Законодательство
Московской области

Балашихинский р-н
Бронницы
Волоколамский р-н
Воскресенский р-н
Дзержинский
Дмитровский р-н
Долгопрудный
Домодедовский р-н
Дубна
Егорьевский р-н
Жуковский
Зарайский р-н
Звенигород
Ивантеевка
Истринский р-н
Каширский р-н
Климовск
Клинский р-н
Коломенский р-н
Королев
Красноармейск
Красногорский р-н
Краснознаменск
Ленинский р-н
Лобня
Лотошинский р-н
Луховицкий р-н
Лыткарино
Люберецкий р-н
Можайский р-н
Московская область
Мытищинский р-н
Наро-Фоминский р-н
Ногинский р-н
Одинцовский р-н
Озерский р-н
Орехово-Зуевский р-н
Павлово-Посадский р-н
Подольский р-н
Протвино
Пушкинский р-н
Пущино
Раменский р-н
Реутов
Рошаль
Рузский р-н
Сергиево-Посадский р-н
Серебряно-Прудский р-н
Серпуховский р-н
Солнечногорский р-н
Ступинский р-н
Талдомский р-н
Троицк
Фрязино
Химкинский р-н
Чеховский р-н
Шатурский р-н
Шаховской р-н
Щелковский р-н
Щербинка
Электросталь

Законы
Постановления
Распоряжения
Определения
Решения
Положения
Приказы
Все документы
Указы
Уставы
Протесты
Представления








ПОСТАНОВЛЕНИЕ главы администрации Подольского района МО от 07.03.1996 № 279
"О ПОРЯДКЕ РАСЧЕТА НОРМАТИВНОЙ ЦЕНЫ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ"

Официальная публикация в СМИ:
публикаций не найдено.


Утратил силу в связи с изданием постановления главы Подольского района МО от 11.11.1997 № 1036.



ГЛАВА АДМИНИСТРАЦИИ ПОДОЛЬСКОГО РАЙОНА
МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ

ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 7 марта 1996 г. № 279

О ПОРЯДКЕ РАСЧЕТА НОРМАТИВНОЙ ЦЕНЫ
ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ

В соответствии с Указом Президента РФ от 11.05.95 № 478 "О мерах по обеспечению гарантированного поступления в федеральный бюджет доходов от приватизации", постановлением Правительства РФ от 03.11.94 № 1204 "О порядке определения нормативной цены земли", постановлением Правительства Московской области от 27.07.95 № 24/11 "О нормативной цене земли в Московской области", а также письмом Мособлкомзема № 61-6/993 от 19.01.96 "О нормативной цене земли" с разъяснениями порядка подсчета нормативной цены земли постановляю:
1. Установить, что расчет нормативной цены земли ведется по общей формуле:
Нцз = Стзн х Пл.уч х Кпрф х Кпмо х Крг, где:
Нцз - нормативная цена земли;
Стзн - ставка земельного налога на дату определения
нормативной цены с учетом повышающих коэффициентов;
Пл.уч - площадь участка;
Кпрф - коэффициент по постановлению Правительства РФ от
03.11.94 № 1204 или по Указу Президента РФ от 11.05.95 № 478 (200
или 10);
Кпмо - повышающий коэффициент по постановлению
Правительства Московской области от 27.07.95 № 24/11;
Крг - коэффициент (повышающий или понижающий)
администрации района (25%).
2. Указанные коэффициенты при подсчете нормативной цены земли применяются к ставкам налога на землю, утвержденным решением собрания депутатов Подольского района № 5/12 от 08.09.95.
3. Нормативную цену одной сотки земельных участков разных категорий земель принять согласно приложению к данному постановлению (приложение).
4. Постановление главы администрации района № 775 от 12.07.95 "О порядке определения нормативной цены земли, земельных участков в пределах черты населенных пунктов" считать утратившим силу.
5. Определить, что нормативная цена земли применяется при оформлении сделок купли - продажи, дарении и наследовании земельных участков, определении стоимости земельной доли (пая) при реализации прав граждан на компенсацию взамен их выделения в натуре, а также как нижний предельный базис при выкупе земельных участков гражданами и крестьянскими (фермерскими) хозяйствами сверх предельных норм, выкупе земельных участков под приватизационными предприятиями и в других случаях.
6. При осуществлении сделок с земельными участками и в иных случаях применения нормативной цены, предусмотренных законодательством Российской Федерации, районный комитет по земельным ресурсам и землеустройству выдает заинтересованным гражданам и юридическим лицам документ о нормативной цене конкретного земельного участка.
7. Контроль за выполнением настоящего постановления возложить на Комитет по земельным ресурсам и землеустройству (В.В. Карпузов).

Глава администрации
Подольского района
Московской области
Н.П. Москалев





Приложение
к постановлению
главы администрации
Подольского района
Московской области
от 7 марта 1996 г. № 279

НОРМАТИВНАЯ ЦЕНА
ОДНОЙ СОТКИ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ УКАЗАННЫХ НИЖЕ
КАТЕГОРИЙ ЗЕМЕЛЬ ПО ПОДОЛЬСКОМУ РАЙОНУ

Земли населенных пунктов

1. Земли городов, поселков, предоставленные:
- для жилищного, дачного строительства, личного подсобного хозяйства, гаражей:
Нцз = Стзн х Пл.уч х Кпрф х Кпмо х Крг, где:
Стзн = 20 руб./кв. м
Пл.уч = 100 кв. м
Кпрф = 200
Кпмо = 1,5
Крг = 1,25
Нцз = 100 х 20 х 200 х 1,5 х 1,25 = 750000 руб.;

- для садоводства, огородничества, животноводства:
Нцз = Стзн х Пл.уч х Кпрф х Кпмо х Крг, где:
Стзн = (10 х 2 х 2,5 х 2,5) = 125 руб./кв. м
Пл.уч = 100 кв. м
Кпрф. = 200
Кпмо = 1
Крг = 1,25
Нцз = 125 х 100 х 200 х 1 х 1,25 = 3125000 руб.;

- для иных целей:
Нцз = Стзн х Пл.уч х Кпрф х Кпмо х Крг, где:
Стзн = (50 х 2 х 2,5 х 2,5) = 625 руб./кв. м
Пл.уч = 100 кв. м
Кпрф. = 200
Кпмо = 1
Крг = 1,25
Нцз = 625 х 100 х 200 х 1 х 1,25 = 15625000 руб.

2. Земли сельских населенных пунктов, предоставленные:
- для ведения личного подсобного хозяйства, садоводства, огородничества, сенокошения, выпаса скота, животноводства:
Нцз = Стзн х Пл.уч х Кпрф х Кпмо х Крг, где:
Стзн = 1,43 руб./кв. м
Пл.уч = 100 кв. м
Кпрф. = 200
Кпмо = 10
Крг = 1,25
Нцз = 1,43 х 100 х 200 х 1,25 х 10 = 357500 руб;

- для дачного хозяйства:
Нцз = Стзн х Пл.уч х Кпрф х Кпмо х Крг, где:
Стзн = (5 х 2 х 2,5) = 25 руб./кв. м
Пл.уч = 100 кв. м
Кпрф. = 200
Кпмо = 2
Крг = 1,25
Нцз = 100 х 25 х 200 х 2 х 1,25 = 1250000 руб;

- для индивидуального жилищного строительства:
Нцз = Стзн х Пл.уч х Кпрф х Кпмо х Крг, где:
Стзн = (5 х 2 х 2,5) = 25 руб./кв. м
Пл.уч = 100 кв. м
Кпрф = 200
Кпмо = 1
Крг = 1,25
Нцз = 100 х 25 х 200 х 1,25 х 1 = 625000 руб.

- для иных целей:
Нцз = Стзн х Пл.уч х Кпрф х Кпмо х Крг, где:
Стзн = (5 х 2 х 2,5) = 25 руб./кв. м
Пл.уч = 100 кв. м
Кпрф. = 200
Кпмо = 2,5
Крг = 1,25
100 х 25 х 200 х 1,25 х 2,5 = 1562500 руб.

Земли вне населенных пунктов

1. Земли с/х назначения (кроме стоим. зем. доли) -
ставка налога на 1 га с/х угодий х 200 х 1,25 х 10.
2. Земли промышленности, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, космического обеспечения:
Нцз = Стзн х Пл.уч х Кпрф х Кпмо х Крг, где:
Стзн = (10 х 2 х 2,5) = 50 руб./кв. м
Пл.уч = 100 кв. м
Кпрф = 200
Кпмо = 2,5
Крг = 1,25
100 х 50 х 200 х 1,25 х 2,5 = 3125000 руб.
3. Земли, занятые полигонами (кроме военных) и аэродромами:
Нцз = Стзн х Пл.уч х Кпрф х Кпмо х Крг, где:
где Стзн = (0,285 х 2 х 2,5) = 1,43 руб./кв. м
Пл.уч = 100 кв. м
Кпрф = 200
Кпмо = 10
Крг = 1,25
Нцз = 1,43 х 100 х 200 х 10 х 1,25 = 357500 руб.
4. Земли, предоставленные:
- для ведения личного подсобного хозяйства, садоводства, огородничества, сенокошения, выпаса скота, животноводства:
Нцз = Стзн х Пл.уч х Кпрф х Кпмо х Крг, где:
Стзн = 1,43 руб./кв. м
Пл.уч = 100 кв. м
Кпрф. = 200
Кпмо = 10
Крг = 1,25
Нцз = 100 х 1,43 х 200 х 1,25 х 10 = 357500 руб.

- для дачного хозяйства, индивидуального жилищного строительства:
Нцз = Стзн х Пл.уч х Кпрф х Кпмо х Крг, где:
Стзн = (5 х 2 х 2,5) = 25 руб./кв. м
Пл.уч = 100 кв. м
Кпрф. = 200
Кпмо = 10
Крг = 1,25
100 х 25 х 200 х 1,25 х 2 = 1250000 руб.

Принимаемые коэффициенты при расчете нормативной цены:
200 и 1,25 - постановление Правительства РФ № 1204 от 03.11.94;
10; 2; 1; 2,5; 1,5 - повышающие коэффициенты к нормативной цене земли согласно постановлению Правительства Московской области от 27.07.95 № 24/11.


   ------------------------------------------------------------------

--------------------

Автор сайта - Сергей Комаров, scomm@mail.ru