|  |
ПИСЬМО Москомзема от 17.03.2003 № 596-1
"О ВЫПОЛНЕНИИ КАДАСТРОВЫХ ПРОЦЕДУР В ОТНОШЕНИИ СОСТАВНЫХ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ (ЕДИНОГО ЗЕМЛЕПОЛЬЗОВАНИЯ)"
Официальная публикация в СМИ:
публикаций не найдено
Утратил силу в связи с изданием письма Управления Роснедвижимости по МО от 08.02.2006 № 861-13.
КОМИТЕТ ПО ЗЕМЕЛЬНЫМ РЕСУРСАМ И ЗЕМЛЕУСТРОЙСТВУ
ПО МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ
ПИСЬМО
от 17 марта 2003 г. № 596-1
О ВЫПОЛНЕНИИ КАДАСТРОВЫХ ПРОЦЕДУР В ОТНОШЕНИИ СОСТАВНЫХ
ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ (ЕДИНОГО ЗЕМЛЕПОЛЬЗОВАНИЯ)
В целях соблюдения порядка выполнения кадастровых процедур в отношении составных земельных участков (единого землепользования), а также правил предоставления сведений государственного земельного кадастра разъясняем следующее.
Земельный участок, состоящий из нескольких участков (обособленных или условных), права на который подлежат государственной регистрации как на один объект недвижимого имущества, учитывается в установленном порядке в качестве единого землепользования. Так, единое землепользование может формироваться:
- из приватизированных земельных участков сельскохозяйственного назначения, предоставлявшихся как единое целое для ведения сельскохозяйственного производства, если при их приватизации (передаче в долевую собственность гражданам) не осуществлялось распределение земельных долей на конкретные земельные участки. При этом под земельной долей понимается полученная при приватизации сельскохозяйственных угодий доля в праве общей собственности на земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения (ст. 15 Федерального закона от 24.07.2002 № 101-ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения");
- из обособленных земельных участков, ранее предоставленных для ведения личного подсобного хозяйства в соответствии с частью второй ст. 64 Земельного кодекса РСФСР, права на которые удостоверены одним (общим) документом;
- из обособленных земельных участков, занятых одним функционально единым объектом недвижимого имущества (производственно-технологическими комплексами электростанций и электросетевыми комплексами), в соответствии с подп. 4.2, 4.3 Методических рекомендаций об особенностях постановки на государственный кадастровый учет земельных участков, занятых производственно-технологическими комплексами электростанций и электросетевыми комплексами, утвержденных Росземкадастром 08.11.2001;
- из земельных участков, занятых объектами железнодорожного транспорта, в соответствии с подп. 2.7, 2.8 письма Росземкадастра от 17.12.2002 № СС/1164 "Об особенностях постановки на государственный кадастровый учет земельных участков, занятых объектами железнодорожного транспорта, и предоставления сведений о таких земельных участках".
Состав единого землепользования описывается в форме Ф.1.1/С Государственного реестра земель кадастрового района (ГРЗ КР). Сведения о правах заносятся в подраздел единого землепользования (форма Ф.1.2 ГРЗ КР) при наличии документов о правах на составной земельный участок. Для земельных участков, входящих в единое землепользование, форма Ф.1.2 ГРЗ КР не заполняется.
При изготовлении кадастрового плана единого землепользования (составного земельного участка) необходимо учитывать следующее:
- в строку "5" раздела В.1 заносится наименование описываемого земельного участка в виде слов "единое землепользование";
- в строку "15" раздела В.1 в установленном порядке заносятся сведения о правах и правообладателях в соответствии с имеющимися данными из формы Ф.1.2 ГРЗ КР, подраздел единого землепользования;
- в разделе В.2 вычерчивается обзорный (ситуационный) план (схема, чертеж) границ земельного участка, на котором участки, входящие в единое землепользование, идентифицируются номером записи о них в форме Ф.1.1/С ГРЗ КР;
- план границ входящих в единое землепользование земельных участков отображается в разделе В.4, где в строке "Учетный кадастровый номер" записывается порядковый номер записи об этом участке в форме Ф.1.1/С ГРЗ КР.
Руководитель Мособлкомзема
Н.Е. Петров
------------------------------------------------------------------
--------------------
| | |
|
