|  |
ПОСТАНОВЛЕНИЕ главы г. Электрогорска Павлово-Посадского района МО от 15.02.2002 № 34
"О ПРОДОЛЖЕНИИ ПЕРЕХОДА НА НОВУЮ СИСТЕМУ ОПЛАТЫ ЖИЛЬЯ И КОММУНАЛЬНЫХ УСЛУГ"
Официальная публикация в СМИ:
"Электрогорские вести", № 9, 07.03.2002
Утратил силу с 1 июня 2002 года в связи с изданием постановления главы г. Электрогорска МО от 15.05.2002 № 140.
ГЛАВА ГОРОДА ЭЛЕКТРОГОРСКА ПАВЛОВО-ПОСАДСКОГО РАЙОНА
МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 15 февраля 2002 г. № 34
О ПРОДОЛЖЕНИИ ПЕРЕХОДА НА НОВУЮ СИСТЕМУ
ОПЛАТЫ ЖИЛЬЯ И КОММУНАЛЬНЫХ УСЛУГ
В соответствии с Законом РФ "Об основах федеральной жилищной политики" от 24.12.92 № 4218-1, Указом Президента РФ от 28.04.97 № 425 "О реформе жилищно - коммунального хозяйства в Российской Федерации", постановлением первого Вице - главы Администрации Московской области от 29.07.97 № 195-ПВГ "Об основных направлениях реформы жилищно - коммунального хозяйства Московской области", постановлением Губернатора Московской области "О порядке предоставления гражданам компенсаций (субсидий) на оплату жилья и коммунальных услуг в Московской области" от 08.07.99 № 242-ПГ с учетом изменений от 21.12.2000 № 416, Законом Московской области "О внесении изменений и дополнений в Закон Московской области "О социальной норме площади жилья на территории Московской области" от 10.12.98 № 58/98-ОЗ (с учетом изменений и дополнений, принятых Законами Московской области № 89/99-ОЗ от 30.12.99 и № 3/2001-ОЗ от 12.01.2001) и в целях продолжения перехода на новую систему оплаты жилья, коммунальных услуг и порядка предоставления гражданам жилищных компенсаций (субсидий), обусловленных концепцией жилищно - коммунальной реформы в РФ, и приведения к нормализации отдельных тарифов, не обеспечивающих окупаемость реальных затрат, постановляю:
1. Утвердить с 01.03.2002 тарифы по оказанию коммунальных услуг бюджетным и иным организациям города Электрогорска (приложение № 1) <*>.
2. Утвердить с 01.03.2002 тарифы по оказанию коммунальных услуг прочим организациям (приложение № 2) <*>.
3. Утвердить с 01.03.2002 тарифы на содержание, техническое обслуживание, ремонт жилья и коммунальные услуги для расчета ставок оплаты населением (приложение № 3) <*>.
4. Установить с 01.03.2002 уровень платежей населения от утвержденных средневзвешенных экономически обоснованных тарифов:
- тепловая энергия (отопление) - 75%;
- горячее водоснабжение - 75%;
- канализование - 75%;
- водоснабжение (холодная вода) - 75%;
- содержание, техническое обслуживание и ремонт жилья - 75%, в том числе капремонт - 20%;
- вывоз мусора и нечистот - 100%;
- захоронение бытовых отходов - 100%.
5. Утвердить и ввести в действие с 01.03.2002 в соответствии с установленным уровнем платежей граждан, проживающих в жилом фонде всех форм собственности:
- ставки оплаты населением за содержание, техническое обслуживание и ремонт жилья (приложение № 4) <*>;
- ставки оплаты населением коммунальных услуг (приложение № 5) <*>.
6. Муниципальным организациям жилищно - коммунального хозяйства города производить формирование резервного фонда на капитальный ремонт за счет средств населения и бюджета.
7. Производить оплату услуг за содержание, техническое обслуживание и ремонт жилья в домах независимо от форм собственности исходя из ставок, установленных на 1 кв. м общей площади квартиры, включая площади встроенных шкафов, темных комнат (кладовок). В коммунальных квартирах и общежитиях (кроме общежитий гостиничного и семейного типа) - исходя из ставок на 1 кв. м жилой площади.
8. Наниматели (члены семьи нанимателя) и собственники жилых помещений, имеющие (вне зависимости от форм использования) на правах собственности второе жилье и более, отвечающее всем требованиям социальной нормы, качества и благоустройства, должны оплачивать коммунальную услугу - отопление и это жилье в полном размере, кроме несовершеннолетних, не достигших 18-летнего возраста.
Физические и юридические лица, вступающие в права наследования, на период принятия и оформления наследования (не более 6 месяцев) и один месяц для регистрации прав собственности производят оплату на общих основаниях (приложения № 4, 5) <*>.
9. Сохранить существующий порядок сбора платежей за коммунальные услуги и оплату жилья, предоставляемого в наем или аренду, ответственность за сборы которых несут соответствующие муниципальные организации, оказывающие жилищно - коммунальные услуги.
10. Установить размеры снижения платы за содержание, техническое обслуживание, ремонт жилья и коммунальные услуги для населения при нарушении нормативных сроков и качества жилищно - коммунальных услуг (приложение № 6) <*>.
11. Сохранить существующий порядок оплаты жилья по договору найма и аренды в домах государственного, муниципального и общественного жилищного фонда и оплату услуг на содержание и ремонт жилья граждан, приватизировавших свои квартиры, а также приобретших жилье в частную собственность путем участия в жилищных и жилищно - строительных кооперативах, кондоминиумах, купли - продажи, в порядке наследования или по другим законным основаниям (приложения № 4, 5) <*>.
12. Утвердить Порядок оплаты за жилищно - коммунальные услуги гражданами г. Электрогорска по месту фактического проживания (приложение № 7) <*>.
13. Ввести одновременно с повышением размера оплаты жилья и коммунальных услуг меры социальной защиты граждан города в виде предоставления им компенсаций (субсидий) на оплату жилья и коммунальных услуг по социальной норме площади жилья и нормативам потребления коммунальных услуг с учетом прожиточного минимума, совокупного дохода семьи и действующих льгот.
14. Установить с 01.03.2002 в соответствии с Законом Московской области "О внесении изменений и дополнений в Закон Московской области "О социальной норме площади жилья на территории Московской области" от 10.12.98 № 58/98-ОЗ (с учетом изменений и дополнений, внесенных Законами Московской области № 89/99-ОЗ от 30.12.99 и № 3/2001-ОЗ от 12.01.2001) и решением городской Думы г. Электрогорска от 23.04.99 № 128/22 для предоставления компенсаций (субсидий) и льгот по оплате жилья и коммунальных услуг социальную норму площади жилья в размере 33 кв. м общей площади на одного нанимателя, собственника (одного из собственников) жилого помещения и на каждого последующего члена их семьи 15 кв. м общей площади (приложение № 8) <*>.
Данные нормы распространяются также и на жилую площадь в коммунальных квартирах и общежитиях.
Для расчета льгот по оплате занимаемой общей площади жилых помещений (в пределах социальной нормы) размер социальной нормы площади жилья определяется из расчета средней величины от общей нормы площади жилья, установленной частью 1 данного пункта.
15. Установить социальную норму потребления электроэнергии в размере 50 кВтч на каждого члена семьи по тарифам на электроэнергию для населения согласно Прейскуранту № 09-01-2001/1 "Тарифы на электрическую и тепловую энергию", утвержденному Московской областной энергетической комиссией 05.02.2001.
16. Утвердить Положение о порядке предоставления и определения размера компенсаций (субсидий) на оплату жилья и коммунальных услуг в городе Электрогорске Московской области (приложение № 9) <*>.
17. Утвердить Порядок исчисления совокупного дохода гражданина (семьи) при предоставлении компенсаций (субсидий) на оплату жилья и коммунальных услуг в г. Электрогорске Московской области (приложение № 10) <*>.
18. Утвердить нормативы потребления и ставки оплаты жилищно - коммунальных услуг для определения стоимостного эквивалента социальной нормы площади жилья для расчета компенсаций (субсидий) (приложение № 11) <*>.
19. Установить предельно допустимую долю собственных расходов граждан на оплату жилья и коммунальных услуг в размере 20% от совокупного дохода семьи по социальной норме площади жилья и нормативам потребления жилищно - коммунальных услуг.
20. Установить совокупный доход семьи, ниже которого возникает право на получение компенсации (субсидии) на оплату жилья и коммунальных услуг (приложение № 12) <*>.
21. Провести с 01.03.2002 перерасчет сумм компенсаций (субсидий) на оплату жилья и коммунальных услуг по ранее представленным доходам с последующим переоформлением в срок очередной переаттестации.
22. Обеспечить всем организациям, предприятиям бесплатную выдачу документов, необходимых для представления в отдел жилищных субсидий, а также представлять информацию о доходах граждан в вышеуказанный отдел в бесспорном порядке.
23. Установить, что утвержденные настоящим постановлением условия оплаты жилищно - коммунальных услуг и выполнение требований постановления Губернатора Московской области от 08.07.99 № 242-ПГ с изменениями от 21.12.2000 № 416; от 15.11.2001 № 350-ПГ в части предоставления гражданам жилищных субсидий и действующих льгот обязательны для исполнения всеми предприятиями и организациями, имеющими в полном хозяйственном ведении, оперативном или ином (по договору) управлении жилищный фонд.
24. Руководителям предприятий, организаций, имеющих в оперативном управлении или хозяйственном ведении жилищный фонд:
24.1. Обеспечить до 15.03.2002 перерасчет платежей за жилищно - коммунальные услуги граждан в соответствии с настоящим постановлением.
24.2. Проверить при внесении гражданам в расчетные книжки по оплате жилья новых платежей достоверность и полноту заполнения документа, обеспечив наличие следующей информации:
- адреса квартиры, номера лицевого счета, фамилии и инициалов нанимателя (владельца, пайщика), общей площади квартиры или жилой площади комнаты в коммунальной квартире, количества проживающих, начисления платежей по видам услуг, вида жилья (наем, частная, государственная, кооперативная).
Указанная информация должна быть подписана работником жилищной организации и заверена штампом.
24.3. Разъяснять гражданам основные принципы жилищно - коммунальной реформы и консультировать их о праве на получение субсидий на основании действующих нормативных актов.
24.4. Обеспечить на основании статей 14 и 15 Закона РФ "Об основах федеральной жилищной политики" заключение и перезаключение договоров найма с гражданами, проживающими в домах государственного, муниципального и общественного жилищного фонда.
25. Предприятиям и организациям, имеющим в собственности или управлении ведомственный жилищный фонд, представлять соответствующую статистическую отчетность в уполномоченные администрацией города организации.
26. Признать утратившим силу с 01.03.2001 постановление главы г. Электрогорска от 29.11.2001 № 366 "О продолжении перехода на новую систему оплаты жилья и коммунальных услуг" со всеми изменениями и дополнениями.
27. Контроль за исполнением настоящего постановления возложить на первого заместителя главы администрации города Аверьянова Б.П.
И.О. главы администрации города
Б.П. Аверьянов
--------------------------------
<*> Не приводится.
------------------------------------------------------------------
--------------------
| | |
|
