|  |
ПОСТАНОВЛЕНИЕ главы Шаховского муниципального района МО от 10.05.2006 № 732
"ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПОРЯДКА РАЗРАБОТКИ, СОГЛАСОВАНИЯ И УТВЕРЖДЕНИЯ ПРОЕКТА ПРАВИЛ ЗЕМЛЕПОЛЬЗОВАНИЯ И ЗАСТРОЙКИ В ШАХОВСКОМ МУНИЦИПАЛЬНОМ РАЙОНЕ"
Официальная публикация в СМИ:
"Шаховские вести", № 23, 17.06.2006
Вступил в силу со дня его официального опубликования (пункт 4 данного документа).
ГЛАВА ШАХОВСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА
МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 10 мая 2006 г. № 732
ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПОРЯДКА РАЗРАБОТКИ, СОГЛАСОВАНИЯ
И УТВЕРЖДЕНИЯ ПРОЕКТА ПРАВИЛ ЗЕМЛЕПОЛЬЗОВАНИЯ И ЗАСТРОЙКИ
В ШАХОВСКОМ МУНИЦИПАЛЬНОМ РАЙОНЕ
В соответствии с Градостроительным кодексом Российской Федерации, Законом Московской области "Об областной целевой программе "Разработка Генерального плана развития Московской области на период до 2020 года", постановлением Правительства Московской области от 07.10.2002 № 439/34 "Об утверждении Порядка разработки и утверждения Генерального плана развития Московской области", а также в целях приведения правовых актов Шаховского муниципального района в соответствие с федеральным законодательством и законодательством Московской области постановляю:
1. Утвердить Порядок разработки, согласования и утверждения проекта правил землепользования и застройки в Шаховском муниципальном районе (прилагается).
2. Утвердить состав комиссии (не приводится).
3. Опубликовать настоящее постановление в газете "Шаховские вести" и на сайте муниципального образования "Шаховской район".
4. Настоящее постановление вступает в силу со дня его официального опубликования.
5. Контроль за выполнением настоящего постановления возложить на заместителя главы администрации района Белова И.Н.
Глава Шаховского района
В.И. Бака
Утвержден
постановлением главы
Шаховского муниципального района
Московской области
от 10 мая 2006 г. № 732
ПОРЯДОК
РАЗРАБОТКИ, СОГЛАСОВАНИЯ И УТВЕРЖДЕНИЯ ПРОЕКТА ПРАВИЛ
ЗЕМЛЕПОЛЬЗОВАНИЯ И ЗАСТРОЙКИ В ШАХОВСКОМ
МУНИЦИПАЛЬНОМ РАЙОНЕ
1. Общие положения
1. Порядок разработан на основании Градостроительного кодекса Российской Федерации и иных нормативных правовых актов Российской Федерации, Законов Московской области "Об областной целевой программе "Разработка Генерального плана развития Московской области на период до 2020 года", "Об организации и функциональном зонировании территории Московской области" и устанавливает виды, процедуру, условия разработки, согласования и утверждения проекта порядка разработки, согласования и утверждения проекта правил землепользования и застройки в Шаховском муниципальном районе:
1.1. Проект правил землепользования и застройки разрабатывается в целях:
1) создания условий для устойчивого развития территории Шаховского муниципального района, сохранения окружающей среды и объектов культурного наследия;
2) создания условий для планировки территорий муниципальных образований Шаховского муниципального района;
3) обеспечения прав и законных интересов физических и юридических лиц, в том числе правообладателей земельных участков и объектов капитального строительства;
4) создания условий для привлечения инвестиций, в том числе путем предоставления возможности выбора наиболее эффективных видов разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства.
2. Порядок деятельности комиссии
1. Глава Шаховского района не позднее чем по истечении десяти дней с даты принятия решения о подготовке проекта правил землепользования и застройки обеспечивает опубликование сообщения о принятии такого решения в газете "Шаховские вести" и на сайте муниципального образования "Шаховской район" в сети Интернет.
2. Проект правил разрабатывает комиссия, состав которой утверждается главой муниципального района.
3. Комиссию возглавляет председатель.
3.1. Председатель комиссии:
3.1.1. Осуществляет общее руководство деятельностью комиссии.
3.1.2. Представляет на рассмотрение главы Шаховского района и Совета депутатов Шаховского района предложения.
3.1.3. Несет персональную ответственность за выполнение возложенных на комиссию задач.
3.1.4. Организует работу и проведение заседаний комиссии.
4. В период временного отсутствия председателя комиссии его обязанности исполняет заместитель председателя комиссии.
4.1. Заседания комиссии проводятся не реже раза в месяц (по мере представления документов).
4.2. Подготовка материалов к заседаниям комиссии и организационно-техническое обеспечение деятельности комиссии осуществляются рабочей группой.
4.3. Рабочая группа ведет подготовку сводного заключения по представленным материалам с учетом заключений соответствующих органов с последующим внесением в перечень вопросов, рассматриваемых на заседании комиссии.
4.4. Решение комиссии оформляется протоколом, который подписывается председателем комиссии.
4.5. В случае отсутствия на заседании член комиссии вправе изложить свое мнение по рассматриваемым вопросам в письменной форме, которое оглашается на заседании и приобщается к протоколу заседания.
4.6. При несогласии с принятым решением член комиссии вправе изложить в письменной форме свое особое мнение, которое подлежит обязательному приобщению к протоколу заседания.
5. Председатель комиссии направляет проект правил землепользования и застройки главе Шаховского муниципального района или в случае обнаружения его несоответствия требованиям и документам в комиссию на доработку.
5.1. Глава Шаховского муниципального района при получении от председателя комиссии проекта правил землепользования и застройки принимает решение о проведении публичных слушаний по такому проекту в срок не позднее чем через десять дней со дня получения такого проекта.
5.2. Публичные слушания по проекту правил землепользования и застройки проводятся комиссией в порядке, определяемом Уставом муниципального района и нормативными правовыми актами представительного органа муниципального образования, в соответствии со статьей 28 Градостроительного кодекса РФ.
5.3. Продолжительность публичных слушаний по проекту правил землепользования и застройки составляет не менее двух месяцев со дня опубликования такого проекта.
5.4. В случае если внесение изменений в правила землепользования и застройки связано с размещением или реконструкцией отдельного объекта капитального строительства, публичные слушания по внесению изменений в правила землепользования и застройки проводятся в границах территории, планируемой для размещения или реконструкции такого объекта, и в границах устанавливаемой для такого объекта зоны с особыми условиями использования территорий. При этом комиссия направляет извещения о проведении публичных слушаний по проекту правил землепользования и застройки правообладателям земельных участков, имеющих общую границу с земельным участком, на котором планируется осуществить размещение или реконструкцию отдельного объекта капитального строительства, правообладателям зданий, строений, сооружений, расположенных на земельных участках, имеющих общую границу с указанным земельным участком, и правообладателям помещений в таком объекте, а также правообладателям объектов капитального строительства, расположенных в границах зон с особыми условиями использования территорий. Указанные извещения направляются в срок не позднее чем через пятнадцать дней со дня принятия главой Шаховского муниципального района решения о проведении публичных слушаний по предложениям о внесении изменений в правила землепользования и застройки.
5.5. После завершения публичных слушаний по проекту правил землепользования и застройки комиссия с учетом результатов таких публичных слушаний обеспечивает внесение изменений в проект правил землепользования и застройки и представляет указанный проект главе Шаховского района. Обязательными приложениями к проекту правил землепользования и застройки являются протоколы публичных слушаний и заключение о результатах публичных слушаний.
5.6. Глава Шаховского муниципального района в течение десяти дней после представления ему проекта правил землепользования и застройки должен принять решение о направлении указанного проекта в Совет депутатов Шаховского муниципального района или об отклонении проекта правил землепользования и застройки и о направлении его на доработку с указанием даты его повторного представления.
3. Порядок утверждения проекта правил
землепользования и застройки
1. Проект правил землепользования и застройки утверждается Советом депутатов Шаховского муниципального района. Обязательными приложениями к проекту правил землепользования и застройки являются протоколы публичных слушаний по указанному проекту и заключение о результатах таких публичных слушаний.
2. Совет депутатов Шаховского муниципального района по результатам рассмотрения проекта правил землепользования и застройки и обязательных приложений к нему может утвердить правила землепользования и застройки или направить проект правил землепользования и застройки главе Шаховского муниципального района на доработку в соответствии с результатами публичных слушаний по указанному проекту.
3. Правила землепользования и застройки подлежат опубликованию в газете "Шаховские вести" и на сайте муниципального образования "Шаховской муниципальный район" в сети Интернет.
4. Физические и юридические лица вправе оспорить решение об утверждении правил землепользования и застройки в судебном порядке.
------------------------------------------------------------------
--------------------
| | |
|
