|  |
РЕШЕНИЕ Совета депутатов Красногорского района МО от 23.05.2002 № 467/5
"ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПОЛОЖЕНИЯ О БЕСПЛАТНОМ ПРЕДОСТАВЛЕНИИ ЖИЛЬЯ ГРАЖДАНАМ, ПОСТОЯННО ПРОЖИВАЮЩИМ В МУНИЦИПАЛЬНОМ ОБРАЗОВАНИИ
"КРАСНОГОРСКИЙ РАЙОН"
Официальная публикация в СМИ:
"Вестник муниципального образования "Красногорский район"
Московской области", № 3, 04.11.2003,
"Красногорские вести", № 64, 18.06.2002
Утратил силу в связи с принятием решения Совета депутатов Красногорского муниципального района МО от 25.05.2006 № 836/5.
СОВЕТ ДЕПУТАТОВ МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ
"КРАСНОГОРСКИЙ РАЙОН" МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ
РЕШЕНИЕ
от 23 мая 2002 г. № 467/5
ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПОЛОЖЕНИЯ О БЕСПЛАТНОМ ПРЕДОСТАВЛЕНИИ
ЖИЛЬЯ ГРАЖДАНАМ, ПОСТОЯННО ПРОЖИВАЮЩИМ В МУНИЦИПАЛЬНОМ
ОБРАЗОВАНИИ "КРАСНОГОРСКИЙ РАЙОН"
Рассмотрев Положение о бесплатном предоставлении жилья гражданам, постоянно проживающим в муниципальном образовании "Красногорский район", Совет депутатов решил:
1. Утвердить Положение о бесплатном предоставлении жилья гражданам, постоянно проживающим в муниципальном образовании "Красногорский район" (прилагается).
2. Опубликовать настоящее Положение в газете "Красногорские вести".
3. Контроль настоящего решения возложить на комиссию Совета по социальным вопросам.
Глава Красногорского района
Б.Е. Рассказов
Утверждено
решением Совета депутатов
муниципального образования
"Красногорский район
Московской области"
от 23 мая 2002 г. № 467/5
ПОЛОЖЕНИЕ
О БЕСПЛАТНОМ ПРЕДОСТАВЛЕНИИ ЖИЛЬЯ ГРАЖДАНАМ,
ПОСТОЯННО ПРОЖИВАЮЩИМ В МУНИЦИПАЛЬНОМ ОБРАЗОВАНИИ
"КРАСНОГОРСКИЙ РАЙОН"
1. Общие положения
1.1. Цели и задачи.
Основной целью настоящего Положения является создание необходимой нормативной базы для бесплатного предоставления муниципального жилья в муниципальном образовании "Красногорский район" и введения в действие конкретных нормативов на получение жилья отдельными категориями граждан.
1.2. Основные понятия.
Жилищный фонд - совокупность всех жилых помещений независимо от форм собственности, включая жилые дома, специализированные дома (общежития, гостиницы - приюты, дома маневренного фонда, жилые помещения из фондов жилья для временного поселения вынужденных переселенцев и лиц, признанных беженцами, специальные дома для одиноких престарелых, дома - интернаты для инвалидов, ветеранов и другие), квартиры, служебные жилые помещения, иные жилые помещения в других строениях, пригодные для проживания.
Договор социального найма - соглашение, по которому наймодатель предоставляет в пользование нанимателю и членам его семьи пригодное для постоянного проживания жилое помещение, как правило, в виде отдельной квартиры в пределах нормы жилой площади либо сохраняет право проживания по договору социального найма нанимателя в жилом помещении независимо от его площади, а наниматель обязуется использовать это жилое помещение по назначению, своевременно вносить плату за пользование им и за коммунальные услуги.
Муниципальный жилищный фонд - фонд, находящийся в собственности муниципального образования "Красногорский район".
Жилищный фонд социального использования - совокупность всех жилых помещений, включая жилые дома, квартиры и иные жилые помещения, заселенные на условиях договора социального найма и предоставляемые в пределах нормы жилой площади, жилые помещения в коммунальных квартирах, специализированные дома и жилые помещения в них.
1.3. Право граждан Красногорского района на жилище обеспечивается путем предоставления жилых помещений в домах муниципального жилищного фонда на условиях договора найма в пределах нормы жилой площади.
1.4. Муниципальный жилищный фонд, подлежащий распределению, включает в себя жилье, построенное или приобретенное за счет бюджетных средств (федерального, областного, местного), получаемое во исполнение договоров на инвестиционное строительство, а также муниципальное жилье, освобождающееся за выбытием квартиросъемщиков.
1.5. При принятии бюджета Совет депутатов муниципального образования "Красногорский район" утверждает план вводимой жилой площади и прогноз по ее распределению.
1.6. Органы местного самоуправления обеспечивают:
- прием жилищного фонда в муниципальную собственность;
- порядок учета жилищного фонда, распределения и предоставления гражданам жилых помещений по договору социального найма;
- жилищное строительство за счет средств местного бюджета, а также заемных средств для предоставления жилья гражданам по договору найма (социального и краткосрочного), в том числе с учетом льгот;
- контроль за исполнением законодательства в жилищной сфере.
2. Учет граждан, нуждающихся в улучшении жилищных условий
2.1. Основания признания граждан нуждающимися в улучшении жилищных условий:
2.1.1. На учет для получения жилых помещений принимаются граждане, постоянно проживающие и имеющие постоянную регистрацию на территории муниципального образования "Красногорский район".
2.1.2. Основанием для постановки на учет является обеспеченность жилой площадью не более 5 кв. м на одного члена семьи. Для работников общеобразовательных и медицинских учреждений муниципального образования "Красногорский район", проработавших в вышеуказанных учреждениях не менее 15 лет, обеспеченность жилой площадью устанавливается менее 8 кв. м на 1 члена семьи.
2.2. Вне очереди жилое помещение предоставляется:
2.2.1. Гражданам, жилище которых в результате стихийного бедствия стало непригодным для проживания.
2.2.2. Гражданам, пострадавшим вследствие чернобыльской катастрофы, эвакуированным из зоны отчуждения и переселенным (переселяемые) из зоны отселения, выехавшим в добровольном порядке на новое место жительства из зоны проживания с правом на отселение, признаются нуждающимися в улучшении жилищных условий за счет средств федерального бюджета.
2.2.3. Детям - сиротам и детям, оставшимся без попечения родителей (а также детям, находившимся под опекой или попечительством), по окончании пребывания в детском учреждении или обучающимся в среднем профессионально - техническом училище, высшем и среднем специальном учебном заведении либо по окончании срока службы в Вооруженных силах РФ, если им не может быть возвращена жилая площадь, с которой они выбыли.
2.2.4. Гражданам, проживающим в жилом фонде, признанным аварийным в установленном законом порядке.
2.3. В первую очередь жилые помещения предоставляются нуждающимся в улучшении жилищных условий:
2.3.1. Инвалидам Великой Отечественной войны и семьям погибших или пропавших без вести воинов (партизан) и приравненных к ним в установленном порядке лицам.
2.3.2. Героям Советского Союза, Героям Социалистического Труда, Героям России, а также лицам, награжденным орденами Славы, Трудовой Славы, "За службу Родине в Вооруженных силах СССР" всех трех степеней.
2.3.3. Лицам, страдающим тяжелыми формами некоторых хронических заболеваний, в соответствии со списком, утвержденным в установленном законом порядке.
2.3.4. Лицам, пребывавшим в составе действующей армии в период Гражданской и Великой Отечественной войн и во время других боевых операций по защите СССР, партизанам Гражданской и Великой Отечественной войн, а также другим лицам, принимавшим участие в боевых операциях по защите СССР.
2.3.5. Инвалидам труда I и II групп и инвалидам I и II групп из числа военнослужащих.
2.3.6. Семьям лиц, погибших при исполнении государственных или общественных обязанностей, по спасению человеческой жизни, правопорядка либо погибших на производстве в результате несчастного случая.
2.3.7. Многодетным семьям (имеющим трех и более детей) и одиноким матерям (не состоящим в браке).
2.3.8. Семьям при рождении одновременно 2 и более детей.
2.3.9. Учителям и другим педагогическим работникам общеобразовательных школ и профессионально - технических учебных заведений.
2.3.10. Работникам учреждений здравоохранения.
2.3.11. Военнослужащие сверхсрочной службы, прапорщики, мичманы и лица офицерского состава Вооруженных сил РФ, МБ, МВД и МЧС РФ, уволенные в запас или отставку по состоянию здоровья, возрасту или по сокращению штатов, обеспечиваются жилой площадью в соответствии с действующим законодательством.
Обеспечение жилой площадью военнослужащих осуществляется в рамках программы "Государственные жилищные сертификаты" и финансируется за счет средств областного бюджета.
2.3.12. Другим категориям граждан, предусмотренным законодательством Российской Федерации.
2.4. Учет граждан, нуждающихся в улучшении жилищных условий, ведется в администрации муниципального образования "Красногорский район".
2.4.1. Для принятия на учет гражданином подается заявление в администрацию муниципального образования "Красногорский район", к заявлению прилагаются: выписка из домовой книги, копия финансового лицевого счета, документы, подтверждающие право на льготы (если таковые имеются), при необходимости справки (заключения) бюро технической инвентаризации, учреждения здравоохранения и другие документы, относящиеся к решению данного вопроса. Заявление регистрируется, а заявителю выдается уведомление о сроке подачи документов и дате заседания жилищно - бытовой комиссии.
Жилищно - бытовая комиссия при администрации муниципального образования "Красногорский район" создается и работает в соответствии с Положением о жилищно - бытовой комиссии, утвержденным решением Совета депутатов. Жилищно - бытовая комиссия обязана в течение одного месяца со дня подачи заявления рассмотреть вопрос о постановке или отказе в постановке заявителя на очередь. О принятом решении заявитель уведомляется в письменной форме.
2.4.3. Принятие на учет граждан, у которых жилищные условия ухудшились в результате обмена или раздела, продажи или иного отчуждения жилой площади, вселения других лиц, обеспеченных ранее жилой площадью (кроме супругов, детей и нетрудоспособных родителей), производится по истечении 5 лет со времени ухудшения жилищных условий.
------------------------------------------------------------------
--> примечание.
Нумерация пунктов дана в соответствии с официальным текстом документа.
------------------------------------------------------------------
2.4.4. Учет граждан, нуждающихся в улучшении жилищных условий, ведется исходя из времени постановки на учет по спискам в соответствии с существующей очередностью.
2.4.5. Решения о принятии или снятии с учета очередников, переходе из одной очереди в другую принимается жилищно - бытовой комиссией.
2.4.6. Списки очередников уточняются ежегодно и при необходимости дополнительно проверяются документы и жилищные условия.
3. Распределение жилья
3.1. Жилые помещения предоставляются гражданам, проживающим на территории муниципального образования "Красногорский район" и состоящим на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий в администрации Красногорского района, в порядке очередности.
3.2. Жилье, получаемое от муниципального и инвестиционного строительства, в ходе перераспределения на вторичном рынке распределяется среди нуждающихся категорий граждан следующим образом:
3.2.1. Под расселение ветхого жилищного фонда, определенного ежегодно планом социально - экономического развития и обеспечения лиц, пользующихся правом внеочередного получения жилья, либо в учет финансовых средств муниципального образования, предназначенных для реконструкции инженерных коммуникаций, либо развития социальной сферы жилых районов в местах проведения строительных работ предоставляется не более 50% от общего количества квартир, получаемых в муниципальную собственность.
3.2.2. Бесплатно предоставляется жилье гражданам, состоящим на очереди в Красногорском районе и пользующимся льготами в соответствии с действующим законодательством и датой постановки на очередь, в количестве 20% от жилых помещений, принятых в муниципальную собственность, в том числе и инвалиды ВОВ по отдельной 10%-й очереди.
3.2.3. На обеспечение жильем очередников, состоящих на учете в общей очереди, направляется 5% от жилых помещений, принятых в муниципальную собственность.
3.2.4. Оперативный резерв (главы района) муниципального образования "Красногорский район" составляет 5% и распределяется в соответствии с постановлениями главы муниципального образования "Красногорский район".
3.2.5. Льготные категории работников бюджетной сферы муниципального образования "Красногорский район" - 20% (работники образования - 5%, работники здравоохранения - 9%, работники УВД - 4%, работники ЖЭО - 2%).
3.3. Жилье для работников образования, здравоохранения, УВД муниципального образования "Красногорский район" предоставляется по договору краткосрочного найма с пролонгацией ежегодно в течение 5 лет (кроме работников, отработавших более 20 лет в бюджетной сфере муниципального образования "Красногорский район"), по истечении этого срока наниматель имеет право заключить договор социального найма.
3.4. Работникам муниципальных предприятий, обслуживающих жилой фонд, жилье предоставляется по договору краткосрочного найма на время работы в соответствующих организациях.
4. Заключительные положения
4.1. Контроль за выполнением данного Положения возложить на администрацию, комитет по управлению муниципальным имуществом муниципального образования "Красногорский район".
4.2. Настоящее Положение вводится в действие после опубликования в средствах массовой информации.
Глава Красногорского района
Б.Е. Рассказов
------------------------------------------------------------------
--------------------
| | |
|
