|  |
ЗАКОН МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ от 09.02.1996 № 6/96-ОЗ
(ред. от 08.07.1998)
"О ПЛАТЕ ЗА ГОСУДАРСТВЕННУЮ РЕГИСТРАЦИЮ И ПРЕДОСТАВЛЕНИЕ ИНФОРМАЦИИ О ЗАРЕГИСТРИРОВАННЫХ ПРАВАХ НА НЕДВИЖИМОЕ ИМУЩЕСТВО И СДЕЛКАХ С НИМ"
(принят решением Мособлдумы от 31.01.1996 № 4/80)
Официальная публикация в СМИ:
В данном виде документ не опубликован.
Текст редакции от 04.02.1998 опубликован в изданиях:
"Подмосковные известия", № 26, 12.02.1998,
"Вестник Московской областной Думы", № 4, апрель 1998.
Первоначальный текст документа опубликован в изданиях:
"Подмосковные известия", № 35, 22.02.1996,
"Вестник Московской областной Думы", № 3, март 1996.
Утратил силу в связи с принятием Закона Московской области от 23.11.1998 № 52/98-ОЗ.
------------------------------------------------------------------
Регистрационный номер присвоен решением Московской областной
Думой от 22.01.1997 № 7/117.
9 февраля 1996 года 6/96-ОЗ
------------------------------------------------------------------
Принят
решением
Московской областной Думы
от 31 января 1996 года
№ 4/80
ЗАКОН
МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ
О ПЛАТЕ ЗА ГОСУДАРСТВЕННУЮ РЕГИСТРАЦИЮ
И ПРЕДОСТАВЛЕНИЕ ИНФОРМАЦИИ О ЗАРЕГИСТРИРОВАННЫХ
ПРАВАХ НА НЕДВИЖИМОЕ ИМУЩЕСТВО И СДЕЛКАХ С НИМ
(в ред. Законов МО от 04.02.98 № 2/98-ОЗ,
от 08.07.98 № 26/98-ОЗ)
Настоящим Законом в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации, Законом Российской Федерации "О налоге на добавленную стоимость", Федеральным законом "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" устанавливается плата за государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним и предоставление информации о зарегистрированных правах на недвижимое имущество и сделках с ним.
Статья 1. Основные понятия
Для целей настоящего Закона используются следующие основные понятия:
- государственная регистрация прав на недвижимое имущество и сделок с ним (далее - государственная регистрация прав);
- юридический акт признания и подтверждение государством возникновения, ограничения (обременения), перехода или прекращения прав на недвижимое имущество в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации;
- плата за государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним (далее - плата за регистрацию) - это обязательный денежный взнос, осуществляемый физическими и юридическими лицами, в интересах которых совершаются действия по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним;
- информация о зарегистрированных правах на недвижимое имущество и сделках с ним (далее - информация о зарегистрированных правах) - это установленные законом сведения, предоставляемые заинтересованным в ее получении пользователям - физическим и юридическим лицам;
- плата за предоставление информации о зарегистрированных правах на недвижимое имущество и сделках с ним (далее - плата за предоставление информации о зарегистрированных правах) - это обязательный денежный взнос, осуществляемый физическими и юридическими лицами (далее - плательщики), заинтересованными в получении информации в виде выписки или справки из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним (далее - Единый государственный реестр прав) и правоустанавливающих документов по формам, установленным законодательством;
- ограничения (обременения) - наличие установленных законом или уполномоченными органами в предусмотренном законом порядке условий, запрещений, стесняющих правообладателя при осуществлении права собственности, либо иных вещных прав на конкретный объект недвижимого имущества (сервитута, ипотеки, доверительного управления, аренды, ареста имущества и других).
Статья 2. Орган, осуществляющий государственную регистрацию прав на территории Московской области
Органом, осуществляющим государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним на территории единого регистрационного округа Московской области, является учреждение юстиции - Московская областная регистрационная палата (далее - Регистрационная палата).
Статья 3. Порядок и сроки проведения государственной регистрации прав и предоставления информации о зарегистрированных правах
1. Государственная регистрация прав осуществляется на основании письменного заявления и документов о правах на недвижимое имущество, подаваемых заявителем.
2. Предоставление информации о зарегистрированных правах осуществляется на основании заявления в письменной форме, в котором указываются наименование объекта недвижимости, его местоположение, наименование заявителя.
3. Регистрационная палата должна:
- в течение тридцати дней со дня подачи заявления о государственной регистрации прав и документов, необходимых для ее проведения, осуществить государственную регистрацию прав или выдать заявителю в письменной форме мотивированный отказ;
- в течение пяти дней со дня подачи заявления предоставить запрошенную информацию заявителю или выдать ему в письменной форме мотивированный отказ.
В случае отказа Регистрационной палаты в проведении государственной регистрации прав или предоставлении информации о зарегистрированных правах заявитель вправе обжаловать его в судебном порядке.
4. Органы государственной власти Московской области, органы местного самоуправления, организации по учету объектов недвижимого имущества, другие организации, имеющие сведения, необходимые для государственной регистрации прав на объекты недвижимого имущества, в течение десяти дней со дня подачи письменного заявления обязаны предоставлять такие сведения:
- Регистрационной палате бесплатно;
- правообладателям бесплатно или за плату, размеры которой устанавливаются Губернатором Московской области.
(в ред. Закона МО от 08.07.98 № 26/98-ОЗ)
Статья 4. Порядок взимания платы за регистрацию и предоставление информации о зарегистрированных правах
1. Размер платы за регистрацию и предоставление информации о зарегистрированных правах устанавливается в кратном отношении к минимальному размеру оплаты труда, установленному федеральным законом.
2. Плата за регистрацию и предоставление информации о зарегистрированных правах производится в кредитные организации как за наличный, так и безналичный расчет.
Прием кредитными организациями платы за регистрацию и предоставление информации о зарегистрированных правах от плательщиков осуществляется во всех случаях с выдачей квитанций установленного образца.
3. Платежные поручения на безналичное перечисление и квитанции банков о внесении платы за регистрацию и предоставление информации о зарегистрированных правах подаются совместно с заявлением на проведение регистрационных и других действий, предусмотренных настоящим Законом, и остаются в делах Регистрационной палаты.
В книге учета документов указываются название платежного документа, его дата и номер, уплаченная сумма.
4. Установленный федеральным законом минимальный размер оплаты труда при определении размера платежей за государственную регистрацию прав и предоставление информации о зарегистрированных правах исчисляется на дату письменного обращения заявителя в Регистрационную палату для совершения соответствующих действий, предусмотренных настоящим Законом.
При изменении минимального размера оплаты труда, установленного федеральным законом, или при изменении размеров платежей за государственную регистрацию прав и предоставление информации о зарегистрированных правах по принятым заявлениям перерасчет внесенных (уплаченных) сумм не производится.
Статья 5. Размеры платежей за регистрацию и предоставление информации о зарегистрированных правах
1. При государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним взимается плата за:
- регистрацию прав на недвижимое имущество и выдачу при этом свидетельства о государственной регистрации прав с физических лиц - в размере одного установленного федеральным законом минимального размера оплаты труда, с юридических лиц - в размере двух установленных федеральным законом минимальных размеров оплаты труда;
- регистрацию ограничения (обременения) прав на недвижимое имущество с физических лиц - в размере одного установленного федеральным законом минимального размера оплаты труда, с юридических лиц - в размере двух установленных федеральным законом минимальных размеров оплаты труда;
- регистрацию сделки с недвижимым имуществом и с совершением специальной регистрационной надписи на документе, выражающем содержание сделки, с физических лиц - в размере пятидесяти процентов от установленного федеральным законом минимального размера оплаты труда, с юридических лиц - в размере полутора установленных федеральным законом минимальных размеров оплаты труда;
- внесение изменений в записи Единого государственного реестра прав и правоустанавливающего документа - в размере десяти процентов от установленного федеральным законом минимального размера оплаты труда;
- выдачу копий документов, зарегистрированных в книге учета документов, - в размере пятидесяти процентов от установленного федеральным законом минимального размера оплаты труда;
- выдачу дубликата документа (свидетельства о государственной регистрации прав), подтверждающего государственную регистрацию прав взамен утраченного, ветхого, пришедшего в негодность, - в размере трех установленных федеральным законом минимальных размеров оплаты труда.
2. При предоставлении информации о зарегистрированных правах взимается плата за:
- выдачу выписок из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним, выдачу выписки о переходе прав на объект недвижимости - в размере двадцати процентов от установленного федеральным законом минимального размера оплаты труда;
- выдачу правообладателю выписок о лицах, получивших сведения об объекте недвижимого имущества, - в размере двадцати процентов от установленного федеральным законом минимального размера оплаты труда;
- выдачу сведений о содержании правоустанавливающих документов и обобщенных сведений о правах отдельных лиц на имеющиеся у них объекты недвижимости с физических лиц - в размере двадцати процентов от установленного федеральным законом минимального размера оплаты труда, с юридических лиц - в размере пятидесяти процентов от установленного федеральным законом минимального размера оплаты труда.
(абзац в ред. Закона МО от 08.07.98 № 26/98-ОЗ)
3. Указанные в пунктах 1 и 2 настоящей статьи размеры платежей за государственную регистрацию и предоставление информации о зарегистрированных правах устанавливаются без включения налога на добавленную стоимость.
4. Установленные настоящим Законом размеры платежей за государственную регистрацию прав и предоставление информации о зарегистрированных правах изменяются законом Московской области с учетом максимального размера платежей, установленного Правительством Российской Федерации.
Статья 6. Льготы, действующие при внесении платы за регистрацию и предоставление информации о зарегистрированных правах
1. От платы за регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним при совершении любых предусмотренных настоящим Законом действий освобождаются органы государственной власти Московской области и органы местного самоуправления.
2. В соответствии с законодательством Российской Федерации и Московской области информация о зарегистрированных правах на недвижимое имущество и сделках с ним предоставляется бесплатно по запросам:
- органов государственной власти Московской области и органов местного самоуправления;
- правоохранительных органов и судов по находящимся в производстве делам;
- налоговых органов на территории, находящейся в их юрисдикции;
- государственных органов по контролю за использованием и охраной земель и других природных ресурсов;
- органов государственной статистики;
- организаций, ответственных за учет объектов недвижимого имущества в том объеме, который необходим для их работы;
- организаций, определенных законодательством.
3. При внесении платы за регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним физическим и юридическим лицам льготы предоставляются в соответствии с законодательством Российской Федерации и Московской области.
Статья 7. Условия возврата средств, полученных в виде платы за регистрацию и предоставление информации о зарегистрированных правах
1. Средства, полученные в виде платы за регистрацию и предоставление информации о зарегистрированных правах, возвращаются полностью или частично в случаях:
а) внесения платы сверх установленного размера;
б) отказа плательщика от совершения регистрационных действий или от предоставления информации о зарегистрированных правах (до момента внесения соответствующей записи в Единый государственный реестр прав);
в) предусмотренных законодательством Российской Федерации и Московской области.
2. Средства, полученные в виде платы за регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, не возвращаются полностью в случае официального отказа в регистрации. Такой отказ оформляется в письменном виде.
3. Возврат средств, полученных в виде платы за регистрацию и предоставление информации о зарегистрированных правах, производится при условии подачи заявления о его возврате в регистрационную палату до истечения финансового года, в котором была произведена его уплата.
4. Возврат средств, полученных в виде платы за регистрацию и предоставление информации о зарегистрированных правах, производится по заявлению плательщика на основании решения регистрационной палаты или в судебном порядке.
Статья 8. Порядок использования средств, полученных в виде платы за регистрацию и предоставление информации о зарегистрированных правах
Средства, полученные в виде платы за регистрацию и предоставление информации о зарегистрированных правах, направляются в регистрационную палату.
Указанные средства используются для создания, поддержки и развития системы государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
Централизуемая доля средств, полученных в виде платы за регистрацию и предоставление информации о зарегистрированных правах, в размере, не превышающем пяти процентов взимаемых платежей, подлежит перечислению регистрационной палатой на счет Министерства юстиции Российской Федерации.
(абзац введен Законом МО от 08.07.98 № 26/98-ОЗ)
Глава Администрации
Московской области
А.С. Тяжлов
9 февраля 1996 года
№ 6/96-ОЗ
------------------------------------------------------------------
--------------------
| | |
|
