|  |
РЕШЕНИЕ Совета депутатов Люберецкого района МО от 20.04.2001 № 22/4
(ред. от 04.07.2001)
"О РАЗМЕРАХ АРЕНДНОЙ ПЛАТЫ ЗА ЗЕМЛИ НА ТЕРРИТОРИИ ЛЮБЕРЕЦКОГО РАЙОНА НА 2001 ГОД"
(вместе с "ПОРЯДКОМ РАСЧЕТА РАЗМЕРА АРЕНДНОЙ ПЛАТЫ ЗА ЗЕМЕЛЬНЫЕ УЧАСТКИ В ЛЮБЕРЕЦКОМ РАЙОНЕ")
Официальная публикация в СМИ:
В данном виде документ не опубликован.
Первоначальный текст документа опубликован в изданиях:
"Люберецкая газета", № 35, 22.05.2001
Утратил силу в связи с принятием решения Совета депутатов Люберецкого района МО от 18.04.2002 № 92/13.
СОВЕТ ДЕПУТАТОВ МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ
"ЛЮБЕРЕЦКИЙ РАЙОН МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ"
РЕШЕНИЕ
от 20 апреля 2001 г. № 22/4
О РАЗМЕРАХ АРЕНДНОЙ ПЛАТЫ ЗА ЗЕМЛИ НА ТЕРРИТОРИИ
ЛЮБЕРЕЦКОГО РАЙОНА НА 2001 ГОД
(в ред. решений Совета депутатов Люберецкого района МО
от 10.05.2001 № 36/5, от 04.07.2001 № 45/6)
В соответствии со ст. 21 Закона РФ "О плате за землю" от 11.10.91 № 1738-1, п. 1 постановления Губернатора Московской области "О базовых размерах арендной платы при аренде земель, находящихся в государственной собственности, на территории Московской области" от 23.11.2000 № 143/35, п. 7 ч. 2 ст. 21 Устава муниципального образования "Люберецкий район Московской области" Совет депутатов района решил:
1. Утвердить с 01.01.2001 Порядок расчета размера арендной платы за земельные участки в Люберецком районе (приложение № 1).
(п. 1 в ред. решения Совета депутатов Люберецкого района МО от 04.07.2001 № 45/6)
2. Признать утратившим силу решение Совета депутатов муниципального образования "Люберецкий район Московской области" от 21.04.2000 № 245/26 "О размерах арендной платы за земли на территории Люберецкого района на 2000 год".
3. Для осуществления контроля за правильностью, полнотой и своевременностью внесения арендной платы за землю настоящее решение довести до сведения ИМНС РФ по г. Люберцы.
4. В целях осуществления контроля Комитету по управлению муниципальным имуществом обеспечить предоставление в ИМНС РФ по г. Люберцы копий договоров аренды земельных участков, а также соглашений к ним в течение 1 месяца со дня регистрации в Люберецком филиале МОРП.
5. Настоящее решение опубликовать в "Люберецкой газете".
6. Контроль за исполнением данного решения возложить на постоянную депутатскую комиссию по вопросам строительного комплекса и землепользованию, жилищно - коммунальному хозяйству, транспорту и связи (Б.М. Благоразумный).
Глава района
С.И. Гусев
Приложение № 1
к решению Совета депутатов
муниципального образования
"Люберецкий район
Московской области"
от 20 апреля 2001 г. № 22/4
ПОРЯДОК
РАСЧЕТА РАЗМЕРА АРЕНДНОЙ ПЛАТЫ
ЗА ЗЕМЕЛЬНЫЕ УЧАСТКИ В ЛЮБЕРЕЦКОМ РАЙОНЕ
1. Расчет арендной платы производится арендодателем на основании справки о ставке земельного налога, площади земельного участка, вида деятельности, зоны расположения земельного участка.
Размер арендной платы подлежит обязательному пересмотру при изменении нормативной ставки земельного налога, в этом случае согласие арендатора на пересмотр арендной платы не требуется. В других случаях, предусмотренных действующим законодательством и нормативными актами, расчет арендной платы может быть пересмотрен только по взаимному согласию сторон.
2. Сумма арендной платы, установленная на год, определяется по формуле:
Ап = Сзн x S x Кп x Кд x Кзр x Ки,
где
Ап - арендная плата, руб./год;
Сзн - ставка земельного налога за 1 кв. м, устанавливается решением Совета депутатов для каждого муниципального образования в зависимости от целевого использования земель;
S - площадь земельного участка, кв. м;
Кп - поправочный коэффициент;
Кд - коэффициент по видам деятельности;
Кзр - коэффициент зоны расположения земельного участка;
Ки - коэффициент индексации арендной платы.
2.1. Годовая арендная плата за земельный участок, предоставленный на время разработки проектной документации, строительства и реконструкции объектов до ввода в эксплуатацию, за общую площадь, необходимую для обслуживания вокруг торговых павильонов, киосков, палаток, определяется по формуле:
Ап = Сзн x S x Кп x Ки x Кд.
(подп. 2.1 введен решением Совета депутатов Люберецкого района МО от 04.07.2001 № 45/6)
2.2. Годовая арендная плата за земельный участок в пределах
городской или поселковой черты, предоставленный для садоводства, огородничества, животноводства, а также под кооперативные гаражи, определяется по формуле:
Ап = Сзн x S x Кп x Ки x Кд x К1, где
К1 - коэффициент, учитывающий целевое использование земельного участка и его местонахождение, определяется по формуле:
Ставка земельного налога, устанавливаемая
решением Совета депутатов для г. Люберцы
для земель несельскохозяйственного
назначения <*>
К1 = -------------------------------------------
Ставка земельного налога, устанавливаемая
решением Совета депутатов в зависимости
от целевого использования для каждого
муниципального образования
--------------------------------
<*> На 2001 год Сзн = 9,72 руб. за 1 кв. м в год.
(подп. 2.2 введен решением Совета депутатов Люберецкого района МО от 04.07.2001 № 45/6)
2.3. Годовая арендная плата за земельный участок в пределах городской или поселковой черты, занятый жилищным фондом (государственным, муниципальным, общественным, кооперативным, индивидуальным), занятый личным подсобным хозяйством, определяется по формуле:
Ап = Сзн x S x Кп x Ки
(подп. 2.3 введен решением Совета депутатов Люберецкого района МО от 04.07.2001 № 45/6)
3. Поправочный коэффициент Кп:
Сзн (устанавливаемая для г. Люберцы)
Кп = -------------------------------------
Сзн (устанавливаемая для поселка)
Для г. Люберцы Кп = 1.
4. Коэффициенты индексации арендной платы (Ки):
- г. Люберцы, п. Малаховка, п. Томилино, п. Красково - 1,2;
- п. Октябрьский - 1,0;
- вне городской и поселковой черты - 0,75;
- для предприятий, организаций, учреждений и индивидуальных предпринимателей, использующих земельные участки под установку рекламных конструкций, - 1,2.
(п. 4 в ред. решения Совета депутатов Люберецкого района МО от 10.05.2001 № 36/5)
5. Коэффициенты по видам деятельности (Кд) указаны в таблице:
----T----------------------------------------------T--------------¬
¦№ ¦Категории арендаторов ¦Коэффициент ¦
¦п/п¦ ¦по видам ¦
¦ ¦ ¦деятельности ¦
+---+----------------------------------------------+--------------+
¦1 ¦Имеющие капитальные строения: промышленность, ¦ 1,2 ¦
¦ ¦строительство, транспорт, связь, ¦ ¦
¦ ¦здравоохранение, производство продуктов ¦ ¦
¦ ¦питания первой необходимости, а также на время¦ ¦
¦ ¦разработки проектной документации, ¦ ¦
¦ ¦строительства и реконструкции объектов ¦ ¦
¦ ¦до ввода в эксплуатацию ¦ ¦
+---+----------------------------------------------+--------------+
¦2 ¦Коммерческие банки, биржи, брокерские ¦ 1,7 ¦
¦ ¦конторы, учреждения игорного и шоу - бизнеса, ¦ ¦
¦ ¦гостиницы и рестораны высшей категории ¦ ¦
¦ ¦обслуживания, супермаркеты, ломбарды, ¦ ¦
¦ ¦антикварные магазины, частные учреждения ¦ ¦
¦ ¦страхования, рекламные конторы, частные ¦ ¦
¦ ¦нотариальные конторы, риэлторские фирмы, ¦ ¦
¦ ¦выставки - продажи, турбюро, другие ¦ ¦
¦ ¦сверхприбыльные предприятия и организации ¦ ¦
+---+----------------------------------------------+--------------+
¦3 ¦Торговые палатки, киоски и другие объекты ¦ 49,4 ¦
¦ ¦того же типа площадью до 50 кв. м ¦ ¦
+---+----------------------------------------------+--------------+
¦4 ¦Торговые павильоны и магазины площадью ¦ 24,7 ¦
¦ ¦свыше 50 кв. м, а также магазины - булочные, ¦ ¦
¦ ¦специализированные хлебобулочные палатки ¦ ¦
¦ ¦и павильоны, палатки и торговые павильоны, ¦ ¦
¦ ¦торгующие мясо - молочными продуктами, ¦ ¦
¦ ¦цветами, хозтоварами, канцтоварами, печатной ¦ ¦
¦ ¦продукцией, киоски "Спортлото" независимо ¦ ¦
¦ ¦от площади объектов ¦ ¦
+---+----------------------------------------------+--------------+
¦5 ¦Кафе, столовые, магазины, имеющие капитальные ¦ 1,3 ¦
¦ ¦строения ¦ ¦
+---+----------------------------------------------+--------------+
¦6 ¦Предприятия бытового обслуживания населения, ¦ 1,3 ¦
¦ ¦имеющие капитальные строения ¦ ¦
+---+----------------------------------------------+--------------+
¦7 ¦Гаражно - строительные кооперативы ¦ 0,4 ¦
+---+----------------------------------------------+--------------+
¦8 ¦Отдельно стоящие индивидуальные гаражи ¦ 2,5 ¦
+---+----------------------------------------------+--------------+
¦9 ¦Автостоянки ¦ 1,9 ¦
+---+----------------------------------------------+--------------+
¦10 ¦Автозаправочные станции, автосервис ¦ 3,5 ¦
+---+----------------------------------------------+--------------+
¦11 ¦Организации, предприятия, учреждения ¦ 18,5 ¦
¦ ¦и индивидуальные предприниматели, основной ¦ ¦
¦ ¦вид деятельности которых связан ¦ ¦
¦ ¦с изготовлением рекламной продукции ¦ ¦
¦ ¦и предоставлением рекламных услуг ¦ ¦
+---+----------------------------------------------+--------------+
¦12 ¦Розничные и мелкооптовые рынки, временные ¦ 30,0 ¦
¦ ¦торговые ряды ¦ ¦
+---+----------------------------------------------+--------------+
¦13 ¦Общая площадь, необходимая для обслуживания ¦ 1,2 ¦
¦ ¦вокруг торговых павильонов, киосков и палаток ¦ ¦
+---+----------------------------------------------+--------------+
¦(в ред. решения Совета депутатов Люберецкого района МО от¦
¦10.05.2001 № 36/5) ¦
+---T----------------------------------------------T--------------+
¦14 ¦Участки, предоставленные гражданам ¦ 0,1 ¦
¦ ¦для огородничества, садоводства и под ¦ ¦
¦ ¦хозсараи ¦ ¦
+---+----------------------------------------------+--------------+
¦15 ¦Участки для установки рекламных конструкций, ¦ 16,0 ¦
¦ ¦щитов, тендов ¦ ¦
+---+----------------------------------------------+--------------+
¦16 ¦Установить льготы физическим лицам ¦ 0,1 ¦
¦ ¦для деятельности, не приносящей доход, ¦ ¦
¦ ¦на которых распространяются льготы ¦ ¦
¦ ¦на основании Закона РФ "О плате за землю ¦ ¦
¦ ¦(раздел IV) ¦ ¦
+---+----------------------------------------------+--------------+
¦17 ¦Прочие виды деятельности, не вошедшие в ¦ 1,2 ¦
¦ ¦перечень ¦ ¦
+---+----------------------------------------------+--------------+
¦(строка 17 введена решением Совета депутатов Люберецкого района¦
¦МО от 04.07.2001 № 45/6) ¦
L------------------------------------------------------------------
При расчете арендной платы за земли потребительских кооперативов (ГСК, ЖСК и других некоммерческих объединений граждан) учитывается в их составе наличие лиц, частично освобожденных от уплаты арендной платы на величину, пропорциональную общему количеству членов данных объединений. Основанием для уменьшения арендной платы являются документы, удостоверяющие льготу.
6. Коэффициенты зоны расположения (Кзр) земельного участка:
- Новорязанское шоссе, Октябрьский проспект - 1,5;
- Южная площадь, Северная площадь, ул. Волковская - 1,25;
- ул. Кирова - 1,15;
- ул. Попова, Митрофанова, Красногорская, Инициативная - 1,1;
- прочие - 1,0;
- Егорьевское шоссе - 1,5;
(дефис введен решением Совета депутатов Люберецкого района МО от 10.05.2001 № 36/5)
- Рязанское шоссе - 1,5.
(дефис введен решением Совета депутатов Люберецкого района МО от 10.05.2001 № 36/5)
Кзр установлен за земли для предприятий торговли, бытового обслуживания, рынков, АЗС, автостоянок, автосервисов и для предприятий, организаций, учреждений, индивидуальных предпринимателей, использующих земельные участки под установку рекламных конструкций.
7. Исключен. - Решение Совета депутатов Люберецкого района МО от 04.07.2001 № 45/6.
------------------------------------------------------------------
--------------------
| | |
|
