕСУРСАМ И ЗЕМЛЕУСТРОЙСТВУ
ПО МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ
ПИСЬМО
от 11 августа 2003 г. № 2527-1
О ПРАВОУСТАНАВЛИВАЮЩИХ ДОКУМЕНТАХ, ПРЕДСТАВЛЯЕМЫХ
ДЛЯ ГОСУДАРСТВЕННОГО КАДАСТРОВОГО УЧЕТА ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ
В связи с поступающими запросами об организации проверок правоустанавливающих документов, представляемых для государственного кадастрового учета земельных участков, разъясняем следующее.
1. К правоустанавливающим документам, представляемым для государственного кадастрового учета, относятся документы, закрепляющие основания возникновения имущественных прав на земельные участки (их сформированные части) либо ограничения данных прав, в соответствии с п. 1 ст. 25 Земельного кодекса РФ и п. 1 ст. 8 Гражданского кодекса РФ.
Содержание правоустанавливающих документов и объем их проверки в части, необходимой для проведения кадастрового учета, разъяснены письмом Росземкадастра от 11.04.2003 № СС/272.
2. Для постановки на кадастровый учет земельных участков, имеющихся в пользовании правообладателей зданий, строений, сооружений (в отсутствие документов о конкретном праве на земельный участок), в качестве правоустанавливающих могут быть предъявлены документы, подтверждающие возникновение у заявителей прав на эти объекты недвижимого имущества (в т.ч. свидетельство о государственной регистрации права, свидетельство о праве на наследство, справка о нахождении объектов на балансе юридического лица, выписка из реестра федерального имущества, вступившее в законную силу судебное решение).
Границы и размеры указанных земельных участков определяются в соответствии с требованиями земельного и градостроительного законодательства. При этом проведению кадастрового учета предшествует выполнение установленных мероприятий территориального землеустройства с утверждением проекта границ земельного участка.
3. При постановке на учет части земельного участка, сформированной в связи с отчуждением здания, строения, сооружения, находящихся на чужом земельном участке (пп. 1, 2 ст. 35 Земельного кодекса РФ), в качестве правоустанавливающего может использоваться документ, подтверждающий наличие у заявителя права собственности на приобретенную недвижимость.
Кадастровый учет земельных участков, образуемых из указанной и оставшейся частей в результате раздела ранее учтенного земельного участка, осуществляется по решению собственника делимого участка (или уполномоченного им лица).
4. В соответствии с п. 2 ст. 22 Федерального закона "О государственном земельном кадастре" правообладатели земельных участков, обратившиеся за проведением кадастрового учета, или уполномоченные ими лица освобождены от платы за предоставление сведений государственного земельного кадастра о данных участках.
Руководитель Мособлкомзема
Н.Е. Петров
------------------------------------------------------------------
--------------------
| | |
|