|  |
ПОСТАНОВЛЕНИЕ главы Луховицкого муниципального района МО от 14.04.2006 № 518
(ред. от 17.11.2006)
"ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПОЛОЖЕНИЯ О КОМИТЕТЕ ИМУЩЕСТВЕННЫХ И ЗЕМЕЛЬНЫХ ОТНОШЕНИЙ АДМИНИСТРАЦИИ ЛУХОВИЦКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ"
Официальная публикация в СМИ:
В данном виде документ не опубликован.
Первоначальный текст документа опубликован в издании
"Луховицкие вести", № 51, 16.05.2006.
ГЛАВА ЛУХОВИЦКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА
МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 14 апреля 2006 г. № 518
ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПОЛОЖЕНИЯ О КОМИТЕТЕ ИМУЩЕСТВЕННЫХ
И ЗЕМЕЛЬНЫХ ОТНОШЕНИЙ АДМИНИСТРАЦИИ ЛУХОВИЦКОГО
МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ
(в ред. постановлений главы Луховицкого муниципального
района МО от 16.10.2006 № 1923, от 17.11.2006 № 2403)
В связи с изменением структуры администрации Луховицкого муниципального района Московской области, в соответствии с Федеральным законом от 06.10.2003 № 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации" (с изменениями и дополнениями), решением Совета депутатов Луховицкого муниципального района от 13.04.2006 № 334/37 "Об утверждении структуры администрации Луховицкого муниципального района" постановляю:
1. Утвердить Положение о комитете имущественных и земельных отношений администрации Луховицкого муниципального района Московской области (прилагается).
2. Опубликовать настоящее постановление в газете "Луховицкие вести".
3. Контроль за исполнением настоящего постановления возложить на первого заместителя главы администрации Луховицкого муниципального района Параскевова А.Ф.
Глава Луховицкого
муниципального района
С.С. Тектониди
Утверждено
постановлением главы
Луховицкого муниципального района
Московской области
от 14 апреля 2006 г. № 518
ПОЛОЖЕНИЕ
О КОМИТЕТЕ ИМУЩЕСТВЕННЫХ И ЗЕМЕЛЬНЫХ ОТНОШЕНИЙ
АДМИНИСТРАЦИИ ЛУХОВИЦКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА
МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ
(в ред. постановлений главы Луховицкого муниципального
района МО от 16.10.2006 № 1923, от 17.11.2006 № 2403)
1. Общие положения
1.1. Комитет имущественных и земельных отношений администрации Луховицкого муниципального района Московской области (далее - Комитет) образован в соответствии с решением Совета депутатов Луховицкого муниципального района от 13.04.2006 № 334/37 "Об утверждении структуры администрации Луховицкого муниципального района".
1.2. Комитет входит в структуру администрации Луховицкого муниципального района, имеет печать со своим наименованием, штампы и бланки, необходимые для его деятельности. Комитет состоит из следующих отделов: земельный отдел, отдел по формированию, управлению и распоряжению муниципальной собственностью, отдел продажи недвижимости.
1.3. Комитет обеспечивает проведение единой политики в сфере имущественно-земельных отношений, формирования, управления и распоряжения собственностью Луховицкого муниципального района, координацию работы по вопросам, связанным с поступлением налога на имущество физических и юридических лиц. Комитет осуществляет функции администратора по закрепленным за ним доходным источникам бюджета Луховицкого муниципального района.
1.4. Комитет руководствуется в своей деятельности:
- Конституцией Российской Федерации;
- федеральными конституционными законами;
- федеральными законами;
- указами и распоряжениями Президента Российской Федерации;
- постановлениями и распоряжениями Правительства Российской Федерации;
- Уставом Московской области;
- законами Московской области;
- постановлениями и распоряжениями Правительства Московской области;
- постановлениями и распоряжениями Губернатора Московской области;
- решениями, принятыми на местных референдумах граждан;
- Уставом Луховицкого муниципального района Московской области;
- решениями Совета депутатов Луховицкого муниципального района Московской области;
- постановлениями и распоряжениями главы Луховицкого муниципального района;
- Положением об администрации Луховицкого муниципального района Московской области;
- настоящим Положением.
1.5. Комитет подотчетен главе Луховицкого муниципального района.
1.6. Комитет имеет право выполнять отдельные государственные полномочия, переданные в ведение муниципального района федеральными законами, законами Московской области, и отдельные полномочия, переданные соглашениями, заключенными с органами местного самоуправления поселений, входящих в состав Луховицкого муниципального района.
1.7. Работники Комитета (за исключением технических работников) замещают должности муниципальной службы и являются муниципальными служащими.
1.8. Работники Комитета (за исключением технических работников) обладают правами, обязанностями и несут ответственность в соответствии с Законом Российской Федерации "Об основах муниципальной службы в Российской Федерации", Законом Московской области "О муниципальных должностях и муниципальной службе в Московской области", Уставом Луховицкого муниципального района, нормативными правовыми актами Луховицкого муниципального района, должностными инструкциями.
1.9. Местонахождение Комитета: 140500, Московская область, г. Луховицы, ул. Советская, д. 5.
2. Основные задачи Комитета
Основными задачами Комитета являются:
2.1. Проведение единой политики в сфере имущественно-земельных отношений.
2.2. Формирование, распоряжение и управление имуществом Луховицкого муниципального района, в том числе и земельными участками, в соответствии с действующим законодательством.
2.3. Приобретение имущества, в том числе и земельных участков, в собственность Луховицкого муниципального района.
2.4. Создание, управление муниципальными унитарными предприятиями, учреждениями Луховицкого муниципального района, а также находящимися в собственности Луховицкого муниципального района акциями (долями, паями) хозяйственных обществ и иных организаций.
2.5. Формирование системы учета и контроля за использованием имущества Луховицкого муниципального района.
2.6. Подготовка предложений в проект бюджета Луховицкого муниципального района по поступлению денежных средств от закрепленных за Комитетом направлений деятельности.
2.7. Участие в осуществлении разграничения государственной собственности на объекты федеральной собственности, собственности Московской области, муниципальной собственности Луховицкого муниципального района и собственности вновь образованных на его территории поселений.
2.8. Участие в осуществлении земельной реформы, разграничении государственной собственности на землю, реализации программ, связанных с регулированием имущественно-земельных отношений на территории Луховицкого района.
2.9. Защита имущественных интересов Луховицкого муниципального района, правовое обеспечение в сфере имущественно-земельных отношений, формирования, управления и распоряжения собственностью Луховицкого муниципального района.
2.10. Осуществление взаимодействия с федеральными органами государственной власти, органами государственной власти Московской области, органами местного самоуправления Луховицкого муниципального района и поселений Луховицкого района, общественными объединениями и организациями по вопросам формирования, управления и распоряжения имуществом Луховицкого муниципального района, в том числе земельными участками.
2.11. Реализация иных задач, исполнение которых возлагается на Комитет органами государственной власти Российской Федерации, Московской области, а также органами местного самоуправления Луховицкого муниципального района.
3. Функции Комитета
Комитет в целях реализации возложенных на него задач осуществляет следующие функции:
3.1. Формирует и направляет на утверждение Совету депутатов Луховицкого муниципального района перечни объектов, передаваемых в муниципальную собственность (в установленных законом случаях).
3.2. Создает рабочую комиссию по приему в муниципальную собственность предложенных к передаче объектов.
3.3. Осуществляет оформление документов по приемке в муниципальную собственность соответствующего имущества.
3.4. Проводит все необходимые юридические действия, связанные с государственной регистрацией права муниципальной собственности на объекты недвижимости и земельные участки.
3.5. Осуществляет хранение документов, подтверждающих право муниципальной собственности.
3.6. Организует учет и ведет реестры объектов муниципальной собственности, заключаемых Комитетом договоров аренды, а также осуществляет организацию защиты информации, содержащейся в реестрах.
3.7. Участвует в инвестиционных проектах и договорах, реализуемых Луховицким муниципальным районом, путем оформления приемки в муниципальную собственность недвижимого и иного имущества, созданного в результате их исполнения.
3.8. Оформляет право муниципальной собственности на бесхозяйное имущество, находящееся на территории Луховицкого района.
3.9. Готовит предложения о создании, реорганизации, ликвидации муниципальных унитарных предприятий (далее - МУП) и муниципальных учреждений (далее - МУ).
3.10. Совершает юридические действия от имени Луховицкого муниципального района при создании, реорганизации, ликвидации МУП и МУ.
3.11. Готовит предложения по формированию вклада в уставный фонд МУП.
3.12. Готовит уставы МУ и МУП совместно со структурными подразделениями администрации Луховицкого муниципального района, а также вносимые в них изменения и дополнения.
3.13. Закрепляет муниципальное имущество, необходимое для осуществления деятельности МУП и МУ, на праве хозяйственного ведения или оперативного управления.
3.14. Заключает с директорами МУП и МУ трудовые договоры, изменяет, расторгает и прекращает трудовые договоры.
3.15. Готовит предложения по созданию филиалов и открытию представительств МУП и МУ.
3.16. Готовит документы в случаях, предусмотренных Федеральным законом "О государственных и муниципальных унитарных предприятиях", на совершение сделок МУП.
3.17. Проводит работу по согласованию совершения сделок, связанных с предоставлением займов, поручительств, получением банковских гарантий, с иными обременениями, уступкой требований, переводом долга.
3.18. Проводит работу по согласованию осуществления заимствований МУП.
3.19. Согласовывает решение об участии МУП в коммерческих и некоммерческих организациях, а также заключении договора простого товарищества.
3.20. Осуществляет контроль за использованием по назначению и сохранностью переданного органам местного самоуправления района, МУП и МУ имущества, а также имущества, переданного в аренду или безвозмездное пользование.
3.21. Изымает у МУП и МУ излишнее, неиспользуемое или используемое не по назначению имущество.
3.22. Готовит предложения по распоряжению вкладом (долей) в уставном (складочном) капитале хозяйственных обществ или товариществ, а также принадлежащими организации акциями.
3.23. Заключает, ведет учет и контролирует исполнение договорных обязательств по договорам возмездного и безвозмездного пользования объектами муниципального нежилого фонда, в том числе имущественными комплексами и инженерными сооружениями, включая и договоры на земельные участки в рамках полномочий.
3.24. Вносит главе Луховицкого муниципального района предложения по кандидатам в представители муниципального района в органах управления хозяйственных обществ.
3.25. Осуществляет контроль за своевременным назначением представителей муниципального района в органы управления хозяйственных обществ.
3.26. Выступает с предложениями по проектам решений и голосованию представителей муниципального района в органах управления хозяйственных обществ.
3.27. Разрабатывает методику расчета арендной платы за использование муниципального имущества.
3.28. Проводит работу по согласованию договоров субаренды и иных сделок в случаях, предусмотренных действующим законодательством.
3.29. Организует работу по инвентаризации и оценке муниципального имущества в установленном порядке.
3.30. Организует работу по постановке на государственный кадастровый учет земельных участков и их оценке в случаях, предусмотренных действующим законодательством.
3.31. Разрабатывает проект программы приватизации (продажи) муниципального имущества, в том числе и земельных участков, находящихся в государственной и муниципальной собственности, и обеспечивает ее выполнение в соответствии с порядком, утвержденным действующим законодательством.
3.32. Выполняет функции организатора аукционов (торгов, конкурсов), проводимых в рамках приватизации муниципального имущества, в т.ч. и земельных участков, и продавца муниципального имущества, в т.ч. земельных участков или права на заключение договоров аренды, в случаях, предусмотренных действующим законодательством.
3.33. Обеспечивает в пределах своей компетенции защиту имущественных прав Луховицкого муниципального района при ведении дел в судах общей юрисдикции, арбитражных судах, осуществляя полномочия истца, ответчика либо третьего лица, взаимодействует со службой судебных приставов по исполнению решений судов.
3.34. Переоформляет права на земельные участки в порядке, установленном действующим законодательством.
3.35. Разрабатывает проекты постановлений и распоряжений главы Луховицкого муниципального района, решений Совета депутатов Луховицкого муниципального района, а также других распорядительных актов по вопросам, входящим в компетенцию Комитета.
3.36. Проводит изъятие земельных участков для нужд Луховицкого муниципального района.
3.37. Предоставляет земельные участки на праве постоянного (бессрочного) пользования в рамках действующего законодательства.
3.38. Направляет запросы и получает сведения, необходимые для осуществления полномочий Комитета, юридическим и физическим лицам, органам государственной власти Российской Федерации и субъектов Российской Федерации и органам местного самоуправления.
3.39. Осуществляет прием граждан, рассмотрение писем и обращений юридических лиц и граждан по вопросам, входящим в компетенцию Комитета.
3.40. Обеспечивает работу постоянно действующих комиссий по вопросам, входящим в компетенцию Комитета.
3.41. Осуществляет иные действия, возлагаемые на Комитет решениями Совета депутатов Луховицкого муниципального района и постановлениями, распоряжениями главы Луховицкого муниципального района.
------------------------------------------------------------------
--> примечание.
Нумерация пунктов приведена в соответствии с внесенными изменениями.
------------------------------------------------------------------
3.46. Исправляет допущенные технические ошибки в свидетельствах о праве собственности на землю, на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей, ранее выданные физическим лицам сельскими Советами, Белоомутской поселковой администрацией и администрацией г. Луховицы.
(п. 3.46 введен постановлением главы Луховицкого муниципального района МО от 16.10.2006 № 1923)
3.47. Исправляет допущенные технические ошибки в свидетельствах о праве собственности на землю, на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей, ранее выданных юридическим лицам сельскими Советами, Белоомутской поселковой администрацией и администрацией г. Луховицы.
(п. 3.47 введен постановлением главы Луховицкого муниципального района МО от 17.11.2006 № 2403)
4. Организация деятельности Комитета
4.1. Комитет возглавляет заместитель главы администрации Луховицкого муниципального района - председатель Комитета имущественных и земельных отношений, далее - Руководитель.
4.2. Руководитель назначается и освобождается от должности главой Луховицкого муниципального района в соответствии с действующим законодательством.
4.3. Руководитель несет всю полноту ответственности за деятельность Комитета.
4.4. Руководитель:
4.4.1. Руководит деятельностью Комитета на основе единоначалия.
4.4.2. Действует от имени муниципального образования Луховицкий муниципальный район на основе генеральной доверенности, выданной главой Луховицкого муниципального района.
4.4.3. Заключает договоры купли-продажи, аренды, безвозмездного пользования, утверждает акты приема-передачи муниципального имущества и земельных участков, акты о списании муниципального имущества.
4.4.4. Подписывает другие ненормативные (распорядительные) акты в рамках полномочий, оговоренных в статье 3 настоящего Положения.
4.4.5. Готовит планы работы и отчеты о деятельности Комитета.
4.4.6. Готовит предложения по назначению и освобождению от должности работников Комитета.
4.4.7. Согласовывает должностные инструкции работников Комитета.
4.4.8. Вносит в установленном порядке главе Луховицкого муниципального района предложения о присвоении почетных званий и награждении наградами особо отличившихся работников Комитета.
4.4.9. Ведет прием населения, рассматривает обращения граждан и юридических лиц по вопросам, входящим в его компетенцию.
5. Заключительные положения
5.1. Комитет может быть ликвидирован или реорганизован распоряжением главы Луховицкого муниципального района.
------------------------------------------------------------------
--------------------
| | |
|
