|  |
РЕШЕНИЕ Совета депутатов г. Пущино МО от 30.12.2002 № 128/32
"ОБ УТВЕРЖДЕНИИ СТАВОК АРЕНДНОЙ ПЛАТЫ ЗА ЗЕМЛЮ В Г. ПУЩИНО"
(вместе с "ПОРЯДКОМ РАСЧЕТА РАЗМЕРА ГОДОВОЙ АРЕНДНОЙ ПЛАТЫ ЗА ЗЕМЕЛЬНЫЕ УЧАСТКИ В Г. ПУЩИНО")
Официальная публикация в СМИ:
"Пущинская среда", № 3, 15.01.2003
Утратил силу с 1 апреля 2005 года в связи с принятием решения Совета депутатов г. Пущино МО от 24.03.2005 № 96/16 "
------------------------------------------------------------------
Вступил в силу с 1 января 2003 года (пункт 5 данного документа).
СОВЕТ ДЕПУТАТОВ МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ
"ГОРОД ПУЩИНО" МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ
РЕШЕНИЕ
от 30 декабря 2002 г. № 128/32
ОБ УТВЕРЖДЕНИИ СТАВОК АРЕНДНОЙ ПЛАТЫ
ЗА ЗЕМЛЮ В Г. ПУЩИНО
Руководствуясь Земельным кодексом РФ от 25.10.2001, Законом РФ от 11.10.1991 № 1738-1 "О плате за землю", Законом Московской области от 13.06.1996 № 27/96-ОЗ "О местном самоуправлении в Московской области", Совет депутатов решил:
1. Утвердить порядок расчета размера годовой арендной платы за земельные участки в г. Пущино (приложение 1).
2. Утвердить коэффициенты для расчета арендной платы, учитывающие категорию арендаторов, вид их деятельности и месторасположение земельного участка (приложение 2).
3. Установить размер годовой арендной платы за земли, переданные в аренду сельскохозяйственным предприятиям для сельскохозяйственных нужд на уровне ставок земельного налога по сельскохозяйственным предприятиям.
4. Решение Совета депутатов № 152/40 от 29.03.1999 считать утратившим силу.
5. Данное решение вступает в действие с 1 января 2003 г.
6. Контроль за исполнением настоящего решения возложить на главу города Афанаскина А.В.
Глава города Пущино
А.В. Афанаскин
Приложение 1
к решению Совета депутатов
муниципального образования
"Город Пущино"
Московской области
от 30 декабря 2002 г. № 128/32
ПОРЯДОК
РАСЧЕТА РАЗМЕРА ГОДОВОЙ АРЕНДНОЙ ПЛАТЫ
ЗА ЗЕМЕЛЬНЫЕ УЧАСТКИ В Г. ПУЩИНО
1. Расчет годовой арендной платы за земельные участки в г. Пущино производить по формуле:
А = З х К1 x К2 x Sуч.,
где:
А - размер годовой арендной плата за землю, рублей;
З - базовая ставка земельного налога, утверждаемая ежегодно решением Совета депутатов, рублей за один кв. метр в год;
К1 - повышающий коэффициент, учитывающий категорию арендаторов, вид их деятельности и месторасположение земельного участка (устанавливается решением Совета депутатов г. Пущино);
К2 - коэффициент, учитывающий хозяйствующих субъектов, не зарегистрированных на территории муниципального образования г. Пущино (устанавливается постановлением главы г. Пущино, если не установлен, то равен единице);
Sуч. - площадь земельного участка, предоставляемого в аренду, кв. м.
Примечания:
1. Коэффициент, учитывающий хозяйствующих субъектов, не зарегистрированных на территории муниципального образования г. Пущино (К2), устанавливается постановлением главы города Пущино. Если он не установлен, принимается равным единицы.
2. В отдельных случаях администрация г. Пущино вправе устанавливать иной размер арендной платы.
3. Размер, условия и сроки внесения арендной платы за землю устанавливаются в договоре аренды земельного участка.
Приложение 2
к решению Совета депутатов
муниципального образования
"Город Пущино"
Московской области
от 30 декабря 2002 г. № 128/32
КОЭФФИЦИЕНТЫ
ДЛЯ РАСЧЕТА АРЕНДНОЙ ПЛАТЫ, УЧИТЫВАЮЩИЕ КАТЕГОРИЮ
АРЕНДАТОРОВ, ВИД ИХ ДЕЯТЕЛЬНОСТИ И МЕСТОРАСПОЛОЖЕНИЕ
ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА
-----------T-------------------------------------------T-----------¬
¦Категории ¦Категории арендаторов, целевое назначение ¦Коэффициент¦
¦ ¦земель с учетом месторасположения участка ¦(К1) ¦
+----------+-------------------------------------------+-----------+
¦1 ¦Торговые палатки, павильоны, киоски, ¦ ¦
¦ ¦расположенные в: ¦ ¦
¦ +-------------------------------------------+-----------+
¦ ¦- зеленой и водоохранной зоне ¦ 50 ¦
¦ +-------------------------------------------+-----------+
¦ ¦- микрорайонах "В" и "Г" ¦ 30 ¦
¦ +-------------------------------------------+-----------+
¦ ¦- микрорайонах "АБ" и "Д" ¦ 25 ¦
¦ +-------------------------------------------+-----------+
¦ ¦- промышленной зоне, ул. Грузовая, ¦ 20 ¦
¦ ¦ул. Парковая ¦ ¦
+----------+-------------------------------------------+-----------+
¦2 ¦Магазины промышленных и продуктовых товаров¦ 2 ¦
+----------+-------------------------------------------+-----------+
¦3 ¦Склады, оптовые базы, терминалы в: ¦ ¦
¦ +-------------------------------------------+-----------+
¦ ¦- промышленной зоне, ул. Грузовая, ¦ 2 ¦
¦ ¦ул. Строителей ¦ ¦
¦ +-------------------------------------------+-----------+
¦ ¦- жилой зоне ¦ 3 ¦
+----------+-------------------------------------------+-----------+
¦4 ¦Банки, лизинговые и страховые компании, ¦ 50 ¦
¦ ¦биржевая и посредническая деятельность, ¦ ¦
¦ ¦инвестиционные и аудиторские фирмы, ¦ ¦
¦ ¦рекламные агентства ¦ ¦
+----------+-------------------------------------------+-----------+
¦5 ¦Ресторан, бары, ночные клубы, казино ¦ 20 ¦
+----------+-------------------------------------------+-----------+
¦6 ¦Кафе: ¦ ¦
¦ +-------------------------------------------+-----------+
¦ ¦- постоянно действующие ¦ 2 ¦
¦ +-------------------------------------------+-----------+
¦ ¦- летние (срок аренды 5 месяцев) ¦ 3 ¦
¦ +-------------------------------------------+-----------+
¦ ¦- детские ¦ 1 ¦
+----------+-------------------------------------------+-----------+
¦7 ¦Рынки ¦ 6 ¦
+----------+-------------------------------------------+-----------+
¦8 ¦АЗС ¦ 10 ¦
+----------+-------------------------------------------+-----------+
¦9 ¦Частные автостоянки ¦ 3 ¦
+----------+-------------------------------------------+-----------+
¦10 ¦Автостанции и автовокзалы ¦ 2,5 ¦
+----------+-------------------------------------------+-----------+
¦11 ¦Автосервис ¦ 4 ¦
+----------+-------------------------------------------+-----------+
¦12 ¦Предприятия связи ¦ 5 ¦
+----------+-------------------------------------------+-----------+
¦13 ¦Государственные предприятия, учреждения ¦ 1 ¦
+----------+-------------------------------------------+-----------+
¦14 ¦Муниципальные предприятия ¦ 0,5 ¦
+----------+-------------------------------------------+-----------+
¦15 ¦Производственные объекты ¦ 1 ¦
+----------+-------------------------------------------+-----------+
¦16 ¦Офисы ¦ 8 ¦
+----------+-------------------------------------------+-----------+
¦17 ¦Центры и ателье по оказанию услуг ¦ 0,8 ¦
¦ ¦населению; химчистки; ремонт бытовой ¦ ¦
¦ ¦техники; ритуальные и другие услуги ¦ ¦
+----------+-------------------------------------------+-----------+
¦18 ¦Капитальное строительство и реконструкция ¦ 1 ¦
¦ ¦нежилых зданий в нормативные сроки ¦ ¦
+----------+-------------------------------------------+-----------+
¦19 ¦При превышении нормативных сроков ¦ ¦
¦ ¦строительства и реконструкции нежилых ¦ ¦
¦ ¦зданий: ¦ ¦
¦ +-------------------------------------------+-----------+
¦ ¦- при первичном нарушении установленных ¦ 5 ¦
¦ ¦сроков строительства и реконструкции ¦ ¦
¦ ¦(продление срока действия договора аренды ¦ ¦
¦ ¦земельного участка) ¦ ¦
¦ +-------------------------------------------+-----------+
¦ ¦- при вторичном нарушении установленных ¦ 10 ¦
¦ ¦сроков ¦ ¦
¦ +-------------------------------------------+-----------+
¦ ¦- при последующих нарушениях установленных ¦ 20 ¦
¦ ¦сроков ¦ ¦
+----------+-------------------------------------------+-----------+
¦20 ¦Гаражи (индивидуальные, кооперативные) ¦ 0,03 ¦
+----------+-------------------------------------------+-----------+
¦21 ¦Садово-огородные некоммерческие организации¦ 0,017 ¦
+----------+-------------------------------------------+-----------+
¦22 ¦Индивидуальное жилищное строительство ¦ ¦
¦ ¦(ИЖС): ¦ ¦
¦ +-------------------------------------------+-----------+
¦ ¦1. Земельные участки, предоставляемые ¦ ¦
¦ ¦гражданам под ИЖС в пределах норм отвода, ¦ ¦
¦ ¦установленных Советом депутатов: ¦ ¦
¦ +-------------------------------------------+-----------+
¦ ¦- для граждан г. Пущино, стоящих на учете ¦ 0,15 ¦
¦ ¦по улучшению жилищных условий ¦ ¦
¦ +-------------------------------------------+-----------+
¦ ¦- для граждан, зарегистрированных ¦ 0,2 ¦
¦ ¦в г. Пущино ¦ ¦
¦ +-------------------------------------------+-----------+
¦ ¦- для граждан, не зарегистрированных ¦ 1,5 ¦
¦ ¦в г. Пущино ¦ ¦
¦ +-------------------------------------------+-----------+
¦ ¦2. Земельные участки, предоставляемые ¦ 2,0 ¦
¦ ¦гражданам под ИЖС сверх норм отвода, ¦ ¦
¦ ¦установленных Советом депутатов ¦ ¦
+----------+-------------------------------------------+-----------+
¦23 ¦Прочие виды деятельности, не вошедшие ¦ 1 ¦
¦ ¦в настоящий перечень ¦ ¦
+----------+-------------------------------------------+-----------+
¦ ¦Примечания: ¦
¦ ¦1. В случае когда участок имеет несколько целевых ¦
¦ ¦назначений, администрация устанавливает коэффициент ¦
¦ ¦(К1) в пределах между категориями этих назначений. ¦
¦ ¦2. Пункт 18 действителен в течение первых трех месяцев ¦
¦ ¦договора аренды земельного участка. За этот период ¦
¦ ¦арендатор обязан получить разрешение на ведение ¦
¦ ¦строительства и реконструкции в Управлении ГАСН ¦
L----------+--------------------------------------------------------
------------------------------------------------------------------
--------------------
| | |
|
