|  |
РЕШЕНИЕ Совета депутатов Люберецкого района МО от 04.12.2003 № 169/25
(ред. от 15.11.2006)
"ОБ УТВЕРЖДЕНИИ РАСЧЕТА АРЕНДНОЙ ПЛАТЫ, ПЕРЕЧНЯ КОЭФФИЦИЕНТОВ И АКТОВ ПРИЕМА-ПЕРЕДАЧИ К ТИПОВОМУ ДОГОВОРУ ПРИ СДАЧЕ В АРЕНДУ ЗДАНИЙ, ОБЪЕКТОВ, СООРУЖЕНИЙ И НЕЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ, ЯВЛЯЮЩИХСЯ СОБСТВЕННОСТЬЮ МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ ЛЮБЕРЕЦКИЙ РАЙОН МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ"
Официальная публикация в СМИ:
В данном виде документ не опубликован.
Первоначальный текст документа также не опубликован.
Изменения, внесенные решением Совета депутатов Люберецкого муниципального района МО от 15.11.2006 № 130/16, вступают в силу с 1 января 2007 года.
СОВЕТ ДЕПУТАТОВ МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ
"ЛЮБЕРЕЦКИЙ РАЙОН" МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ
РЕШЕНИЕ
от 4 декабря 2003 г. № 169/25
ОБ УТВЕРЖДЕНИИ РАСЧЕТА АРЕНДНОЙ ПЛАТЫ,
ПЕРЕЧНЯ КОЭФФИЦИЕНТОВ И АКТОВ ПРИЕМА-ПЕРЕДАЧИ
К ТИПОВОМУ ДОГОВОРУ ПРИ СДАЧЕ В АРЕНДУ ЗДАНИЙ,
ОБЪЕКТОВ, СООРУЖЕНИЙ И НЕЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ,
ЯВЛЯЮЩИХСЯ СОБСТВЕННОСТЬЮ МУНИЦИПАЛЬНОГО
ОБРАЗОВАНИЯ "ЛЮБЕРЕЦКИЙ РАЙОН"
МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ
(в ред. решения Совета депутатов Люберецкого муниципального
района МО от 15.11.2006 № 130/16)
В соответствии с п. 2 ч. 2 ст. 6 Федерального закона от 28.08.1995 № 154-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", п. 2 ч. 2 ст. 6 Закона Московской области от 13.06.96 № 27/96-ОЗ "О местном самоуправлении в Московской области", п. 2 ч. 2 ст. 6 Устава муниципального образования "Люберецкий район" Московской области, п. 5 р. 1 Регламента Совета депутатов Совет депутатов решил:
1. Утвердить с 01.01.2004 типовой акт приема-передачи в аренду нежилого помещения (здания) и типовой акт приема-передачи (возврата) нежилого помещения (здания) (приложение № 1).
2. Утвердить с 01.01.2004 типовой расчет годовой арендной платы за пользование нежилыми помещениями, находящимися в муниципальной собственности (приложение № 2).
3. Утратил силу с 1 января 2007 года. - Решение Совета депутатов Люберецкого муниципального района МО от 15.11.2006 № 130/16.
4. Признать утратившими силу с 01.01.2004 решения Совета депутатов от 19.11.1999 № 206/23, от 03.03.2000 № 226/25, от 21.04.2000 № 233/26, от 21.04.2000 № 236/26, от 15.11.2000 № 285/33, от 20.04.2001 № 24/4, от 31.01.2002 № 73/11, от 20.03.2002 № 85/12, от 10.09.2002 № 110/15, от 05.11.2002 № 121/16, от 05.11.2002 № 122/16, от 30.04.2003 № 141/21, от 05.06.2003 № 151/22.
5. Отделу аренды и муниципальной собственности администрации Люберецкого района внести изменения в договоры аренды в установленном законом порядке.
6. Данное решение опубликовать в газете "Люберецкие вести".
7. Контроль за исполнением настоящего решения возложить на постоянную депутатскую комиссию по экономической политике, финансам и муниципальной собственности (председатель Губин В.Г.).
Глава района
С.И. Гусев
Приложение № 1
к решению Совета депутатов
муниципального образования
"Люберецкий район"
Московской области
от 4 декабря 2003 г. № 169/25
УТВЕРЖДАЮ
Заместитель
главы администрации
муниципального образования
"Люберецкий район"
Московской области
___________ Г.С. Мурушина
М.П.
АКТ № _______
приема-передачи (возврата) нежилого
помещения (здания),
расположенного по адресу: ________________________________________
__________________________________________________________________
Мы, нижеподписавшиеся, представитель Балансодержателя ________
__________________________________________________________________
(наименование предприятия, организации, учреждения)
в лице:
__________________________________________________________________
(должность, Ф.И.О.)
и Арендатор: _____________________________________________________
(наименование предприятия, организации, учреждения)
в лице: _________________________________________________________,
(должность, Ф.И.О.)
составили настоящий акт о следующем:
- на основании прекращения (досрочного прекращения) срока
действия договора аренды, зарегистрированного в отделе аренды и
муниципальной собственности от _____________ № ________, Арендатор
передает (сдает) нежилое помещение (здание) площадью ______ кв. м,
расположенное по адресу:
__________________________________________________________________
______________, балансовой стоимостью _________ тыс. руб. согласно
техническому паспорту БТИ от "__" ______________ г. № ________;
- техническое состояние вышеуказанного помещения (здания) на
момент его передачи характеризуется следующим: ___________________
__________________________________________________________________
(указать состояние: стен, пола, потолка, окон и др. конструкций,
__________________________________________________________________
процент износа, необходимость проведения текущего или капитального
__________________________________________________________________
ремонта и т.д.)
__________________________________________________________________
и соответствует требованиям по его эксплуатации;
- данный акт не является документом на право собственности и
(или) приватизации арендуемого нежилого помещения (здания).
Приложение: копия технического паспорта БТИ № ________________
от "__" ___________ г.
Передал (Арендатор) М.П. Принял (Балансодержатель) М.П.
___________________________ ______________________________
(должность, Ф.И.О.) (должность, Ф.И.О.)
___________________________ ______________________________
(подпись) (подпись)
Приложение № 2
к решению Совета депутатов
муниципального образования
"Люберецкий район"
Московской области
от 4 декабря 2003 г. № 169/25
РАСЧЕТ
ГОДОВОЙ АРЕНДНОЙ ПЛАТЫ
за пользование нежилыми помещениями, находящимися в муниципальной
собственности, к договору от "__" _________ г. № _________________
Арендатор: _______________________________________________________
Адрес объекта: ___________________________________________________
Бап - базовая ставка арендной платы за 1 кв. м __, установлена
решением Совета депутатов ________________________________________
Техническая характеристика заполняется по данным паспорта БТИ
__________________________________________________________________
Площадь строения (помещения) ______________ кв. м.
Подвалы ___________________________________ кв. м.
Полуподвалы _______________________________ кв. м.
Наземная часть ____________________________ кв. м.
Чердак (мансарда) _________________________ кв. м.
1. Коэффициент износа: Киз ___________________________
2. Коэффициент качества материала строения: Км _______
3. Коэффициент типа строения: Кт _____________________
4. Коэффициент качества нежилого помещения: Кнж ______
Кнж = 4,1 + 4,2 + 4,3 + 4,4.
4.1. Размещение помещения.
4.2. Степень технического обустройства.
4.3. Использование прилегающей территории.
4.4. Высота потолков в помещении (средняя по арендуемым
помещениям).
5. Коэффициент вида деятельности: Кд _________________
Примечание. При многофункциональном использовании арендуемого
помещения арендная плата для каждого типа деятельности
рассчитывается пропорционально занимаемой площади.
6. Коэффициент, учитывающий территориальную зону (район)
расположения арендуемого помещения (здания): Кз __________________
7. Коэффициент удобства использования арендуемого помещения
(здания): Ки _______________: определяется Комитетом по управлению
муниципальным имуществом по согласованию с Балансодержателем,
отражает месторасположение помещения в районе (городе),
удаленность от транспортных магистралей, железнодорожных станций,
автобусных остановок, удобство коммерческого использования.
Размер годовой арендной платы за нежилое помещение (плата за
аренду помещения) определяется по формуле:
Ап = Бап x Киз x Км x Кт x Кнж x Кд x Кз x Ки x S,
где:
Бап - базовая ставка арендной платы в руб. за 1 кв. м. в год;
S - площадь отдельного помещения с указанными характеристиками
как сумма платежей за аренду отдельных помещений, вычисленных по
формуле, приведенной выше.
Размер годовой арендной платы за аренду недвижимого имущества
составляет:
- цифрами _______________________________ плюс НДС;
- прописью ______________________________ плюс НДС.
Перечисление НДС осуществляется Арендатором самостоятельно в
соответствующие бюджеты по указанию налоговой инспекции.
__________________________________________________________________
__________________________________________________________________
__________________________________________________________________
__________________________________________________________________
Арендодатель: ________________ Арендатор: ______________________
"___" _________ 200__ г. "___" _________ 200__ г.
М.П. М.П.
Приложение № 3
к решению Совета депутатов
муниципального образования
"Люберецкий район"
Московской области
от 4 декабря 2003 г. № 169/25
------------------------------------------------------------------
--> примечание.
Новый перечень утвержден решением Совета депутатов Люберецкого муниципального района МО от 15.11.2006 № 130/16.
------------------------------------------------------------------
ПЕРЕЧЕНЬ
КОЭФФИЦИЕНТОВ, ПРИМЕНЯЕМЫХ ПРИ РАСЧЕТЕ
ГОДОВОЙ АРЕНДНОЙ ПЛАТЫ
Утратил силу с 1 января 2007 года. - Решение
Совета депутатов Люберецкого муниципального района МО
от 15.11.2006 № 130/16.
------------------------------------------------------------------
--------------------
| | |
|
