|  |
ПОСТАНОВЛЕНИЕ Правительства МО от 01.08.2006 № 735/29
"ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ГРАНИЦ ЗОН ОХРАНЫ УСАДЬБЫ "КРИВЯКИНО"
Официальная публикация в СМИ:
"Информационный вестник Правительства МО", № 9, 25.09.2006
ПРАВИТЕЛЬСТВО МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 1 августа 2006 г. № 735/29
ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ГРАНИЦ ЗОН ОХРАНЫ УСАДЬБЫ "КРИВЯКИНО"
В соответствии с Градостроительным кодексом Российской Федерации, Федеральным законом "Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации", Законом Московской области "Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) в Московской области" Правительство Московской области постановляет:
1. Утвердить границы зон охраны (охранной зоны, зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности и зоны охраняемого природного ландшафта) объекта культурного наследия федерального значения - усадьбы "Кривякино" в г. Воскресенске Московской области, режимы использования земель и градостроительные регламенты в границах данных зон (прилагаются).
2. Главному управлению архитектуры и градостроительства Московской области (Фролов А.Е.) обеспечить контроль за соблюдением режимов использования земель и градостроительных регламентов в границах зон охраны объекта культурного наследия федерального значения - усадьбы "Кривякино".
3. Контроль за выполнением настоящего постановления возложить на первого заместителя Председателя Правительства Московской области Пархоменко И.О.
Губернатор Московской области
Б.В. Громов
Утверждены
постановлением Правительства
Московской области
от 1 августа 2006 г. № 735/29
ГРАНИЦЫ ЗОН ОХРАНЫ (ОХРАННОЙ ЗОНЫ, ЗОНЫ РЕГУЛИРОВАНИЯ
ЗАСТРОЙКИ И ХОЗЯЙСТВЕННОЙ ДЕЯТЕЛЬНОСТИ И ЗОНЫ ОХРАНЯЕМОГО
ПРИРОДНОГО ЛАНДШАФТА) ОБЪЕКТА КУЛЬТУРНОГО НАСЛЕДИЯ
ФЕДЕРАЛЬНОГО ЗНАЧЕНИЯ - УСАДЬБЫ "КРИВЯКИНО"
В Г. ВОСКРЕСЕНСКЕ МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ, РЕЖИМЫ
ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ЗЕМЕЛЬ И ГРАДОСТРОИТЕЛЬНЫЕ РЕГЛАМЕНТЫ
В ГРАНИЦАХ ДАННЫХ ЗОН
Усадьба "Кривякино" является объектом культурного наследия федерального значения и находится под государственной охраной в соответствии с постановлением Совета Министров РСФСР от 04.12.74 № 624 и Указом Президента Российской Федерации от 20.02.95 № 176 "Об утверждении перечня объектов исторического и культурного наследия федерального (общероссийского) значения".
Границы зон охраны (охранной зоны, зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности и зоны охраняемого природного ландшафта) объекта культурного наследия федерального значения - усадьбы "Кривякино", и режимы использования земель и градостроительные регламенты в границах данных зон определены в соответствии с проектом, разработанным ГУП "Московский областной информационно-аналитический культурный центр" в 2006 году. Графическое изображение границ (не приводится).
1. Граница охранной зоны объекта культурного наследия
федерального значения - усадьбы "Кривякино"
Граница охранной зоны объекта культурного наследия усадьбы "Кривякино" проходит:
6-35 - от юго-восточного угла усадьбы "Кривякино" на восток вдоль пешеходной дорожки;
35-37 - далее на юг - вдоль оград индивидуальных участков жилых домов;
37-38 - далее на запад - вдоль пешеходной дорожки до берега реки Москвы;
38-7 - далее на северо-запад - по берегу реки Москвы;
7-6 - далее на восток - вдоль пешеходной дорожки вдоль северного берега затона.
2. Режимы использования земель и градостроительные
регламенты в границах охранной зоны объекта культурного
наследия федерального значения - усадьбы "Кривякино"
В границах охранной зоны объекта культурного наследия федерального значения - усадьбы "Кривякино" разрешается:
хозяйственная деятельность, направленная на сохранение и регенерацию историко-градостроительной и природной среды, прилегающей к памятнику;
прокладка инженерных коммуникаций, инженерного оборудования по специально разработанным проектам;
проведение мероприятий по благоустройству территории.
В границах охранной зоны объекта культурного наследия федерального значения - усадьбы "Кривякино" запрещается:
перепланировка и прокладка дорог;
изменение рельефа местности, характерных специфических гидрологических условий;
новое строительство и размещение производственных и промышленных объектов;
любая хозяйственная деятельность без разрешения органов охраны объектов культурного наследия.
3. Границы зоны регулирования застройки и хозяйственной
деятельности объекта культурного наследия федерального
значения - усадьбы "Кривякино"
Зона регулирования застройки и хозяйственной деятельности объекта культурного наследия - усадьбы "Кривякино" подразделяется на участки с конкретными режимами использования, реконструкции и строительства: участки А, Б, В, Г, Д и Е.
Участок А включает участок жилой и нежилой застройки, примыкающий к усадьбе "Кривякино" с северо-запада. На участке размещены здания ресторана "Отдых", гостиницы "Воскресенск" и бассейна "Дельфин".
Граница участка А проходит:
10-9 - по границе территорий участков ресторана "Отдых", гостиницы "Воскресенск" и бассейна "Дельфин";
9-12 - далее по красной линии застройки ул. Лермонтова;
12-11 - далее по границе территории участка бассейна "Дельфин";
11-10 - далее по границе территории участка бассейна "Дельфин" до аллеи парка.
Участок Б включает участок, граничащий с северо-запада с территорией усадьбы "Кривякино".
Граница участка Б проходит:
1-10 - по внешней стороне покрытия северо-западной аллеи парка усадьбы "Кривякино" до пересечения с ул. Куйбышева;
10-11 - по границе территории участка бассейна "Дельфин";
11-1 - по ул. Менделеева и ул. Куйбышева.
Участок В включает участок территории комплекса тепличного хозяйства, примыкающего к усадьбе "Кривякино" с востока.
Граница участка В проходит:
2-30 - вдоль ул. Куйбышева;
30-33 - на юг по ул. Куйбышева;
33-32 - на запад вдоль ограды участка комплекса ГСК "Мечта";
32-3 - на запад вдоль территории комплекса тепличного хозяйства;
3-2 - на север и северо-восток вдоль ограды территории парка усадьбы "Кривякино".
Участок Г примыкает к территории усадьбы "Кривякино" с юго-востока и включает в себя территории техникума, водозаборного узла и комплекса ГСК "Мечта".
Граница территории участка Г проходит:
4-5 - от восточного угла ограды усадьбы "Кривякино" на юг и далее на юго-запад вдоль территории усадебного комплекса;
5-6 - далее на юго-восток вдоль ограды территории водозаборного узла;
6-35 - на восток вдоль пешеходной дорожки;
35-34 - на восток вдоль ограды территории техникума;
34-33 - на север вдоль ул. Куйбышева;
33-4 - на запад вдоль ограды территории ГСК "Мечта" до восточного угла усадьбы "Кривякино".
Участок Д включает территорию, занимаемую сложившейся застройкой центральной части города Воскресенска.
Граница участка Д проходит:
11-12 - по границе территории участка бассейна "Дельфин";
12-13 - пересекает ул. Менделеева до ограды территории спортивного комплекса;
13-16 - по ограде территории спортивного комплекса;
16-17 - пересекает ул. Победы;
17-18 - по местному проезду;
18-21 - по контуру застройки здания администрации;
21-23 - по ограде территории поликлиники до пересечения с ул. Победы;
23-24 - по ул. Победы;
24-25 - по местному проезду до пересечения с ул. Октябрьская;
25-26 - по ул. Октябрьская;
26-27 - по местному проезду;
27-28 - по ул. Пионерская;
28-29 - по восточной ограде территории детского сада;
29-30 - по юго-восточной ограде территории детского сада;
30-2 - по ограде территории комплекса тепличного хозяйства;
2-1 - по ограде территории городского парка усадьбы "Кривякино";
1-11 - по ул. Менделеева.
Участок Е примыкает к усадьбе "Кривякино" с юго-востока и включает исторически сложившуюся селитебную застройку бывшего села Кривякино.
Граница участка Е проходит:
34-35 - вдоль ограды территории техникума;
35-37 - вдоль оград индивидуальных участков жилых домов;
37-36 - на восток по местному проезду;
36-34 - на север и северо-восток по ул. Советской и ул. Куйбышева.
4. Режимы использования земель и градостроительные
регламенты в границах зоны регулирования застройки
и хозяйственной деятельности объекта культурного наследия
федерального значения - усадьбы "Кривякино"
В границах зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности объекта культурного наследия федерального значения - усадьбы "Кривякино", в границах участка А разрешается:
ремонт и реконструкция застройки в сложившихся параметрах, за исключением резко диссонансных объемно-пространственных решений по силуэту, форме, цвету кровель, строительным материалам;
новое строительство взамен изношенного фонда с сохранением высотных параметров заменяемой застройки.
В границах зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности объекта культурного наследия федерального значения - усадьбы "Кривякино", в границах участка Б разрешается:
строительство объектов городской инфраструктуры высотой не выше 24 метров до конька кровли с учетом характера и облика застройки, формирующей архитектурный ансамбль центральной площади города Воскресенска.
В границах зоны регулирования, застройки и хозяйственной деятельности объекта культурного наследия федерального значения - усадьбы "Кривякино", в границах участка В разрешается:
ремонт и реконструкция застройки в сложившихся параметрах;
новое строительство на расстоянии не ближе 30 метров от границы территории памятника высотой не более 10-12 метров до верхней отметки кровли без устройства высоких сплошных оград (не выше 1,5 м).
В границах зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности объекта культурного наследия федерального значения - усадьбы "Кривякино", в границах участка Г разрешается:
нейтрализация архитектурными средствами современных зданий и сооружений, диссонансных ансамблю усадьбы;
ремонт и реконструкция застройки в сложившихся параметрах;
новое строительство взамен изношенного фонда с сохранением высотных параметров заменяемой застройки и без устройства высоких сплошных оград (не выше 1,5 м);
новое строительство на расстоянии не ближе 30 метров от границы территории памятника высотой не более 10-12 метров до верхней отметки кровли.
В границах зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности объекта культурного наследия федерального значения - усадьбы "Кривякино", в границах участка Д разрешается:
новое строительство, ремонт и реконструкция застройки в сложившихся параметрах с соблюдением стиля и облика сложившейся застройки.
В границах зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности объекта культурного наследия федерального значения - усадьбы "Кривякино", в границах участка Е разрешается:
ремонт и реконструкция жилой застройки в сложившихся параметрах с соблюдением стиля и облика сложившейся исторической застройки;
строительство новых индивидуальных жилых домов взамен изношенного жилого фонда с соблюдением исторического облика застройки: плотностных, объемных характеристик и высотных параметров - не выше сложившейся исторической застройки с сохранением исторической планировки;
новое строительство в глубине участков, высотой не более 8-10 метров, со скатной формой кровли, угол ската - по образцам кровли сложившейся исторической застройки;
новое строительство хозяйственных построек и гаражей не выше 3 метров в глубине участков.
В границах зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности объекта культурного наследия федерального значения - усадьбы "Кривякино" запрещаются:
проектирование и проведение землеустроительных, земляных, строительных, мелиоративных, хозяйственных и иных работ без согласования с органами охраны объектов культурного наследия;
резко диссонансные объемно-пространственные и архитектурные решения - по местоположению, чрезмерно активному силуэту и цвету.
5. Границы зоны охраняемого природного ландшафта
объекта культурного наследия федерального
значения - усадьбы "Кривякино"
Граница территории зоны охраняемого природного ландшафта объекта культурного наследия федерального значения - усадьбы "Кривякино" проходит:
8-42 - вдоль полотна пешеходного моста с левого на правый берег реки Москвы;
42-41 - по правому берегу реки Москвы вдоль полотна пешеходного моста;
41-40 - вдоль оград индивидуальных участков жилых домов;
40-39 - по правому берегу реки Москвы по пешеходной дорожке;
39-38 - по условной границе пересекает реку Москву в направлении южного берега затона;
38-8 - по левому берегу реки Москвы до пересечения с пешеходным мостом.
6. Режимы использования земель и градостроительные
регламенты в границах зоны охраняемого природного
ландшафта объекта культурного наследия федерального
значения - усадьбы "Кривякино"
В границах зоны охраняемого природного ландшафта объекта культурного наследия федерального значения - усадьбы "Кривякино" разрешается:
хозяйственная деятельность, не искажающая природного ландшафта и направленная на обеспечение эколого-градостроительных условий для эффективного сохранения памятников истории и культуры города Воскресенска.
В границах зоны охраняемого природного ландшафта объекта культурного наследия федерального значения - усадьбы "Кривякино" запрещается:
нарушение береговой линии водоемов;
отвод земельных участков под любое строительство без историко-культурных и архитектурно-ландшафтных обоснований, согласованных с органами охраны объектов культурного наследия;
изменение лесопаркового характера территории;
уничтожение ценных лесонасаждений;
изменение рельефа местности и повреждение его;
изменение гидрологического режима водоемов;
захламление водных систем;
изменение и порча видового состава берегозащитной и почвозащитной растительности;
самовольная посадка и вырубка насаждений;
хозяйственная деятельность без разрешения органов охраны объектов культурного наследия.
------------------------------------------------------------------
--------------------
| | |
|
