Законодательство
Московской области

Балашихинский р-н
Бронницы
Волоколамский р-н
Воскресенский р-н
Дзержинский
Дмитровский р-н
Долгопрудный
Домодедовский р-н
Дубна
Егорьевский р-н
Жуковский
Зарайский р-н
Звенигород
Ивантеевка
Истринский р-н
Каширский р-н
Климовск
Клинский р-н
Коломенский р-н
Королев
Красноармейск
Красногорский р-н
Краснознаменск
Ленинский р-н
Лобня
Лотошинский р-н
Луховицкий р-н
Лыткарино
Люберецкий р-н
Можайский р-н
Московская область
Мытищинский р-н
Наро-Фоминский р-н
Ногинский р-н
Одинцовский р-н
Озерский р-н
Орехово-Зуевский р-н
Павлово-Посадский р-н
Подольский р-н
Протвино
Пушкинский р-н
Пущино
Раменский р-н
Реутов
Рошаль
Рузский р-н
Сергиево-Посадский р-н
Серебряно-Прудский р-н
Серпуховский р-н
Солнечногорский р-н
Ступинский р-н
Талдомский р-н
Троицк
Фрязино
Химкинский р-н
Чеховский р-н
Шатурский р-н
Шаховской р-н
Щелковский р-н
Щербинка
Электросталь

Законы
Постановления
Распоряжения
Определения
Решения
Положения
Приказы
Все документы
Указы
Уставы
Протесты
Представления







Московская91.txt.5437
Московская

РЕШЕНИЕ Совета депутатов Мытищинского муниципального района МО от 21.09.2006 № 41/10
"ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПОРЯДКА ПЕРЕРАСЧЕТА ПЛАТЫ ЗА КОММУНАЛЬНЫЕ УСЛУГИ"

Официальная публикация в СМИ:
"Родники", № 150-152, 06.10.2006


Вступил в силу со дня его официального опубликования в газете "Родники" (пункт 4 данного документа).



СОВЕТ ДЕПУТАТОВ МЫТИЩИНСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА
МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ

РЕШЕНИЕ
от 21 сентября 2006 г. № 41/10

ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПОРЯДКА ПЕРЕРАСЧЕТА ПЛАТЫ
ЗА КОММУНАЛЬНЫЕ УСЛУГИ

В соответствии с постановлением Правительства РФ от 23.05.2006 № 307 "О порядке предоставления коммунальных услуг гражданам", статьей 157 Жилищного кодекса РФ, в целях защиты прав потребителей коммунальных услуг, руководствуясь Уставом муниципального образования "Мытищинский муниципальный район Московской области", Совет депутатов Мытищинского муниципального района решил:
1. Утвердить Порядок перерасчета платы за отдельные виды коммунальных услуг за период временного отсутствия потребителей в занимаемом жилом помещении, установления факта непредоставления коммунальных услуг или предоставления коммунальных услуг ненадлежащего качества и изменения размера платы за коммунальные услуги на территории Мытищинского муниципального района.
2. Направить указанный нормативный акт главе Мытищинского муниципального района Московской области для подписания.
3. Решение Совета депутатов и настоящий нормативный акт подлежат официальному опубликованию в газете "Родники" и на сайте администрации Мытищинского муниципального района.
4. Решение Совета депутатов и Порядок вступают в силу со дня их официального опубликования в газете "Родники".

Председатель Совета депутатов
Г.И. Киселев





Утвержден
решением Совета депутатов
Мытищинского муниципального района
Московской области
от 21 сентября 2006 г. № 41/10

ПОРЯДОК
ПЕРЕРАСЧЕТА ПЛАТЫ ЗА ОТДЕЛЬНЫЕ ВИДЫ КОММУНАЛЬНЫХ УСЛУГ
ЗА ПЕРИОД ВРЕМЕННОГО ОТСУТСТВИЯ ПОТРЕБИТЕЛЕЙ В ЗАНИМАЕМОМ
ЖИЛОМ ПОМЕЩЕНИИ, УСТАНОВЛЕНИЯ ФАКТА НЕПРЕДОСТАВЛЕНИЯ
КОММУНАЛЬНЫХ УСЛУГ ИЛИ ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ КОММУНАЛЬНЫХ УСЛУГ
НЕНАДЛЕЖАЩЕГО КАЧЕСТВА И ИЗМЕНЕНИЯ РАЗМЕРА ПЛАТЫ
ЗА КОММУНАЛЬНЫЕ УСЛУГИ НА ТЕРРИТОРИИ МЫТИЩИНСКОГО
МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА

1. Общие положения

1.1. Порядок предоставления коммунальных услуг (далее по тексту - Порядок) разработан в целях защиты прав потребителей коммунальных услуг в соответствии со статьей 157 Жилищного кодекса Российской Федерации и постановлением Правительства Российской Федерации от 23 мая 2006 года № 307 "О порядке предоставления коммунальных услуг гражданам".
1.2. Настоящий Порядок регулирует на территории Мытищинского муниципального района отношения между исполнителями и потребителями коммунальных услуг, устанавливает их права и обязанности, ответственность, а также порядок перерасчета размера платы за отдельные виды коммунальных услуг в период временного отсутствия граждан в занимаемом жилом помещении и порядок изменения размера платы за коммунальные услуги при предоставлении коммунальных услуг ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность.
1.3. Действие настоящего Порядка распространяется на отношения, касающиеся предоставления коммунальных услуг гражданам, проживающим на законных основаниях в жилых помещениях частного, государственного и муниципального жилищных фондов.
1.4. В настоящем Порядке используются следующие определения:
коммунальные услуги - деятельность исполнителя коммунальных услуг по холодному водоснабжению, горячему водоснабжению, водоотведению, электроснабжению, газоснабжению и отоплению, обеспечивающая комфортные условия проживания граждан в жилых помещениях;
исполнитель - юридическое лицо независимо от организационно-правовой формы, а также индивидуальный предприниматель, предоставляющие коммунальные услуги, производящие или приобретающие коммунальные ресурсы и отвечающие за обслуживание внутридомовых инженерных систем, с использованием которых потребителю предоставляются коммунальные услуги. Исполнителем могут быть управляющая организация, товарищество собственников жилья, жилищно-строительный, жилищный или иной специализированный потребительский кооператив, а при непосредственном управлении многоквартирным домом собственниками помещений - иная организация, производящая или приобретающая коммунальные ресурсы.
Исполнителями предоставления коммунальных услуг потребителям по видам коммунальных услуг на территории Мытищинского муниципального района являются:
Холодное водоснабжение, горячее водоснабжение, водоотведение, отопление:
- Управляющая организация, товарищество собственников жилья, жилищно-строительный, жилищный или иной специализированный потребительский кооператив, в случае если собственники жилья в многоквартирном жилом доме заключили с ними договор как с исполнителем, предоставляющим услуги холодного водоснабжения, горячего водоснабжения, водоотведения и отопления и отвечающим за обслуживание внутридомовых инженерных систем, с использованием которых данные услуги предоставляются;
- Ресурсоснабжающая организация или иная организация, приобретающая коммунальные ресурсы, в случае непосредственного управления многоквартирным домом собственниками жилья.
Электроснабжение и газоснабжение:
- Ресурсоснабжающая организация, с которой собственники жилья в многоквартирном жилом доме заключили непосредственный договор как с исполнителем, предоставляющим услуги электроснабжения и газоснабжения и отвечающим за обслуживание внутридомовых инженерных систем, с использованием которых потребителям оказываются данные услуги;
потребитель - гражданин, использующий коммунальные услуги для личных, семейных, домашних и иных нужд, не связанных с осуществлением предпринимательской деятельности;
управляющая организация - юридическое лицо независимо от организационно-правовой формы, а также индивидуальный предприниматель, управляющие многоквартирным домом на основании договора управления многоквартирным домом;
ресурсоснабжающая организация - юридическое лицо независимо от организационно-правовой формы, а также индивидуальный предприниматель, осуществляющие продажу коммунальных ресурсов;
уполномоченные органы - органы местного самоуправления, органы государственной власти;
коммунальные ресурсы - холодная вода, горячая вода, электрическая энергия, газ, бытовой газ в баллонах, тепловая энергия, твердое топливо, используемые для предоставления коммунальных услуг;
норматив потребления коммунальных услуг - месячный объем (количество) потребления коммунальных ресурсов потребителем, используемый при определении размера платы за коммунальные услуги при отсутствии индивидуальных, общих (квартирных) приборов учета, а также в иных случаях, предусмотренных действующим законодательством;
жилое помещение - изолированное помещение, которое является недвижимым имуществом и пригодно для постоянного проживания граждан (отвечает установленным санитарным и техническим правилам и нормам, иным требованиям законодательства). К жилым помещениям относятся жилой дом, часть жилого дома, квартира, часть квартиры, комната;
внутридомовые инженерные системы - инженерные коммуникации и оборудование, предназначенные для предоставления коммунальных услуг и расположенные в помещениях многоквартирного дома или в жилом доме;
коллективный (общедомовой) прибор учета - средство измерения, используемое для определения объемов (количества) коммунальных ресурсов, поданных в многоквартирный дом;
общий (квартирный) прибор учета - средство измерения, используемое для определения объемов (количества) потребления коммунальных ресурсов в коммунальной квартире;
индивидуальный прибор учета - средство измерения, используемое для определения объемов (количества) потребления коммунальных ресурсов потребителями, проживающими в одном жилом помещении многоквартирного дома или в жилом доме;
распределитель - средство измерения, используемое для определения приходящейся на жилое или нежилое помещение, в котором установлен распределитель, относительной доли в общедомовой плате за тепловую энергию, количество которой определено с использованием показаний коллективного (общедомового) прибора учета тепловой энергии;
коммунальные услуги надлежащего качества - коммунальные услуги, отвечающие санитарным и техническим требованиям к режиму, объему и качеству предоставления коммунальных услуг, иным требованиям законодательства Российской Федерации, а также договора, заключаемого исполнителем в соответствии с законодательством Российской Федерации и содержащего условия предоставления коммунальных услуг.
1.5. Коммунальные услуги предоставляются потребителю в порядке, предусмотренном федеральными законами, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации, на основании договора, содержащего условия предоставления коммунальных услуг и заключаемого исполнителем с собственником жилого помещения в соответствии с законодательством Российской Федерации (далее - договор).
1.6. Обязательства по предоставлению коммунальных услуг надлежащего качества возникают у исполнителя перед всеми потребителями.
1.7. Состав предоставляемых потребителю коммунальных услуг определяется степенью благоустройства многоквартирного дома или жилого дома, под которой понимается наличие в многоквартирном доме или жилом доме внутридомовых инженерных систем, позволяющих предоставлять потребителю следующие коммунальные услуги:
холодное водоснабжение - круглосуточное обеспечение потребителя холодной питьевой водой надлежащего качества, подаваемой в необходимых объемах по присоединенной сети в жилое помещение либо до водоразборной колонки;
горячее водоснабжение - круглосуточное обеспечение потребителя горячей водой надлежащего качества, подаваемой в необходимых объемах по присоединенной сети в жилое помещение;
водоотведение - отвод бытовых стоков из жилого помещения по присоединенной сети;
электроснабжение - круглосуточное обеспечение потребителя электрической энергией надлежащего качества, подаваемой в необходимых объемах по присоединенной сети в жилое помещение;
газоснабжение - круглосуточное обеспечение потребителя газом надлежащего качества, подаваемым в необходимых объемах по присоединенной сети в жилое помещение, а также продажа бытового газа в баллонах;
отопление - поддержание в жилом помещении, отапливаемом по присоединенной сети, температуры воздуха в соответствии с требованиями действующего законодательства, а также продажа твердого топлива при наличии печного отопления.
1.8. При отсутствии у собственников помещений в многоквартирном доме (в случае непосредственного управления таким домом) или собственников жилых домов договора, заключенного с исполнителем, указанные собственники заключают договор о приобретении холодной воды, горячей воды, электрической энергии, газа и тепловой энергии, а также о водоотведении непосредственно с соответствующей ресурсоснабжающей организацией. В этом случае ресурсоснабжающая организация несет ответственность за режим и качество подачи холодной воды, горячей воды, электрической энергии, газа и тепловой энергии, а также водоотведения на границе сетей, входящих в состав общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме или принадлежащих собственникам жилых домов, с системами коммунальной инфраструктуры. При этом обслуживание внутридомовых инженерных систем осуществляется лицами, привлекаемыми по договору собственниками помещений в многоквартирном доме либо собственниками жилых домов, или указанными собственниками самостоятельно, если договором с ресурсоснабжающей организацией не предусмотрено иное.
1.9. Условия договора о приобретении коммунальных ресурсов и водоотведении (приеме (сбросе) сточных вод), заключаемого с ресурсоснабжающими организациями с целью обеспечения потребителя коммунальными услугами, не должны противоречить нормативным правовым актам Российской Федерации.

2. Порядок перерасчета платы за отдельные виды коммунальных
услуг за период временного отсутствия потребителей
в занимаемом жилом помещении

2.1. При временном отсутствии потребителя и (или) проживающих совместно с ним лиц в жилом помещении более 5 полных календарных дней подряд (нахождение в служебной командировке, больнице, отпуске и т.д.) осуществляется перерасчет платы за холодное водоснабжение, горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение и газоснабжение.
2.2. Перерасчет размера платы за коммунальные услуги, указанные в пункте 2.1 настоящего Порядка, осуществляется при отсутствии в жилом помещении индивидуальных приборов учета по соответствующим видам коммунальных услуг для потребителей, постоянно зарегистрированных в жилом помещении.
2.3. Перерасчет размера платы за коммунальные услуги осуществляется организацией, производящей начисление платы за коммунальные услуги, в течение 5 рабочих дней на основании письменного заявления потребителя, поданного в течение месяца после окончания периода временного отсутствия потребителя. Результаты перерасчета размера платы отражаются в платежном документе, предоставляемом потребителю в течение последующего месяца после проведения перерасчета. К заявлению прилагаются документы, подтверждающие продолжительность периода временного отсутствия потребителя и (или) проживающих совместно с ним лиц по месту постоянного жительства. Заявитель несет ответственность за достоверность представленных сведений и документов. Документом, подтверждающим временное отсутствие потребителя, могут являться:
- копия командировочного удостоверения или справка о командировке, заверенные по месту работы;
- справка о нахождении на лечении в стационарном лечебном учреждении;
- проездные билеты, оформленные на имя потребителя (в случае если имя потребителя указывается в данных документах в соответствии с правилами их оформления), или их копии;
- справка учебного заведения или детского учреждения, на период обучения в течение одного учебного года;
- счета за проживание в гостинице, общежитии или другом месте временного пребывания или их копии;
- справка о пребывании в оздоровительных учреждениях или на санаторно-курортном лечении;
- справка органа внутренних дел о временной регистрации потребителя по месту его временного пребывания;
- справка, подтверждающая временное пребывание потребителя за пределами РФ, выданная консульскими учреждениями или дипломатическими представительствами РФ в стране пребывания. Справка должна быть оформлена на русском языке;
- справка из военкомата на весь период отсутствия;
- справка организации, осуществляющей охрану жилого помещения, в котором потребитель временно отсутствовал;
- уведомление, справка из судебных органов, органов исполнения наказаний и т.д.;
- иные документы установленного образца, подтверждающие временное отсутствие потребителя.
При отсутствии документов установленного образца, заверенных печатью, потребитель вправе обратиться в судебные органы для доказательства факта временного отсутствия.
2.4. Организация, производящая перерасчет размера платы за коммунальные услуги, вправе снимать копии предъявленных документов и проверять их подлинность, полноту и достоверность содержащихся в них сведений, в том числе путем направления официальных запросов в выдавшие их органы и организации.
2.5. Перерасчет размера платы за коммунальные услуги производится пропорционально количеству дней временного отсутствия потребителя, которое определяется исходя из количества полных календарных дней его отсутствия, не включая день выбытия с места его постоянного жительства и день прибытия на это место.
2.6. Перерасчет размера платы за водоотведение осуществляется в случае перерасчета размера платы за холодное водоснабжение и (или) горячее водоснабжение.

3. Порядок установления факта непредоставления коммунальных
услуг или предоставления коммунальных услуг ненадлежащего
качества и изменения размера платы за коммунальные услуги

3.1. Исполнители предоставления коммунальных услуг на территории Мытищинского муниципального района в течение 10 дней со дня подписания договора об оказании коммунальных услуг обязаны довести до сведения потребителя контактную информацию (телефон, адрес соответствующего подразделения исполнителя) для подачи заявлений о непредоставлении коммунальных услуг или предоставлении коммунальных услуг ненадлежащего качества, если данная информация не указана в договоре об оказании коммунальных услуг.
Данная контактная информация должна быть постоянно доступна для потребителя по адресу приема граждан в подразделениях исполнителя и расчетно-кассовых организациях района.
3.2. Основанием для изменения размера платы за коммунальные услуги при непредоставлении коммунальных услуг или предоставлении коммунальных услуг ненадлежащего качества является заявление потребителя и акт о непредоставлении коммунальных услуг или предоставлении коммунальных услуг ненадлежащего качества.
3.3. Форма акта о непредоставлении коммунальных услуг или предоставлении коммунальных услуг ненадлежащего качества является единой для всех исполнителей предоставления коммунальных услуг на территории Мытищинского муниципального района и указана в приложении № 1 к настоящему Порядку.
3.4. Порядок приема заявлений потребителей и составления акта о непредоставлении коммунальных услуг или предоставлении коммунальных услуг ненадлежащего качества регламентируется главой VIII Правил предоставления коммунальных услуг гражданам, утвержденных постановлением Правительства РФ от 23.05.2006 № 307.
3.5. Акт о непредоставлении коммунальных услуг или предоставлении коммунальных услуг ненадлежащего качества составляется в следующих экземплярах:
- при актировании услуг холодного водоснабжения, горячего водоснабжения, водоотведения, отопления и газоснабжения в 3 экземплярах, по одному для потребителя, исполнителя и ресурсоснабжающей организации. В случае неявки для составления акта представителей от исполнителя или ресурсоснабжающей организации, акт составляется в их отсутствие;
- при актировании услуг электроснабжения в 2 экземплярах, по одному для потребителя и ресурсоснабжающей организации.
3.6. В случае если ответственность исполнителя перед потребителем за непредоставление коммунальных услуг или предоставление коммунальных услуг ненадлежащего качества лежит на ресурсоснабжающей организации, перерасчет платы за коммунальные услуги производится за счет соответствующей ресурсоснабжающей организации.
3.7. Изменение размера платы за коммунальные услуги при непредоставлении коммунальных услуг или предоставлении коммунальных услуг ненадлежащего качества осуществляется исполнителем на основании данных акта и регламентируется главой VII Правил предоставления коммунальных услуг гражданам, утвержденных постановлением Правительства РФ от 23.05.2006 № 307, и решением Совета депутатов Мытищинского муниципального района, определяющим размер оплаты населением за коммунальные услуги.
3.8. Результаты изменения платы за коммунальные ресурсы отражаются в платежном документе, предоставляемом потребителю в течение месяца, следующего за тем, в котором было зафиксировано непредоставление коммунальных услуг или предоставление коммунальных услуг ненадлежащего качества.

Глава Мытищинского
муниципального района
А.Е. Мурашов





Приложение № 1
к Порядку

АКТ
О НЕПРЕДОСТАВЛЕНИИ КОММУНАЛЬНЫХ УСЛУГ ИЛИ ПРЕДОСТАВЛЕНИИ
КОММУНАЛЬНЫХ УСЛУГ НЕНАДЛЕЖАЩЕГО КАЧЕСТВА

"___" ___________ 200__ г.

Ф.И.О. потребителя ________________________________________________________
Адрес проживания __________________________________________________________
Вид непредоставленной коммунальной услуги или предоставленной коммунальной
услуги ненадлежащего качества _____________________________________________
___________________________________________________________________________
Исполнитель или его уполномоченный представитель (жилищно-
эксплуатирующая организация) ______________________________________________
___________________________________________________________________________
Ресурсоснабжающая организация _________________________________________
___________________________________________________________________________
Срок непредоставления коммунальных услуг или оценка качества
предоставления коммунальных услуг _________________________________________
___________________________________________________________________________
___________________________________________________________________________
___________________________________________________________________________
___________________________________________________________________________
___________________________________________________________________________
Заключение по результатам обследования
___________________________________________________________________________
___________________________________________________________________________
___________________________________________________________________________
___________________________________________________________________________

___________________________________________________________________________
Подписи:

Потребитель _________________________________

Исполнитель _________________________________
или его уполномоченный представитель
(жилищно-эксплуатирующая организация)

Ресурсоснабжающая организация _________________________________


   ------------------------------------------------------------------

--------------------

Автор сайта - Сергей Комаров, scomm@mail.ru