|  |
РЕШЕНИЕ Совета депутатов городского округа Долгопрудный МО от 15.11.2006 № 93-нр
"ПОРЯДОК УСТАНОВЛЕНИЯ, СБОРА И ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ПЛАТЫ ЗА ПОЛЬЗОВАНИЕ ЖИЛЫМИ ПОМЕЩЕНИЯМИ ПО ДОГОВОРУ СОЦИАЛЬНОГО НАЙМА, РАСПОЛОЖЕННЫМИ В МУНИЦИПАЛЬНОМ ЖИЛИЩНОМ ФОНДЕ Г. ДОЛГОПРУДНОГО"
Официальная публикация в СМИ:
"Газета Долгопрудный", № 40, 24.11.2006
Вступил в силу с 15 ноября 2006 года (пункт 6.1 данного документа).
СОВЕТ ДЕПУТАТОВ ГОРОДСКОГО ОКРУГА ДОЛГОПРУДНЫЙ
МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ
РЕШЕНИЕ
от 15 ноября 2006 г. № 93-нр
ПОРЯДОК УСТАНОВЛЕНИЯ, СБОРА И ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ПЛАТЫ
ЗА ПОЛЬЗОВАНИЕ ЖИЛЫМИ ПОМЕЩЕНИЯМИ ПО ДОГОВОРУ СОЦИАЛЬНОГО
НАЙМА, РАСПОЛОЖЕННЫМИ В МУНИЦИПАЛЬНОМ ЖИЛИЩНОМ
ФОНДЕ Г. ДОЛГОПРУДНОГО
1. Общие положения
1.1. Настоящий Порядок установления, сбора и использования платы за пользование жилыми помещениями по договору социального найма, расположенными в муниципальном жилищном фонде г. Долгопрудного (далее - Порядок), разработан в целях реализации положений Жилищного кодекса Российской Федерации, в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации, Федеральным законом от 06.10.2003 № 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", на основании Устава г. Долгопрудного и вводится для целевого и эффективного расходования платы за социальный наем жилых помещений (далее - плата за наем).
1.2. Плата за наем жилых помещений является доходом наймодателя и поступает в бюджет города Долгопрудного.
1.3. В Порядке применяются следующие основные понятия:
- социальный наем - наем жилого помещения в муниципальном жилищном фонде по договору социального найма;
- муниципальный жилищный фонд - совокупность жилых помещений, принадлежащих на праве собственности муниципальному образованию "Город Долгопрудный";
- плата за наем - размер дохода собственника жилого помещения, взимаемого с нанимателя за право пользования единицей площади этого жилого помещения;
- расчетный период - период, на который устанавливается цена за социальный наем жилого помещения;
- регулирующий орган - орган, уполномоченный главой города Долгопрудный производить расчет цены за пользование жилым помещением по договорам социального найма жилых помещений, расположенных в муниципальном жилищном фонде города Долгопрудного, и устанавливать размер платы за наем.
2. Объекты социального найма
2.1. К объектам социального найма муниципального жилищного фонда относятся жилые помещения социального использования (жилой дом, квартира, часть жилого дома или квартиры).
3. Основные принципы формирования цены и установления
платы за наем
3.1. Расчет и формирование цены за наем жилого помещения осуществляется в процентном отчислении от балансовой стоимости жилищного фонда в размере, необходимом на реновацию (полное восстановление) муниципального жилищного фонда. Величина процентного соотношения определяется с учетом социально-экономической ситуации в городе Долгопрудном.
3.2. Плата за наем устанавливается один раз в год до принятия бюджета города на очередной финансовый год не менее чем за один календарный месяц до даты окончания текущего периода действия и утверждается постановлением главы города.
3.3. Плата за наем устанавливается на 1 кв. м общей площади дифференцированно по категориям жилых домов, входит в структуру платы за жилое помещение и коммунальные услуги и начисляется в виде отдельного платежа.
3.4. При внесении платы за наем для граждан действуют льготы, установленные действующим законодательством Российской Федерации. Размер платы за наем учитывается при расчете субсидий на оплату жилого помещения и коммунальных услуг.
3.5. Информация о плате за наем публикуется в официальном печатном органе администрации.
4. Порядок сбора и расходования платы
за наем жилых помещений
4.1. Граждане - наниматели жилых помещений муниципального жилищного фонда вносят плату за наем уполномоченным наймодателем организациям, осуществляющим управление жилищным фондом.
4.2. Организации, указанные в пункте 4.1 настоящего решения, осуществляют перечисление собранных с населения средств за наем жилых помещений в бюджет города Долгопрудного.
4.3. Доходы от платежей за наем жилых помещений направляются на:
- оплату расходов организациям, понесенных ими в связи с выполнением функций по сбору и перечислению платы за наем;
- проведение капитального ремонта общедомового имущества и жилых помещений муниципального жилищного фонда.
5. Контроль за соблюдением платы за наем
5.1. Контроль за соблюдением установления и применения платы за наем осуществляет регулирующий орган.
5.2. Контроль за соблюдением настоящего Порядка осуществляют Федеральная служба по тарифам Российской Федерации, Министерство экономики Московской области, Совет депутатов г. Долгопрудного в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации и Московской области.
6. Заключительные положения
6.1. Настоящее нормативное решение вступает в силу с момента его подписания и опубликования в официальном печатном органе администрации города.
6.2. С момента введения в действие настоящего решения решение от 22.03.2006 № 24-нр "О Временном порядке установления, сбора и использования платы за пользование жилыми помещениями по договору социального найма, расположенными в муниципальном жилищном фонде г. Долгопрудного" утрачивает силу.
Глава города
О.И. Троицкий
------------------------------------------------------------------
--------------------
| | |
|
