|  |
ПОСТАНОВЛЕНИЕ Правительства МО от 09.01.1996 № 2/1
(ред. от 11.10.2002)
"ОБ АРЕНДЕ ЗЕМЛИ ПОД ПРИВАТИЗИРОВАННЫМИ ПРЕДПРИЯТИЯМИ"
(вместе с "ПОЛОЖЕНИЕМ О ПОРЯДКЕ СДАЧИ В АРЕНДУ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ ПОД ПРИВАТИЗИРОВАННЫМИ ПРЕДПРИЯТИЯМИ И АРЕНДАТОРАМ ПРОЧНО СВЯЗАННОГО С НИМИ ИНОГО НЕДВИЖИМОГО ИМУЩЕСТВА")
Официальная публикация в СМИ:
В данном виде документ не опубликован.
Первоначальный текст документа опубликован в изданиях:
"Экологический вестник Подмосковья", № 2, февраль 1996
Утратил силу в связи с изданием постановления Правительства МО от 26.01.2005 № 50/3.
ПРАВИТЕЛЬСТВО МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 9 января 1996 г. № 2/1
ОБ АРЕНДЕ ЗЕМЛИ ПОД ПРИВАТИЗИРОВАННЫМИ
ПРЕДПРИЯТИЯМИ
(в ред. постановления Правительства МО
от 11.10.2002 № 451/36)
В соответствии с действующими законодательными и нормативными актами, в целях обеспечения стабильности земельных отношений и осуществления мер экономического стимулирования рационального землепользования в Московской области Правительство Московской области постановляет:
1. Утвердить Положение о порядке сдачи в аренду земельных участков под приватизированными предприятиями и арендаторам прочно связанного с ними иного недвижимого имущества (приложение).
2. Утратил силу. - Постановление Правительства МО от 11.10.2002 № 451/36.
3. Утратил силу. - Постановление Правительства МО от 11.10.2002 № 451/36.
4. Утратил силу. - Постановление Правительства МО от 11.10.2002 № 451/36.
5. Утратил силу. - Постановление Правительства МО от 11.10.2002 № 451/36.
6. Утратил силу. - Постановление Правительства МО от 11.10.2002 № 451/36.
7. Утратил силу. - Постановление Правительства МО от 11.10.2002 № 451/36.
И.о. Главы Администрации
Московской области
В.В. Семаев
Приложение
к постановлению
Правительства
Московской области
от 9 января 1996 г. № 2/1
ПОЛОЖЕНИЕ
О ПОРЯДКЕ СДАЧИ В АРЕНДУ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ
ПОД ПРИВАТИЗИРОВАННЫМИ ПРЕДПРИЯТИЯМИ И АРЕНДАТОРАМ
ПРОЧНО СВЯЗАННОГО С НИМИ ИНОГО НЕДВИЖИМОГО ИМУЩЕСТВА
1. Общие положения
Утратили силу. - Постановление Правительства МО
от 11.10.2002 № 451/36.
2. Порядок оформления документов
Утратил силу. - Постановление Правительства МО
от 11.10.2002 № 451/36.
3. Расчет арендной платы и порядок ее зачисления
3.1. Арендная плата за земельный участок устанавливается в договоре аренды.
3.2. Расчет арендной платы производит Арендодатель на основании справки о размере земельного налога и плотности застроенности земельного участка, заявленного для передачи в аренду, выданной администрацией и районным, городским комитетом по земельным ресурсам и землеустройству по месту нахождения земельного участка и согласованной с Государственной налоговой инспекцией по городу, району.
3.3. Сумма арендной платы за земельный участок, устанавливаемая на год, определяется по формуле:
Ап = Сзн x S x Кд x Кз, где:
Ап - арендная плата, тыс. руб./год;
Сзн - ставка земельного налога за 1 кв. м арендуемого земельного участка;
S - площадь земельного участка, кв. м;
Кд - коэффициент к земельному налогу по категориям Арендаторов;
Кз - коэффициент застроенности земельного участка.
3.3.1. Настоящим Положением устанавливаются следующие коэффициенты по категориям Арендаторов:
----------T-------------------------------------T-----------¬
¦Категория¦ Предприятия ¦Коэффициент¦
+---------+-------------------------------------+-----------+
¦ 1 ¦Предприятия промышленности, ¦ 1 ¦
¦ ¦транспорта, связи, обслуживающие ¦ ¦
¦ ¦сельскохозяйственное производство ¦ ¦
+---------+-------------------------------------+-----------+
¦ 2 ¦Посреднические, торгово - закупочные,¦ 1,5 ¦
¦ ¦сервисные предприятия, кредитно - ¦ ¦
¦ ¦финансовые учреждения (в т.ч. банки),¦ ¦
+---------+-------------------------------------+-----------+
¦ ¦страховые компании ¦ ¦
¦ 3 ¦Прочие предприятия, не относящиеся ¦ 1,2 ¦
¦ ¦к категориям 1 и 2 ¦ ¦
L---------+-------------------------------------+------------
При расчете арендной платы за использование земельных участков, занятых экологически опасными предприятиями, устанавливается коэффициент 2.
3.3.2. Коэффициент застроенности земельного участка определяется отношением застроенной части к общей площади земельного участка:
застроенная территория более 90 процентов - 1
застроенная территория от 71 до 90 процентов - 1,2
застроенная территория от 41 до 70 процентов - 1,5
застроенная территория от 21 до 40 процентов - 1,7
застроенная территория 20 процентов и менее - 2
3.4. Расчет арендной платы производится на дату заключения договора и пересматривается ежегодно с учетом изменения ставки земельного налога, плотности застроенности земельного участка и других причин, повлекших изменение условий использования земельного участка.
Ежегодно до 1 февраля Арендатор представляет Арендодателю справки о земельном налоге и плотности застроенности участка.
3.5. Арендная плата за землю зачисляется на текущий счет по исполнению местного бюджета соответствующего органа власти (сельского, поселкового, районного, городского). Внесение в бюджет арендной платы за землю производится равными долями в два срока: не позднее 1 августа и 15 ноября, с последующей централизацией в областной и федеральный бюджеты в установленном порядке.
3.6. Средства от арендной платы учитываются в доходах и расходах бюджета и используются на цели землеустройства, ведения земельного кадастра, мониторинга земель, организации оформления и регистрации арендных отношений в соответствии с Законом Московской области "О бюджете Московской области".
3.7. С даты заключения договора аренды земельных участков Арендатор не облагается земельным налогом.
3.8. За нарушение сроков внесения арендной платы ввести пени в размере 0,7% от суммы недоимки за каждый день просрочки.
3.9. За нарушения в использовании земельных участков к Арендаторам применяются штрафные санкции в соответствии с законодательством Российской Федерации и нормативными актами Московской области.
3.10. Споры, возникающие по вопросам арендной платы за земельный участок, рассматриваются в порядке, установленном законодательством Российской Федерации.
Приложение 1
к Положению
ЗАЯВКА
НА АРЕНДУ ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА
В Комитет по управлению имуществом Московской области
Заявитель _____________________________________________________
(наименование юридического лица и его адрес;
__________________________________________________________________
Ф.И.О., адрес и паспортные данные гражданина)
Расчетный лицевой счет Заявителя № _______________________________
Реквизиты банка __________________________________________________
Прошу передать в аренду земельный участок площадью ______________,
(кол-во кв. м)
расположенный ___________________________________________________,
(местоположение земельного участка, состав земель)
согласно прилагаемому плану приватизации, утвержденному
"___"________________ 199 __ г. № ____________________________;
изменениям к плану приватизации, утвержденным
"__"__________________ 199 __ г. № ___________________________;
плану земельного участка, выданному Комитетом по земельным
ресурсам и землеустройству _______________________________________
(района, города)
от "____" _______________ 199 ___ г. № __________________________.
Заявитель ________________________________________________________
(Ф.И.О., должность представителя юридического лица,
__________________________________________________________________
Ф.И.О. гражданина)
К заявке прилагаются:
- учредительные документы либо их нотариально заверенные копии;
- копия свидетельства о государственной регистрации (для
юридических лиц). Физическими лицами предъявляются паспорт,
удостоверение личности (для военнослужащих);
- нотариально заверенная копия плана приватизации или изменения
к плану приватизации предприятия (при необходимости);
- нотариально заверенная копия договора купли - продажи или
иной документ, подтверждающий право собственности на
приватизированное предприятие;
- выписка из реестра акционеров, подтверждающая наличие не
менее 75 процентов уставного капитала юридического лица в частной
собственности;
- копия договора аренды имущества.
"____"___________199 ___ г. ________________________________
(подпись)
Приложение 2
к Положению
СПРАВКА
О РАЗМЕРЕ ЗЕМЕЛЬНОГО НАЛОГА И ПЛОТНОСТИ ЗАСТРОЕННОСТИ
ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА, ЗАЯВЛЕННОГО ДЛЯ ПЕРЕДАЧИ В АРЕНДУ
_______________________________________________________________
_______________________________________________________________
(адрес, наименование предприятия)
1. Справка составлена в соответствии с заявкой на передачу
участка в аренду, регистрационный № _____ от "___"_______ 199 _ г.
2. Целевое назначение использования земельного участка:
_______________________________________________________________
_______________________________________________________________
3. Расчет размера земельного налога:
--------------------T-----------------T-----------------¬
¦Площадь земельного ¦Ставка земельного¦Сумма ¦
¦участка, га (кв. м)¦налога на единицу¦земельного налога¦
+-------T-----------+площади ¦(тыс. руб.) ¦
¦всего ¦в том числе¦(руб./кв. м) ¦ ¦
¦ ¦застроенная¦ ¦ ¦
+-------+-----------+-----------------+-----------------+
¦ 1 ¦ 2 ¦ 3 ¦ 4 ¦
+-------+-----------+-----------------+-----------------+
¦ ¦ ¦ ¦ ¦
L-------+-----------+-----------------+------------------
Площадь земельных участков, расположенных в границах земель
населенных пунктов, указывается с точностью до одного квадратного
метра.
4. Размер земельного налога составляет ________________________
_____________________________________________________ тыс. рублей.
(сумма прописью)
Глава администрации М.П. _________________________
(подпись)
Председатель районного,
городского комитета по
земельной реформе и
земельным ресурсам М.П. _________________________
(подпись)
СОГЛАСОВАНО:
Начальник Государственной
налоговой инспекции по городу,
району М.П. _________________________
(подпись)
Дата "___"_______________199 ___ г.
------------------------------------------------------------------
--------------------
| | |
|
