|  |
РЕШЕНИЕ Совета депутатов Воскресенского района МО от 31.10.2003 № 521/58
(ред. от 29.08.2006)
"О ПОРЯДКЕ ОПРЕДЕЛЕНИЯ АРЕНДНОЙ ПЛАТЫ ЗА МУНИЦИПАЛЬНОЕ ИМУЩЕСТВО"
(вместе с "ПОЛОЖЕНИЕМ О ПОРЯДКЕ ОПРЕДЕЛЕНИЯ АРЕНДНОЙ ПЛАТЫ ЗА МУНИЦИПАЛЬНОЕ ИМУЩЕСТВО")
Официальная публикация в СМИ:
В данном виде документ не опубликован.
Первоначальный текст документа опубликован в издании
"Наше слово", № 129, 22.11.2003.
Изменения, внесенные нормативным правовым актом Воскресенского муниципального района МО от 29.08.2006 № 163/НА, вступили в силу с 1 сентября 2006 года.
СОВЕТ ДЕПУТАТОВ МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ
"ВОСКРЕСЕНСКИЙ РАЙОН" МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ
РЕШЕНИЕ
от 31 октября 2003 г. № 521/58
О ПОРЯДКЕ ОПРЕДЕЛЕНИЯ АРЕНДНОЙ ПЛАТЫ
ЗА МУНИЦИПАЛЬНОЕ ИМУЩЕСТВО
(в ред. решения Совета депутатов Воскресенского района МО
от 25.11.2005 № 344/34,
нормативного правового акта Воскресенского муниципального
района МО от 29.08.2006 № 163/НА)
Руководствуясь Федеральным законом "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", Уставом муниципального образования "Воскресенский район", Совет депутатов муниципального образования "Воскресенский район" решил:
1. Утвердить Положение о порядке определения арендной платы за муниципальное имущество (приложение № 1).
2. Пункт 2 решения Совета депутатов Воскресенского района от 28.07.2000 № 89/11 "О порядке сдачи в аренду муниципального имущества" считать утратившим силу.
3. Контроль за исполнением настоящего решения возложить на комиссию по местному самоуправлению, муниципальной собственности и поддержке предпринимательства (Калинников А.М.) и заместителя главы администрации Прохорова С.М.
Глава муниципального образования
З.А. Панова
Приложение № 1
к решению Совета депутатов
муниципального образования
"Воскресенский район"
Московской области
от 31 октября 2003 г. № 521/58
ПОЛОЖЕНИЕ
О ПОРЯДКЕ ОПРЕДЕЛЕНИЯ АРЕНДНОЙ ПЛАТЫ
ЗА МУНИЦИПАЛЬНОЕ ИМУЩЕСТВО
(в ред. решения Совета депутатов Воскресенского района МО
от 25.11.2005 № 344/34,
нормативного правового акта Воскресенского муниципального
района МО от 29.08.2006 № 163/НА)
А. Расчет арендной платы за недвижимое имущество
(здания, сооружения)
1. Бап - базовая ставка арендной платы за 1 кв. метр в год (устанавливается распоряжением главы муниципального образования).
2. Киз - коэффициент остаточной стоимости здания:
Киз = (100 - % износа)/100;
если Киз меньше 0,5, он принимается равным 0,5.
3. Км - коэффициент качества строительных материалов стен здания:
3.1. Кирпич - 1,2.
3.2. Железобетон - 1,1.
3.3. Прочие - 1.
4. Кт - коэффициент типа помещения:
4.1. Отдельно стоящее здание - 1,1.
4.2. Надземная встроенно-пристроенная часть - 1.
4.3. Чердак, цокольная часть - 0,9.
4.4. Полуподвал с отдельным входом - 0,8.
4.5. Полуподвал, подвал с отдельным входом - 0,7.
4.6. Подвал - 0,5.
5. Ктб - коэффициент степени технического благоустройства:
------------------------------------------------------------------
--> примечание.
Нумерация пунктов дана в соответствии с официальным текстом документа.
------------------------------------------------------------------
5.5. Водопровод, канализация, центральное отопление, горячая вода - 1,1.
5.6. Водопровод, канализация, отопление - 1.
5.7. Водопровод, канализация - 0,9.
------------------------------------------------------------------
--> примечание.
Нумерация пунктов дана в соответствии с официальным текстом документа.
------------------------------------------------------------------
5.7. Отсутствие средств технического благоустройства - 0,5.
6. Кр - коэффициент расположения помещения:
6.1. Северная часть города - 1,4.
6.2. Сельская местность, поселки Фосфоритный и им. Цюрупы - 1.
6.3. Другие части города, поселки Белоозерский и Лопатинский - 1,2.
Добавочный коэффициент - 1,1 для помещений, расположенных на улицах с маршрутным движением пассажирского транспорта.
7. Кэ - коэффициент этажности (только для здания Дома быта по ул. Советской, д. 4):
7.1. 1-й и 2-й этажи - 1.
7.2. 3-й этаж - 0,95.
7.3. 4-й и 5-й этажи - 0,9.
8. Кп - понижающий коэффициент:
8.1. Кп = 0,75, если арендуемое имущество используется для следующих целей:
- субъектом малого предпринимательства для производства продукции (кроме подакцизной), оказания бытовых услуг;
- оказания медицинских услуг, фармацевтической деятельности, комиссионной торговли промышленными товарами (кроме ювелирных изделий, автомобилей, запчастей и бытовой техники).
(в ред. нормативного правового акта Воскресенского муниципального района МО от 29.08.2006 № 163/НА)
8.2. Кп = 0,5, если арендуемое имущество используется для следующих целей:
- осуществления ремонта и эксплуатации муниципального жилого фонда, муниципальных учреждений образования, здравоохранения, культуры;
- размещения учреждений образования (кроме муниципальных);
- осуществления ремонтных видов бытовых услуг, услуг химчистки, ателье;
- специализированной книжной торговли;
(абзац введен нормативным правовым актом Воскресенского муниципального района МО от 29.08.2006 № 163/НА)
- размещения кинокультурных центров и объединений.
(абзац введен нормативным правовым актом Воскресенского муниципального района МО от 29.08.2006 № 163/НА)
8.3. Кп = 0,2, если арендуемое имущество используется для размещения организаций с численностью работающих инвалидов не менее 50% от общей численности работающих, если их доля в фонде оплаты труда составляет не менее 25%.
8.4. Кп = 0,05, если арендуемое имущество используется для следующих целей:
- размещения организаций федеральной почтовой связи;
- размещения аптек и аптечных пунктов, расположенных в сельской местности;
- размещения органов государственной власти и их территориальных органов, а также учреждений, учредителями которых являются органы государственной власти;
- размещения общественных, общественно-политических организаций, политических партий;
- размещения организаций, осуществляющих деятельность в сфере жилищно-коммунального хозяйства и управления жилым и нежилым фондом;
- осуществления уставных целей и задач некоммерческими организациями, единственным учредителем (участником) которых является орган местного самоуправления.
(подп. 8.4 в ред. нормативного правового акта Воскресенского муниципального района МО от 29.08.2006 № 163/НА)
8.5. Кп = 0, если арендуемое имущество используется для размещения:
- общественных организаций инвалидов, ветеранов и других незащищенных групп населения, не ведущих предпринимательскую деятельность;
- муниципальных учреждений;
- организаций, осуществляющих деятельность в сфере жилищно-коммунального хозяйства и управления жилым и нежилым фондом.
(абзац введен решением Совета депутатов Воскресенского района МО от 25.11.2005 № 344/34)
Размер годовой арендной платы за нежилое помещение определяется по формуле:
Ап = Бап x Киз x Км x Кт x Ктб x Кр x Кэ x Кп x площадь
Б. Расчет арендной платы за имущественные комплексы
1. Арендная плата за имущественные комплексы рассчитывается как сумма арендной платы за недвижимое и движимое имущество.
2. Арендная плата за недвижимое имущество рассчитывается согласно разделу А настоящего Положения.
3. Размер арендной платы за движимое имущество определяется по формуле:
Ап = 1,5 x АМ,
где АМ - годовая сумма амортизационных отчислений.
------------------------------------------------------------------
--------------------
| | |
|
