|  |
РЕШЕНИЕ Совета депутатов Подольского района МО от 29.05.1998 № 3/12
"ОБ УТВЕРЖДЕНИИ БАЗОВЫХ СТАВОК АРЕНДНОЙ ПЛАТЫ ЗА ЗЕМЛЮ НА 1998 ГОД"
Официальная публикация в СМИ:
публикаций не найдено.
Утратил силу в связи с принятием решения Совета депутатов Подольского района МО от 21.09.1999 № 3/19.
СОВЕТ ДЕПУТАТОВ ПОДОЛЬСКОГО РАЙОНА
МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ
РЕШЕНИЕ
29 мая 1998 г. № 3/12
ОБ УТВЕРЖДЕНИИ БАЗОВЫХ СТАВОК АРЕНДНОЙ
ПЛАТЫ ЗА ЗЕМЛЮ НА 1998 ГОД
В целях уточнения базовых ставок арендной платы за землю с учетом расположения арендуемого земельного участка, его целевого назначения, расширения функциональной деятельности арендаторов, а также в целях приведения ставки земельного налога для иных целей при установлении базовых ставок арендной платы в соответствие с действующими ставками земельного налога Совет депутатов решил:
1. Считать утратившими силу решения Совета депутатов: № 5/18 от 15.03.96, № 7/5 от 20.02.97, № 7/6 от 15.04.97 об установлении базовых ставок арендной платы на 1996 и 1997 годы и пункт 5 решения № 12/7 от 26.06.97 "О ставках земельного налога на 1997 год".
2. Утвердить базовые ставки арендной платы согласно приложению:
2.1. На земли, предоставленные юридическим лицам и гражданам для ведения сельскохозяйственного производства, крестьянского (фермерского) хозяйства и других целей, связанных с ведением сельскохозяйственного производства:
- в размере двукратной ставки земельного налога.
2.2. На земли, предоставленные гражданам:
а) для ведения садоводства, огородничества, сенокошения, животноводства и выпаса скота за всю площадь земельного участка:
- в размере двукратной ставки земельного налога;
б) для ведения личного подсобного хозяйства:
- в размере трехкратной ставки земельного налога;
в том числе для граждан, прописанных в сельской местности:
- в размере двукратной ставки земельного налога.
2.3. На земли, предоставленные гражданам для индивидуального жилищного и дачного строительства:
а) в границах сельских населенных пунктов:
- в размере пятикратной ставки земельного налога;
в том числе для граждан, прописанных в сельской местности и работающих в бюджетных организациях района:
- в размере трехкратной ставки земельного налога;
б) вне границ населенных пунктов
- в размере трехкратной ставки земельного налога.
2.4. На землях, предоставленных гражданам в границах п. Львовский:
а) для ведения садоводства, огородничества, животноводства:
- в размере ставки земельного налога;
б) для ведения личного подсобного хозяйства, индивидуального жилищного, дачного и кооперативного гаражного строительства:
- в размере пятикратной ставки земельного налога.
3. Утвердить коэффициенты кратности ставки земельного налога к расчету базовых ставок арендной платы за земли, предоставляемые юридическим лицам, индивидуальным предпринимателям и другим гражданам для иных целей, кроме указанных в пп. 1 и 2, согласно приложению.
3.1. Установить двукратное увеличение базовой ставки арендной платы за землю:
- для юридических лиц, не зарегистрированных и не стоящих на учете в налоговой инспекции по Подольскому району;
- для всех арендаторов на земли, предоставленные в границах населенных пунктов с наличием многоэтажной жилой застройки (за исключением п. Львовский) по пункту 7 приложения 1 под торговые предприятия и прилегающую территорию.
3.2. Установить, что арендодатель вправе уменьшить размер арендной платы, но не более чем в 5 раз от базовой ставки на земли, предоставленные государственным учреждениям, организациям и предприятиям, муниципальным предприятиям, занимающимся сельскохозяйственным производством, а также юридическим лицам и гражданам, не занимающимся предпринимательской и коммерческой деятельностью.
3.3. Установить предельный размер арендной платы к пунктам приложения в сумме 150 тыс. рублей в случае, если расчетный размер превышает указанную сумму, за исключением арендаторов - иностранных юридических лиц (фирм) и совместных предприятий, по договорам аренды с которыми арендная плата устанавливается по договору с арендодателем.
3.4. Определить, что арендодатель вправе установить льготную арендную плату и уменьшить ее, но не более чем в 2 раза от базовой ставки по пунктам 2, 5, 6, 10 приложения в случае:
а) строительства объектов (на первый год строительства).
3.5. Установить, что арендатор вправе в счет уплаты до 50% размера арендной платы производить оплату аренды в натуральной форме (в виде выполнения работ, оказания услуг и др.) в соответствии с расходами, утвержденными бюджетом Подольского района.
4. Рекомендовать Подольскому районному управлению лесами устанавливать размер арендной платы за землю, предоставляемую из земель лесного фонда, согласно приложению по пунктам, где целевое назначение соответствует требованию действующего Положения об аренде участков лесного фонда.
5. Определить, что выделение площадей, занятых заданиями и сооружениями, из общей арендуемой площади производится в установленном порядке через предприятие, имеющее лицензию Мособлкомзема на право проведения топографо - геодезических работ.
6. Установить, что в случаях, не предусмотренных в настоящем Решении, снижение размера арендной платы ниже базовых ставок не допускается.
7. Обязать арендодателей, а по договорам, заключенным с администрацией Подольского района, - Подольский райкомзем внести изменения в ежегодный размер арендной платы с 01.01.98 по договорам, где арендная плата установлена ниже базовых ставок, утвержденных настоящим решением, и по п. 3 данного решения в месячный срок довести их до арендаторов, представив один экземпляр согласованного дополнения к договору аренды в Подольский райкомзем для внесения изменений в списки плательщиков земельного налога и арендной платы.
8. Поручить ГНИ по Подольскому району (Борисов Ю.С.) обеспечить контроль за своевременной оплатой за аренду земель по договорам аренды.
В случае несвоевременной оплаты производить взимание пеней в соответствии с действующим законодательством.
9. Контроль за выполнением настоящего решения возложить на заместителей главы Подольского района В.Т. Ходыкина, М.А. Алаеву и председателя Подольского райкомзема В.В. Карпузова.
Глава Подольского района
Н.И. Москалев
Приложение 1
к решению Совета депутатов
Подольского района
Московской области
от 29 мая 1998 г. № 3/12
БАЗОВЫЕ СТАВКИ
АРЕНДНОЙ ПЛАТЫ СОГЛАСНО ЦЕЛЕВОМУ НАЗНАЧЕНИЮ
Базовая ставка - руб./кв. м
----T-----------------------T-----------------------T--------------------T--------------------T---------------------¬
¦№ ¦Функции ¦Целевое назначение ¦Коэфф. кратности ¦Ставка зем. налога ¦Базовые ставки ¦
¦п/п¦ ¦ ¦ставки зем. налога ¦ ¦арендной платы ¦
¦ ¦ ¦ +------------T-------+------------T-------+------------T--------+
¦ ¦ ¦ ¦в границах ¦другая ¦п. Львовский¦другая ¦в границах ¦другая ¦
¦ ¦ ¦ ¦п. Львовский¦террит.¦ ¦террит.¦п. Львовский¦террит. ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦района ¦ ¦района ¦ ¦района ¦
+---+-----------------------+-----------------------+------------+-------+------------+-------+------------+--------+
¦1. ¦Сельскохозяйственное ¦Сельскохозяйственное, ¦ ¦ 2 ¦ ¦14-61* ¦ ¦29-22/га¦
¦ ¦производство ¦фермерское хозяйство ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦ ¦Садоводство, ¦ 1 ¦ 2 ¦ 0-375 ¦ 0-014 ¦ 0-375 ¦ 0-028 ¦
¦ ¦ ¦огородничество, ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦ ¦животноводство, ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦ ¦сенокошение, выпас ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦ ¦скота ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦ ¦Питомники, плантации, ¦ ¦ 6 ¦ ¦14-61* ¦ ¦87-66/га¦
¦ ¦ ¦оранжереи ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦2. ¦Индивидуальное ¦Жилищное, дачное: ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦строительство и личное ¦- в границах сельских ¦ 5 ¦ 5 ¦ 0-06 ¦ 0-24 ¦ 0-30 ¦ 1-20 ¦
¦ ¦подсобное хозяйство ¦ н.п. ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦ ¦для сельских жителей ¦ ¦ 3 ¦ ¦ 0-06 ¦ ¦ 0-18 ¦
¦ ¦ ¦- вне границ н.п. ¦ - ¦ 3 ¦ - ¦ 0-24 ¦ - ¦ 0-72 ¦
¦ ¦ ¦ для сельских жителей ¦ ¦ 3 ¦ ¦ 0-06 ¦ ¦ 0-18 ¦
¦ ¦ ¦Личное подсобное ¦ 3 ¦ 3 ¦ 0-06 ¦ 0-014 ¦ 0-18 ¦ 0-042 ¦
¦ ¦ ¦хозяйство, в т.ч ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦ ¦для сельских жителей ¦ 2 ¦ 2 ¦ 0-06 ¦ 0-014 ¦ 0-12 ¦ 0-028 ¦
¦3. ¦Жилая. ¦Жилье, административные¦ 5 ¦ 5 ¦ 1-875 ¦ 0-24 ¦ 9-38 ¦ 1-20 ¦
¦ ¦Культурно - ¦здания, в т.ч. ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦оздоровительная ¦церковные строения, ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦деятельность. ¦клубы, бани, пекарни, ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦Муниципальное ¦пункты продажи молока ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦обслуживание ¦и др. объекты муницип. ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦ ¦обслуживания ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦4. ¦Коммунальное ¦Здания и сооружения ¦ 8 ¦ 10 ¦ 1-875 ¦ 0-24 ¦ 15-00 ¦ 2-40 ¦
¦ ¦обслуживание ¦электросвязи, ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦ ¦артскважины, ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦ ¦газоводопроводы и др. ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦5. ¦Спортивно - ¦Спортклубы, спортшколы,¦ 20 ¦ 40 ¦ 1-875 ¦ 0-24 ¦ 37-50 ¦ 9-60 ¦
¦ ¦оздоровительный ¦стадионы, санатории, ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦комплекс. ¦пансионаты, творческие ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦Художествен. и ¦и художественные ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦творческая деятельность¦мастерские ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦6. ¦Отдых и туризм ¦Мотели, кемпинги, ¦ 100 ¦ 350 ¦ 1-875 ¦ 0-24 ¦ 187-50 ¦84-00 ¦
¦ ¦ ¦турбазы и др. ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦7. ¦Торговля ¦Здания, сооружения ¦ 100 ¦ 350 ¦ 1-875 ¦ 0-24 ¦ 187-50 ¦84-00 ¦
¦ ¦ ¦торговых точек ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦ ¦(магазины, павильоны, ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦ ¦палатки, торговые ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦ ¦дома, кафе, торговые ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦ ¦площадки, пункты ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦ ¦продажи ГСМ, ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦ ¦шиномонтажа с торговой ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦ ¦деятельностью ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦ ¦Территория, прилегающая¦ 8 ¦ 100 ¦ 1-875 ¦ 0-24 ¦ 15-00 ¦24-00 ¦
¦ ¦ ¦к торговым точкам, не ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦ ¦используемая под ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦ ¦торговые цели ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦ ¦Рынки, торговые центры ¦ 32 ¦ 250 ¦ 1-875 ¦ 0-24 ¦ 60-00 ¦60-00 ¦
¦8. ¦Производство и ¦Производственные и ¦ 8 ¦ 25 ¦ 1-875 ¦ 0-24 ¦ 15-00 ¦ 6-00 ¦
¦ ¦промышленность местного¦промышленные ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦значения ¦предприятия, ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦ ¦производств. и ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦ ¦промышленные базы ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦9. ¦Автозаправочный ¦Автозаправочные и ¦ 52 ¦ 400 ¦ 1-875 ¦ 0-24 ¦ 97-50 ¦96-00 ¦
¦ ¦комплекс ¦газозаправочные станции¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦10.¦Промышленность и ¦Промбазы, промсклады, ¦ 100 ¦ 400 ¦ 1-875 ¦ 0-24 ¦ 187-50 ¦96-00 ¦
¦ ¦автотехническое ¦промышленные ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦обслуживание ¦автостоянки и гаражи ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦региональн. значения ¦предприятий, ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦ ¦автомастерские, ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦ ¦автосервисы ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦11.¦Маттехобеспечение ¦Базы, склады, ангары ¦ 10 ¦ 75 ¦ 1-875 ¦ 0-24 ¦ 18-75 ¦18-00 ¦
¦ ¦и обслуживание ¦различного назначения ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦ ¦(кроме производствен- ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦ ¦ного и промышленного ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦ ¦назначения), ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦ ¦пункты шиномонтажа ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦ ¦без торговой ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦ ¦деятельности ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦12.¦Гаражное строительство ¦Гаражи индивидуальные ¦ 2 ¦ 10 ¦ 1-875 ¦ 0-24 ¦ 3-75 ¦ 2-40 ¦
¦13.¦Автообслуживание ¦Муниципальные ¦ 3,2 ¦ 25 ¦ 1-875 ¦ 0-24 ¦ 6-00 ¦ 6-00 ¦
¦ ¦ ¦автостоянки и ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦ ¦автоплощадки платные ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦ ¦Автостоянки и ¦ 10 ¦ 75 ¦ 1-875 ¦ 0-24 ¦ 18-75 ¦18-00 ¦
¦ ¦ ¦автоплощадки платные ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦ ¦немуниципальные ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦14.¦Охранно - ¦Полигоны, конторы, ¦ 8 ¦ 20 ¦ 1-875 ¦ 0-24 ¦ 15-00 ¦ 4-80 ¦
¦ ¦сторожевая деятельность¦офисы и др. ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦15.¦Муниципальные ¦Здания, сооружения, ¦ 50 ¦ 50 ¦ 1-875 ¦ 0-24 ¦ 93-75 ¦12-00 ¦
¦ ¦предприятия ¦помещения, находящиеся ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦ ¦в муниципальной ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦ ¦собственности и ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦ ¦переданные в аренду ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦ ¦под торговые цели ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
L---+-----------------------+-----------------------+------------+-------+------------+-------+------------+---------
Примечания: 1. По п. 1 ставка земельного налога для земель сельхозназначения приведена средняя.
2. Базовая ставка арендной платы за 1 кв. м установлена путем умножения коэффициента кратности на ставку земельного налога. (Например, по п. 8: 25 х 0-24 = 6-00 руб./кв. м в год).
------------------------------------------------------------------
--------------------
| | |
|
