|  |
РЕШЕНИЕ Совета депутатов городского округа Орехово-Зуево МО от 22.06.2006 № 556/45
"ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПОЛОЖЕНИЯ О КОМИТЕТЕ ПО УПРАВЛЕНИЮ ИМУЩЕСТВОМ АДМИНИСТРАЦИИ ГОРОДСКОГО ОКРУГА ОРЕХОВО-ЗУЕВО"
Официальная публикация в СМИ:
публикаций не найдено
СОВЕТ ДЕПУТАТОВ ГОРОДСКОГО ОКРУГА ОРЕХОВО-ЗУЕВО
МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ
РЕШЕНИЕ
от 22 июня 2006 г. № 556/45
ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПОЛОЖЕНИЯ О КОМИТЕТЕ ПО УПРАВЛЕНИЮ ИМУЩЕСТВОМ
АДМИНИСТРАЦИИ ГОРОДСКОГО ОКРУГА ОРЕХОВО-ЗУЕВО
В соответствии со ст. 41 Федерального закона от 6 октября 2003 года № 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации" Совет депутатов городского округа Орехово-Зуево решил:
1. Утвердить Положение о Комитете по управлению имуществом администрации городского округа Орехово-Зуево.
Председатель Совета депутатов
В.В. Киселев
Утверждено
решением Совета депутатов
городского округа Орехово-Зуево
Московской области
от 22 июня 2006 г. № 556/45
ПОЛОЖЕНИЕ
О КОМИТЕТЕ ПО УПРАВЛЕНИЮ ИМУЩЕСТВОМ АДМИНИСТРАЦИИ
ГОРОДСКОГО ОКРУГА ОРЕХОВО-ЗУЕВО
1. Общие положения
1.1. Комитет по управлению имуществом администрации городского округа Орехово-Зуево (именуемый в дальнейшем Комитет) - функциональный орган администрации городского округа Орехово-Зуево (далее - Администрация), осуществляющий проведение единой государственной политики в области управления и распоряжения муниципальной и в пределах компетенции государственной собственностью на территории городского округа Орехово-Зуево.
1.2. В своей деятельности Комитет руководствуется Конституцией РФ, Гражданским кодексом РФ, действующим федеральным законодательством и законодательством Московской области, Уставом городского округа Орехово-Зуево Московской области и иными муниципальными правовыми актами органов местного самоуправления и должностных лиц местного самоуправления городского округа Орехово-Зуево.
1.3. Полное наименование на русском языке: Комитет по управлению имуществом администрации городского округа Орехово-Зуево.
1.4. Сокращенное наименование Комитета - КУИ.
1.5. Место нахождения Комитета и почтовый адрес: Россия, 142600, Московская область, г. Орехово-Зуево, Октябрьская площадь, д. 2.
1.6. Комитет является юридическим лицом, имеет обособленное имущество, самостоятельный баланс, расчетный счет и другие счета в банках, печать со своим наименованием, штампы, бланки с указанием своих реквизитов, приобретает от своего имени имущественные и неимущественные права, несет обязанности, может выступать от своего имени в судах в пределах компетенции.
2. Основные задачи Комитета
Основными задачами Комитета являются:
2.1. Участие в разработке концепции развития городского округа Орехово-Зуево Московской области в пределах своей компетенции.
2.2. Разработка и представление на утверждение Совету депутатов и главе городского округа порядка управления и распоряжения муниципальной собственностью.
2.3. Формирование системы учета и контроля за использованием муниципального имущества, организация его технической инвентаризации, независимой оценки и государственной регистрации права.
2.4. Управление муниципальными унитарными предприятиями и муниципальными учреждениями, а также находящимися в собственности муниципального образования акциями (долями, паями) хозяйственных обществ и иных организаций.
2.5. Распоряжение и управление муниципальным имуществом, проведение процедуры его приватизации, приобретение имущества в собственность городского округа Орехово-Зуево Московской области.
2.6. Защита имущественных интересов городского округа Орехово-Зуево Московской области, правовое обеспечение в сфере имущественных отношений, управления и распоряжения муниципальной собственностью.
2.7. Осуществление взаимодействия с органами государственной власти, органами местного самоуправления, общественными объединениями и организациями, юридическими и физическими лицами по вопросам управления и распоряжения муниципальной собственностью.
3. Полномочия Комитета
Комитет в целях реализации возложенных на него задач осуществляет следующие полномочия.
По вопросам управления и распоряжения муниципальной собственностью:
- формирует перечни объектов, передаваемых в муниципальную собственность по законодательству о разграничении государственной собственности;
- на основании соответствующего постановления главы городского округа осуществляет приемку в муниципальную собственность соответствующего имущества;
- выступает стороной от имени городского округа Орехово-Зуево Московской области по гражданско-правовым сделкам с юридическими и физическими лицами с правом подписаний всех необходимых документов;
- осуществляет хранение документов, подтверждающих право муниципальной собственности;
- организует учет и ведет реестр муниципального имущества, а также осуществляет организацию защиты информации, содержащейся в реестре;
- участвует в инвестиционных проектах и договорах, реализуемых на территории городского округа Орехово-Зуево Московской области, путем приемки в муниципальную собственность недвижимого и иного имущества, созданного в результате их исполнения;
- оформляет и регистрирует право муниципальной собственности на бесхозяйное имущество;
- выступает от имени городского округа Орехово-Зуево Московской области при оформлении прав на выморочное имущество;
- оформляет, ведет учет и контролирует исполнение договорных обязательств по договорам возмездного и безвозмездного пользования объектами муниципального нежилого фонда, в том числе имущественных комплексов и инженерных сооружений;
- подготавливает и представляет на утверждение Совету депутатов городского округа методику расчета арендной платы за использование муниципального имущества, порядок передачи в аренду, а также ежегодно представляет на утверждение главе городского округа базовую ставку арендной платы;
- выступает стороной от имени городского округа Орехово-Зуево Московской области, оформляет, заключает (расторгает) и подписывает договоры аренды, коммерческого найма муниципального имущества, контролирует своевременность и полноту внесения арендной платы, принимает необходимые меры, в том числе и судебного порядка, к взысканию задолженности по арендной плате;
- осуществляет передачу в залог (в качестве залогодателя) муниципального имущества, акций (долей, паев), находящихся в муниципальной собственности;
- осуществляет контроль за эффективностью использования и сохранностью муниципальной собственности;
- осуществляет мероприятия по государственной регистрации возникновения, изменения и прекращения прав в соответствии с действующим законодательством;
- осуществляет страхование муниципального имущества.
По вопросам приватизации муниципального имущества:
- выполняет функции продавца муниципального имущества, организует и проводит конкурсы (аукционы) по продаже муниципального имущества, осуществляет контроль за поступлением денежных средств в местный бюджет, заключает и подписывает договоры купли-продажи, мены, дарения и другие, предусмотренные действующим законодательством;
- заключает договоры на проведение оценки, технической инвентаризации муниципального имущества;
- осуществляет подготовку муниципального имущества к торгам;
- выполняет мероприятия и готовит документацию по приватизации жилого фонда;
- отчитывается перед Советом депутатов и главой городского округа о выполнении программы приватизации, поступлений денежных средств в бюджет.
По вопросам деятельности муниципальных унитарных предприятий и муниципальных учреждений:
- утверждает уставы муниципальных унитарных предприятий и муниципальных учреждений, а также вносимые в них изменения;
- дает согласие на создание филиалов и открытие представительств муниципальных унитарных предприятий;
- дает согласие на участие муниципальных унитарных предприятий в иных юридических лицах;
- согласовывает осуществление заимствований МУП;
- принимает решение о проведении аудиторских проверок МУП;
- формирует имущественный вклад в уставный фонд МУП;
- закрепляет муниципальное имущество, необходимое для осуществления деятельности МУП и МУ, на праве хозяйственного ведения или оперативного управления;
- согласовывает совершение сделок с недвижимостью МУП;
- осуществляет контроль за использованием по назначению и сохранностью переданного в МУП и МУ имущества;
- изымает у МУ и МУП излишнее или используемое не по назначению имущество;
- согласовывает распоряжение вкладом (долей) в уставном (складочном) капитале хозяйственных обществ или товариществ, а также принадлежащими предприятию акциями;
- ведет учет прибыли МУП;
- осуществляет анализ финансово-хозяйственной деятельности.
По вопросам регулирования земельных отношений:
- осуществляет действия по заключению, в т.ч. подписанию договоров аренды земельных участков, договоров купли-продажи земельных участков, соглашений о расторжении договоров, изменений и дополнений к договорам аренды и купли-продажи земельных участков;
- ведет учет договоров аренды, договоров купли-продажи земельных участков в соответствии с законодательством Российской Федерации, законодательством Московской области, нормативными правовыми актами органов местного самоуправления;
- организует и проводит торги (конкурсы, аукционы) по продаже земельных участков или права на заключение договоров аренды на них в порядке, установленном действующим законодательством Российской Федерации;
- осуществляет мероприятия по регистрации перехода права собственности и аренды;
- контролирует своевременность и полноту внесения арендной платы, принимает необходимые меры, в том числе и судебного порядка, к взысканию задолженности по арендной плате;
- выполняет функции продавца, осуществляет формирование земельных участков;
- готовит постановления главы городского округа в сфере распоряжения земельными участками;
- осуществляет мероприятия по ведению муниципального земельного контроля;
- осуществляет процедуру разграничения государственной собственности на землю в пределах полномочий органов местного самоуправления.
4. Организация деятельности Комитета
4.1. Структура Комитета утверждается Советом депутатов городского округа в форме приложения к настоящему Положению. Штатное расписание Комитета утверждается главой городского округа по представлению председателя Комитета.
4.2. Сотрудники Комитета являются муниципальными служащими, и на них распространяются система оплаты труда, льготы и социальные гарантии, установленные действующим законодательством.
Сотрудники Комитета могут занимать должности, не относящиеся к должностям муниципальной службы. Перечень таких должностей и условия оплаты их труда устанавливаются действующим законодательством.
4.3. Комитет возглавляет председатель, назначаемый на должность главой городского округа Орехово-Зуево в порядке, предусмотренном действующим законодательством.
4.4. Председатель Комитета:
- руководит деятельностью Комитета на основе единоначалия;
- в пределах своей компетенции распоряжается финансовыми средствами и имуществом, закрепленным за Комитетом, открывает (закрывает) банковские счета, совершает по ним операции, подписывает финансовые документы;
- действует без доверенности от имени Комитета, представляет его во всех организациях, учреждениях, судебных и правоохранительных органах, выдает доверенности, совершает сделки, иные юридические действия в соответствии с действующим законодательством;
- представляет на утверждение главе городского округа штатное расписание Комитета, утверждает Положения об отделах Комитета, должностные инструкции работников Комитета;
- в установленном порядке назначает на должность и освобождает от должности работников Комитета, применяет к ним меры поощрения и дисциплинарного взыскания;
- организует прием населения, рассматривает обращения граждан и юридических лиц по вопросам, входящим в компетенцию Комитета;
- осуществляет иные полномочия в соответствии с действующим законодательством и настоящим Положением;
- по вопросам, отнесенным действующим законодательством и настоящим Положением к его компетенции, издает приказы и распоряжения.
4.5. Имущество Комитета:
- имущество Комитета составляют закрепленные за ним основные и оборотные средства, финансовые ресурсы, отражаемые на самостоятельном балансе и необходимые для осуществления его деятельности;
- финансирование деятельности Комитета осуществляется за счет средств местного бюджета.
4.6. Комитет осуществляет учет результатов работ, ведет оперативный, бухгалтерский и статистический учеты своей деятельности в порядке, предусмотренном действующим законодательством.
4.7. Персональную ответственность за достоверность бухгалтерского учета и статистической отчетности несет председатель Комитета.
5. Заключительные положения
5.1. Изменения и дополнения настоящего Положения могут быть произведены по решению Совета депутатов городского округа Орехово-Зуево Московской области.
5.2. Во всех случаях, не предусмотренных настоящим Положением, Комитет руководствуется действующим законодательством.
5.3. Ликвидация или реорганизация Комитета может быть произведена в установленном законом порядке по решению собственника.
------------------------------------------------------------------
--------------------
| | |
|
