|  |
ПОСТАНОВЛЕНИЕ главы г. Лосино-Петровский Щелковского района МО от 04.06.2001 № 219
"ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПОЛОЖЕНИЯ О МУНИЦИПАЛЬНЫХ ОБЩЕЖИТИЯХ Г. ЛОСИНО-ПЕТРОВСКИЙ"
Официальная публикация в СМИ:
"Городские вести", № 43 (2 - 8 ноябрь), 2001
Утратил силу в связи с изданием постановления главы городского округа Лосино-Петровский МО от 07.03.2006 № 69.
ГЛАВА МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ "ГОРОД ЛОСИНО-ПЕТРОВСКИЙ"
ЩЕЛКОВСКОГО РАЙОНА МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 4 июня 2001 г. № 219
ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПОЛОЖЕНИЯ О МУНИЦИПАЛЬНЫХ
ОБЩЕЖИТИЯХ Г. ЛОСИНО-ПЕТРОВСКИЙ
На основании Гражданского кодекса РФ, Жилищного кодекса РСФСР, Закона РФ "Об основах федеральной жилищной политики" и в целях упорядочения деятельности муниципальных общежитий г. Лосино-Петровский глава города постановляет:
1. Утвердить Положение о муниципальных общежитиях г. Лосино-Петровский (приложение).
2. Опубликовать данное постановление в газете "Городские вести".
Глава города
Ю.В. Ерастов
Приложение
к постановлению главы
муниципального образования
"Город Лосино-Петровский"
Щелковского района
Московской области
от 4 июня 2001 г. № 219
ПОЛОЖЕНИЕ
О МУНИЦИПАЛЬНЫХ ОБЩЕЖИТИЯХ Г. ЛОСИНО-ПЕТРОВСКИЙ
1. Общие положения
1.1. Настоящее Положение разработано в соответствии с ГК РФ (глава 35 "Наем жилого помещения"), Законом РФ "Об основах федеральной жилищной политики", Жилищным кодексом РСФСР, другими действующими нормативными актами.
1.2. Настоящее Положение устанавливает порядок предоставления гражданам жилой площади в муниципальных общежитиях (далее - общежития), порядок проживания в общежитиях, порядок выселения из общежитий.
1.3. Общежитиями являются специализированные дома, укомплектованные необходимыми инженерными коммуникациями и оборудованием, необходимыми для обеспечения проживания в них, находящиеся в муниципальном жилищном фонде социального использования.
1.4. 10% жилой площади общежитий бронируется для нужд города (пожар и т.д.).
2. Порядок предоставления комнат
2.1. Жилые помещения или койкоместо в жилом помещении (из расчета 6 кв. м на человека) общежитий предоставляются работникам предприятий, учреждений, организаций и жителям г. Лосино-Петровский по договору социального или коммерческого найма жилого помещения на основании решения комиссии при администрации города по рассмотрению вопросов в жилищной сфере.
2.2. Для проживания в общежитиях города граждане подают заявления, а организации - ходатайство на имя главы города для рассмотрения комиссией по вопросам жилищно-бытовой сферы при администрации города. На основании решения комиссии глава города издает постановление или распоряжение, и это является основанием для заключения договора между администрацией общежития (в лице начальника участка общежитий) и гражданином на право проживания в общежитии.
2.3. Ордер на проживание при постоянной или временной регистрации в общежитиях выдается администрацией города на основании решения, принятого комиссией по вопросам в жилищной сфере.
2.4. Проживание в общежитии осуществляется:
- на основе постоянной или временной регистрации в общежитии (на основе выданного ордера) с заключением договора социального найма;
- без регистрации в общежитии (при наличии регистрации по месту жительства) с заключением договора коммерческого найма.
Для заключения договора гражданин должен представить справку из психоневрологического и туберкулезного диспансеров о состоянии здоровья вселяемого и членов его семьи с указанием, что он не имеет противопоказаний к проживанию в общежитии.
2.5. Жилая площадь в общежитии предоставляется в первую очередь специалистам бюджетных организаций, высококлассным специалистам предприятий и организаций города, гражданам, состоящим на учете на улучшение жилищных условий при администрации города.
2.6. Гражданам, имеющим в собственности жилые помещения, а также занимающим жилые помещения по договору найма жилого помещения в соответствии с установленной нормой жилой площади на человека, в других случаях, предусмотренных нормами жилищного законодательства, жилая площадь в общежитиях не предоставляется.
3. Порядок проживания в общежитиях
3.1. Вселение в жилое помещение общежития, занимаемое нанимателем, других граждан в качестве постоянно проживающих с нанимателем не допускается, за исключением несовершеннолетних детей к родителям. В исключительных случаях с согласия администрации г. Лосино-Петровский допускается вселение к нанимателю, занимающему отдельную комнату, супруга при условии соблюдения требований законодательства о норме жилой площади на одного человека.
3.2. Проживающие по договору социального или коммерческого найма жилого помещения в общежитии совместно с нанимателем члены его семьи пользуются всеми правами и несут все обязанности по договору найма жилого помещения наравне с нанимателем.
3.3. Жилое помещение в общежитии не подлежит обмену, разделу, бронированию, приватизации, сдаче внаем другим лицам.
3.4. Наниматель жилого помещения общежития ежемесячно не позднее 30 числа следующего за прожитым месяца производит оплату за пользование жилой площадью, за оказываемые коммунальные и другие услуги по обслуживанию проживающих в общежитиях по установленным тарифам социального или коммерческого найма.
3.5. Наниматель с предварительного согласия администрации общежития вправе разрешить проживание в занимаемом помещении временным жильцам на срок проживания не более 17 дней. Администрация общежитий может запретить проживание временных жильцов в общежитии при условии несоблюдения и нарушения правил поведения, требований законодательства о норме жилой площади на одного человека.
3.6. Наниматель жилого помещения в общежитии несет персональную ответственность за действия временных жильцов перед наймодателем, а также производит дополнительную оплату за оказанные и другие услуги по обслуживанию временно проживающих лиц. Временные жильцы подлежат регистрации по месту пребывания в общежитии в соответствии с установленными правилами.
3.7. Наниматель жилого помещения в общежитии обязан использовать жилое помещение только для проживания, обязан обеспечивать сохранность жилого помещения, мебели, инвентаря, санитарно-технического оборудования и т.д. Поддерживать жилое помещение, мебель, инвентарь, а также места общего пользования в надлежащем состоянии. За порчу помещения, мебели, инвентаря, санитарно-технического оборудования или мест общего пользования по вине нанимателя, или членов его семьи, или временно проживающих жильцов в помещении нанимателя наниматель несет полную материальную ответственность в размере фактически причиненного ущерба.
3.8. Проживающие в общежитии обязаны соблюдать правила проживания в общежитиях, пожарной безопасности и санитарно-гигиенические правила. За нарушения виновные лица привлекаются в установленном порядке к административной ответственности.
3.9. Проживающие в общежитии участвуют в проведении работ по благоустройству и озеленению прилегающей к общежитию территории, охране зеленых насаждений, устройству, ремонту и надлежащему содержанию спортивных и игровых площадок.
4. Льготы лицам, проживающим в муниципальных общежитиях
по коммерческому найму
4.1. Работники бюджетных организаций образования, культуры, здравоохранения, социальной защиты, правоохранительных органов города, финансируемых из местного бюджета, а также инвалиды I и II групп, граждане, потерявшие жилую площадь в городе в результате стихийных бедствий (пожаров) и проживающие в общежитиях по договору коммерческого найма, производят оплату за потребление жилищно-коммунальных услуг по тарифам социального найма.
4.2. Проживающие на условиях коммерческого найма и имеющие право на льготы, предусмотренные действующим законодательством, и не получающие этих льгот по месту постоянной регистрации, имеют право на получение льгот по коммерческому найму в установленном законом порядке. Основанием является справка ЛП МУП ЖКХ о неиспользовании льгот по месту постоянной регистрации.
5. Обязанности администрации общежитий
5.1. Администрация общежитий обязана:
- создать необходимые жилищно-бытовые условия для проживающих в общежитии при условии выполнения жильцами данного Положения;
- обеспечить надлежащую эксплуатацию и ремонт общежития, бесперебойную работу инженерного оборудования;
- ознакомить жильцов общежития с правилами проживания в общежитиях, правилами пожарной безопасности, санитарно-гигиеническими правилами, а также правами и обязанностями проживающих в общежитии;
- обеспечить надлежащее содержание жилых помещений, подъездов, вестибюлей, тамбуров, лестничных клеток и других мест общего пользования, а также прилегающей территории.
6. Порядок выселения из общежития
6.1. Выселение граждан, проживающих в общежитии, производится по основаниям и в порядке, установленном договором между нанимателем и администрацией общежития.
6.2. Лица, выбывающие из общежития, обязаны сдать все числящееся за ними имущество. При недостаче или повреждении имущества выбывающие из общежития возмещают причиненный ущерб.
------------------------------------------------------------------
--------------------
| | |
|
