Законодательство
Московской области

Балашихинский р-н
Бронницы
Волоколамский р-н
Воскресенский р-н
Дзержинский
Дмитровский р-н
Долгопрудный
Домодедовский р-н
Дубна
Егорьевский р-н
Жуковский
Зарайский р-н
Звенигород
Ивантеевка
Истринский р-н
Каширский р-н
Климовск
Клинский р-н
Коломенский р-н
Королев
Красноармейск
Красногорский р-н
Краснознаменск
Ленинский р-н
Лобня
Лотошинский р-н
Луховицкий р-н
Лыткарино
Люберецкий р-н
Можайский р-н
Московская область
Мытищинский р-н
Наро-Фоминский р-н
Ногинский р-н
Одинцовский р-н
Озерский р-н
Орехово-Зуевский р-н
Павлово-Посадский р-н
Подольский р-н
Протвино
Пушкинский р-н
Пущино
Раменский р-н
Реутов
Рошаль
Рузский р-н
Сергиево-Посадский р-н
Серебряно-Прудский р-н
Серпуховский р-н
Солнечногорский р-н
Ступинский р-н
Талдомский р-н
Троицк
Фрязино
Химкинский р-н
Чеховский р-н
Шатурский р-н
Шаховской р-н
Щелковский р-н
Щербинка
Электросталь

Законы
Постановления
Распоряжения
Определения
Решения
Положения
Приказы
Все документы
Указы
Уставы
Протесты
Представления







Московская91.txt.866
Московская

РЕШЕНИЕ Совета депутатов Люберецкого муниципального района МО от 15.11.2006 № 130/16
"ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПЕРЕЧНЯ КОЭФФИЦИЕНТОВ, ПРИМЕНЯЕМЫХ ПРИ РАСЧЕТЕ ГОДОВОЙ АРЕНДНОЙ ПЛАТЫ ЗА НЕЖИЛЫЕ ПОМЕЩЕНИЯ, ЯВЛЯЮЩИЕСЯ СОБСТВЕННОСТЬЮ МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ ЛЮБЕРЕЦКИЙ МУНИЦИПАЛЬНЫЙ РАЙОН МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ"

Официальная публикация в СМИ:
"Люберецкая панорама", № 60, 23.11.2006






СОВЕТ ДЕПУТАТОВ ЛЮБЕРЕЦКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА
МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ

РЕШЕНИЕ
от 15 ноября 2006 г. № 130/16

ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПЕРЕЧНЯ КОЭФФИЦИЕНТОВ, ПРИМЕНЯЕМЫХ
ПРИ РАСЧЕТЕ ГОДОВОЙ АРЕНДНОЙ ПЛАТЫ ЗА НЕЖИЛЫЕ ПОМЕЩЕНИЯ,
ЯВЛЯЮЩИЕСЯ СОБСТВЕННОСТЬЮ МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ
ЛЮБЕРЕЦКИЙ МУНИЦИПАЛЬНЫЙ РАЙОН МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ

В соответствии с Федеральным законом от 06.10.2003 № 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", Уставом муниципального образования Люберецкий муниципальный район Московской области, в целях пополнения доходной части бюджета Совет депутатов муниципального образования Люберецкий муниципальный район Московской области решил:
1. Утвердить с 01.01.2007 перечень коэффициентов, применяемых при расчете годовой арендной платы за нежилые помещения, являющиеся собственностью муниципального образования Люберецкий муниципальный район Московской области (приложение № 1).
2. Признать утратившим силу с 01.01.2007 п. 3 решения Совета депутатов муниципального образования Люберецкий район Московской области от 04.12.2003 № 169/25 "Об утверждении расчета арендной платы, перечня коэффициентов и актов приема-передачи к Типовому договору при сдаче в аренду зданий, объектов, сооружений и нежилых помещений, являющихся собственностью муниципального образования Люберецкий район Московской области".
3. Внести соответствующие изменения в действующие договоры аренды.
4. Опубликовать настоящее решение в газете "Люберецкая панорама".
5. Контроль за выполнением настоящего решения возложить на постоянную депутатскую комиссию по экономической политике, финансам, муниципальной собственности (Дениско Д.В.).

Глава района
В.П. Ружицкий





Приложение № 1
к решению Совета депутатов
Люберецкого муниципального района
Московской области
от 15 ноября 2006 г. № 130/16

ПЕРЕЧЕНЬ
КОЭФФИЦИЕНТОВ, ПРИМЕНЯЕМЫХ ПРИ РАСЧЕТЕ ГОДОВОЙ
АРЕНДНОЙ ПЛАТЫ

1. Коэффициент износа Киз __________:

Киз = 100% - % износа) / 100%.

2. Коэффициент качества материала строения Км ___________:
кирпич - 1,5;
железобетон - 1,25;
смешанное (дерево, кирпич, железобетон) - 1,0;
дерево и прочие - 0,8.
3. Коэффициент типа строения Кт ____________:
производственное, складское (неотапливаемое) - 0,3;
производственное, складское (отапливаемое) - 0,5;
прочие - 1,0.
4. Коэффициент качества нежилого помещения Кнж ___________:

Кнж = 4,1 + 4,2 + 4,4.

4.1. Размещение помещения:
отдельно стоящее строение - 0,54;
наземная встроенно-пристроенная часть строения - 0,32;
чердачное помещение - 0,26;
полуподвальное помещение - 0,22;
подвальное помещение - 0,19.
4.2. Степень технического обустройства:
водопровод, канализация, горячая вода, центральное отопление - 0,27;
водопровод, канализация, центральное отопление - 0,16;
водопровод, канализация - 0,10;
водопровод, центральное отопление - 0,10;
прочие - 0,05.
4.3. Использование прилегающей территории:
огражденная прилегающая территория - 0,27;
неогражденная прилегающая территории - 0,16;
отсутствие возможности использовать прилегающую территорию - 0,10.
4.4. Высота потолков в помещении (средняя по арендуемым помещениям):
свыше 3,0 м - 0,07;
от 2,60 м до 3,0 м - 0,04;
менее 2,60 м - 0,02.
5. Коэффициент вида деятельности Кд _____________:
5.1. Биржевая, посредническая, нотариальная
деятельность - 5,0
5.2. Банковская деятельность, обменный пункт валюты - 4,0
5.3. Платные автостоянки, гостиницы, мотели, кемпинги,
частные сыскные и охранные бюро, офисы, юридическая
деятельность, аудиторские услуги - 2,5
5.4. Рестораны, бары, казино, ночные клубы, страховые
компании, ломбарды - 2,0
5.5. Оптовая и розничная торговля, склады, услуги
электросвязи, закусочные типа "Макдоналдс",
пиццерии, базы, терминалы по хранению
и растаможиванию грузов, экскурсионная
и туристическая деятельность, видеопрокат, приемный
пункт стеклотары, Интернет - 1,5
5.6. Дискотеки, НИИ и проектные организации,
производство, транспортные организации, автошколы,
административная деятельность, в том числе
строительных организаций, художественные салоны
и выставочные залы, ведущие реализацию,
адвокатская деятельность, платные услуги
в содействии занятости граждан, залы игровых
автоматов, топографо-геодезические,
производственно-изыскательные,
землеустроительные работы, ритуальные услуги,
бильярдные, торговля книжной продукцией,
торговля детскими товарами, автосервис,
компьютерные залы и клубы, гаражи, ремонт кассовых
аппаратов, редакционно-издательская деятельность,
ремонт электросчетчиков, изготовление печатей
и штампов, редакции радиовещания, ремонт
и обслуживание антенн, установка домофонов
и систем видеонаблюдения - 1,0
5.7. Торговые предприятия, осуществляющие работу
по хранению и распространению гуманитарного груза,
прибывающего в адрес Министерства социальной
защиты населения Московской области, спортивно-
оздоровительная деятельность (в том числе бани,
сауны, солярии), столовые, закусочные, кафе - 0,75
5.8. Аптека, оптика, аптечный пункт, аптечный склад,
ветеринарные аптеки - 0,7
Для аптек, осуществляющих производство
лекарственных средств, имеющих лицензию
и обеспечивающих социально-льготные категории
населения района медикаментами по бесплатным
и льготным рецептам, применяется коэффициент вида
деятельности

Ктд = Кд x 0,5.

5.9. Подсобные и складские помещения строительных
организаций, ремонт и эксплуатация жилого фонда,
услуги по организации санитарной очистки, уборке
и оформлению города, производство продуктов
питания первой необходимости, производство
и оказание услуг для инвалидов, деятельность
в области культуры, предприятия по распространению
периодических печатных изданий, магазины
"Филателия", общественные организации, лечебницы,
клиники, медицинские кабинеты, протезно-
ортопедические услуги, ветеринарные услуги,
творческие мастерские художников и скульпторов,
кулинария, пирожковые (безалкогольные),
фабрики-кухни, предприятия, оказывающие услуги
телеграфной и телефонной связи населению
в соответствии с площадью, занятой под
указанный вид деятельности, ремонт
и обслуживание лифтов и газовых аппаратов - 0,5
5.10. Ремонт и изготовление по индивидуальным заказам
мебели, ювелирных изделий и аквариумов: - 0,3
- ремонт и пошив по индивидуальным заказам обуви,
швейных, трикотажных, меховых и кожгалантерейных
изделий;
- ремонт бытовой техники, часов, сотовых
телефонов, аудио- и видеоаппаратуры,
весоизмерительных приборов, компьютерной
и вычислительной техники;
- ксерокопирование, парикмахерские,
приемный пункт химчистки, фотоуслуги,
общественный туалет
5.11. Таможенная служба, предприятия, выполняющие
государственный оборонный заказ, организации
и учреждения, финансируемые из бюджетов различных
уровней, предприятия, осуществляющие капитальный
ремонт, реконструкцию зданий, сооружений,
являющихся памятниками истории и культуры
(на период проведения работ в соответствии
с утвержденным проектом), организации
и предприниматели, организующие досуг детей
и подростков, государственные и негосударственные
образовательные учреждения, имеющие лицензию
и государственную аккредитацию, предприятия-
производители, осуществляющие реализацию
хлебобулочной и молочной продукции собственного
производства в соответствии с площадью, занятой
под торговлю вышеуказанными товарами
соответственно, специализированные предприятия,
осуществляющие комиссионную торговлю
промышленными товарами, металлоремонт, прокат - 0,2
5.12. Услуги федеральной почтовой связи, проводное
вещание службы оповещения ГО и ЧС - 0,05
5.13. Органы милиции, суда, пожарной охраны,
прокуратуры, Федеральной службы безопасности
России, экспертные учреждения органов юстиции
и здравоохранения, Финансовое управление
Министерства финансов МО, военный комиссариат,
службы судебных приставов, по чрезвычайным
ситуациям и пожарной безопасности, социальной
защиты населения, административно-технического
надзора, государственной статистики,
межмуниципальные средства массовой информации,
предприятия общественного питания или
предприниматели, организующие работу столовой
в здании администрации Люберецкого
муниципального района и обеспечивающие питанием
сотрудников предприятий и учреждений Люберецкого
района и населения по ценам ниже
среднестатистического уровня открытой сети,
учреждения и организации инвалидов, муниципальные
учреждения и предприятия, занимающие помещения
для размещения соответствующих служб,
не находящиеся на их балансе и не закрепленные
за ними на праве оперативного управления или
хозяйственного ведения, что оформляется договором
безвозмездного пользования муниципальным
недвижимым имуществом.
5.14. Виды деятельности, не вошедшие в настоящий перечень, оцениваются как Кд = 1,0.
6. Коэффициент, учитывающий территориальную зону (район) расположения арендуемого помещения (здания), Кз = 2,0.
7. Коэффициент удобства использования арендуемого помещения (здания) Ки ___________:
Г. Люберцы:
7.1. Октябрьский пр-т, д. 120-241 - 2,0
7.2. Октябрьский пр-т, д. 9-118, д. 250-409 - 1,5
7.3. Октябрьский пр-т, д. 141, Волковская, д. 5 - 1,5
7.4. Ул. Смирновская, Волковская - 2,0
7.5. Ул. Красная, Куракинская, Звуковая, Кирова,
пос. ВУГИ - 1,5
7.6. Ул. Новая, Власова, Комсомольская, Калараш,
Красноармейская, Космонавтов, Попова, Южная,
Митрофанова, Мира, Юбилейная, Песочная, почтовое
отделение 3 - 1,0
7.7. Ул. Красногорская, д. 19, корп. 1, д. 21, корп. 1 - 1,0
7.8. Пос. Калинина, ул. Шоссейная, Красногорская,
Инициативная, Л. Толстого, Воинов
Интернационалистов, Коммунистическая, Урицкого,
Кожуховская, 8 Марта, Побратимов, Котельническая,
Котельнический пр., ул. Парковая, Хлебозаводская,
Хлебозаводской тупик, Хлебозаводской проезд,
ул. Строителей, Панковский пр., 1-й Панковский
пр-д, ул. Молодежная, Электрификации, Колхозная,
4-й, 5-й, 6-й, 7-й Октябрьские проезды,
ул. Шевлякова, Авиаторов - 0,75
7.9. Ул. Московская, Комсомольский проспект - 0,5
П. Томилино:
- ул. Гаршина, д. 8, 9а, пос. Птицефабрика - 1,0
П. Малаховка:
- Быковское шоссе, ул. Комсомольская - 1,25
- ул. Федорова, д. 4 - 1,0
П. Октябрьский - 1,0
Для улиц Люберецкого района, не вошедших
в вышеперечисленный перечень, - 0,75


   ------------------------------------------------------------------

--------------------

Автор сайта - Сергей Комаров, scomm@mail.ru