|  |
РЕШЕНИЕ Совета депутатов г. Электросталь МО от 28.11.2002 № 60/10
"О ВНЕСЕНИИ ИЗМЕНЕНИЙ И ДОПОЛНЕНИЙ В ПОЛОЖЕНИЕ О ПОРЯДКЕ СДАЧИ В АРЕНДУ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ ДЛЯ ВЕДЕНИЯ ПРЕДПРИНИМАТЕЛЬСКОЙ ДЕЯТЕЛЬНОСТИ И ДРУГИХ ВИДОВ ДЕЯТЕЛЬНОСТИ, НЕ ЗАПРЕЩЕННЫХ ЗАКОНОДАТЕЛЬСТВОМ, НА ТЕРРИТОРИИ ГОРОДА ЭЛЕКТРОСТАЛЬ МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ, УТВЕРЖДЕННОЕ РЕШЕНИЕМ СОВЕТА ДЕПУТАТОВ ГОРОДА ЭЛЕКТРОСТАЛЬ МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ ОТ 23 НОЯБРЯ 2000 Г. № 209/43"
Официальная публикация в СМИ:
публикаций не найдено.
Утратил силу с 1 января 2005 года в связи с принятием решения Совета депутатов г. Электросталь МО от 26.11.2004 № 227/39.
------------------------------------------------------------------
Изменения и дополнения, утвержденные данным документом, введены в действие с 1 января 2003 года.
СОВЕТ ДЕПУТАТОВ МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ
"ГОРОД ЭЛЕКТРОСТАЛЬ" МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ
РЕШЕНИЕ
от 28 ноября 2002 г. № 60/10
О ВНЕСЕНИИ ИЗМЕНЕНИЙ И ДОПОЛНЕНИЙ В ПОЛОЖЕНИЕ О ПОРЯДКЕ
СДАЧИ В АРЕНДУ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ ДЛЯ ВЕДЕНИЯ
ПРЕДПРИНИМАТЕЛЬСКОЙ ДЕЯТЕЛЬНОСТИ И ДРУГИХ ВИДОВ
ДЕЯТЕЛЬНОСТИ, НЕ ЗАПРЕЩЕННЫХ ЗАКОНОДАТЕЛЬСТВОМ,
НА ТЕРРИТОРИИ ГОРОДА ЭЛЕКТРОСТАЛЬ МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ,
УТВЕРЖДЕННОЕ РЕШЕНИЕМ СОВЕТА ДЕПУТАТОВ ГОРОДА ЭЛЕКТРОСТАЛЬ
МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ ОТ 23 НОЯБРЯ 2000 Г. № 209/43
Рассмотрев представленные Комитетом имущественных отношений города Электросталь Московской области (Кудашов Н.В.) изменения и дополнения в Положение о порядке сдачи в аренду земельных участков для ведения предпринимательской деятельности и других видов деятельности, не запрещенных законодательством, на территории города Электросталь Московской области, утвержденное решением Совета депутатов города Электросталь Московской области от 23 ноября 2000 г. № 209/43, Совет депутатов города Электросталь Московской области решил:
1. Утвердить изменения и дополнения в Положение о порядке сдачи в аренду земельных участков для ведения предпринимательской деятельности и других видов деятельности, не запрещенных законодательством, на территории города Электросталь Московской области, утвержденное решением Совета депутатов города Электросталь Московской области от 23 ноября 2000 г. № 209/43 (прилагается).
2. Ввести в действие изменения и дополнения в Положение с 1 января 2003 года.
3. Опубликовать изменения и дополнения в Положение в средствах массовой информации.
Глава города
Н.П. Зеленин
Приложение
к решению Совета депутатов
муниципального образования
"Город Электросталь"
Московской области
от 28 ноября 2002 г. № 60/10
ИЗМЕНЕНИЯ И ДОПОЛНЕНИЯ В ПОЛОЖЕНИЕ О ПОРЯДКЕ СДАЧИ В АРЕНДУ
ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ ДЛЯ ВЕДЕНИЯ ПРЕДПРИНИМАТЕЛЬСКОЙ
ДЕЯТЕЛЬНОСТИ И ДРУГИХ ВИДОВ ДЕЯТЕЛЬНОСТИ, НЕ ЗАПРЕЩЕННЫХ
ЗАКОНОДАТЕЛЬСТВОМ, НА ТЕРРИТОРИИ ГОРОДА ЭЛЕКТРОСТАЛЬ
МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ, УТВЕРЖДЕННОЕ РЕШЕНИЕМ СОВЕТА ДЕПУТАТОВ
ГОРОДА ЭЛЕКТРОСТАЛЬ МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ
ОТ 23 НОЯБРЯ 2000 Г. № 209/43
1. Пункт 1.2 раздела 1 Положения после слов "разработано в соответствии с" дополнить словами: "Гражданским кодексом Российской Федерации, Земельным кодексом Российской Федерации".
2. Пункт 1.3 раздела 1 Положения изложить в следующей редакции:
"1.3. Арендодателем земельных участков на территории города выступает Комитет имущественных отношений города Электросталь Московской области".
3. Пункт 1.4 раздела 1 Положения изложить в следующей редакции:
"1.4. В соответствии с настоящим Положением земельные участки предоставляются в аренду физическим и юридическим лицам (далее - Арендаторы)".
4. Подпункт 1.4.3 пункта 1.4 раздела 1 Положения изложить в следующей редакции:
"1.4.3. На период строительства - Арендаторам, осуществляющим строительство объектов жилищного и нежилого фонда на срок не более трех лет".
5. Пункт 1.7 раздела 1 Положения изложить в следующей редакции:
"1.7. Договор аренды земельного участка может быть расторгнут по требованию Арендодателя либо Арендатора в случаях, предусмотренных действующим законодательством Российской Федерации".
6. Подпункты 1.7.1, 1.7.2, 1.7.3 пункта 1.7 раздела 1 Положения исключить.
7. Пункт 1.8 раздела 1 Положения изложить в следующей редакции:
"1.8. Продление срока действия договора аренды осуществляется на основании постановления главы города Электросталь Московской области после рассмотрения заявления Арендатора и при наличии кадастрового плана земельного участка, оформленного согласно действующему законодательству".
8. Пункт 2.3 раздела 2 Положения изложить в следующей редакции:
"2.3. Отдел архитектуры и градостроительства администрации города подготавливает в порядке, предусмотренном Законом Московской области от 13 марта 1996 г. № 7/85 "Правила застройки городов, поселков городского типа, сельских населенных пунктов, других поселений и рекреационных комплексов Московской области", проект границ для межевания земельного участка, направляет его в трех экземплярах в Комитет по земельным ресурсам и землеустройству города для организации межевых работ или готовит мотивированный ответ заявителю об отказе в аренде".
------------------------------------------------------------------
--> примечание.
В официальном тексте документа, видимо, допущена опечатка: имеется в виду Закон Московской области от 29.03.1996 № 9/96-ОЗ, а не от 13 марта 1996, № 7/85.
------------------------------------------------------------------
9. Пункт 2.4 раздела 2 Положения изложить в следующей редакции:
"2.4. Комитет по земельным ресурсам и землеустройству города:
- после согласования проекта границ для межевания земельного участка оформляет по заявке заявителя техническое задание на межевание в специализированную организацию, которая по договору с заявителем проводит землеустроительные работы по межеванию земельного участка;
- готовит при необходимости материалы землеустроительного дела, которые направляет в Правительство Московской области для рассмотрения в установленном порядке".
10. Пункт 2.5 раздела 2 Положения изложить в следующей редакции:
"2.5. После выполнения землеустроительных работ по межеванию земельного участка Комитет по земельным ресурсам и землеустройству города оформляет кадастровый план земельного участка, осуществляет его регистрацию в государственном реестре земель и готовит проект постановления главы города Электросталь Московской области о передаче в аренду земельного участка".
11. Подпункт 3.3.1 пункта 3.3 раздела 3 Положения изложить в следующей редакции:
"3.3.1. На территории города устанавливаются следующие размеры базовых ставок арендной платы по категориям Арендаторов и видам использования земель:
------------T--------------------------------------------------------T------------------¬
¦Категория ¦Объекты и виды деятельности Арендаторов ¦Базовая ставка ¦
¦Арендаторов¦ ¦арендной платы ¦
¦ ¦ ¦Абст ¦
+-----------+--------------------------------------------------------+------------------+
¦ 1 ¦ 2 ¦ 3 ¦
+-----------+--------------------------------------------------------+------------------+
¦1 ¦Банки, страховые и лизинговые компании; ¦ 6,0 Сзн ¦
¦ ¦рекламные агентства и агентства недвижимости; ¦ ¦
¦ ¦гостиницы; салоны сотовой связи; ¦ ¦
¦ ¦инвестиционные, аудиторские, компьютерные и частные ¦ ¦
¦ ¦охранные фирмы ¦ ¦
+-----------+--------------------------------------------------------+------------------+
¦2 ¦Автозаправочные станции, платные автостоянки, залы ¦ 4,0 Сзн ¦
¦ ¦игровых автоматов ¦ ¦
+-----------+--------------------------------------------------------+------------------+
¦3 ¦Магазины, объекты автосервиса (автомойки, ¦ 3,0 Сзн ¦
¦ ¦автомастерские и т.п.) ¦ ¦
+-----------+--------------------------------------------------------+------------------+
¦4 ¦Рестораны, бары, кафе ¦ 2,5 Сзн ¦
+-----------+--------------------------------------------------------+------------------+
¦5 ¦Объекты предприятий промышленности, строительства, ¦ 1,5 Сзн ¦
¦ ¦энергетики, транспорта и связи; ¦ ¦
¦ ¦административные и складские помещения ¦ ¦
+-----------+--------------------------------------------------------+------------------+
¦6 ¦Предприятия по производству продуктов питания, ¦ 1,2 Сзн ¦
¦ ¦товаров и услуг для инвалидов; ¦ ¦
¦ ¦организации, производящие потребительские товары ¦ ¦
¦ ¦с применением труда инвалидов ¦ ¦
¦ ¦(работающих инвалидов не менее 50%) ¦ ¦
+-----------+--------------------------------------------------------+------------------+
¦7 ¦Торговые строения, сооружения (павильоны, палатки, ¦ ¦
¦ ¦киоски, контейнеры, летние кафе и т.п.): ¦ ¦
¦ ¦- по торговле продовольственными товарами с продажей ¦ 25 Сзн ¦
¦ ¦всех видов винно-водочных изделий; ¦ ¦
¦ ¦- по торговле продовольственными (в том числе с продажей¦ 20 Сзн ¦
¦ ¦пива и алкогольной продукции с содержанием этилового ¦ ¦
¦ ¦спирта менее 13% объема готовой продукции), ¦ ¦
¦ ¦промышленными товарами и цветами, в том числе в ¦ ¦
¦ ¦киосках на остановочных павильонах; ¦ ¦
¦ ¦- по продаже мороженого, прохладительных напитков, ¦ 10 Сзн ¦
¦ ¦выпечки, овощей, фруктов, печатной продукции ¦ ¦
¦ ¦(газет, журналов и т.п.), в том числе в киосках ¦ ¦
¦ ¦на остановочных павильонах ¦ ¦
+-----------+--------------------------------------------------------+------------------+
¦8 ¦Прочие объекты, не вошедшие в настоящий перечень ¦ 2,0 Сзн ¦
L-----------+--------------------------------------------------------+-------------------
12. Подпункт 3.3.2 пункта 3.3 раздела 3 Положения изложить в следующей редакции:
"3.3.2. Арендаторам земельных участков, не занимающимся на них предпринимательской деятельностью, осуществляющим для собственных нужд строительство, эксплуатацию жилых домов, гаражей, ведение приусадебного хозяйства, садоводства и огородничества, использующим земельные участки целях сельскохозяйственного производства и растениеводства, а также Арендаторам - муниципальным предприятиям:
- общественного питания;
- осуществляющим ремонт и обслуживание жилищного фонда, спортивно-оздоровительную деятельность и деятельность по продаже населению лекарственных препаратов и изделий медицинской техники, по организации культурного отдыха и досуга;
- оказывающим населению бытовые, медицинские, ритуальные и тому подобные услуги, -
при расчете арендной платы базовая ставка арендной платы устанавливается равной ставке земельного налога для земель соответствующего целевого использования".
13. Дополнить пункт 3.3 раздела 3 Положения подпунктом 3.3.3 следующего содержания:
"3.3.3. Для организации на арендуемом земельном участке других видов деятельности, не предусмотренных договором, Арендатор обязан предварительно получить разрешение Арендодателя и провести формирование земельных участков под каждый вид деятельности с последующим оформлением изменений и дополнений в договор аренды".
14. В пункте 3.5 раздела 3 Положения исключить слова: "и расчет представляется в Инспекцию Министерства по налогам и сборам Российской Федерации по городу Электросталь Московской области".
Заместитель главы администрации
председатель Комитета
имущественных отношений города
Н.В. Кудашов
------------------------------------------------------------------
--------------------
| | |
|
