|  |
ПОСТАНОВЛЕНИЕ главы городского округа Лосино-Петровский МО от 07.03.2006 № 69
"ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПОЛОЖЕНИЯ О ПОРЯДКЕ ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ ПО ДОГОВОРУ НАЙМА СПЕЦИАЛИЗИРОВАННОГО ЖИЛИЩНОГО ФОНДА ГРАЖДАНАМ В ГОРОДСКОМ ОКРУГЕ ЛОСИНО-ПЕТРОВСКИЙ"
Официальная публикация в СМИ:
публикаций не найдено
ГЛАВА ГОРОДСКОГО ОКРУГА ЛОСИНО-ПЕТРОВСКИЙ
МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 7 марта 2006 г. № 69
ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПОЛОЖЕНИЯ О ПОРЯДКЕ ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ ЖИЛЫХ
ПОМЕЩЕНИЙ ПО ДОГОВОРУ НАЙМА СПЕЦИАЛИЗИРОВАННОГО ЖИЛИЩНОГО
ФОНДА ГРАЖДАНАМ В ГОРОДСКОМ ОКРУГЕ ЛОСИНО-ПЕТРОВСКИЙ
Руководствуясь ст. 14, п. 2 ст. 104 Жилищного кодекса РФ, постановлением Правительства РФ от 26.01.2006 № 42 "Об утверждении Правил отнесения жилого помещения к специализированному жилищному фонду и типовых договоров найма специализированных жилых помещений", глава городского округа постановляет:
1. Утвердить Положение о порядке предоставления жилых помещений по договору найма специализированного жилищного фонда гражданам в городском округе Лосино-Петровский (приложение).
2. Определить Комитет по управлению городским муниципальным имуществом и развитию торговой сети администрации городского округа Лосино-Петровский (Елусова М.В.) держателем Реестра специализированного жилищного фонда г. Лосино-Петровского, выступать стороной (наймодателем) по договору найма служебного жилого помещения, предоставляемого гражданам по постановлению (распоряжению) главы городского округа.
3. Поручить Лосино-Петровскому муниципальному предприятию жилищно-коммунального хозяйства (Перевозников Л.Б.) выступать стороной (наймодателем) от лица муниципального образования городской округ Лосино-Петровский по договору найма специализированного жилого помещения (маневренного фонда, общежития), предоставляемого гражданам по постановлению (распоряжению) главы городского округа.
4. Отменить:
- постановление главы города Лосино-Петровского от 04.04.2003 № 164 "Об утверждении Положения о порядке предоставления служебного жилого помещения работникам бюджетной сферы г. Лосино-Петровского и проживания в нем";
- постановление главы города Лосино-Петровского от 04.06.2001 № 219 "Об утверждении Положения о муниципальных общежитиях г. Лосино-Петровского";
- постановление главы города Лосино-Петровского от 15.10.2001 № 411 "О внесении изменений в приложение № 1 к Положению о муниципальных общежитиях г. Лосино-Петровского";
- постановление главы города Лосино-Петровского от 15.10.2001 № 410 "О внесении изменений в приложение № 1 к Положению о муниципальном общежитии для ветеранов (пенсионеров), проживающих в городе Лосино-Петровском";
- постановление главы города Лосино-Петровского от 13.06.2001 № 239 "Об утверждении Положения о муниципальном общежитии для ветеранов (пенсионеров), проживающих в городе Лосино-Петровском".
Глава городского округа
Ю.В. Ерастов
Приложение
к постановлению главы
городского округа Лосино-Петровский
Московской области
от 7 марта 2006 г. № 69
ПОЛОЖЕНИЕ
О ПОРЯДКЕ ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ ПО ДОГОВОРУ НАЙМА
СПЕЦИАЛИЗИРОВАННОГО ЖИЛИЩНОГО ФОНДА ГРАЖДАНАМ В ГОРОДСКОМ
ОКРУГЕ ЛОСИНО-ПЕТРОВСКИЙ
I. Общие положения
1. Настоящее Положение разработано на основании Жилищного кодекса РФ и Устава городского округа Лосино-Петровский и устанавливает порядок предоставления жилых помещений по договору найма специализированного жилищного фонда гражданам, не обеспеченным жилыми помещениями по основаниям, предусмотренным ЖК РФ, в городском округе Лосино-Петровский.
2. К жилым помещениям специализированного жилищного фонда относятся:
- служебные жилые помещения;
- жилые помещения в общежитиях;
- жилые помещения маневренного фонда, в качестве которых используются жилые помещения муниципального жилищного фонда городского округа Лосино-Петровский, после отнесения такого помещения к специализированному жилищному фонду.
3. Включение жилого помещения в специализированный жилищный фонд с отнесением к определенному виду специализированных жилых помещений и исключение из указанного фонда осуществляются на основании распоряжения или постановления главы городского округа, подготовленного Комитетом по управлению городским муниципальным имуществом и развитию торговой сети администрации городского округа Лосино-Петровский.
4. Специализированные жилые помещения не подлежат отчуждению, передаче в аренду, наем, обмену, бронированию.
II. Порядок предоставления жилых помещений
специализированного жилищного фонда
2.1. Служебные жилые помещения
Предназначаются для проживания граждан в связи с характером их трудовых отношений с органом местного самоуправления, муниципальным унитарным предприятием, муниципальным учреждением, в связи с прохождением службы либо в связи с избранием на выборные должности в органы местного самоуправления городского округа Лосино-Петровский.
Служебные жилые помещения могут предоставляться гражданам, состоящим в трудовых отношениях со следующими организациями:
- администрацией городского округа Лосино-Петровский;
- Советом депутатов городского округа Лосино-Петровский;
- учреждениями здравоохранения и образования;
- городским отделением милиции;
- ЛП МП ЖКХ.
Перечень категорий работников, которым могут быть предоставлены служебные жилые помещения, определен в приложении к настоящему Положению.
2.1.1. Служебные жилые помещения предоставляются гражданам в виде отдельной квартиры.
Основанием для предоставления лицу служебного жилого помещения и заключения с ним договора найма служебного жилого помещения является постановление главы городского округа Лосино-Петровский, письменное ходатайство соответствующего работодателя и решение комиссии по рассмотрению вопросов в жилищной сфере при администрации городского округа Лосино-Петровский (далее - комиссия).
2.1.2. Договор найма служебного жилого помещения заключается на период трудовых отношений, нахождения на выборной должности.
2.1.3. Прекращение трудовых отношений, увольнение со службы, а также прекращение пребывания на выборной должности являются основанием прекращения договора найма служебного жилого помещения.
2.1.4. Для рассмотрения вопроса о предоставлении служебного жилого помещения гражданам необходимо представить в отдел городского хозяйства администрации городского округа Лосино-Петровский следующие документы:
1) письменное ходатайство организации-работодателя о предоставлении служебного жилого помещения по договору найма специализированного жилого помещения;
2) копия трудового договора;
3) акт проверки жилищных условий заявителя;
4) выписка из домовой книги;
5) копия финансового лицевого счета;
6) копии документов, подтверждающих право пользования жилым помещением, занимаемым заявителем и членами его семьи (договор, ордер или решение о предоставлении жилого помещения, свидетельство о праве собственности на жилое помещение и т.п.);
7) выписка из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним о наличии в собственности заявителя и членов его семьи жилого помещения, а также о совершенных заявителем и членами его семьи сделках с жилыми помещениями за последние пять лет;
8) копии документов, подтверждающих семейные отношения заявителя (свидетельство о рождении, свидетельство о заключении брака, свидетельство о расторжении брака, судебное решение о признании членом семьи и др.);
9) копии документов, удостоверяющих личность заявителя и личность каждого из членов его семьи (паспорт или иной документ, его заменяющий);
10) справка БТИ о наличии собственности на всех членов семьи.
Копии документов, указанных в подпунктах 6, 8, 9, представляются с подлинниками для сверки.
2.1.5. Документы, указанные в п. 2.1.4, направляются на рассмотрение комиссии.
2.1.6. Комиссия выносит решение, которое утверждается протоколом, и в трехдневный срок представляет документы в Комитет по управлению городским муниципальным имуществом и развитию торговой сети администрации городского округа Лосино-Петровский (далее - КУИ и РТС администрации городского округа).
2.1.7. Комитет по управлению городским муниципальным имуществом и развитию торговой сети администрации городского округа Лосино-Петровский осуществляет проверку представленных документов и готовит проект постановления главы городского округа Лосино-Петровский о предоставлении служебного жилого помещения в городском округе Лосино-Петровский.
На основании постановления КУИ и РТС администрации городского округа Лосино-Петровский заключает договор найма служебного жилого помещения и осуществляет контроль за соблюдением условий договора найма служебного жилого помещения.
2.2. Жилые помещения в общежитиях
2.2.1. Общежитиями являются специализированные дома, либо части домов, укомплектованные оборудованием, необходимым для обеспечения проживания в них, находящиеся в муниципальном жилищном фонде специализированного использования.
2.2.2. Договор найма жилого помещения в общежитии заключается на период трудовых отношений, прохождения службы в государственных, муниципальных предприятиях и учреждениях.
2.2.3. При заключении договора социального найма гражданин должен представить справку из психоневрологического и туберкулезного диспансера о состоянии здоровья вселяемого и членов его семьи с указанием, что они не имеют противопоказаний к проживанию в общежитии.
2.2.4. Жилые помещения в общежитиях предоставляются из расчета не менее 6 кв. м жилой площади на одного человека работникам предприятий, учреждений, организаций городского округа Лосино-Петровский по договору найма жилого помещения в общежитии.
2.2.5. Для предоставления жилых помещений в общежитиях городского округа Лосино-Петровский граждане подают заявления и документы, указанные в п. 2.1.4 настоящего Положения, в отдел городского хозяйства администрации городского округа Лосино-Петровский. Документы, указанные в п. 2.1.4, направляются на рассмотрение комиссии. Комиссия по рассмотрению вопросов в жилищной сфере выносит решение, которое утверждается протоколом.
2.2.6. Отдел городского хозяйства администрации городского округа Лосино-Петровский готовит проект постановления или распоряжения главы городского округа Лосино-Петровский о предоставлении жилых помещений в общежитии городского округа Лосино-Петровский.
2.2.7. ЛП МП ЖКХ (в лице директора) на основании постановления заключает с гражданами договор найма жилого помещения в общежитии.
2.2.8. Отдел городского хозяйства администрации городского округа Лосино-Петровский осуществляет контроль за соблюдением сторонами условий договора найма жилого помещения в общежитии.
2.3. Жилые помещения маневренного фонда
2.3.1. В состав маневренного фонда могут входить муниципальные жилые дома и отдельные жилые помещения.
2.3.2. Муниципальные жилые дома и отдельные жилые помещения включаются в состав маневренного фонда и исключаются из него распоряжением или постановлением главы городского округа Лосино-Петровский, подготовленным КУИ и РТС администрации городского округа Лосино-Петровский.
2.3.3. Жилые помещения маневренного фонда предназначены для временного проживания граждан:
1) в связи с капитальным ремонтом или реконструкцией дома, в котором находятся жилые помещения, занимаемые ими по договорам социального найма;
2) когда их единственные жилые помещения стали непригодными для проживания в результате чрезвычайных обстоятельств;
3) в иных случаях, предусмотренных законодательством.
2.3.4. Жилые помещения маневренного фонда предоставляются из расчета не менее чем шесть квадратных метров жилой площади на одного человека.
2.3.5. Для предоставления жилых помещений маневренного фонда граждане представляют в отдел городского хозяйства администрации городского округа Лосино-Петровский документы, указанные в п. 2.1.4 Положения, а также документы, подтверждающие наличие обстоятельств, изложенных в п. 2.3.3 настоящего Положения. Документы, указанные в п. 2.1.4, направляются на рассмотрение комиссии. Комиссия выносит решение, которое утверждается протоколом. Отдел городского хозяйства администрации городского округа Лосино-Петровский готовит проект постановления или распоряжения главы городского округа Лосино-Петровский о предоставлении жилого помещения маневренного фонда.
2.3.6. ЛП МП ЖКХ (в лице директора) на основании постановления заключает договор найма жилого помещения маневренного фонда.
2.3.7. Контроль за соблюдением сторонами условий договора найма жилого помещения маневренного фонда возлагается на отдел городского хозяйства администрации городского округа Лосино-Петровский.
------------------------------------------------------------------
--> примечание.
Нумерация пунктов дана в соответствии с официальным текстом документа.
------------------------------------------------------------------
2.3.6. Жилые помещения предоставляются гражданам для временного проживания на условиях договора найма на период, предусмотренный ч.п 2 ст. 106 ЖК РФ.
Приложение
к Положению
ПЕРЕЧЕНЬ
КАТЕГОРИЙ РАБОТНИКОВ, КОТОРЫМ МОГУТ БЫТЬ ПРЕДОСТАВЛЕНЫ
СЛУЖЕБНЫЕ ЖИЛЫЕ ПОМЕЩЕНИЯ В МУНИЦИПАЛЬНОМ ЖИЛИЩНОМ ФОНДЕ
ГОРОДСКОГО ОКРУГА ЛОСИНО-ПЕТРОВСКИЙ
1. Работники Лосино-Петровского муниципального предприятия жилищно-коммунального хозяйства:
- главный бухгалтер;
- начальники теплофикационных участков;
- начальник производственно-технической базы;
- электрогазосварщик 5 квалификационного разряда;
- слесарь-сантехник 5 разряда;
- слесарь по ремонту котельного оборудования - 5 разряда;
- электромонтеры 5 разряда;
- водитель автовышки.
2. Работники муниципальных учреждений городского округа Лосино-Петровский:
- руководители (завучи) муниципальных общеобразовательных учреждений средних образовательных школ;
- учителя муниципальных общеобразовательных учреждений средних образовательных школ;
- заведующие, воспитатели муниципальных дошкольных образовательных учреждений;
- врачи всех профилей.
3. Лица, занимающие выборные должности в органах местного самоуправления городского округа Лосино-Петровский.
4. Муниципальные служащие:
- заместители главы администрации городского округа Лосино-Петровский;
- начальники отделов, заместители начальников отделов, начальники отделов в составе управлений (комитетов).
------------------------------------------------------------------
--------------------
| | |
|
